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  • [단독] 대출여력 있는 신한은행, 집단대출 주 공급처 된다
    [단독] 대출여력 있는 신한은행, 집단대출 주 공급처 된다
    집단대출은 선분양의 특수성을 반영한 대출상품이기 때문에, 아파트의 등기가 나오기 전에 시공사(시행사) 연대보증이나 후취담보 등을 통해 대출이 이뤄지기 때문에 은행과의 협약이 필수적이며 협약은행을 통해서 대출 받을 수 있다. 올해 시중은행의 가계대출을 살펴보면 금융당국이 제시한 전년 말 대비 6%기준으로 보면 신한은행 등이 가계대출 증가분에 여유가...
    2021-10-21 18:30
  • 대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판
    대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판
    당초 시행사 화천대유 측이 입주자 모집공고에서 대출을 알선하겠다고 했지만 대장동 사태와 금융권의 대출 축소 방안 등의 영향에 중도금 대출이 이뤄지지 않았다. 그러나 이후 진행된 미계약 물량 무순위 접수에는 4만164명이 신청해 경쟁률이 평균 343.4대 1에 달했다. 분양업계는 집값 급등세와 청약시장의 높은 진입 장벽으로 청약 가점이 낮은 젊은층이...
    2021-10-20 10:07
  • 대장동 반박에 재반박…野 “이재명 연관”VS李 “황당무계”
    대장동 반박에 재반박…野 “이재명 연관”VS李 “황당무계”
    먼저 박수영 의원은 2015년 5월 29일 대장동 개발 시행사 특수목적법인(SPC) 성남의뜰의 이사회 속기록을 제시하며 “변호사 의견도 보지 않고 당일 주주협약서를 나눠주고 그대로 결정되도록 밀어붙였다. 전형적인 배임”이라면서 “유 전 대행과 김문기(개발1처장) 등 설계 하수인들이 밀어붙여 통과시켰다”고 주장했다. 이 지사는 “세부진행은 보고받지 못했고 받을...
    2021-10-18 17:16
  • 이재명 “대장동 부패는 국민의힘, 토건세력 참여는 몰랐다”
    이재명 “대장동 부패는 국민의힘, 토건세력 참여는 몰랐다”
    이 지사는 국회 행정안전위원회 경기도 국정감사에 출석해 “만약 제가 (대장동 개발 시행사 화천대유자산관리와) 이해관계가 있으면 그냥 민간개발을 허용했으면 국민의힘에서 난리를 치지도 않았을 것”이라며 “민간 몫에 해당하는 데서 돈을 나눠 가진 사람들이 바로 국민의힘 분들”이라고 말했다. 그는 “민간개발을 했다면 6150억 원이 민간업자들 입에 들어갔을...
    2021-10-18 17:13
  • 이재명 “남욱 등 토건세력 숨어든 것 몰랐다”
    이재명 “남욱 등 토건세력 숨어든 것 몰랐다”
    그는 박완주 민주당 의원의 거듭된 관련 질의에 대장동 개발 시행사 자산관리회사인 화천대유 핵심인물인 남욱 변호사를 언급하며 “남 변호사가 언론 인터뷰에서 이재명 시장 방침이 토건세력 배제라 자기들은 뒤에 숨었다고 했다”며 “실제로 저는 이를 막으려 대형 금융기관 중심으로 구성하라고 했는데 3중 장막 안에 숨은 것”이라고 했다. 남 변호사는 화천대유...
    2021-10-18 14:36
  • 이재명 “대장동 돈 가진 건 국민의힘…직원 부패는 사과”
    이재명 “대장동 돈 가진 건 국민의힘…직원 부패는 사과”
    만약 제가 (대장동 개발 시행사 화천대유자산관리와) 이해관계가 있으면 그냥 민간개발을 허용했으면 국민의힘에서 난리를 치지도 않았을 것”이라며 “민간 몫에 해당하는 데서 돈을 나눠 가진 사람들이 바로 국민의힘 분들”이라고 말했다. 그는 “민간개발을 했다면 6150억 원이 민간업자들 입에 들어갔을 것이고 그나마 민관공동개발을 통해 환수해 민간개발업자...
    2021-10-18 12:42
  • 이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    본지가 보도한 대장동 개발 시행사 성남의뜰의 공문들과 주주협약서를 보면 현금배당은 임대주택 축소로 이어지는 구조였다. 현금배당액은 임대부지 매각액과 연동되기에 약정된 시장가액 기준 1822억 원 이상을 제시했고, 조성원가의 60%로 통상 매입하는 한국토지주택공사(LH)가 거부하며 9번 유찰됐다. 그러자 도시개발업무처리지침에 따른 분양 전환이 허용됐고...
    2021-10-18 08:29
  • “中 헝다 사태, 한국 부동산시장 영향 제한적”
    “中 헝다 사태, 한국 부동산시장 영향 제한적”
    그러면서 “장기고정금리 대출 비중이 전체 주택담보대출의 50%에 달해 금리상승에 따른 집값 하방압력도 높지 않다”고 전망했다. 이 밖에 주택건설사업 구조도 시행사와 신탁사, 금융사, 시공사가 연결된 다단계 헤징(위험회피) 구조로 돼 있어 중국 헝다 사태가 확산하더라도 금융시장과 주택시장에 미칠 영향은 크지 않을 것이라고 내다봤다.
    2021-10-15 16:36
  • [2021 국감] 野 "산은ㆍ기은 '대장동 게이트' 연루 의혹"
    [2021 국감] 野 "산은ㆍ기은 '대장동 게이트' 연루 의혹"
    대장동 개발사업에서 시행사인 ‘성남의뜰’로부터 대출 주관 등 참여 수수료로 63억 5,900만 원을 받은 기업은행에도 칼날이 향했다. 같은 당 윤두현 의원은 기업은행의 대장동사업 수수료 수입 63억 원 가운데 28억 원이 성남의뜰 감사보고서(재무제표)에 누락됐다는 점을 근거로 성남의뜰 재무제표가 엉터리일 가능성을 제기했다. 국민의당 권은희 의원은...
    2021-10-15 15:14
  • ‘제2 대장동’ 막는다…공공 참여 도시개발사업에 상한제 적용 추진
    ‘제2 대장동’ 막는다…공공 참여 도시개발사업에 상한제 적용 추진
    일부 중소형 택지의 경우 사업 시행사가 건설사 등에 조성원가로 분양해야 하기 때문에 민간 사업자가 땅값을 마음대로 높여 과도한 개발이익 얻지 못한다. 이 의원은 법안 발의 취지에서 “도시개발사업으로 조성된 택지 중 공공이 출자에 참여해 설립한 법인이 조성한 토지도 공공택지로 분류해 분양가 상한제를 적용받도록 했다”며 “도시개발사업으로부터 발생하는...
    2021-10-14 10:10
  • 오세훈 서울시장, 창동·상계 동북권 신도심으로 키운다
    오세훈 서울시장, 창동·상계 동북권 신도심으로 키운다
    이후 시행사 부도 등으로 2010년 11월 공사가 중단된 뒤 지금까지 도심 속 흉물로 방치됐다. 하지만 창동민자역사는 5월 기업회생 인가 결정을 회생법원으로부터 받아 공사를 재개할 수 있게 됐다. 또 창동역은 수도권 급행고속철도(GTX) C노선 정차가 확정됐다. 기존 서울 지하철 1·4호선에 더해 GTX 설치가 완료되면 창동역 일대는 서울 동북권 내 교통 핵심지로...
    2021-10-13 14:26
  • ‘대장동 핵심’ 남욱, 대형로펌 선임…곧 귀국하나
    ‘대장동 핵심’ 남욱, 대형로펌 선임…곧 귀국하나
    한국토지주택공사(LH)가 대장동 공영개발을 추진하자 이를 민간개발로 바꿀 수 있게 도와달라는 부동산개발 시행사 측의 부탁과 함께 돈을 받았다가 기소된 바 있다. LH가 공영개발을 포기한 뒤에는 민간 개발을 위해 주변 토지를 사고 토지주들을 직접 설득하기도 했다. 2014년 이재명 당시 성남시장이 민관 합동 개발로 바꾼 뒤 화천대유 대주주인 김만배 씨와 함께...
    2021-10-12 18:57
  • [노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자
    [노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자
    시행사가 직접 토지 매입했거나 땅 주인들에게 10%의 계약금을 내고 약정서를 받고, 시공사 공사 도급 계약서에 인허가까지 마무리된 사업장에 땅값과 공사비를 대출해주는게 ‘본 PF’다. 요즘같이 부동산 시장이 호황일 때는 리스크가 낮아 은행권이나 대형증권사에서 저리에 대출을 해주기 때문에 중소형증권사나 제2금융권은 ‘본 PF’ 경쟁력이 떨어져...
    2021-10-12 10:47
  • 김만배 14시간 검찰 조사 "천화동인 1호는 내 것"
    김만배 14시간 검찰 조사 "천화동인 1호는 내 것"
    대장동 개발 특혜ㆍ로비 의혹을 받는 시행사 화천대유자산관리(화천대유) 대주주 김만배 씨가 검찰의 장시간 조사를 마치고 귀가했다. 김 씨는 11일 오전 10시부터 12일 자정을 넘어서까지 14시간 가량 조사를 받고 귀가했다. 김 씨는 조사를 받고 나오는 길에 "사실 여부를 성실히 설명했다"며 "천화동인 1호는 의심할 여지 없이 화천대유 소속이고...
    2021-10-12 09:15
  • 화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    일각에선 이 단지 개발 시행사가 최근 대장동 개발사업 논란의 중심인 화천대유자산관리(화천대유)인 점이 부담으로 작용해 계약 포기가 속출한 게 아니냐는 추측도 나오기도 했다. 시장에선 미계약 물량이 이처럼 쏟아진 것에 대해 이 단지의 분양가가 높게 책정됐기 때문으로 보고 있다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3440만 원으로 가장 낮은 주택형의 분양가조차 10억...
    2021-10-08 12:09
  • [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    이투데이가 입수한 화천대유와 한몸인 특수목적법인(SPC) 시행사 성남의뜰의 공문들을 보면 성남의뜰은 임대 부지 A10 구역을 1822억 원 이하로 팔 수 없다고 선을 긋는다. 한국토지주택공사(LH)를 포함해 매입 의사를 가졌던 주체들이 입찰에 응하지 않고 1년간 9번이나 유찰된 이유다. 2018년 12월 성남의뜰은 LH에 “A10블록은 감정가가 약 1908억 원이지만 1822억 원에...
    2021-10-07 20:00
  • 검찰, '대장동 의혹' 관계자 이틀 연속 소환…추가 압수수색
    검찰, '대장동 의혹' 관계자 이틀 연속 소환…추가 압수수색
    대장동 개발사업 우선협상대상자 선정 평가에 참여한 김 처장은 시행사 ‘성남의뜰’ 사외이사를 맡은 바 있다. 이날 검찰은 화천대유와 컨소시엄을 구성해 참여한 하나은행 실무자 이모 부장도 소환해 조사한 것으로 알려졌다. 이 부장은 ‘성남의뜰’에 하나은행 몫의 사외이사를 맡기도 했다. 검찰은 이 부장을 상대로 컨소시엄 구성 경위와 사업계획서 제출 수...
    2021-10-07 17:50
  • [2021 국감] 정은보 "하나은행ㆍSK증권 검사, 법적인 요건 충족되면 하겠다"
    [2021 국감] 정은보 "하나은행ㆍSK증권 검사, 법적인 요건 충족되면 하겠다"
    이는 대장동 개발사업의 주관사인 하나은행이 시행사 '성남의 뜰'로부터 약정된 수수료 이외에 100억 원을 추가로 받았다는 논란 관련이다. 앞서 금융위 국감에서도 고승범 금융위원장은 "검경 수사를 먼저 지켜본 뒤 금융당국이 해야 할 일이 생기면 그때 가서 보겠다"는 입장을 밝혔다.
    2021-10-07 11:19
  • ‘대장동 의혹’ 수사 속도 내는 검·경…커지는 중복수사 우려
    ‘대장동 의혹’ 수사 속도 내는 검·경…커지는 중복수사 우려
    대장동 개발사업 우선협상대상자 선정 평가에 참여한 김 처장은 시행사 ‘성남의뜰’ 사외이사를 맡은 바 있다. 김 처장은 검찰에 출석하면서 “개발사업 실행 업무를 담당했다”며 “제가 한 부분에 대해서는 압수수색 나왔을 때 다 말씀드렸고 오늘 추가로 또 말씀드리겠다”고 설명했다. 심사 과정에 영향력을 행사했다는 의혹에 대해서는 “그런 적 없다”고 선을...
    2021-10-06 15:46
  • [2021 국감] 하나은행 대장동 수수료 논란… 고승범 "검경수사 지켜볼 것"
    [2021 국감] 하나은행 대장동 수수료 논란… 고승범 "검경수사 지켜볼 것"
    성남시 대장동 개발사업의 주관사인 하나은행이 시행사 '성남의뜰'로부터 약정된 수수료 외 100억 원을 추가로 받았다는 논란에 대해 고승범 금융위원장이 "검경 수사를 먼저 지켜보겠다"고 6일 밝혔다. 검경 수사 후 추가 확인해야할 부분이 있으면 금융당국이 살펴 보겠다는 취지다. 고 위원장은 이날 국회 정무위원회 금융위 국정감사에서...
    2021-10-06 13:13
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