송파헬리오시티 검색결과, 10페이지

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11월 전국서 4만5000가구, 서울 4000가구 아파트 입주

송파구 가락동 가락시영 아파트를 재건축한 ‘송파헬리오시티’는 84개 동, 총 9510가구 규모로 오는 12월 입주가 예정돼 있다. 이밖에도 강북권에서 은평구 녹번동 ‘래미안베라힐즈’ 1305가구, 서대문구 홍제동 ‘홍제원아이파크’ 906가구 등의 연내 공급이 계획돼 있다. 지역별로는 경기에 가장 많은 입주 물량이 집중됐다. 안산시 고잔동...

2018-10-21 16:39
국토부, 분양권 불법 취득 257건 적발…계약 무효화 추진

송파구 ‘헬리오시티’ 6건, 관악구 ‘아크로리버하임’ 5건, 영등포구 ‘보라매SK뷰’ 11건 등이다. 앞서 위장전입 등 부정당첨 및 전매제한 기간 전 불법전매 등으로 분양권을 불법 취득해도 대부분 벌금형에 그쳐 불법을 용인한다는 지적이 이어졌다. 현행 제도상 부정 청약이 적발된 경우 사업 주체가 공급계약을 취소할 수는 있지만, 실제 선의의 피해자 발생 우려...

2018-10-14 12:20
[르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?

헬리오시티는 송파구 가락동의 구 가락시영아파트를 재건축하는 아파트로 단일단지 기준 전국 최대규모인 9510가구가 올해 12월 입주를 앞두고 있다. 1만 가구에 육박하는 유례없는 규모의 대단지가 일시에 공급되는 만큼 일대 주택시장의 전세가 하락을 우려하는 목소리가 많았다. 현장 공인중개사들에 따르면 현재 헬리오시티의 전세 매물은 전용 59㎡는...

2018-10-08 16:50
서울 분양권 시장 고공행진 이어져

대표적인 단지가 송파구 가락동에서 1만 가구에 육박하는 초대형 규모로 올해 12월 입주를 앞둔 ‘헬리오시티’다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 9월 초 헬리오시티의 전용 84㎡ 가구 분양권은 16억5000만원에 거래됐다. 지난해 1월 같은 면적이 13억원 초반대 가격에서 달마다 5000만원 가량이 오른 셈이다. 이 단지는 1만 가구의 육박하는 입주 물량이...

2018-10-02 10:00
주간 서울 아파트값 살짝 주춤…9ㆍ13 대책 앞두고 관망 분위기

송파는 잠실동 리센츠와 트리지움이 500만~2500만 원가량 올랐다. 헬리오시티 인접 재건축 아파트 이주를 앞두고 전세수요가 늘고 있다. 서정권 부동산114 책임연구원은 ”연이은 부동산 규제대책에도 오히려 내성을 키우며 혼란을 키웠던 수도권 아파트 시장이 9·13대책 발표로 진정세를 찾을 것으로 예상한다”며 “또 서울시의 그린벨트 해제 불가...

2018-09-15 10:00
공급 확대보다 가수요 차단이 시급

특히 약 1만 가구에 달하는 송파 헬리오 시티가 올 연말 완공되면 주변 주택시장도 영향을 받을 것으로 보인다. 이런 시장 상황을 고려할 때 실수요만 따져서 수급 균형은 잘 이뤄지고 있는 편이다. 이는 최근의 주택 가격 급등세는 꼭 공급 부족으로 인해 벌어진 사안이 아니라는 말이다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중의 여윳돈들이 상대적으로 수익률이 높은...

2018-09-05 06:00
SH공사, 송파 헬리오시티 등 행복주택 3170가구 공급

공급지역별 가구수를 보면 송파헬리오시티가 속한 송파구가 1401가구로 가장 많았다. 이어 은평구(1002가구)와 양천구(499가구)가 따른다. 강남구, 서초구 물량은 각각 162가구, 71가구다. 임대조건은 공급 물량이 가장 많은 송파 헬리오시티 기준 임대보증금이 7440만 원에서 1억5211만4000원까지, 월 임대료가 26만400원에서 53만2400원까지로 책정됐다....

2018-08-30 15:37
전세가율 낮은데 아파트값은 오른다?

더욱이 서울권에 송파 헬리오 시티와 같은 대단위 아파트 입주물량이 쏟아지고 서울 외곽 도시로 전세 수요가 많이 빠져나가면서 전세가격도 하락세다. 매매가는 오르는 반면 전세가가 떨어지면 전세가율은 더욱 낮아질 수밖에 없다. 서울 평균 아파트 매매가는 계속 오름세다. 4월부터 상승 폭이 좀 둔화되다가 지난달은 높아졌다. 지난 2월 1.39%를 기록했던...

2018-08-08 06:00
‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?

오는 12월 송파구에서는 서울 가락시영을 재건축한 9510가구 규모의 헬리오시티가 입주하게 된다. 서울에서 공급된 단일 단지 중 최대 규모를 자랑하는 이 단지의 입주가 송파구 전세시장에 적지 않을 영향을 줄 것으로 예상된다. △하반기 중 – GTX-A 노선 착공, GTX-C 노선 예비타당성 발표 김현미 국토부 장관은 지난달 25일 세종에서 열린 취임 1주년 기념...

2018-07-13 11:21
침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다

연말께 9500가구에 달하는 송파 헬리오 시티(가락 시영아파트 재건축)가 입주를 맞는다. 일원동 래미안 루체하임 850가구, 반포 래미안 아이파크 829가구도 조만간 새 주인을 맞게 된다. 적은 숫자가 아니다. 한꺼번에 많은 물량이 쏟아지면 배겨날 재간이 없다. 실제로 관련 주변 지역의 매매가와 전세가격은 많이 떨어졌다. 가까이는 잠실권, 멀리는 위례 신도시까지 영향을...

2018-07-11 06:00
헬리오시티 대규모 입주 여파…송파 전세가격 5주 연속 가장 큰 낙폭

이번주 송파구(-0.38%)는 12월 1만여 가구에 이르는 가락동 ‘송파 헬리오시티’ 입주 영향으로 신천, 잠실 일대 대단지 전세가격이 떨어지며 5주 연속 가장 큰 낙폭을 기록했다. 잠실동 ‘잠실엘스’가 500만 원, ‘트리지움’이 1000만~2000만 원 하락했다 그 뒤를 잇는 서초구(-0.11%)도 6월부터 ‘아크로리버뷰’, ‘신반포자이’ 등 신규 아파트 입주가...

2018-06-09 10:00
초대형 단지 내 상가, 없어서 못 판다

아직 입주를 하지 않은 △안산 그랑시티자이(7653가구) △송파헬리오시티(9510가구) △e편한세상 용인 한숲시티(6800가구)를 포함해도 희소하기는 마찬가지다. 특히 최근 아파트 대출 규제 여파로 투자자들의 관심이 비교적 규제에서도 자유로운 상가로 옮겨가고 있는 점도 초대형 대단지 상가의 가치를 높이고 있다. 그랑시티자이 1차의 단지 내 상가인...

2018-06-08 10:00
헬리오 시티에 휘청거리는 송파권 주택시장

서울 송파권 얘기다. 약 1만 가구에 달하는 가락동 헬리오 시티(옛 가락시영 재건축) 아파트가 오는 12월부터 입주가 시작된다. 인·허가 상의 공급 물량이 아니라 실제로 입주 가능한 약 1만 가구의 아파트가 쏟아져 나온다. 이미 위례 신도시를 비롯해 주변에 신규 아파트가 많이 들어서 수요와 공급, 이른바 수급이 어느 정도 균형을 이루고 있는 가운데 엄청난 물량이...

2018-05-16 06:00
‘송파 헬리오시티’ 역풍…가락동 전셋값 하락세

온나라부동산정보에 따르면 송파구의 전세가격지수는 지난 1월 100.1을 기록해 기준치인 100을 웃돈 이후 4개월째 하락 기조를 나타내고 있다.송파구가 역전세난을 겪는 주요 원인으로 송파 헬리오시티의 공급 물량이 꼽히고 있다. 부동산114는 5월 둘째 주 기준으로 송파구의 전셋값이 0.37% 하락했다고 분석했다. 부동산114는 “갭투자 매물 증가, 비수기...

2018-05-15 10:00
수도권, 극심한 전세 침체에 입주 폭탄 가세

올해 12월 송파구에서 단일 단지로 국내 최대 규모인 9510가구의 ‘송파 헬리오시티’의 입주폭탄을 앞두고 있기 때문이다. 이뿐만 아니라 올해 3분기와 4분기의 서울·경기·인천 모두 분기별 입주예정물량은 모두 2분기보다 많을 것으로 추산되고 있기까지 해, 시간이 지날수록 수도권 전세시장의 약세는 더욱 심화될 것으로 우려되고 있다.

2018-04-26 10:00
서울까지 밀어닥친 전세가 약세...강남4구 하락폭 가장 커

송파구의 경우 단일 아파트 단지로 국내 최대규모인 9510가구의 헬리오시티가 올해 12월 입주를 앞두고 있다. 이밖에도 강남구에서는 ‘래미안 루체하임’과 ‘삼성동 센트럴아이파크’가 입주를 앞두고 있고, 강동구에서는 올해는 ‘현진 리버파크’ 72가구만이 입주하지만 내년에 고덕지구의 1만여가구 규모의 대거 입주가 예정돼 있다. 다만 전문가들은...

2018-04-09 10:00
강남 아파트 시장에 냉기류 출현

상승 폭이 컸던 송파구는 보합세를 보였다. 강남구는 0.04% 올랐으나 서울 평균 상승률보다 낮았다. 어찌 됐던 서울 아파트 시장을 주도했던 강남 3구의 행보가 예전 상황이 아닌 것은 분명하다. 강남권 아파트 시장이 침체 국면으로 빠져드는 형세라는 얘기다. 더욱이 송파 헬리오시티를 비롯한 올해 강남권 입주 예정 물량도 적지 않아 냉기류가 더 강해질 것 같다.

2018-04-09 06:00
송파, 한쪽은 전세난...딴쪽은 역전세 걱정

이 와중에 송파헬리오시티의 대규모 입주에 따른 역전세 걱정으로 주변 아파트 소유주들의 한숨은 깊어지고 있다. 7일 부동산 업계에 따르면 올해 12월 입주 예정인 송파헬리오시티가 벌써 전월세 매물을 내놓고 있는 것으로 나타났다. 송파헬리오시티는 지상 최고 35층, 84개 동, 총 9510가구 규모의 미니신도시급 대단지다. 때문에 입주 물량이 한꺼번에...

2018-03-07 10:00
‘헬리오시티’ 이번엔 선거 복마전?...OS요원 개입 의혹

26일 부동산 업계에 따르면 오는 3월 6일에 ‘헬리오시티’의 새 조합장을 뽑는 선거가 실시된다.12월 입주를 앞두고 있는 ‘헬리오시티’는 송파구의 가락시영아파트를 재건축하는 아파트로 9510가구라는 서울 내 역대 최대 규모를 자랑한다. 현재 7000여명의 조합원이 있으며 새 조합장 자리에는 네 명의 후보가 출마해 있다. 조합인 가락시영아파트...

2018-02-26 10:00
3월 전국서 2만8000여 가구 입주

송파구에서는 가락시영 아파트를 재건축한 9000여 가구의 대단지 아파트인 ‘송파헬리오시티’가 입주한다. 강남구에서는 ‘삼성동센트럴IPARK’가 입주를 앞두고 있다. ‘삼성동센트럴IPARK’는 지난 2015년 11월 분양한 이후 분양가에 2억원 이상 웃돈이 붙기도 했다. 올해 강남4구 전체 입주물량은 △송파구 1만548가구 △서초구 3728가구...

2018-02-21 15:16

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