수익형부동산 검색결과, 22페이지

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하반기 오피스텔 매매시장 회복세 이어질 듯

지난 3월 12일 한국은행이 기준금리를 사상최저인 1.75%로 낮춰 초저금리 시대를 맞이하면서, 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 수익형부동산인 오피스텔에 관심을 돌린 영향이다. 이 같은 분위기 속에서 2015년 상반기 오피스텔 매매가격은 0.19%의 변동률을 나타내며 2012년 상반기 이후 약 3년 만에 회복 반등했다. 하락장에서 벗어나긴 했으나 2009년 상반기...

2015-06-15 14:20
기준금리 추가 인하, 상반기 마지막 오피스텔 공급물량 ‘눈길’

부동산114 자료에 따르면 2015년 1분기 오피스텔 매매가격은 0.12%의 변동률을 나타내며 2012년 1분기 이후 약 3년만에 상승세로 전환됐다. 월세가격도 전 분기(-0.12%)대비 0.19%p 상승한 0.07%의 변동률을 나타내며 2014년 2분기 이후 약 1년만에 하락장에서 벗어났다. 때문에 올 상반기를 마감하는 6월에 수도권에 공급되는 오피스텔 분량에 대한 관심이 높다. 우선...

2015-06-15 14:17
전문 위탁 운영사 선정으로 투자자 및 업계 관심 증가…영종 ‘엠포리움 호텔’분양

오피스텔이나 상가 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산에 투자자들이 몰리면서 입지 조건과 수익 상황에 투자자들의 평가가 냉정해 졌다. 이와 관련 최근 개발 호재가 이어지는 영종도는 개발 가치가 높아지면서 새로운 투자처로 각광 받고 있다. 인천국제공항은 지난해 연간 이용객이 4천만 명을 넘어섰고, 제2청사가 개장하면 연간 1천 6백여만명이 더 증가될...

2015-06-13 10:00
사상 최저 기준금리, "부동산 시장 활기 이어진다"

심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 “수익형 부동산 쪽으로 시중의 자금이 많이 몰릴 것”이라며 “특히 오피스나 리츠 쪽은 항상 수익률이 7%대를 유지했기 때문에 지금처럼 금리가 낮아진 상황에서는 당연히 그쪽으로 돈이 몰려갈 것”이라고 내다봤다. 하지만 일각에서 제기되는 가계부채에 대해서는 신중한 모습을 보였다. 심 교수는 “장기적으로 금리가 오를...

2015-06-12 16:56
부천 상동역세권 다기능 오피스 제이팰리스, 안정적 투자 가능해 인기

그 동안 수익형 부동산 투자처로 오피스텔이 큰 주목을 받아왔으나 최근 다양한 기능을 갖춘 오피스가 오피스텔의 자리를 대신하고 있다. 이러한 추세에 따라 최근 부천에 위치한 다기능 풀옵션 오피스인 ‘제이팰리스’가 투자자들의 이목을 집중시키고 있으며, 특히 제이팰리스는 복층형으로 설계돼 있어 기존 오피스텔에 비해 공간활용도가 뛰어나다는 장점을...

2015-06-12 12:40
[기자수첩] 잘 나가는 수익형부동산, 환상은 금물

물론 정상적으로 임대가 이뤄진다면 은행이율보다는 훨씬 높은 수익을 거둘 수 있다. 하지만 수익형 부동산들의 경우 부동산 경기에 특히 민감하다는 것이 전문가들의 의견이다. 경기가 조금 안 좋아질 경우 공실률이 발생할 우려가 커지는데, 이 경우 수익률은 급감할 수밖에 없다. 실제로 국토부의 상업용 부동산 임대동향 조사 결과를 보면 투자수익률은 계속...

2015-06-11 11:04
美 금리 인상 관련 부동산 투자전략 세미나 개최

2부에서는 상가 경매 전업투자자로 유명한 배용환(서울휘) 옥션제트 대표가 ‘당신도 상가 주인이 될 수 있다’는 주제로 강의한다. 저금리시대에 상가를 경매로 낙찰받아 임대수익을 안정적으로 올릴 수 있는 노하우를 다양한 실전사례를 통해 강의한다. 또한 곽 대표는 3부에서 ‘수익형 부동산, 쪽박차지 않는 과학적 접근법’을 강의한다.

2015-06-08 10:08
라온건설, 진주혁신도시에 분양형 호텔 ‘라온 스테이 인 페를라’ 공급

진주혁신도시는 2005년 조성 발표 후 10년 동안 수익형부동산 상품의 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 상황이다. 특히 오피스텔과 대규모 상가들의 분양은 지속됐지만 분양형 호텔은 최초로 공급됐다. 진주혁신도시는 진주시 충무공동 일원에 조성되며 407만7000㎡의 규모로 13만1000세대가 수용될 계획이다. 경남진주혁신도시 조성공사 완공에 맞춰 최대 공기업인 LH...

2015-06-06 10:33
‘영종 엠포리움 호텔’ 주목 받는다, 영종도의 가치를 새롭게 할 분양형 비즈니스 호텔

2017년 준공예정인 파라다이스세가사미와 진행 중인 미단시티, 드림아일랜드 등 카지노, 극장, 컨벤션센터, 전시관, 아쿠아리움, 골프장 등수 조원에 이르는 대형 복합리조트 건설로 영종도 부동산 시장도 관계자들 및 투자자들의 큰 관심을 받는 중이다. 영종도에는 스태츠칩팩코리아, BMW드라이빙센터, 보잉사 항공운항훈련센터 등 다국적 기업이 새로운 기반을...

2015-06-05 10:00
상가 트렌드? 이제는 수변상가…미사강변도시 ‘미사 리버에비뉴’ 분양에 이목 집중

은행권의 금리인하 장기화로 임대수익을 기대하는 수익형 부동산에 투자자들이 몰리고 있다는 소식이다. 임대수요가 풍부한 곳의 수익형 부동산이 인기를 얻는 가운데 최근 미사지구에 단지 내 상가입찰이 높은 분양가에 낙찰이 되고 있어 이목이 집중된다. 최근 들어 상가분양에 이슈가 되고 있는 수변상가들이 인기를 모으고 있다. 휴식공간과 상권이 어우러져...

2015-06-04 09:17
서울 도심·수도권신도시 브랜드 상가 ‘빅매치’

이로 인해 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산 상품이 각광을 받고 있다. 특히 부동산 전문가들은 도심권과 신도시의 경우 임대수요가 풍부하고 미래가치가 높아 상가와 같은 수익형 상품에 투자하기에 좋은 환경을 갖추고 있다고 평가했다. 우선 (구)도심 지역은 업무지구와 대형상권이 집중된 지역들로 상주인력과 유동인구 등이 풍부해 투자자들의 관심이 높다....

2015-06-02 15:16
상가 임대수익률만 보고 투자하면 낭패, 안정성이 가장 우선 시 되어야

저금리기조가 계속되면서 수익형부동산의 대표주자 상가에 대한 투자자들의 관심이 나날이 커지고 있다. 상가 임대수익률은 은행수신금리의 2~3배에 달하기 때문에 시중의 부동자금이 상가에 몰리고 있어서다. 하지만, 상가의 수익률만 믿고 투자했다가는 낭패를 보기 쉽다. 상가도 투자상품으로써 위험이 작용하기 때문에 안정성도 꼼꼼히 따져 봐야 한다....

2015-05-27 09:18
‘밸류 호텔 세종 시티’ 풍부한 배후 수요로 관심 집중

호텔 입지와 미래 비전, 객실 수요 3박자를 모두 갖춘 청주 밸류 호텔이 청주 현대백화점 사거리에 홍보관을 오픈해 분양 중이다. 청주 지역의 단비 같은 수익형 부동산이기에 밸류 호텔 세종 시티에 대한 투자 문의가 끊이지 않고 있어 조기 분양 마감이 예상된다. 신청금은 100만원이며 계약금은 10%, 중도금 60%는 전액 무이자다. 분양 문의 043-237-0099

2015-05-12 11:00
신분당선 개통 예정 광교역에 진정한 테라스 오피스텔 뜬다

기준금리 인하로 인해 늘어난 유동성 자금이 부동산 시장으로 대거 유입될 것으로 전망되는 가운데, 은행 이자에 비해 수익률이 높은 수익형부동산으로 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 수익형부동산은 은행 이자에 비해 수익률이 높고 주식투자보다 안정적으로 임대 수입을 올릴 수 있기 때문이다. 다양한 수익형부동산 중에서도 최근 각광받고 있는 것이 바로...

2015-05-12 09:21
김포 “라베니체 마치에비뉴” 수변상가 뜨거운 투자열기

부동산 시장의 새로운 구매층으로 떠오른 Y세대(1979~1992년생)가 아파트에 이어 상가나 오피스텔 등 수익형부동산 투자에도 적극 나서며 일대 시장의 큰손으로 부상하고 있다. 7일 한 부동산 전문가는 “Y세대는 베이비붐 세대의 자녀층으로 1979~1992년 사이에 태어난 젊은 층을 일컫는다”며 “30대가 주를 이루는 이들 세대는 ‘더 이상 아파트로 돈 버는 시대는...

2015-05-09 17:00
전 세계가 주목하는 카지노시티 프리미엄을 누리는 영종도웨스턴그레이스호텔 분양

1%대의 기준 금리 기조가 계속해서 이어지면서 예전처럼 은행 예금으로 수익을 거두는 것이 아닌 호텔, 오피스텔, 상가와 같은 안정적인 월 수익을 받을 수 있는 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있다. 그중에도 정부의 대규모 투자 정책에 발맞춰 세계적인 카지노시티로 거듭나게 될 영종도에서 분양 중인 영종도웨스턴그레이스호텔이 투자자들에게 가장 큰...

2015-05-08 17:21
위례 아이온스퀘어 상가, 수익형부동산 분양투자자들 ‘시선집중’

저금리 시대가 시작되면서 최근 직장인들 사이에서는 노후대비를 위한 재테크 방법으로 수익형부동산이 인기다. 그 중에서도 특히, 위례신도시의 상가가 유망 종목으로 떠오르고 있다. 서울시 동남단에 조성되고 있는 위례신도시는 행정구역상 경기도 성남에 속하지만 강남권으로 묶어도 손색 없는 강남 생활권역이라는 메리트가 있어 많은 투자자들의 관심을 한 몸에...

2015-05-08 11:04
라온건설, 진주혁신도시에 분양형 호텔 ‘라온 스테이 인 페를라’ 7일 분양

진주혁신도시는 2005년 조성 발표 후 10년 동안 수익형부동산 상품의 수요에 비해 공급이 현저히 부족한 상황이다. 특히 오피스텔과 대규모 상가들의 분양은 지속됐으나 분양형 비즈니스 호텔은 최초로 공급돼 주목된다. 진주혁신도시는 진주시 충무공동 일원에 조성되며 407만7000㎡의 규모로 13만1000세대가 수용될 계획이다. 경남진주혁신도시 조성공사 완공에...

2015-05-07 11:39
합정역 상권, 풍부한 개발호재로 임차수익은 기본… 시세차익까지 기대

결과적으로 메세나폴리스몰은 이미 상권이 형성되어 활발한 임대수익이 발생하는 상가로 발전했다. 게다가 합정상권의 미래가치까지 더해지면서 임차수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어 수익형부동산 최고의 블루칩으로 손꼽힌다. 메세나폴리스몰에 대한 자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 분양문의: 02)323-8289

2015-05-06 08:00
NH투자증권, 수익형 ELS 출시…“매월 수익 기대”

수익형 부동산의 평균 수익률이 세전 연 5.5%~6.0%인 점을 감안하면 세전 연 수익률이 6.0%~7.0%인 수익형 ELS의 투자 매력도는 상당히 높다. 이번에 판매하는 수익형 ELS 10793호는 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), 유로스톡스50(EuroStoxx50)지수에 투자하는 3년 만기의 상품이다. 조기상환 조건은 95%(6개월, 12개월), 90%(18개월, 24개월), 85%(30개월, 만기)이며...

2015-05-04 10:03

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