대구(80.0→100.0), 세종(100.0→107.1), 충남(81.3→85.0)은 분양전망지수가 상승했다. 지수가 오르기는 했지만 최근 신규공급이 거의 이뤄지지 않았던 지역이라 분양경기 회복 신호로 보기에는 어려운 것으로 평가된다.
주산연은 "대출금리 상승, 경기둔화와 중국발 부동산 침체 우려 등으로 분양전망지수가 하락했지만, 미국 기준금리 인상이...
매월 청약 통해 10만 원부터 누구나 손쉽게 구매 가능매입급액 2억의 이자소득 분리과세..."국민 자산형성 도움 기대"
내년 상반기부터 일반 국민들도 쉽게 국채에 투자할 수 있게 됐다. 20년물 국채(표면금리 3.5% 기준) 만기 투자 시 99%의 수익률(세전)을 누릴 수 있다.
기획재정부는 5일 국무회의에서 ‘개인투자용 국채’의 도입을 위한 '국채법 시행령...
세종 역시 71.39%에서 85.04%로 13%p 이상 튀어 올랐다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 부동산 시장은 올해 1월 ‘패닉 상태’는 벗어나 매수세가 늘어나고 있다”며 “매수 대기자들이 경쟁력이 있는 매물을 찾으려 하다 보니 청약 시장을 노리거나 아니면 시세보다 저렴한 경매 시장을 두드리는 현상이 확산하면서 지방 아파트 경매가 살아나는 것”...
수도권을 중심으로 주택가격과 청약경쟁률이 높아진 영향으로 풀이된다.
10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 3.5p 상승한 96.7로 나타났다고 밝혔다. 2021년 6월(108.8) 이후 가장 높은 수치다.
수도권은 전월보다 16.9p(100.8→117.7) 상승했다. 서울은 127.2로 17.2p 높아졌고...
고금리에 따른 이자부담 경감을 위해 장기주택담보대출(거주 10년 이상·주택가격 6억 원 이하) 이자상환액 소득공제 한도를 확대(2000만 원)하고, 주택청약저축 소득공제 대상 납입금액 한도도 상향(연 240만→300만 원)해 주거안정을 지원한다.
전통시장 및 문화비 지출에 대한 신용카드 등 사용금액 소득공제율도 올해 4~12월 각각 40%에서 50%로, 30%에서 40%로 10...
또 주택청약종합저축 가입 시 소득공제 대상이 되는 납입한도를 연 240만 원에서 300만 원으로 상향한다. 현재 총급여 7000만 원 이하 무주택 세대주는 주택청약종합저축 납입액의 40%를 소득공제해주고 있다.
아울러 소형주택 임대공급을 위해 3주택 이상자의 전세보증금 등에 대한 간주임대료 과세 시 소형주택(40㎡ 이하, 기준시가 2억 원 이하) 비과세 특례...
이날 기업설명회에는 올해 상반기 농식품 크라우드펀딩을 통해 청약에 성공한 우수기업 총 5개사가 참여했다. 참여기업은 로브콜, 세인식품, 스윗드오, 문지윤 식품연구소 올가문, 더컨비니쿡 등이다. 이들은 사전에 농금원의 맞춤형 컨설팅 프로그램을 통해 비즈니스 모델 분석, 사업화 전략 및 IR 발표 전략 등에 대해 전문가에게 코칭을 받았다.
또 이번...
서울을 중심으로 청약시장의 열기가 뜨겁고 주택매매량도 늘어나면서 시장 상황에 대한 긍정적 인식이 확산한 영향으로 풀이된다.
26일 주택사업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국주택사업경기전망지수가 전월보다 10.3p 오른 93.2를 기록했다고 밝혔다. 올해 가장 높은 수치다.
수도권은 100.8로 전월보다 21.1p 상승했다....
경남(-0.5p), 제주(-4.8p), 세종(-7.7p)을 제외하고 전월과 같거나 올랐다. 지방에서는 광주가 가장 높은 지수로 15.8p(90→105.8) 상승했고 강원은 30p(70→100) 높아졌다.
주산연은 "작년 7월 금리 인상과 자금조달지수 하락으로 사업전망이 좋지 않았던 주택사업이 점차 회복하고 있다고 볼 수 있다"며 "전반적으로 긍정적인 시장 분위기를 확인할...
김 부위원장은 “결혼에 진입장벽이 되는 제약 조건들을 줄여주는 것, 출산·양육을 좀 더 원활하게 할 수 있도록 지원하는 것, 그 핵심은 주거와 세제 지원인 것 같다”며 “3월에 자녀를 둔 가구, 신혼부부, 미혼 청년 순으로 우선순위를 설정하겠다고 밝혔고, 국토교통부에도 이 우선순위에 맞춰 청약제도 등 개선안을 마련해달라고 요청해놓은 상태”라고 밝혔다....
세종(92.3→76.9)은 유일하게 하락했다. 부산(76.2→78.9)과 대구(72.7→80.0)는 전월과 큰 차이가 없었다. 이들 지역은 미분양 우려가 커 아파트 분양 추진이 소극적이기 때문인 것으로 풀이된다.
주산연은 "수도권을 중심으로 청약경쟁률이 개선됐고 분양시장에 대한 긍정적 인식도 높아진 것으로 판단된다"고 해석했다.
하지만...
또 종합부동산세 공정시장가액비율은 60%로 작년(1조5000억 원 규모) 수준을 유지하고 주택청약종합저축 소득공제 적용 연간 납입한도(총급여 7000만 원 이하)는 240만 원에서 300만 원으로 상향한다.
반려동물 다빈도 질병(외이염, 결막염, 개 아토피성 피부염, 무릎뼈 안쪽 탈구 등 100여 개)의 동물병원 진료에 대한 부가세 면제하고 영상콘텐츠 제작비 세제지원을...
직방 조사에 따르면 5월 서울 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 82.2대 1로 전국 평균(18.8대 1)을 4배 이상 웃돌았다. 반면 인천과 울산, 충남, 경남, 제주도 등은 1대 1에 못 미쳤다. 경북, 전남, 전북, 충북, 강원도, 세종시, 대전은 아예 분양이 없었다.
뾰족한 탈출구가 보이지 않는 상태지만 정부 차원의 지원도 기대하기 어려운 상태다. 서진형 공정경제포럼...
올 3월 중도금 대출을 시행한 경기 파주시 다율동 ‘파주운정 호반써밋 웨스트파크’는 가산금리 2.23%, 세종시 산울동 ‘엘리프 세종’은 가산금리 2.7%에 달한다. 두 단지는 현행 코픽스를 적용하면 각각 5.79%와 6.26% 수준이다. 최근 서울에서 분양한 장위동 장위자이레디언트도 6%대 대출 금리가 적용된 것으로 알려졌다.
이렇듯 중도금 대출금리가 치솟자 수분양자를...
김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "해당 지역으로 제한됐던 무순위 청약이 이번 정부 들어 전국으로 확대된 데다 분양가가 계속 높아지면서 줍줍에 수요자들이 더욱 많이 몰리고 있다"며 "평택, 과천, 세종 등 분양가상한제로 공급됐던 물량이 쏟아진 것도 시세차익 기대를 높인 것으로 보인다"고 말했다.
또 충북 청주시 봉명1구역 재건축 단지인 '청주 SK뷰 자이'는 지난해 6월 청약 접수 결과 전체 543가구 모집에 1만979명이 청약통장을 던지면서 평균 20.2대 1의 경쟁률을 보였다.
그간 지방의 분양시장은 신도시나 택지지구가 대세였다. 산업단지나 공공기관을 중심으로 도심의 인구를 분산시키기 위해 신도시·택지지구 조성에 힘을 쏟았기 때문이다. 세종시나...
13일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지에 실수요자가 대거 몰렸다. 1월 정당 계약을 진행한 부산 수영구 ‘남천자이’는 GS건설 남천동 남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업으로 분양한 단지다. 일반분양 57가구(특별공급 제외) 모집에 3065명의 청약자가 몰리며 1순위 평균 53.77대 1의 높은 청약 경쟁률을...
올해 1월 무순위 청약을 진행한 세종 한신더휴 리저브2(1-5생활권HO1블록)는 1가구 모집에 1만200명이 몰렸다.
지난달 무순위 청약으로 나온 경기 평택시 평택지제역자이 무순위 4가구에는 5만7434명이 신청해 평균 1만4358.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 거주지 제한 요건이 없고, 주택 소유와 상관 없이 지원할 수 있는 데다 2021년 당시 분양가로 공급돼...
대구(80.0→72.7)와 부산(80.8→76.2), 경기(88.1→84.4), 전남(78.9→76.5), 세종 (92.9→92.3), 인천(84.4→84.0)은 하락했다.
주산연은 "서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하면서 분양시장에 대한 긍정적인 기대감이 커진 것으로 보이는데 경기 침체 우려가 심화하고 있어 본격적인 회복으로 이어질지는 더 지켜봐야 한다"고 분석했다.
특히...
경기에서도 남양주왕숙, 안양매곡에서 이달 공공분양 뉴:홈 사전청약을 진행한다.
국토교통부는 경기에서 남양주왕숙 932가구와 안양매곡 204가구에 대한 사전청약을 진행한다고 7일 밝혔다. 이곳은 나눔형으로 공급된다. 분양가는 주변 시세의 70% 수준이며, 향후 시세 차익의 70%를 보장한다.
남양주왕숙은 전용면적별로 △46㎡형 25가구 △55㎡형 161가구...
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