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  • 택지 개발되는 과천청사, 내년 분양…4000가구 중 절반 청년·신혼부부에
    택지 개발되는 과천청사, 내년 분양…4000가구 중 절반 청년·신혼부부에
    이들 공공부지 개발은 공공참여형 고밀재건축처럼 민간과 조율이 필요하지 않아 신속한 추진이 가능하다. 현 상황에서 가장 빠른 개발이 가능한 택지는 과천 일대의 옛 정부청사부지다. 정부부처가 대부분 빠져나간 과천청사부지는 현재 건물 5개 동이 남아 있을 뿐 70~80%가 공터인 상태다. 부처 이전이나 건물 철거 등 절차가 상대적으로 쉬우므로 택지 전환이 가장...
    2020-08-10 09:38
  • 정부, 100일간 부동산 불법중개 등 특별단속
    정부, 100일간 부동산 불법중개 등 특별단속
    또 8·4 부동산 수급대책의 후속조치와 관련해 사업 가속화를 위해 부지별로 향후 추진일정을 촘촘히 관리하고, 공공참여형 고밀재건축 유형 신설 등 공공성 강화를 위한 근거법령을 신속히 정비하기로 했다. 특히 국회를 통과한 ‘민간임대주택에 관한 특별법 개정안’과 관련해 기존 사업자가 등록말소 시점까지는 종부세 합산배제 등 기존 세제혜택을 유지하고...
    2020-08-06 18:22
  • '임대차 2법' 시행 후 더 빨라진 전셋값 상승…서울은 58주째 오름세
    '임대차 2법' 시행 후 더 빨라진 전셋값 상승…서울은 58주째 오름세
    감정원 측은 "임대차보호법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주요건 강화 등으로 전세매물 부족 현상이 지속되는 가운데 역세권 및 학군 양호한 지역과 정비사업 이주수요 있는 지역 위주로 상승 폭이 확대됐다"고 설명했다. 정부ㆍ여당은 세입자에게 최장 4년 동안 임차권을 보장하고 계약을 갱신할 땐 임대료ㆍ보증금을 5% 이상 올릴 수 없도록 하는...
    2020-08-06 14:00
  • 건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    ◇은마·잠실주공5단지 등 아파트값 '들썩'…"재건축 완화 기대감 작용" 정부는 이르면 이달 말 수도권 주택 공급 방안을 발표할 예정이다. 정부는 현실적으로 실현 가능한 공급 대책을 모두 검토 중이라고 밝히고 있다. 가장 눈길을 끄는 것은 재건축 규제 완화 여부다. 현재 고려되고 있는 방안은 용적률 상향과 층수 제한 폐지다. 현재 서울의 3종...
    2020-07-23 15:47
  • 7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    강남에선 강동구(0.30%)가 신축 수요가 꾸준한 고덕·강일동 위주로 뛰었고, 송파구(0.26%)는 잠실 재건축 단지와 문정·송파동 단지들이 오름세를 견인했다. 전국 아파트 전셋값도 오름폭을 키웠다. 수도권(0.17%→0.16%)은 상승폭이 축소됐지만, 서울과 지방(0.10%→0.12%)의 상승폭이 확대된 영향이 컸다. 시도별로는 세종(1.36%)큰 오름세를 보였고, 울산(0.39...
    2020-07-16 14:19
  • 정부 "7ㆍ10 후속 주택공급 대책, 한두 달 내 성과 만들어낼 것"
    정부 "7ㆍ10 후속 주택공급 대책, 한두 달 내 성과 만들어낼 것"
    김 차관은 이날 CBS '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "홍남기 경제부총리 김 기재부 장관 주재 공급 태스크포스(TF)를 구성해 중앙부처, 지자체가 함께 도심 고밀도 개발, 도심 부지 활용, 공공 관리형 재건축·재개발 등을 논의하고 있다"며 이같이 말했다. 그는 "재건축·재개발 규제가 완화되더라도 물량을 조합원이 다 가져가는 게 아니라...
    2020-07-13 16:23
  • '어떤 대책이 나오든 집값은 오른다'…아마추어 주택정책이 초래한 불신
    '어떤 대책이 나오든 집값은 오른다'…아마추어 주택정책이 초래한 불신
    이 중 2017년 8·2 대책은 세제·금융·청약과 재개발·재건축 규제가 총망라된 고강도 대책이었다. 하지만 약발은 오래 가지 않았다. 대책이 발표될 때마다 투기수요가 비규제지역으로 옮겨가는 풍선효과가 발생했고, 정부는 집값이 오를 때마다 해당 지역을 규제지역에 추가하는 ‘두더지 잡기식’ 대응을 반복하고 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 현 정부의...
    2020-07-08 16:06
  • 김포 집값 급등 '진정'... 서울 전셋값 53주 연속 상승
    김포 집값 급등 '진정'... 서울 전셋값 53주 연속 상승
    지난주 1% 넘게 올랐던 세종(1.48%)을 비롯해 경기(0.24%), 인천(0.07%), 충북(0.11%), 부산(0.09%), 대전(0.05%, 강원(0.13%), 전북(0.01%) 등의 상승폭이 전주 대비 줄었다. 경북(-0.01%)은 하락세로 돌아섰다. 다만 서울 아파트값은 지난주 상승률을 유지했다. 6·17 대책으로 강남권 일부 지역이 토지거래허가구역으로 묶인데다 거주 요건이 강화된 재건축 단지 위주로...
    2020-07-02 14:00
  • 코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    경기지역은 재개발ㆍ재건축 이주 수요가 있는 지역과 서울 접근성이 높은 곳들이 상승세를 견인해 0.03% 올랐다. 반면 인천은 매매가격 약세와 연이은 공급으로 0.15% 하락했다. 지방에선 세종(0.22%)을 제외한 대부분의 지역이 하락했다. 월세시장 역시 코로나19의 쇼크에서 벗어나지 못했다. 서울은 코로나19 확산에 따른 개강 및 채용 연기와 항공업계를...
    2020-07-01 14:00
  • 서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'
    서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'
    서울 집값이 6·17 부동산 대책이 나오기 직전 한 달동안 강남의 대규모 개발 호재와 재건축 안전진단 이슈로 상승 전환한 것으로 나타났다. 1일 한국감정원 월간아파트 동향에 따르면 6월 서울 주택종합(아파트, 단독ㆍ다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택) 가격은 전월 -0.09%에서 0.13%로 반등했다. 이 기간 서울 아파트값도 같은 상승폭을 보였다. 기준금리 인하...
    2020-07-01 11:25
  • 올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    세종에선 신축 아파트 부족이, 대전에선 재건축ㆍ재개발 이주 수요가 전셋값을 올렸다. 수도권에선 민간택지 분양가상한제 시행에 따른 청약 대기 수요가 전세시장으로 몰렸다는 게 부동산114 분석이다. ◇"6ㆍ17 대책 규제지역, 단기적 소강상태" 임병철 부동산114 수석연구원은 "하반기 부동산시장은 지난 6ㆍ17 부동산 대책으로 규제지역으로...
    2020-06-25 11:17
  • 서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    강남권 일대의 대규모 개발 호재와 양천구 목동신시가지 아파트 단지의 재건축 정밀안전진단 통과에 매수세가 유입된 영향이 컸다. 18일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 지난주 상승폭(0.02%)보다 3배 이상 커진 수치다. 동대문구(0.08%)가 교통 개발 호재에 힘입어 저가 단지 위주로 올랐고, 인기 지역 중 한 곳인...
    2020-06-18 14:02
  • [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    구체적으론 이날 10시 △투기수요 유입을 차단하기 위해 규제지역 추가 지정 △개발호재 인근지역에 대해 토지거래허가구역 지정 검토 △갭투자 차단을 위해 주택담보대출 등 실수요 요건 강화 △부동산 법인 등을 통한 투기수요 근절을 위한 대출·세제 강화 △재건축 안전진단 강화 등 정비사업 규제 정비 △12·16 대책 및 5·6 공급대책 후속조치 등 차질없이 추진 등의...
    2020-06-17 08:59
  • '규제지역 확대·대출 규제 강화'… 오늘 고강도 부동산 대책 발표
    '규제지역 확대·대출 규제 강화'… 오늘 고강도 부동산 대책 발표
    개인이 규제 회피 목적으로 법인을 설립해 부동산을 매입하는 사례가 많다는 판단에서다. 현행 10%인 추가과세율을 20~30% 수준까지 대폭 올릴 수 있다. 이밖에 △주택담보대출 금지 기준을 15억 원에서 9억 원 초과로 확대하는 방안과 △재건축 가능 연한을 준공 후 30년에서 40년으로 격상하는 내용 등이 검토된다.
    2020-06-17 08:51
  • 포스코건설, 서울 강동구 '주양쇼핑' 재건축 사업 수주
    포스코건설, 서울 강동구 '주양쇼핑' 재건축 사업 수주
    최창만 주양쇼핑 재건축위원장은 “사업지 주변으로 우수한 교통ㆍ교육 등 생활 인프라 환경이 갖춰져 있고 고덕 비즈밸리(고덕 상업업무복합단지) 사업이 한창 진행 중"이라면서 "사업이 완료되는 2024년에는 서울-세종고속도로가 완전 개통될 예정이어서 재건축으로 거듭날 주양쇼핑이 지역 랜드마크 단지로 주목받을 것으로 보인다”고 말했다.
    2020-06-16 10:07
  • 서울 아파트값 상승 반등…강남 '매수우위지수'도 쑥
    서울 아파트값 상승 반등…강남 '매수우위지수'도 쑥
    마포구는 용산 개발 계획 발표 이후 매수 문의가 증가하고 있는데, 성산시영아파트 재건축 가능 안전진단 결과 등으로 강세를 보였다. 경기지역은 전주 대비 0.17% 오르며 지난주(0.12%)보다 상승폭이 커졌다. 안양시 만안구(0.45%), 수원시 권선구(0.38%), 고양시 덕양구(0.38%), 남양주시(0.35%)가 강세를 보였다. 아파트값이 하락 곳은 없없다. 이 밖에 세종(0.26...
    2020-06-11 18:06
  • 서울 아파트값 10주만에 반등…강남4구 0.02% 상승
    서울 아파트값 10주만에 반등…강남4구 0.02% 상승
    양천구(0.02%)에선 목동 5단지가 정밀안전진단을 통과하면서 재건축 위주로 매수세가 유입됐다. 서울 아파트 전셋값은 0.06% 오르며 지난주(0.04%)보다 상승폭이 커졌다. 12·16대책으로 대출이 제한되고 거주 요건이 강화되면서 매매수요가 위축된 게 전셋값 상승 요인으로 작용했다고 감정원은 설명했다. 금리 인하와 입주 물량 감소 역시 영향을 미친...
    2020-06-11 14:00
  • 국토부, 재건축초과이익 환수법 시행령 개정
    국토부, 재건축초과이익 환수법 시행령 개정
    국토부에 따르면 징수된 재건축부담금은 국가에 50%, 해당 광역 20%(세종ㆍ제주 50%), 해당 기초 지방자치단체에 30%가 각각 귀속된다. 국가 귀속분은 다음해 지자체 평가를 통해 광역ㆍ기초 지자체에 각각 50%씩 배분하게 된다. 시행령 개정안은 기존의 5개 평가항목 중 주거복지 증진 노력과 중복되는 공공주택 사업 실적을 삭제해 4개로 조정했다. 또 평가항목별...
    2020-06-02 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 1일 ~ 5일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 1일 ~ 5일)
    발표 △재건축부담금 국가귀속분 지자체 배분 평가지표 현실화 3일(수) △국토부 장관 14:00 국정현안점검조정회의(서울) 16:00 임시국무회의(서울) △국토부 2차관 08:30 중대본회의(서울청사) 14:00 드론실증 현장 방문(영월) △2020년 지적통계연보 배포(석간) △국토교통분야 우수 물류신기술등 지정제도 시행 △대국민 의견 수렴을 통한 제4차 철도망...
    2020-05-31 10:23
  • 서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    강남구(-0.08%)는 급매물이 소진된 일부 재건축 단지나 인기 단지 위주로, 송파구(-0.04%)는 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 착공 영향이 있는 일부 단지 위주로 호가가 뛰어 전주 대비 하락폭이 줄었다. 감정원은 개발 호재가 있거나 급매물이 소진된 일부 지역을 중심으로 낙폭이 조금씩 축소되고 있지만, 경기 침체 우려에 하락세가 이어지고 있다고...
    2020-05-28 14:13
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