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  • 고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다
    고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다
    지난달 분양한 광주 북구 '위파크 일곡공원'은 전용 84㎡ A가 1순위 7.94대 1의 경쟁률을 기록하며 전체 5개 주택형 중 유일하게 1순위 마감했다. 중소형 아파트 선호의 주요 요인으로는 금리가 꼽힌다. 2022년 5월 1.75%였던 한국은행 기준금리는 작년 1월 3.5%까지 올라왔고 현재까지 유지되고 있다. 금리는 주택 마련 결정에 가장 중요한 변수다. 지난해...
    2024-03-04 11:23
  • "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    남형권 주산연 부연구위원은 "65세 이상 노인 인구 30만 명이 노인 전용주택에 거주하길 원하는데 현재 27만 가구가 부족한 상황"이라며 "노인 전용주택 공급을 확대하기 위해 공공택지의 10% 이상 노인 주택용지 공급, 소형분양·임대주택의 50% 이상 노인 특별공급 등이 필요하다"고 말했다. 이어 △기존 일반주택 연면적 50% 이상 노인주택...
    2024-02-27 11:16
  • 트레이더스, 쿠디 에어텐트 로드쇼 실시
    트레이더스, 쿠디 에어텐트 로드쇼 실시
    이달 초에는 트레이더스 수원화서점에서 이동식 소형주택 큐브 홈 로드쇼가 진행됐다. 한 채당 1000만 원이 훌쩍 넘는데도 불구하고 2주간 3채가 판매됐다. 이 중 한 채는 무려 2600만 원짜리 고급 큐브홈이었다. 2022년 7월에는 트레이더스 동탄점에 펼쳐진 슈퍼카 로드쇼에서 약 3~4억 원짜리 자동차가 판매되기도 했다. 최원택 트레이더스 본부장은 “트레이더스가...
    2024-02-27 06:00
  • 한화비전, ‘AI 열화상 카메라’ 눈길…전기차 충전 중 화재 예방
    한화비전, ‘AI 열화상 카메라’ 눈길…전기차 충전 중 화재 예방
    실제로 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난해 공동주택 전기차 화재 대응 매뉴얼을 통해 충전 구역의 열화상 CCTV 설치를 권장하기도 했다. 조만근 한화비전 한국영업담당은 “전통적인 화재 센서는 연기를 감지하는 정도의 사후 재난 경보 기술인 반면, 한화비전 열화상 카메라는 충전 인터페이스(커넥터, 케이블 등)와 전선 표면의 온도 변화를...
    2024-02-26 15:47
  • 현대엘리베이터, 유지관리 서비스 ‘미리’ 2만5000대 돌파
    현대엘리베이터, 유지관리 서비스 ‘미리’ 2만5000대 돌파
    현대엘리베이터 관계자에 따르면 서비스 초기 호텔과 리조트, 행정타운, 고급 아파트 단지 등 대형 현장을 중심으로 도입되던 미리는 원룸 건물, 소형 빌딩, 다세대 주택 등으로도 도입이 빠르게 확산하는 추세다. 현대엘리베이터는 향후 연간 2만 대 이상 추가 계약을 통해 2028년까지 미리 서비스 적용을 10만 대 이상으로 늘릴 계획이다. 현대엘리베이터 관계자는...
    2024-02-23 16:23
  • '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1
    '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1
    시 주택 수에서 제외되는 대표적인 단지로 입지와 상품성까지 갖추고 있어 많은 관심을 받았다"며 "각종 금융 혜택을 제공하고 전매도 즉시 가능해 계약에서도 많은 관심을 보여줄 것으로 기대한다"고 말했다. 이문 아이파크 자이 오피스켈 IM594는 지하 4층~지상 25층 1개 동 594실 규모로 조성된다. 1·2인 가구가 거주하기 좋은 소형 타입...
    2024-02-23 09:51
  • 차보험 갈아타기 한 달간 6100건…이용자 10명 중 6명, 보험료 30% 낮췄다
    차보험 갈아타기 한 달간 6100건…이용자 10명 중 6명, 보험료 30% 낮췄다
    20일 금융위원회에 따르면 지난달 19일부터 7개 핀테크사에서 서비스를 개시한 자동차보험 비교추천 서비스 이용자는 약 12만 명으로, 주택담보대출 대환대출 서비스 첫 한 달(13만6000명) 이용자와 큰 차이를 보이지 않았다. 다만 보험 계약 건수는 6100여 건에 불과해 주담대 갈아타기(2만3598건)과 큰 차이를 보였다. 보험 계약건수 확대를 위해 서비스 개선이...
    2024-02-20 14:37
  • 봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    가구원 수 감소, 주택가격 부담 등에 따른 중소형 선호가 이어지면서 공급이 늘어난 것으로 해석된다. 권역별로 지방보다 수도권에서 소형 입주 비중이 높았다. 수도권은 전용 40㎡ 초과 60㎡ 이하 물량의 비중이 56%(9305가구)로 가장 컸다. 이어 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 37%(6062가구)로 많다. 지방은 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 84%(1만6527가구)로...
    2024-02-20 11:05
  • 국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"
    국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"
    불법 건축물은 건축법을 통해 규제가 이뤄지고 있지만, 주택임대차 제도에서는 주거용 임대를 위한 기준을 두지 않아 불법 건축물 임대 행위 자체는 불법으로 볼 수 없다. 연구진은 불법건축물 주거용 임대 문제를 해결하기 위해 정책개선이 필요하다고 봤다. 단속 조치를 강화하기 위해 소형 건축물에 대한 정기 점검체계를 구축하고, 단속 권한도 강화해야 한다고...
    2024-02-20 10:53
  • “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    송 대표는 “지난 1·10 부동산 대책 이후 소형 주택을 비롯해 규제 완화를 시행했는데 이런 규제 완화 효과가 본격적으로 확산하고, 취득세 중과 완화 논의도 이어지면 다주택자 비율은 더 늘어날 수 있다”고 내다봤다. 장기적으로 수도권 외곽이나 지방 등의 집값 상승 폭이 앞으로 확대되면, 다주택자들이 기존 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트에 투자하는...
    2024-02-19 17:31
  • 박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박 장관은 이어서 “정비사업 표준계약서를 배포했고, PF-ABCP 대출 전환과 책임준공 이행보증을 확대해 건설사의 유동성 부담을 낮췄다”며 “또 소형주택 건설과 재개발 활성화 등을 위한 하위법령과 행정규칙 개정 11개 과제는 지난달 일괄해 입법예고를 하는 등 속도전을 전개하고 있다”고 말했다. 끝으로, 박 장관은 “재건축·재개발은 규제가 아닌 지원의...
    2024-02-14 09:23
  • 건설산업 활력 회복 위해 국토ㆍ고용부ㆍ금융위 협업…“임금체불 해소ㆍ시장안정 노력”
    건설산업 활력 회복 위해 국토ㆍ고용부ㆍ금융위 협업…“임금체불 해소ㆍ시장안정 노력”
    또 주택공급 확대를 위해 안전진단 없이도 재건축에 착수하도록 하고, 도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화(세대수ㆍ방설치 제한 폐지 등) 및 신축 소형주택에 대한 세 부담 완화(원시 취득세 감면) 등을 통해 소형주택에 대한 공급여건도 개선한다. 아울러, 구조조정 등으로 어려움을 겪는 건설사에 대해서는 보증계약 체결 지원 등으로 공사 지연·중단을...
    2024-02-06 14:30
  • “일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽
    “일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽
    앞서 국토부는 비아파트에 대한 주택도시기금의 대출 지원을 확대해 비아파트 분양 시 가구당 최대 7500만 원을 대출해 준다. 다세대(3.5%)와 연립(4.3%)은 지원 대출 중 최저금리로 지원하지만, 비아파트 착공 확대를 유도하긴 역부족이었다. 여기에 전세사기 여파 등으로 비아파트 전세 수요가 소형 아파트 전세나 월세 수요로 바뀌면서 비아파트 사업이 더...
    2024-02-05 06:04
  • “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    수도권 분양가 상승세 이어지자 가성비를 갖춘 소형 평형 인기가 치솟고 있다. 2일 주택도시보증공사(HUG) 집계에 따르면, 지난해 12월 기준 수도권 평당 분양가는 2434만4100원으로 전년 동월 대비 14.82%(314만1600원) 올랐다. 2022년 분양가 상승률이 1.48%(31만200원)인 것과 비교하면 상당한 차이다. 이러한 분양가 상승 흐름에 수도권 일부 단지의 전용면적...
    2024-02-02 10:09
  • [논현로] 선진국 안착, ‘무역 2조弗’에 달렸다
    [논현로] 선진국 안착, ‘무역 2조弗’에 달렸다
    이를 해결하기 위해서는 정부가 신혼부부들이 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 소형주택을 대거 공급하는 정책을 써야 한다. 마지막으로 친시장, 친기업 정책을 통해 산업을 육성하고 경기를 부양해야 한다. 우리나라가 규제입법이 세계에서 가장 높은 나라 중 하나라고 한다. 동남아 국가들에서도 가능한 우버나, 그랩, 볼트 등 다양한 운송 서비스가...
    2024-02-02 05:00
  • ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    아울러 도시형생활주택의 방 설치 제한 폐지와 오피스텔의 발코니 설치 허용 등 도심 내 신속한 공급이 가능한 소형주택의 건축규제도 완화된다. 이를 통해, 다양한 유형의 주택공급 확대에도 기여할 전망이다. 동시에 공공에서도 보상절차가 지연되지 않도록 보상 절차 조기 착수를 의무화해 신도시 조성속도를 높여 위축된 민간공급을 보완한다. 이 밖에 공급 규제...
    2024-01-30 11:00
  • 가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다
    가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다
    서울시는 25일 '가리봉동 115일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이에 따라 가리봉동 115일대는 50층 내외 2000여 가구 주택을 품은 도심형 첨단 복합 주거지로 거듭나게 된다. 작년 6월 신속통합기획이 확정된 가리봉동 87-177일대를 포함하면 약 3380여 가구의 대단지가 만들어진다. 서울시는 낙후된 구로공단 취락 주거지를 도시변화...
    2024-01-25 11:15
  • 현대건설, 지난해 영업이익 7854억 원…전년보다 36.6% 증가
    현대건설, 지난해 영업이익 7854억 원…전년보다 36.6% 증가
    탄탄한 샤힌 프로젝트와 국내 주택 부문 매출, 사우디 아미랄 프로젝트 매출 본격화 등으로 목표를 달성할 계획이다. 아울러 현대건설은 올해 핵심 분야 초격차 기술 확보, 에너지 밸류체인 확대, 고부가가치 해외사업 추진에 집중한다. 대형원전을 비롯해 소형모듈원전(SMR), 원전해체, 사용후핵연료시설 등 원자력 전반의 글로벌 영향력을 확대하는 한편...
    2024-01-23 16:19
  • 신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    양도세 및 종부세 중과배제 주택 수 포함 제외 대상에 소형 신축주택은 60㎡ 이하, 수도권 6억·지방 3억 원 이하, 아파트는 제외하며, 비수도권 준공 후 미분양주택은 85㎡ 이하, 6억 원 이하가 적용된다. 이는 2025년 12월 31일 취득까지다. 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기한은 1년 연장돼 2025년 5월 9일 양도하는 주택이 대상이다. 중과세율은 2주택 기본세율+20...
    2024-01-23 15:00
  • 역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다
    역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다
    여경희 부동산R114 연구원은 "오피스텔은 아파트의 대체재로 인식돼 아파트값이 상승세를 탄 후에야 수요가 유입되면서 반등할 수 있을 것"이라며 "올해는 분위기 반전을 기대하기 어렵고 주택시장의 불확실성이 해소되는 한편 젊은 층의 신축 소형 주택에 대한 욕구가 높아질 수 있는 2~3년 후 정도에 가능할 것"이라고 내다봤다. 또...
    2024-01-22 17:41
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