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  • 전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “0.25%포인트 기준금리 인하가 주택시장에 미치는 영향은 상당히 제한적이고 대출 규제가 강화된 상태라 과거보다도 파급력이 적을 것”이라면서 “하지만 시중에 유동자금이 많아 상가 등 수익형 부동산 쪽으로 투자 수요가 전이될 수도 있다”고 내다봤다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “시중에 늘어나는...
    2019-07-18 16:57
  • 건설협회, ‘민자사업의 새로운 방향정립과 제도개선을 위한 토론회’ 개최
    건설협회, ‘민자사업의 새로운 방향정립과 제도개선을 위한 토론회’ 개최
    정 교수는 “민자사업은 1994년 도입 이후 전체 712개 사업 총 108조 원이 투자되는 등 SOC 공급의 한 축으로서 중요한 사회·경제적 역할을 수행해 왔다”고 말하면서 “2000년 수익형 민간투자사업의 민간제안이 허용되면서 민간제안이 민자사업을 이끌어왔지만 일관성없는 정부의 정책추진으로 민간제안이 계속 감소되고 있다”고 문제점을 지적했다. 그는 제3자공고시...
    2019-07-18 16:37
  • 키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    최근 수익형 부동산은 디자인 및 임차인 편의에 맞춘 원스톱 서비스를 제공할 수 있는지 여부에 따라 임대차시장에서 가치를 평가받고 있는 상황이다. 이승연 키움투자자산운용 부동산3팀장은 “당사에서 투자한 캐논그린빌딩이 런던 최고 건축상을 받아 향후 빌딩 자산가치가 더 높이게 되어 기쁘다”며 “앞으로 빌딩 앞에 새 역사가 준공되어 트리플 역세권에...
    2019-07-18 13:06
  • 명불허전 '명동 상권', 1분기 임대료 강남대로의 2배 넘어
    명불허전 '명동 상권', 1분기 임대료 강남대로의 2배 넘어
    18일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2019년 1분기 상가(중대형, 소규모) 임대료가 가장 높은 상권은 1㎡당 27만8600원을 기록한 명동이었다. 2위를 기록한 강남대로 상권(11만2000원)에 비해 2배가 넘는 금액이다. 공실률 역시 명동 상권의 상가(중대형, 소규모)는 4.4% 수준으로 전국 상가 평균 공실률 8.3%의 절반...
    2019-07-18 10:32
  • 서울 소규모 상가 공실률 2.9%…신사역 18.2% '최고'
    서울 소규모 상가 공실률 2.9%…신사역 18.2% '최고'
    10일 수익형 부동산 정보업체인 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울시의 소규모 상가 평균 공실률은 2.9%로 집계됐다. 이는 중대형 상가의 평균 공실률 7.5%, 오피스 평균 공실률 11% 등을 봤을 때 비교적 낮은 공실률이다. 소규모 상가는 건축물대장상의 주용도가 상가(제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 위락시설)...
    2019-07-10 09:44
  • 전국 6대 광역시 오피스 평균 공실률 15.5%···작년대비 0.2%P 상승
    전국 6대 광역시 오피스 평균 공실률 15.5%···작년대비 0.2%P 상승
    3일 수익형부동산 전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 전국 6대 광역시 오피스 공실률은 15.5%로 지난해 1분기(15.3%) 대비 0.2% 포인트 상승한 것으로 조사됐다. 전국 6대 광역시 중 공실률이 가장 많이 상승한 지역은 전년 대비 3.6% 포인트 상승한 광주광역시였으며 △대구광역시(+2.6%P) △인천광역시(+0.1%P)가 뒤를 이었다....
    2019-07-03 10:05
  • "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    전문가들은 공시가격 급등으로 세 부담은 커졌지만 단독주택의 경우 상가주택 등 수익형 상품으로 활용할 수 있고 규제 속에서도 가격 변동폭이 낮은 점을 수요 증가의 원인으로 꼽고 있다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “정부가 재건축 억제 등 규제 일변도로 나서면서 아파트의 가격 변동 가능성이 커졌다”며 “보통 땅값은 물가상승률 이상 오르기...
    2019-07-03 06:13
  • 수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    주택시장의 규제가 강화되며 투자 차선책으로 꼽히던 오피스텔의 가격 하락세가 이어지고 있다. 1일 한국감정원은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과 2019년 2분기 기준 전분기 대비(2019년 3월11일 대비 6월10일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.40% 하락, 전세가격은 0.28% 하락, 월세가격은 0.31% 하락한 것으로 나타났다고 밝혔다. 지난 1분기에 0.40% 떨어진 데...
    2019-07-01 15:44
  • 안마의자도 플랫폼 시대, 휴테크 ‘휴페이’로 이목 집중
    안마의자도 플랫폼 시대, 휴테크 ‘휴페이’로 이목 집중
    헬스케어 전문 브랜드 휴테크가 수익형 안마의자 공용 서비스 ‘휴페이’로 주목받고 있다. 20일 휴테크에 따르면 휴페이는 영업 매장 내 빈 공간을 활용하여 부가가치를 창출할 수 있는 일종의 공유 플랫폼 사업이다. 휴테크의 안마의자, 결제시스템과 결제단말기까지 일괄적으로 제공받을 수 있어 누구나 쉽게 운영할 수 있다. 예컨대 실내 골프장을 운영하는...
    2019-06-20 09:10
  • 올해 1분기 상가 평균 투자 수익률 0.15% 하락…반등 여력도 없어
    올해 1분기 상가 평균 투자 수익률 0.15% 하락…반등 여력도 없어
    때문에 수익형 부동산의 대표적인 상품으로 불리는 상가도 수익률이 하락세를 보이고 있다. 19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 상가 평균 투자 수익률은 1.54%로 지난 분기 1.69% 대비 0.15% 감소한 것으로 조사됐다. 2019년 1분기 투자수익률이 가장 많이 하락한 상가는 전분기 대비 0.25% 감소한 중대형 상가였으며, 소규모 상가(-0.22...
    2019-06-19 09:58
  • 세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    4일 부동산업계에 따르면 수익형 부동산 중에서도 규제 문턱이 낮고, 세제혜택까지 받을 수 있는 지식산업센터가 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있는 것으로 나타났다. 지식산업센터는 일반적인 오피스보다 시설이 좋고 임대료도 저렴한 편이다. 임대 수익 및 시세 차익도 기대할 수 있으며, 월 임차료는 비용 처리를 할 수 있을 수 있을 뿐 아니라 계약...
    2019-06-05 05:00
  • 해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    최근 주택시장의 지속적인 정책 규제가 가중되면서 수익형 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 이런 가운데 해나루산업개발은 서울시 동대문구 답십리동 530-17번지에 들어서는 ‘답십리역 한성 아펠시티’ 상업시설을 분양한다. ‘답십리역 한성 아펠시티’는 대지면적 2016㎡, 연면적 2만3321.93㎡, 지하 5층~지상 13층 규모로 지상 2층~지상 13층 오피스텔...
    2019-06-04 09:56
  • 인천 집합상가 임대수익률 고공행진···눈여겨볼 투자처는?
    인천 집합상가 임대수익률 고공행진···눈여겨볼 투자처는?
    8일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 인천지역의 임대 수익률은 5.43%로 전국 평균(4.74%)보다 0.69%포인트 높게 나타났다. 이는 수도권 지역에서 가장 높은 수익률이자 전국 17개 시ㆍ도 중 경남(5.81%)에 이어 2번째로 높은 수치다. 집합상가란 건축물대장상 1개 건물 동에 2명 이상의 소유자(구분소유자)가 있고...
    2019-04-08 09:48
  • 최순실 통해 '헌인마을 개발청탁' 30대 사업가 실형 확정
    최순실 통해 '헌인마을 개발청탁' 30대 사업가 실형 확정
    한 씨는 해외 명품 브랜드를 수입해 판매하는 사업 동업자인 윤 씨와 공모해 2016년 5월 서울 내곡동 헌인마을 뉴스테이(수익형 공동주택 임대사업) 촉진지구 지정을 원하던 개발업자로부터 박근혜 대통령 청탁 착수금 명목으로 3억 원을 건네받은 혐의를 받았다. 한 씨는 윤 씨와 함께 개발업자에게 “최순실을 통해 대통령에게 부탁해 국토교통부가 헌인마을을...
    2019-04-03 11:05
  • 지식산업센터 신규공급 ‘쑥쑥’···1분기 승인건수 역대 최다
    지식산업센터 신규공급 ‘쑥쑥’···1분기 승인건수 역대 최다
    3일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소에 따르면 3월 말 현재 전국 지자체와 관리기관에서 신설 또는 변경 승인(최초 승인일 기준)을 받은 지식산업센터는 총 1053곳으로 조사됐다. 특히 올 1분기에는 32건의 신규 승인이 이뤄져 2018년 2분기와 3분기(각 30건)에 세운 기록을 넘어선 것으로 나타났다. 지식산업센터란 제조업, 지식산업, 정보통신산업을 영위하는...
    2019-04-03 10:10
  • LH, 양주 옥정지구 마지막 점포겸용 단독주택용지 공급
    LH, 양주 옥정지구 마지막 점포겸용 단독주택용지 공급
    이번에 공급하는 토지는 옥정지구 내 마지막 남은 점포겸용 단독주택용지로, 저렴한 가격에 수도권 내 거주하며 임대료 수익까지 창출할 수 있는 ‘수익형 부동산’이라는 점에서 노후를 준비하는 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있다. 양주 옥정지구는 교통과 교육 및 편의시설은 물론 천보산맥과 자연하천 등 뛰어난 자연경관을 갖추고 있다. 특히 지난...
    2019-03-22 09:18
  • 홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    서울의 상업용 빌딩(이하 오피스)이 유망 투자처로 주목 받는 가운데 지난해 홍대합정, 광화문, 서울역, 서초, 공덕역 등 5개 지역의 투자수익률이 가장 높았던 것으로 나타났다. 15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%P 높은 것으로 집계됐다....
    2019-03-15 10:37
  • 상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    창립 12주년을 맞은 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실을 운영한다고 12일 밝혔다. ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트의 일환으로 운영하는 무료 상담실에서는 빌딩 전문가가 유망 물건 선별 노하우를 비롯해 건물 가치를 높여 시세차익을 올리는 방안 등에 대해 개별 상담을 실시할 예정이다. 30억~40억 원대...
    2019-03-12 09:57
  • 에이스건설, 원주혁신도시에 지식산업센터 분양
    에이스건설, 원주혁신도시에 지식산업센터 분양
    강원도 원주혁신도시에서 최근 수익형부동산으로 주목받고 있는 지식산업센터가 나온다. 11일 에이스건설은 원주시 반곡동 1809-11 일대 건립되는 지식산업센터 ‘원주혁신도시 에이스 더블유밸리(ACE W-VALLEY)’를 오는 14일부터 분양한다고 밝혔다. 에이스 더블유밸리는 대지면적 1만6252㎡, 연면적 7만8539㎡로 지상 15층에 업무시설 773실과 지원시설 106실로...
    2019-03-11 11:01
  • [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    송은영 신한은행 PWM잠실센터 PB팀장은 “최근 수익형 부동산을 보유하고 있다가 가격 하락, 관리 문제 등으로 매도하는 분들이 많이 생겼다”며 “이분들은 골드바에 대한 투자 니즈, 베트남 등 해외부동산펀드에 대해 많은 관심을 갖고 있다”고 말했다. ※사례에 언급된 이름, 아파트명, 금융상품 등은 임의로 설정한 것입니다. ※도움 말씀(가나다 순)...
    2019-03-11 05:00
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