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코람코자산신탁, 청주에서 591실 규모 ‘서청주 엘파크’ 분양

코람코자산신탁이 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1번지에 수익형부동산 ‘서청주 엘파크’를 분양한다. 국제과학비즈니스벨트 내 위치하며 지하5층~지상20층, 총 높이 70.1m의 대규모 스케일로총 591실로 지어질 예정이다. 전용 26.5㎡ 312실, 26.2㎡ 18실, 41.2㎡ 151실, 35.5㎡ 38실, 53.2㎡ 72실로 원룸과 1.5룸, 2룸 총 9개 타입의 다양한 평면설계로 구성돼...

2016-08-03 15:16
군인공제회, 주택개발리츠에 꽂혔다… 안정적 수익창출 '톡톡'

안정적 수익을 창출할 수 있다는 점이 장점이다. 군인공제회는 과거 대규모 직접투자 방식에서 탈피해 투자대상과 투자형태(펀드, 리츠, PF 등)를 다각화 하는 한편 소규모·공동투자를 통해 안정성이 확보된 투자를 추진하고 있다. 군인공제회 관계자는 “기준금리 인하에 따른 수익형 부동산 투자에 대한 수요 증대와 금융권 등의 PF대출 제한 등으로 인해...

2016-08-02 10:08
트리플 역세권 ‘현대썬앤빌 강남 더 인피닛’ 상업시설 분양

상가, 오피스텔 등 수익형 부동산이 초저금리 시대의 투자 대안으로 부각되고 있다. 주택대출규제정책이 강화되면서 수요자들 입장에서는 비교적 자금 부담이 적고 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있는 부동산이 재조명 받는다. 30일 관련업계에 따르면 2호선, 신분당선 강남역, 9호선 신논현역 트리플 역세권에 위치한 ‘현대썬앤빌 강남 더 인피닛’의 상업시설이...

2016-07-30 15:30
[대체투자가 뜬다] “고수익 낚아라”… 육·해·공 올라탄 자금들

안정적인 수익을 거둘 수 있을 것으로 예상하고 있다. 이와 함께 주요 기관투자자들과 함께 ‘JB파워사모특별자산투자신탁’ 투자펀드로 조성한 3억2000만 달러를 미국 ‘뉴어크에너지센터’에 투자하기도 했다. 특히 NH투자증권은 채권과 통화 상품을 연구하는 FICC(Fixed Income, Currency and Commodities) 리서치 센터와 함께 해외수익형 부동산, 사모펀드 등 대체투자...

2016-07-26 11:09
군인공제회, 소규모·공동투자로 신규투자 활성화 '눈길'

최근 군인공제회의 건설·부동산 투자가 활성화 되고 있는 것은 기준금리 인하에 따른 수익형 부동산 투자에 대한 수요 증대 때문이다. 금융권 등 PF대출 제한 등으로 인해 입지여건이 양호하고, 안정성이 확보된 양질의 투자 제안이 많이 들어오고 있다는 뜻으로 읽힌다. 연기금·공제회 중 건설·부동산 개발사업 투자에 대한 특화된 노하우(know-how)를 갖고 있는...

2016-07-20 15:04
[하반기 재테크] 종잣돈으로 年4~5% 수익 ‘노다지’ 찾으려면…

◇투자 금액 높을수록 포트폴리오 다양… “원자재·부동산 투자에도 관심” = 종잣돈 1억 원을 가지고도 연 4~5% 수익을 추구하기는 쉽지 않다고 전문가들은 말한다. 고영륜 현대증권 압구정WMC PB팀장은 “현재 기준금리가 1%대라는 점을 고려하면 주식 비중을 제외하고 연 5%의 수익률이 쉽지 않은 것이 사실”이라며 “투자 기간과 리스크 감내 정도 등을...

2016-07-19 11:00
법인은 팔고 펀드ㆍ리츠는 사고 ---판도 바뀌는 부동산 시장

일반 개인은 주택 구매 고객이고 법인은 사옥용 건물이나 상가 같은 수익형 부동산이다. 개인도 빌딩을 비롯한 상업용 건물을 사고 팔기도 한다. 하지만 근래 들어 부동산 가격이 비싸져 개인의 자금력에 한계가 왔다. 연예인이나 운동선수 또는 벤처 창업주와 같은 일부 개인 부자는 지금도 빌딩과 상가건물을 사 들이고 있지만 그 숫자가 많이 줄었다. 부동산 가격이...

2016-07-14 13:27
저금리 여파 ‘부동산’ 관련 도서 인기…서점가, 부동산 도서 10년 내 최다 판매

교보문고 모바일인터넷영업팀 오주연 MD는 “저금리 기조가 계속되면서 시중의 유동자금이 부동산 시장으로 몰리는 상황이 도서 판매에도 영향을 미친 것으로 보인다”며 “투자 분야 베스트셀러들도 주로 수익형 부동산 관련 서적으로 현 부동산 시장의 추세를 반영하고 있다”고 분석했다.

2016-06-24 13:29
헌 집 투자가치 높아진다

이와 관련, 최근 한국능률협회와 전국대학교부동산교육협의회는 영진사이버대학 서울캠퍼스에서 노후 주택 수익형 사업화를 위한 정부 지원제도 설명회를 가졌다. 이날 행사에는 수익형 투자상품에 관심이 많은 은퇴세대를 비롯해 청년 사업가, 집주인 등 70여 명이 참석한 것으로 알려졌다. 설명회에는 장계영 전국대학교부동산교육협의회 회장이 국토부의‘집주인...

2016-06-24 10:48
KB국민은행, 제12회 KB골든라이프 행복노후설계 세미나 개최

2부에서 국민은행 WM컨설팅부 박원갑 전문직무위원은 수익형 부동산을 활용한 노후 자산관리 방안으로 부동산 가격에 몰입되기 보다 안정적인 수익에 초점을 맞추는 노후 부동산 설계에 대해 강연했다. 또 고객들의 은퇴준비 지원을 위해 노후설계시스템을 활용한 노후준비도 진단도 실시했으며, 노후준비지수 진단에 따른 세무, 부동산, 은퇴설계 및 투자 전략 등...

2016-06-17 14:59
사상 최저 금리, 땅ㆍ수익형 부동산에 ‘돈’ 몰린다

대표적 수익형 부동산인 오피스텔 역시 초저금리 시대에 투자수단으로 눈길을 끌고 있다. 이에 오피스텔 임대수익률이 하락세를 보이고 있지만 매매가격은 여전히 증가세를 보인다. 부동산114에 따르면 올 상반기 오피스텔 매매가격은 0.29% 상승했다. 서울 오피스텔의 경우 3.3㎡당 평균 매매가격이 1000만원을 기록, 2002년 이후 처음으로 1000만원대에 진입했다....

2016-06-17 07:00
[키워드로 보는 경제 톡] 기준금리 인하에 집 없는 서민 ‘곡성’…주식시장에서 월세 벌기

요즘 최고 ‘핫(Hot)’하다는 수익형 부동산에 기웃거려 보지만 이 또한 쉽지 않죠. 적게는 수천만원에서, 많게는 수억원의 빚을 또 져야 하니까요. 적은 돈으로 부동산에 투자하는 방법이 없을까요? 주식시장(간접+직접)에서 그 해답을 찾아보겠습니다. ◇리츠(REITs), 예ㆍ적금 수익의 ‘4배’= 리츠(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자신탁을 말합니다. 소액...

2016-06-10 17:10
출판사 국일미디어의 <대박땅꾼 전은규의 집 없어도 땅은 사라> 베스트셀러 등극

최근 장기화되고 있는 경기침체와 저금리 현상에 부동산 불황이 이어지면서 임대수익의 창출이 가능한 상가, 오피스텔 등의 수익형 부동산이 각광받는 가운데, 토지 투자를 권하고 나선 이가 있다. 바로 '대박땅꾼' 전은규. 현재 6만 평의 토지에 투자 중인 그는 직접 발품을 팔며 얻은 토지 투자 노하우를 에 담아 선보였다. 지난 3월 출간된 이 책은 YES24, 인터넷...

2016-06-01 10:31
수익형부동산 투자, 공실률이 ‘관건’

이에 따라 투자자들도 리스크를 감수하고서라도 높은 수익을 얻기보다는 안정적이고 장기적으로 투자할 수 있는 수익형부동산 상품을 찾느라 발길이 분주한 상황이다. 때문에 부동산 전문가들은 ‘대박’을 기대하는 환상을 버려야 투자에 성공할 수 있다고 조언하고 있다. 전문가들의 조언을 종합해 보면 수익형부동산을 고를 때는 고정적이고 풍부한 배후수요와...

2016-05-31 07:00
[종합]"대체로 만족"… 금융관행 개혁 1년 성과 및 과제는

김씨는 "지금도 금리가 낮은 점을 활용해 대체 수익형 부동산 등에 투자하는 경우를 많이 봤지만, 여력이 되면 더 금리가 낮아졌으면 한다"고 말했다. 이는 낮은 기준금리를 은행들이 충분히 반영하고 있지 않는다는 점을 꼬집은 발언으로 해석할 수 있다. 이에 대해 진웅섭 금감원장은 "은행들 금리는 자율적으로 정하는 것이지만, 공정한 산출...

2016-05-30 18:35
정관신도시 스파&워터파크 상가 조은클래스, 저금리 시대 투자처로 주목

일각에서는 물가 상승률을 고려할 때 사실상 마이너스 금리라는 의견이 나오고 있으며, 투자처를 찾지 못한 투자자들의 관심이 수익형 부동산 상품으로 옮겨지고 있다. 국토교통부가 발표한 지난해 전국 상업용 부동산 투자수익률은 평균 6.2~7.3%. 이는 시중 은행 금리보다 약 4배 높은 수준이다. 이러한 상황 속에 부산 기장군 정관신도시에 대규모...

2016-05-30 13:17
뉴프라이드, 82억 규모 위젠솔라 지분 전량 매각 … "1년새 2배 투자수익"

투자 수익형의 M&A가 활성화돼 있다"며 "현재 투자가 진행됐거나 검토 중인 회사들 또한 최근 기대되는 성과들을 거듭하고 있는 만큼, 차후 원활한 투자수익 확보가 기대된다"고 밝혔다. 뉴프라이드는 지난 해 12월 중국 완다그룹이 진행하는 '완다 서울거리' 조성사업에 파트너사로 참여해 상가 85개를 매입하는 등 총 154억 원 규모의 부동산...

2016-05-27 15:32
새 집과 중고주택 임대 수익률 차이는

위치 좋은 아파트라면 모르지만 일반 주택의 경우 20년이 넘으면 수리비 등을 따져볼 때 수익률이 확 떨어질지 모른다. 공급 물량은 좀 줄지 모르지만 새 집은 계속 나오게 돼 있어 헌집의 경쟁력은 추락할 수밖에 없다. 특히 인구 감소가 예상되는 지역에서의 임대사업은 리스크가 더 커질게 분명하다. 수익형 부동산의 장래가 마냥 장밋빛만 있는 것은 아닌 듯...

2016-05-19 12:26
교통 편하고 녹지 갖춘 세곡지구 관심 속

전세난과 함께 초저금리 기조가 이어지면서 수익형 부동산에 투자자들이 관심이 높아지고 있다. 최근 주목 받는 강남 세곡지구는 헌릉IC, 송파IC, 수서IC, 내곡IC 등 고속도로 진입이 용이한 IC들이 위치해 있고, 오는 8월 SRT 수서역 개통 등 최적의 입지조건을 자랑하고 있다. 특히 대모산과 세곡천 등 천혜의 자연환경을 갖췄고, 인근 위례신도시와 송파문정지구...

2016-05-17 16:51
인천시청역 초역세권에 오피스텔 ‘에이스 네스트빌’ 들어선다

부동산 업계 관계자는 “지속적인 지가 상승 및 축자재비 상승으로 오피스텔 분양가가 높아진 데다 공급 과잉으로 평균 임대수익률은 하락했다”며 “그러나 저금리 기조로 수익형 부동산을 찾는 수요가 꾸준하므로 배후 수요가 탄탄한 지역의 오피스텔은 투자자들의 관심을 끌 여력이 충분하다”고 말했다. 관공서 및 산업단지가 밀집해 있어 주거 수요가...

2016-05-13 17:52

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