중곡아파트와 망우1구역은 조합-공공 공동시행(조합원 50% 이상 동의)을 목표로 7월 중 한국토지주택공사(LH)와 시행자 지정 및 사업지원 협력을 위한 양해각서를 체결할 예정이다.
이 밖에 공공재건축 후보지로 지정된 신길13구역과 강변강서, 미성건영도 심층컨설팅이 끝나는대로 설명회를 통해 주민동의를 독려할 계획이다.
영등포구(0.10%)는 중대형 신길뉴타운 신축 위주로 상승세를 보였다.
서울과 인천(0.39%)이 상승세를 유지했지만 경기(0.39%)는 상승폭을 확대하면서 수도권(0.30%→0.31%) 집값 상승폭이 커졌다. 시흥시(0.96%)가 1%에 가까운 오름폭을 보였고, 안산시(0.76%), 안양 동안구(0.94%) 등 경기 서부권이 여전히 강세를 이어갔다. 군포시도 한 주 동안 0.71% 상승했다.
지방...
지난달 31일 무순위 청약을 진행한 서울 영등포구 신길동 ‘보라매 SK뷰’에서도 2가구(전용면적 84㎡형 2가구) 모집에 913명이 참여해 경쟁률이 457대 1에 달했다. 이번 물량은 현재 시세와 비슷한 13억3000만 원에 나왔음에도 일반 청약경쟁률을 뛰어넘는 높은 경쟁률을 기록했다.
송승현 도시와경제 대표는 “서울 집값이 분양가보다 빠른 속도로 오르면서 내 집...
현금청산해야 하는데 누가 들어오겠습니까.”(서울 영등포구 신길15구역 인근 A공인 관계자)
올해 서울 내 빌라 거래가 늘고 있지만 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 후보지 내 빌라시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 정부가 도심 복합사업 지역의 집값 급등을 막기 위해 2·4 대책 발표일 이후 해당 지역 내 신규 매입 빌라에 대해선 입주권을 주지 않고 현금청산하기로...
서울 영등포구 신길동 옛 '신길16구역'. 이 지역은 재건축 사업을 두고 오랫동안 몸살을 앓았다. 2007년 신길 재정비촉진지구(신길뉴타운) 중 하나로 지정됐지만 주민 갈등을 겪다 2014년 정비구역에서 해제됐다. 이후 이 지역에선 재개발 추진 움직임이 꾸준히 일었다. 지난해에도 공공재개발 사업을 신청했지만 지정이 보류됐다. 대안 없이 재개발 사업이 부침을...
정비업계에 따르면 서울 영등포구 신길1구역 주민들은 지난달 30일 영등포구청에 해당 구역 내 빌라 신축을 반대하는 민원을 제기했다. 신길1구역에선 2017년 정비구역에서 해제된 이후 빌라 신축이 많이 이뤄졌다. 건축허가를 받아둔 신축 빌라만도 현재 10여 곳에 달한다.
공공재개발의 경우 권리산정 기준일이나 2ㆍ4 공급 대책 발표일 이후 지어진 주택을 사면...
여의도 리미티오 148에서 도보로 10여 분(500~800m)이면 서울 지하철 1·5호선 신길역과 1호선 영등포역을 이용할 수 있다. 반경 1㎞ 안에 이마트와 여의도 파크센터, 타임스퀘어. 신세계백화점 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.
여의도 리미티오 148 옥상엔 여의도를 조망할 수 있는 '스카이 피트니스와' '스카이 라운지', '공유주방' 등이 들어선다.
여의도...
정부는 지난달 7일 공공재건축 후보지로 서울 영등포 신길13과 중랑 망우1, 관악 미성건영, 용산 강변강서, 광진 중곡 등 5곳을 선정했다. 이 가운데 광진구 중곡아파트는 이달 초 LH와 진행하기로 한 심층컨설팅 일정이 3주 이상 연기됐다. LH와 조합 간 인센티브 비율 협의 과정에서 지연된 것으로 알려졌다.
다른 후보지 역시 LHㆍSH와 기부채납 비율 협상 과정에서 진통을...
주변 교육기관으로는 신길초등학교와 성남중학교 등이 있다.
본 건은 신건으로 최초 감정가 11억7200만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 12일 중앙지방법원 경매 4계. 사건번호는 2020-106924.
◇서울 강서구 등촌동 655-27 현대 101동 1004호
서울 강서구 등촌동 655-27 현대 101동 1004호가 경매에 나왔다. 1995년 7월 준공된 170가구 단지로 해당...
신세계는 2019년 12월 여의도와 인근 신길뉴타운, 구로구 신도림 등 젊은층 주거자가 많은 영등포구 타임스퀘어점에 업계 최초로 영어 키즈카페인 ‘프로맘킨더’을 오픈했다. 이어 3월 대구점에도 영어 키즈 카페인 ‘킨더마마’를 열었고, 이번달에는 의정부점에도 영어 키즈 카페를 설치할 계획이다.
현대백화점도 지난달 충청점에 영어 키즈카페 ‘크레빌’을...
11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다.
사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼 양질의 주택이 주변 시세보다 저렴한 가격으로 제공된다.
사전청약에 당첨되면 본 청약 시 100% 당첨권을 제공한다. 이를 통해 최근...
11월에는 하남 교산 1000가구, 과천 주암 1500가구, 시흥 하중 700가구, 양주 회천 800가구 등 4000가구가 공급된다.
12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시에서 5900가구와 구리 갈매역세권 1100가구·안산 신길2지구에서 1400가구 등이 공급될 계획이다.
LH는 지금까지 발표된 저층 주거지 주택공급활성지구 후보지 15곳 중 쌍문1구역과 수색14구역, 증산4구역 등 3개 구역이 예정지구 지정 동의서를 제출했다고 밝혔다. 영등포 신길 2·15구역은 예정지구 지정을 위한 주민동의 절차를 진행 중이다.
예정지구 지정 제안서 제출 당시 수색14구역은 주민동의율 45%, 증산4구역은 41%의 높은 동의율을 기록했다.
지하철 1·5호선 환승역인 신길역과 신안산선 개통이 예정된 1호선 영등포역이 인접해 관심이 쏠린다.
신길역을 이용하면 여의도역까지 한 정거장이면 도착할 수 있다. 영등포역은 신안산선 광역철도 복선 전철이 개통 예정돼 있다. 자차로는 단지 바로 앞 버드나루로를 이용해 서울교를 건너면 여의도로 진입할 수 있다. 올림픽대로와 여의대로를 통해 강남, 광화문...
전용면적 89㎡형의 경우 지난 2월 17억에 거래됐으나 현재 호가는 20억원에 형성돼 있다.
신길동 한성아파트 전용면적 84㎡형은 호가가 11억원으로 직전 최고 거래가보다 1억~2억원 높다.
신길동 A공인중개업소 대표는 “오 시장 당선 이후 재건축이 본격화될 것이라는 기대감이 커지고 있다”면서 “재건축 단지 일대 매물이 줄고 호가가 오르고 있다”고 말했다.
최근 정부는 신길뉴타운, 장위뉴타운, 수색ㆍ증산뉴타운 등의 해제구역을 잇달아 공공 재개발ㆍ도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했다. 공기업 주도로 대규모 공공주택을 공급하는 사업이다.
일각에선 '시프트'(장기전세주택) 부활을 점치기도 한다. 시프트는 중산층까지 아우르는 중형 임대주택으로 오 시장 재임 시절 집중 공급됐다. 현재 서울시는 재정난과...
서울 영등포구 신길13구역, 중랑구 망우1구역, 관악구 미성건영아파트, 용산구 강변강서, 광진구 중곡아파트 등 5곳이 공공재건축 1차 후보지로 선정됐다.
그러나 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 사태에 따른 공공 불신을 딛고 주민 3분의 2 이상의 동의를 얻어야 사업을 추진할 수 있어 공공재건축이 정상궤도에 오르기까지 상당한 난관이 예상된다.
국토교통부는...
서울 영등포구 신길13구역을 비롯해 △중랑구 망우1 △관악구 미성건영아파트 △용산구 강변강서아파트 △광진구 중곡아파트가 주인공이다. 이들 지역에선 공공재건축을 통해 모두 2232가구가 공급될 전망이다.
후보지 5곳...대어 없는 소규모 단지 뿐
영등포구 신길13구역(1만5120㎡)은 신길 재정비촉진지구(뉴타운)에 있는 역세권 알짜 구역이다. 2007년...
서울 영등포구 신길13구역, 중랑구 망우1구역, 관악구 미성건영아파트, 용산구 강변강서, 광진구 중곡아파트 등 5곳이 공공재건축 후보지로 선정됐다.
국토교통부는 지난해 8월 발표한 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대 방안'에 따라 도입한 공공재건축 후보지 5곳을 결정해 7일 발표했다.
공공재건축 후보지 5곳은 사전컨설팅 공모를 통해 올해 1월 결과를...
영등포역 인근 R공인 관계자는 “이번에 신길2‧4‧15구역이 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정됐는데 정작 이 지역은 민간 재개발을 자체적으로 추진하던 곳”이라며 “차라리 공공재개발을 신청했다 탈락한 신길16구역을 사업지로 선정해야 주민 호응도가 높을텐데 정작 이곳은 방치하고 다른 곳을 선정했다”고 말했다.
신길동 B공인중개 관계자는 “(신길2‧4...
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