GS건설은 서초구 신반포6차 재건축으로 ‘신반포센트럴자이’를 8월 분양 할 계획으로 전용면적 59~114㎡ 757가구 중 142가구를 일반분양 하고 이 중 전용면적 59㎡는 61가구로 계획 돼 있다.
9월에는 삼성물산이 서대문구 가재울뉴타운 5구역 재개발로 ‘래미안’ 아파트를 분양할 예정이다. 전용면적 59~114㎡ 997가구 중 513가구를 일반분양하며 전용면적...
1일 닥터아파트에 따르면 올해 상반기 청약조정대상지역에서 분양하는 아파트는 총 60개 단지로 2만 7522가구다.
서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움...
올해 가장 높은 평균경쟁률을 달성한 분양단지 10곳 중 △명륜자이 △마린시티자이 △대연자이 △시청역스마트W △거제센트럴자이 등 6곳이 부산에서 나왔다. 부산의 평균 청약경쟁률(106.89대 1)은 서울 평균 경쟁률(24.42대 1)을 압도했다. 10월 말 기준 아파트 가격도 8.28%까지 오르며 전국 최대 상승폭을 보였다. 대구가 가격 급등의 피로감과 입주물량 누적에...
‘방배아트자이’ 353가구(일반분양 96가구), 서초구 잠원동 ‘래미안신반포리오센트’ 475가구(일반분양 146가구) 등 총 3893가구가 공급될 예정이다. 경기에서는 남양주시 지금동 ‘신안인스빌퍼스트리버(B-6 B/L)’ 800가구, 시흥시 대야동 ‘시흥센트럴푸르지오’ 2003가구, 화성시 동탄2신도시 ‘금호어울림레이크2차(A-88 B/L)’ 681가구 등 총...
때문에 학업성취도가 우수한 명문 중학교 인근에 분양을 앞둔 주요 분양 아파트들에 대한 관심도 높아지고 있다.
대표적인 곳으로 삼성물산이 12월 공급하는 ‘래미안 신반포 리오센트’가 꼽힌다. 이 단지는 강남 8학군의 뛰어난 교육 인프라를 갖추고 있다. 도보로 통학이 가능한 신동초·신동중·현대고 등의 명문 학교가 위치하고 있다. 그중 신동중은 2015년...
GS건설은 서울 첫 환지 방식 도시개발사업으로 ‘목동파크자이’를 선보인다. 전용면적 84·94㎡T 356가구 모두가 일반분양 된다. 삼성물산은 신반포18·24차 재건축으로 ‘래미안 신반포 리오센트’를 분양할 예정이다. 철거가 완료됐고 착공계 승인도 마친 상태다. 전용면적 49~132㎡ 총 475가구 규모로 일반분양은 전용면적 59, 84㎡ 146가구 중소형으로...
6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은 청약 경쟁률이기도 하다. 이 밖에도 강남구 일원동에 래미안루체하임, 강동구 고덕동 고덕그라시움, 서초구 반포동 신반포자이, 송파구 송파두산위브 등 강남권에서 분양한 아파트도 수십대 1의 높은 청약 경쟁률을 나타냈다.
이어 4월 분양한 ‘마린시티자이’는 450대 1, 8월 분양한 ‘대연자이’는 330대 1, 5월 분양한 ’거제센트럴자이’는 327대 1 등이었다.
이에 11월 분양하는 10대 건설사 물량에도 관심이 쏠리고 있다.
대우건설은 경기도 용인과 서울 서대문에서 각각 분양에 나선다. 현대산업개발은 서울 잠실권역의 풍납우성아파트를 재건축한 ‘잠실 올림픽 아이파크’...
실제 5월 분양한 '래미안 과천 센트럴스위트'는 전용면적 59㎡ C타입에서 116.4대 1의 최고 청약 경쟁률이 나왔고 1월 분양한 '신반포자이' 역시 전용 59㎡A에서 107대 1의 최고 경쟁률이 나왔다.
김수연 닥터아파트 팀장은 "탄탄한 생활 인프라를 갖춘 수도권 재건축 단지들은 기본적으로 수요자들의 선호도가 높다“면서 ”하지만 재건축 분양 단지의 경우...
이 외 4월 분양한 연제구 ‘연산더샵’ 238.64대1, 5월 분양한 연제구 ‘거제센트럴자이’는 평균 327.90대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 부산은 지방 재고주택의 약세 속 상대적 강세가 이어지고 있는 지역으로 분양에 대한 수요자들의 관심이 높다. 입지여건이 좋은 인기주거지를 중심으로 투자수요와 실수요가 집중되며 청약열기가 뜨겁다. 하반기에도...
경쟁률은신반포자이(반포한양아파트) 1월 서초구 잠원동 4290만원 37.8대 1래미안 블레스티지(개포주공 2단지) 3월 강남구 개포동 3760만원 33.6대 1래미안 루체하임(일원현대아파트) 6월 강남구 일원동 3730만원 45대 1(부동산114)
하늘 높은 줄 모르는 강남 재건축.작년 10월과 11월에 각각 분양된 반포 센트럴 푸르지오...
재건축·재개발 아파트 분양 역시 성적이 좋다. 올 1월부터 4월말까지 수도권 1순위 청약경쟁률 높은 상위 5개 단지 중 4개의 단지가 재건축·재개발 단지이다. 신반포자이가 평균 37.77대 1로 가장 높았고, 래미안블레스티지 33.62대 1, e편한세상미사 14.35대 1, 은평스카이뷰자이 13.23대 1, 래미안구의파크스위트 12.52대 1 등 순으로 나타났다.
이 같은 분위기에 이어...
전용 84㎡ 기준층 분양가는 3.3㎡당 1095만~1099만원으로 대신동 대신센트럴자이(2015년 4월 입주) 전용 84㎡의 3.3㎡당 1142만~1162만원 선보다 낮다.
3위를 차지한 서울 잠원동 ‘신반포자이’는 분양가가 3.3㎡당 평균 4290만원으로 역대 최고치를 기록하며 논란이 되기도 했지만 평균 37.78대 1 경쟁률을 기록하며 1순위 마감했다. 잠원동 한양아파트를...
이밖에 △삼성동 센트럴아이파크(3.3㎡당 3997만원) △대치동 대치SK뷰(3.3㎡당 3929만원) △서초동 래미안서초에스티지S(3.3㎡당 3851만원) 등도 3.3㎡당 4000만원에 가까운 분양가격이 책정됐다.
올 들어서는 강남권 재건축 분양의 첫 주자로 나선 서초구 잠원동 신반포자이의 분양가(3.3㎡당 4457만원)가 4000만원대 중반까지 뛰어 올라 최고가 기록을 다시 한번...
◇당첨자발표 (4개)
△서울 서초구 잠원동 ‘신반포자이’ 전용 59㎡A 23가구가 일반 공급됐다. 당해지역 1순위에서 2245가구가 접수해 97.61대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 1월 27일 당첨자를 발표한다.
이 외 △경북 예천군 예천읍 ‘예천이테크코아루’ △충남 천안시 쌍용동 ‘천안쌍용역코오롱하늘채’ 등 총 4개 단지가 당첨자를 발표한다....
신반포자이의 청약 경쟁률은 최근 분양한 반포 재건축 단지 중 가장 높은 경쟁률이다. 실제 지난 10월 분양한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 평균 21대 1의 경쟁률을 기록했으며, 11월 분양한 ‘반포 래미안 아이파크’의 경우 평균 12대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
신반포자이 분양 관계자는 “우수한 입지 환경과 브랜드 프리미엄이 예상돼 분양...
올해 분양시장의 불확실성이 커진 가운데 강남 재건축 시장의 바로미터 역할을 할 ‘신반포자이’ 견본주택이 문을 열고 본격 분양에 돌입했다. 분양가는 3.3㎡당 4290만원으로 일반 아파트 가운데서는 역대 최고 수준 가격이다.
서울 서초구 반포한양아파트를 재건축한 ‘신반포자이’는 지하 3층~지상 28층, 7개동, 전용면적 59~153㎡, 총 607가구로 조성되며 이중...
◇서울 서초구 잠원동 ‘신반포자이’ = GS건설은 서울 서초구 잠원동 66번지 반포한양아파트를 재건축한 ‘신반포자이’를 분양한다. 지하3층~지상28층, 7개 동, 전용 59~153㎡, 총 607가구 규모로 건립된다. 이 중 △59㎡A 36가구 △59㎡B 18가구 △59㎡C 12가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 19가구 총 153가구가 일반분양 한다. 단지 가까이에 지하철 3호선 잠원역이...
조합과의 줄다리기 끝에 이번 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 4290만원 선으로 결정됐다.
‘신반포자이’'도 앞서 두 차례나 일정이 미뤄지다 이달 분양이 겨우 결정됐다. 당초 지난해 하반기로 공급이 예정됐지만 조합과의 분양가 협의가 진통을 겪으면서 지난 8일로 분양이 예정됐고, 한 차례 더 지연돼 결국 오는 15일로 최종 확정됐다.
이달 첫 분양에 나서려했던...