게다가 이 지역은 2014년 인천 아시안게임 주경기장이 건설되고 검단신도시 조성 등에 따른 수혜지구로 주목받고 있다.
단지 주변으로는 당하초등학교·마전초등학교·백석중학교·백석교교 등이 인접해 우수한 교육환경도 눈에 띈다. 또 상암월드컵 공원의 6배 규모인 생태공원인 드림파크의 조성과 양촌산업단지, 검단산업단지 등이 들어설 예정이어서 향후...
문정법조타운 수혜지인 송파구 장지지구에도 신규 물량이 대기 중에 있다.
경기지역은 11월 들어 물량이 대폭 줄어든 모습이다. 2999가구가 입주민을 맞이할 예정으로 전 달 대비 1073가구 감소했다.
광명시는 지난 연말부터 12월까지 준공물량이 1만여 가구에 달한다. 이미 올 해만 하더라도 5584가구가 집들이를 마무리 지었고, 앞으로 2개 단지...
후 수혜지역의 아파트 가격은 희비가 엇갈렸다.
개통 영향이 직접적이거나 주변 개발호재가 함께 있있던 지역들은 부동산 침체기에도 매매가격 하락이 크지 않았다.
서울 지하철 9호선 개통수혜를 입은 강서구 염창동·등촌동 일대 아파트 매매값은 서울 전체 평균 하락률(-0.69%)보다 낮았다. 서울 등촌동 -0.52% 염창동 -0.47% 하락했다.
서울-춘천고속도로...
동아건설 관계자는 “동아건설이 부동산 불황기임에도 용산지역에서 주상복합 분양을 시작한 것은 용산지역이 서울의 중심인데다 용산국제업무지구 개발사업과 서울시의 한강 르네상스 사업의 수혜지로 꼽히고 있다는 점을 전략적으로 감안한 포석”이라고 말했다.
이 관계자는 또 "주택시장 침체와 용산국제업무지구 개발이슈 등 용산지역에서...
익산 e편한세상은 도보로 10분 거리에 KTX 익산역이 위치해 있어 호남고속철도 개통에 따른 최대 수혜지로 평가 받고 있다. 오는 2014년 호남고속철도가 개통되면 서울까지 약 1시간 만에 진입 가능하다.
익산 e편한세상이 위치한 모현동은 익산시청 인근이며 익산 내 최대 규모의 중앙시장과 북부시장 등 재래시장 이용이 편리하다. 또 인근에...
한화건설 신완철 상무는 "최고 51층짜리 초고층 단지여서 에코메트로 전체 단지의 랜드마크(land-mark) 역할을 할 것"이라며 "인천의 8학군이라 할 수 있는 신흥 명문학군이자 수인선 소래역, 제3경인고속도로 개통의 최대 수혜지여서 투자가치도 높을 전망"이라고 말했다.
◇투자가치, 인천 에코메트로> 송도...그 이유? = 인천 에코메트로는...
그런 면에서 최근 서울시가 서남부지역을 ‘신경제 거점도시’로 육성하기 위한 서남권 개발 르네상스 계획을 발표하면서 해당 지역들이 1순위 투자처로 집중 조명을 받기 시작했으며, 서남권 개발 르네상스의 1순위 수혜지로는 단연 구로구 지역이 뜨거운 주목을 받고 있다.
초대형 개발프로젝트와 유동인구가 집중된 지역에서 투자자의 관심은 단연 상가에...
서울외곽순환도로와 과천-의왕간 고속도로 등 수도권 남부의 핵심 교통망을 쉽게 이용할 수있을 뿐만 아니라 제2경인고속국도의 직접 수혜지로 평가 받고 있다.
단지 바로 앞에 대단위 아파트가 밀집해 있고 벌말초교를 비롯해 우수 중,고등학교가 있어 교육환경도 좋다. 안양시청, 이마트, 롯데마트, 엔씨씨백화점, 뉴코아, 농수산물도매시장 등 각종...
하지만 최근 발표된 서남부 르네상스 개발의 최대 수혜지로서 주목 받고 있다.
구로구 고척동 일대는 고척2, 3, 4 구역 등의 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있으며 구로구가 의욕적으로 추진하고 있는 경서지구 뉴타운식 광역개발지구의 핵심 지역에 위치하고 있다.
특히 그동안 지역 개발의 최대 걸림돌이었던 영등포 교정시설의 이전이 확정됐으며 국내...
벽산블루밍이 들어서는 고척동은 최근 서울시가 서남권 르네상스계획을 발표하면서 최고의 수혜지로 관심을 끌고 있다. 특히 개봉역 인근 영등포 교정시설 부지일원을 한국토지공사가 주거, 상업, 문화 업무가 어우러진 최첨단 복합 개발 단지로 개발할 계획이다. 또한 구로소방서 뒤편에 돔 구장 건립 및 복합레저단지 개발 계획이 있어 이 지역의 문화 생활 및 주변...
이 때문에 전문가들은 별내지구 분양에 따른 최대 수혜지를 와부읍으로 보고 있다.
와부읍 덕소리 일대 중개업소 관계자는 "별내지구 분양은 덕소지역의 몸값이 더욱 올라가게 될 것이란 기대 심리가 나타나고 있다"며 "특히 미니신도시 규모라도 국민임대단지의 물량이 3.3㎡당 1200만원에 분양된다면 현재 이보다 낮게 시세가 형성돼 있는 와부읍...
◆성동 금호17구역
한강 유턴프로젝트의 수혜지인 성동구 금호동 역시 도심 재개발사업의 대표지역이다. 교통과 생활편의시설이 풍부한 곳으로 GS건설이 오는 9월 서울 성동구 금호2가 562번지 일대 금호17구역을 재개발 해 '자이'를 공급 할 계획이다.
공급면적 54~140㎡ 총 497가구 중 31가구가 일반분양 된다. 지하철 5호선 신금호역을 걸어서 이용할 수 있고...
새정부가 들어 가장 큰 수혜를 입은 부동산 상품은 무얼까? 이에 대해 대다수 수요자들은 모두 재건축을 꼽을 것이다. 2000년대 초중반 재건축은 집값 폭등의 주범이란 멍에를 쓰고 갖은 규제의 주역이 된 바 있다.
이 같은 '천덕꾸러기' 신세였던 재건축 시장이 최근 들어 재조명되는 것은 바로 도심내 주택공급이란 대명제 때문이다. 재건축 대상 아파트는 통상 20년...
서울~춘천을 연결하는 경춘고속도로가 15일 개통함에 따라 춘천의 일부 지역이 수혜지역으로 급부상하고 있다.
춘천에서 서울까지 구간인 경춘고속도로(61.4km)를 달리면 춘천과 서울이 '30분 생활권'으로 좁혀지기 때문이다. 70분 걸리던 거리가 38분만에 서울에 진입할 수 있게 된다.
이에 따라 강원도 일부도 사실상 수도권에 편입되는 효과를 얻게 돼 이...
서울시가 발표한 개발 프로젝트의 수혜지로 꼽히는 노원구 일대의 집값이 급등세를 보이고 있다. 지난 2007년 강남 지역 집값 약세를 틈타 '반짝 상승세'를 보였던 이 일대는 약 1년 만에 다시 반전에 성공한 상태다.
15일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 노원구 월계동 아파트 매매가가 약 10일 전부터 오름세를 보이는 가운데 한일2차(공급면적...
최대 수혜지는 경부고속도로 서측에 위치한 흥덕지구와 광교신도시다. 흥덕지구의 경우 현재 민간임대 아파트가 분양 중이며 광교신도시도 하반기 분양을 앞두고 있다.
용인 지역 주요 미분양 아파트로는 공급 물량이 많았던 신봉과 성복동에 집중돼 있다. 또 흥덕과 보라지구에도 적지 않은 미분양이 남아 있다.
◆용인 신봉 동일하이빌...
개발 수혜 기대감이 높은 곳을 중심으로 꾸준하게 오름세가 이어지고 있다.
특히 강동과 송파를 중심으로 강남권 재건축 오름세가 서울 상승률을 견인했고 동북권 르네상스 발표 효과로 노원과 도봉 수혜지역이 올랐다.
19일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 매매시장은 금주 ▲0.11% 올랐다. 여전히 국지적인 양상이지만 재료지역에 대한...
김포 한강신도시는 비과밀억제권역으로 내년 2월 11일까지 계약하는 경우 양도세가 5년간 100% 면제되어 양도세 감면대책의 수혜지다. 또한 전매제한 기간도 전용면적 85㎡ 초과는 1년이다.
한강신도시 우미린은 신도시 내 최대 규모의 중심상업지구가 도보 약 5분 거리에 위치하며, 그 중심으로 경전철역이 신설될 예정으로 역세권 프리미엄을...
뿐만 아니라 경인운하의 최대 수혜지로도 손꼽히는 곳이다.
이밖에 문화교류지구, 중심상업 및 업무, 커뮤니티시설이 연계 구축되는 복합업무지구 등으로 개발된다.
부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 올해 김포시에서 분양 예정인 물량은 총 23곳에서 2만2251가구인 것으로 조사됐다. 이중에서 김포한강신도시에서만 19곳에서 1만6481가구가...
여기 이번 돔구장 건설 계획 발표로 인해 가장 수혜가 예상되는 상가가 있어 소개하고자 한다.
상가투자는 우선 임대가 100%완료된 상가를 고르는 것이 좋다. 또한 시행사에서 임대수익을 확정 보장해주는 곳이라면 투자할 가치는 충분하다. 여기 상가투자의 모델로 제시할 수 있는 상가가 최근 분양하면서 투자자들의 큰 주목을 받고 있다.
부동산 투자의...
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하반기 수도권 재개발·재건축 관심](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/61001.jpg)
MB시대 부동산시장 최대 수혜지가 뜬다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/61000.jpg)
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