시가표준액 검색결과, 3페이지

검색결과 총98건

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[이투데이 말투데이] 우산지목(牛山之木)/공시지가

1989년 토지 공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 전국 2700만 필지의 토지 가운데서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정한다. ☆ 한자가 변한 순우리말 / 장난 사회의 혼란을 부추기는 반란을 일으킨다는 뜻의 한자어 작란(作亂)이 발음나는 대로 변한...

2019-02-26 05:00
자동차에 대한 궁금증 '자동차365'로 해결

이대섭 자동차운영보험과장은 "올해에는 유가정보(오피넷), 교통정보 등과의 연계를 추진하고 차량의 제작결함(리콜) 확인기능, 부실검사 신고센터, 중고차 시가표준액 조회 등 다양한 서비스 항목을 추가하는 개선사업을 통해 원 스톱 서비스’로 발전시켜 나갈 계획”이라고 밝혔다.

2019-01-09 11:00
내년 오피스텔 기준시가 7.5%↑…최고가는 롯데월드타워동

취득·재산세 등 지방세는 행정안전부의 시가 표준액이 적용되기 때문에 국세청 고시 기준시가와 관련이 없다. 국세청은 매년 수도권(서울·인천·경기), 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산), 세종특별자치시에 소재하고 동·호별 별도로 구분해 소유권 이전등기가 가능한 건물의 호별 ㎡당 기준시가를 고시한다. 내년 고시 물량은 올해보다 '동수'는...

2018-12-31 14:34
[2018 국감] 수천억 대형빌딩, 공시가는 시세의 45% 수준…세금 특혜 논란

2000억 원 이상으로 거래된 건물 중 시가표준액을 조회할 수 없는 건물을 제외한 매각액 상위 10개를 조사한 결과, 매각 총액은 4조1363억 원으로 공시가격 기준은 1조8567억 원이었다. 시세반영률은 44.9%에 불과했다. 이들 업무용 빌딩은 종로와 중구, 강남구에 집중돼 있었다. 가장 비싸게 팔린 건물은 부영이 매입한 하나은행 을지로 사옥으로 8900억 원에...

2018-10-17 14:17
3주택 이상 소유자 0.3%P 추가 과세

정부가 부동산 과세표준액을 산정할 때 적용하는 현실에 맞게 조정하고, 과세표준 6억 원 초과 주택에 대한 세율을 인상한다. 특히 3주택 이상 보유자에 대해서는 0.3%포인트(P)의 추가 세율을 부과한다. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 오전 세종로 정부서울청사에서 이 같은 방향의 ‘종합부동산세 개편 방안’을 발표했다. 정부는 우선...

2018-07-06 11:00
재정개혁특위 '공시가액비율+세율' 동시 인상 권고

재정개혁특별위원회가 부동산 과세표준액을 산정할 때 적용하는 공시가격비율을 점진적으로 상향 조정하고 세율을 최고 0.5%포인트 인상하는 방향으로 종합부동산세 개정을 권고했다. 재정개혁특위는 3일 제2차 전체회의를 개최해 이 같은 내용이 포함된 ‘상반기 재정개혁 권고안’을 심의·확정하고 정부에 제출했다. 특위는 공시가격 현실화를 감안해...

2018-07-03 16:00
시장 위축 심한데 규제책 또 내 놓는다고?

그러니까 시세 10억 원인 아파트 과세 표준액은 공시가격 7억 원의 80%(공정 시장가액 비율) 수준인 5억 6000만 원이다. 재산세의 공정 시장가액 비율은 60% 수준이다. 일각에서는 공시가격 제도를 없애고 공정 시장가액 비율을 시세 수준을 끌어올리자는 의견도 나오는 모양이다. 공시가격을 폐지하고 공정 시장가액 비율을 90% 선으로 끌어올릴 경우 10억 원 아파트의 과표는...

2018-06-17 17:56
종부세 인상 카드 꺼내는 정부

아직 확정된 것은 없지만 정부나 국회 쪽에서 흘러나오는 내용은 과세 표준액 6억 원 이하인 경우 현재 0.5% 세율을 그대로 두고 6억 초과~12억 원 이하 구간은 현 0.75%에서 1%로, 12억 초과~50억 원 이하는 1%에서 1.5%로, 50억 초과~94억 원 이하는 1.5%에서 2%로, 94억 원 초과는 2%에서 3%로 각각 인상하는 방안이다. 게다가 과표의 80%만 세금 계산 기준으로 잡는 이른바 공정시장...

2018-04-12 06:00
[기고] 인사청문회 검증 시 고려해야 할 3가지

그런데 지방세법은 시가의 30%수준인 지방세 시가표준액이상으로만 신고하면 허용했다. 즉 과세 표준 하한기준과 상한기준(취득가액) 사이에서 알아서 신고하도록 한 것이다. 예를 들면 1억원 짜리 부동산을 매입했다면 과세표준을 3000만원을 신고한 사람은 과세표준이 3000만원이 되고, 1억원을 신고하면 과세표준이 1억원이 되는 것이다. 세금을 이처럼 요상하게 걷는...

2017-06-08 09:55
기재부, 국민주택채권 제도 개선 추진…의무매입 폐지 검토

주택도시기금법에 따라 부동산을 산 사람이 소유권 이전 등기를 할 때 부동산 시가표준액의 일정 비율만큼 의무적으로 매입해야 한다. 21일 기재부에 따르면 국민주택채권 발행액은 2년째 한도를 넘기고 있다. 2014년 발행액은 12조4000억 원으로 한도(11조5000억원)를 9000억원 넘어섰다. 2015년에도 한도가 13조 원이었지만 16조 2000억 원이 팔렸다. 올해도 14조 6000억 원...

2016-12-21 18:27
납세자연맹 취득세 계산기, 각종 수수료와 대출 실질이자율까지 확인

납세자연맹의 취득세 계산기를 이용하려면 취득 대상(주택/주택 이외/농지/농지 외), 취득유형(매매/상속/증여)을 선택한 후 전용면적, 취득가격, 시가표준액, 소재 지역, 채권할인율을 입력하면 된다. 만일 담보대출을 받는 경우 총 급여와 과세표준, 대출금리, 연간 이자상환액을 추가로 입력하면 연말정산 절세액과 실질 이자율까지 계산해준다. 직장인 A씨의...

2016-07-20 08:49
위반 건축물 이행강제금 차등 부과된다···건축법 시행령 개정

예를 들어 시가표준액이 200만원/㎡인 지역에서 10㎡를 신고 없이 증축한 경우 현재는 1000만원(시가표준액 100분의 50에 위반면적을 곱하여 산정)이지만 개정안이 시행되면 700만원으로 인하된다. 또한 인구 50만 이상 대도시에 시민편의와 행정효율성 제고를 위해 시의 업무 일부를 수행할 수 있는 책임 읍·면·동 제도 도입(2015년)에 따라 책임 읍·면·동의 사무기능...

2016-02-12 06:00
농식품부, 무허가축사 이행강제금 차등부과…2018년까지 50% 감경

이번 건축법 시행령은 위반내용에 관계없이 동일하게 부과(무허가축사 위반면적×시가표준액×50%)하는 이행강제금을 개선하기 위해 마련됐다. 이에 따라 개정된 시행령은 신고위반, 건폐율 초과, 용적률 초과, 무허가로 구분해 이행강제금을 차등 부과한다. 또한 무허가 축사 대상농가는 2018년 3월 24일까지 한시적으로 50%를 감경 받게 된다.

2016-02-11 11:05
공익사업 따른 공장 이전시 휴ㆍ실직 보상기간 120일로 확대

또한 시행령은 개발부담금 물납 인정 대상이 토지에서 건축물까지 확대됨에 따라 건축물 가액의 산정방법을 지방세법상 시가표준액을 적용토록 규정했다. 이밖에 시행령에는 개발부담금 산정시 개발비용으로 인정되는 양도소득세(법인세)의 납부 확인 권한을 국토부 장관에서 시장·군수·구청장으로 위임하는 내용이 포함됐다. 또한 토지비축 활성화를 위해...

2016-02-01 11:00
홍윤식, 위장전입·다운계약서 “공직자로서 적절치 못해 송구”

새누리당 황인자 의원이 부동산 매입과정에 대한 다운계약서 작성의 부적절함을 지적한 데 대해선 “매입과정에서 등기절차를 법무사에게 일괄위임했는데 그 당시에 과세시가표준액으로 했다”면서도 “공직에 있는 입장에서 그 문제에 대해서 꼼꼼하게 챙기지 못해서 적절치 못했다”고 답했다. 부동산 매입과정에서 다운계약서 작성으로 인한 세금미납분을 기부할...

2016-01-06 14:56
오피스텔 기준시가 상위 10곳 중 8곳 '강남 3구'...청담퍼스트타워 1등

취·등록세나 재산세 등 지방세는 행정자치부의 시가표준액이 적용되므로 이번에 고시되는 국세청 기준시가와는 무관하다. 소유자와 이해관계자는 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에서 고시 전 가격열람 메뉴로 들어가면 건물 소재지와 동·호수를 입력한 뒤 기준시가를 열람할 수 있다. 기준시가에 이의가 있으면 홈페이지를 통해 의견을 제출하거나...

2015-11-11 18:01
임종룡 "다운계약서 당시 관행…공인중개사 일임 뒤 챙겨보지 못한 점 송구"

임 후보자는 "당시 아파트 매매를 공인중개사에게 일임해 정확한 신고가액까지 챙겨보지 못했다"며 "실거래가 신고 의무제도가 도입된 2006년 이전까지는 통상 지방세법상 시가 표준액에 따라 신고하는 것이 관행이었다"라고 해명했다. 정무위에 따르면 임 후보자는 2004년 3월에 서울 여의도 K아파트를 매입하면서 6억7000억원으로 계약서를...

2015-03-10 09:34
신학용 “임종룡 금융위원장 후보, 여의도아파트 다운계약서”

임 후보자는 “실거래 신고 의무제도가 도입된 2006년 이전까지는 통상 지방세법상 시가 표준액에 따라 신고하는 것이 관행이어서 공인중개사도 그런 관행에 따라 신고한 것 같다”면서 “당시 관행이라고 하나 결과적으로 철저히 챙기지 못한 점에 대해 송구스럽게 생각한다”고 사과했다. 신학용 의원은 “당시 후보자는 재정경제부 부이사관으로 부동산 정책...

2015-03-06 14:26
"임종룡, 당시 다운계약서 작성... 임 내정자 "중개사에 일임해 발생, 송구해"

이같은 지적에 대해 임 후보는 "당시 아파트 매매를 공인중개사에게 일임해 정확한 신고가액까지 챙겨보지 못했다"라며 "실거래가 신고 의무제도가 도입된 2006년 이전까지는 통상 지방세법상 시가 표준액에 따라 신고하는 것이 관행이었다"라고 해명했다. 이어 "비록 당시의 관행이었다고는 하나 결과적으로 철저히 챙기지 못한 점에...

2015-03-06 14:01
20년 방치 분당 병원부지에 21억 이행강제금 부과 논란

두산건설은 2011∼2013년 건축허가 후 방치된 시설물이라는 시 판단에 따라 ‘시가표준액의 100분의 3’이 적용돼 이행강제금을 부과받았다. 두산건설 측은 “건축허가를 받아 짓다만 시설물이라 불법 건축물이 아니다. 또 사정변경으로 공사가 중단된 것인 만큼 허가를 받지 않거나 신고를 하지 않고 건축된 시설물로 보고 이행강제금을 물린 것은 부당해...

2014-11-21 11:03

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