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[주간증시전망] “코스피 상단 2540 전망…금투세 유예 여부 주목”

그는 “금투세 2년 유예가 포함된 소득세법 개정안은 2023년 세입예산안 부수 법률안으로 지정돼 국회 본회의에 상정돼있다”며 “정기국회 종료일은 12월 9일이며 본회의 전 여야 합의가 불발될 경우 금투세는 예정대로 내년 첫 거래일부터 적용될 가능성이 크다”고 짚었다. 주요 경제지표 일정으로는 △5일 중국 차이신 서비스업 PMI·유럽 10월 소매판매...

2022-12-03 08:00
조희연 "고등교육 특별회계 예산부수법안 포함 철회하라"

한편 김진표 의장은 이날 ‘고등·평생교육지원특별회계법’ 등 25건을 예산 부수법안으로 지정했다. 김 의장은 “세입증감 여부·정부예산안 반영 여부 등을 종합적으로 고려해 부수법안을 지정했다”며 “여·야가 지속적 협의를 통해 예산안과 부수법안을 조속히 합의될 수 있도록 만전을 기해달라”고 당부했다.

2022-11-30 16:08
'세 모녀 전세 사기' 피해액 늘어…檢 "임차인 219명에게 497억 추가 편취"

매매가와 전세보증금 차액으로 부동산을 구매하는 '갭투자'로 수도권 일대 빌라를 사들인 뒤 세입자들 보증금을 가로챈 일명 '세 모녀 전세 사기' 사건 피해자가 기존보다 더 많은 것으로 나타났다. 검찰은 집중수사 끝에 피해자 219명을 추가로 발견했다. 서울중앙지검 형사8부(김형석 부장검사)는 30일 '세 모녀 전세 사기' 사건의 모친이 임차인 219명으로부터...

2022-11-30 14:40
서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입

기존 주택의 반지하를 없애는 대신 용적률 완화 등 인센티브를 제공하고, 늘어난 물량은 공공임대 주택으로 우선 매입해 기존 세입자의 재입주를 돕는다. 고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 서울시가 ‘안심 고시원’으로 인증한다. 리모델링 비용 등을 지원해 인증 참여를 유도한다. 노후...

2022-11-30 10:00
[심승규의 모두를 위한 경제] 지방교육재정교부금 운용 개편할 때

예를 들어, 서울시 교육재정은 세입 규모가 세출을 상회하여 매년 재정수지 흑자를 기록하고 있고, 서울시교육청은 이러한 누적흑자의 상당 부분을 빚을 갚는 데 사용한다고 한다. 그 결과 서울시교육청의 자산 대비 부채비율은 2017년 14.6%에서 2021년 3.1%로 하락하였다. 물론 혹자는 서울시교육청이 재정수지 흑자로 빚을 청산한 것이 과연 나무랄 일이냐는 주장을 할...

2022-11-29 05:00
12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑

특히 새 아파트의 경우 시세보다 저렴한 전세물건이 출시되고 있어 세입자들의 주의가 더욱 필요하다. 함영진 빅데이터랩실장은 “새 아파트 집주인들이 잔금 마련을 위해 급하게 내놓은 매물일 가능성이 큰 만큼 개별 매물에 대출이 얼마나 포함되어 있는지, 분양가 등과 비교해 경매 진행 가능성을 고려해 위험 매물인지 아닌지를 잘 판단해야 한다”며...

2022-11-28 09:33
매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려

서울 일부 지역에선 전셋값이 큰 폭으로 상승했던 2년 전보다 전셋값이 하락하면서 ‘역전세난’(집값 하락으로 집주인 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 상황)이 발생하는 등 찬 바람이 불고 있다. 27일 한국부동산원 통계에 따르면, 이달 셋째 주(21일 기준) 서울 전세가격지수 변동률은 0.73% 하락을 기록했다. 이는 지난주(-0.59%)보다 0.14%포인트(p) 더 떨어진...

2022-11-27 13:59
"매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀

9로 집계됐다. 지난주(76.9)보다 떨어지며 2012년 7월 첫 주(75.0) 이후 10년 4개월 만에 최저를 기록했다. 전세 시장도 침체가 계속되고 있다. 서울 아파트 시장은 전세물건은 느는데 찾는 세입자는 감소하며 전세수급지수가 지난주 70.6에서 금주 68.5로 내려와 70선이 무너졌다. 전국의 전세수급지수는 77.1, 수도권은 70.5로 역시 지난주보다 더 떨어졌다.

2022-11-25 15:23
KDI "재정 확충 위해 교육교부금 개편해야…세입기반 확충도 필요"

인구 고령화로 인해 우리나라의 장기 재정 여건이 더욱 악화될 것으로 예상되는 가운데, 지방교육재정교부금(교육교부금) 산정방식 개편과 세입기반 확충 등을 통해 재정 여력을 확보해야 한다는 제언이 나왔다. 김학수 한국개발연구원(KDI) 선임연구위원은 24일 발간된 KDI 포커스 '코로나19 이후 재정여력 확충을 위한 정책과제' 보고서를 통해 "인구...

2022-11-24 12:00
서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결

재건축 사업은 정비계획에 따라 추진되는데 정비계획은 용적률, 높이, 용도 등의 도시관리계획 부문과 세입자 주거대책, 사업예정 시기 등 사업계획 부문으로 구분할 수 있다. 정비계획 중 도시관리계획 부문은 지구단위계획과 내용과 형식이 같으므로 이번 지구단위계획으로의 전환을 통해 공동주택 재건축이 더 쉬워지게 된다. 이번 지구단위계획의 주요 내용은...

2022-11-24 09:00
“남편은 회사원”이라 속인 조두순 부인…계약 취소 집주인에게 2000만원 요구

아동 성범죄자 조두순이 새로 계약한 월셋집 주인이 “세입자가 조두순인 줄 몰랐다”며 계약 취소를 요구했다. 22일 국민일보 보도에 따르면 조두순 부인 오모 씨는 닷새 전 공인중개사를 통해 경기도 안산시 단원구의 한 다가구 주택에 집을 얻었다. 보증금 1000만 원에 월세 30만 원, 2년 부동산 임대 계약을 맺었다. 계약 자리에서 집주인은 오 씨에게 “남편은...

2022-11-23 17:33
대학재정 확충엔 ‘공감대' 재원마련 방법은 ‘이견’…고등평생특별회계 '평행선'

하연섭 연세대 교수 역시 “단기적으로는 국세 교육세를 ‘고등교육특별회계’ 세입으로 전환해야 한다”며 “중·장기적으로는 교육교부금 산정 방식을 개편하고 일정 비율을 고등·평생교육에 활용하도록 해야 한다”고 주장했다. 별도의 고등교육재정교부금을 만드는 방안에 대해서는 칸막이 식 재정 운용을 심화시키는 데다 향후 국가 재정 지속 가능성에 위협을...

2022-11-23 10:41
[데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장

집값이 떨어졌으니 내집 마련을 꿈꾸는 예비 집주인이나 세입자들은 좋은 거 아니냐고? 현실은 그렇지 않다. 대출금리가 몇 달새 급등하면서 청약에 당첨된 사람들마저 입주하기까지의 중도금 대출 이자계산에 여념이 없고, 집이 팔리지 않으면서 완공된 집에 들어갈 날도 잡지 못하는 상황이 이어지고 있다. 전세금 대출 이자도 가파르게 오르자 전세를 포기하고...

2022-11-23 06:00
서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나

안양시 동안구 D공인 관계자는 “요즘 금리 부담이 커 전세 대신 월세를 찾는 수요가 더 많다”며 “기존 세입자는 계약 종료 후 월세로 전환하는 경우도 많고, 새로 이사할 집을 찾는 고객도 월세를 먼저 찾아 매매나 전세보다 월세는 가격 방어가 잘되는 편”이라고 했다. 실제로 경기도 내 월세 거래는 집계가 끝난 지난 9월 기준 연내 최고 수준을 기록했다....

2022-11-21 15:44
예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선

먼저 선순위 임차인 정보 확인권과 관련해선 임차인(세입자)이 되려는 자가 임대인에게 선순위 보증금 등 정보제공에 관한 동의를 요구할 수 있도록 명시한다. 이 경우 임대인은 반드시 동의해야 한다. 현재는 임차인이 되려는 사람은 임대인의 동의를 받아서 임대차 정보(확정일자 부여일, 차입 및 보증금, 임대차 기간)를 요청할 수 있다. 하지만, 예비 세입자가...

2022-11-21 10:30
[전 세계 횡재세 도입 열풍] 성패 엇갈린 횡재세 역사

세입은 약 70억 달러(약 10조 원)에 달했고, 이는 전쟁 자금으로 거둔 전체 연방 세수의 약 40%를 차지했다. 그러나 다른 한편으로는 1차 대전 당시 횡재세가 대기업보다 중소기업에 더 많은 타격을 줬다고 워싱턴포스트(WP)는 지적했다. 정부의 바뀐 과세 정책에 대기업들이 얼마 지나지 않아 회피 방법을 찾아낸 탓이다. 이들은 비싼 변호사와 회계사를 통해 투자자본...

2022-11-21 06:00
카카오페이, 깡통전세 대비 ‘전세사기 예방 캠페인’ 진행

카카오페이는 깡통전세로 인한 전세 세입자의 피해를 예방하고 자산을 보호하기 위한 ‘전세사기 예방 캠페인’을 진행한다고 17일 밝혔다. 캠페인 기간인 16일부터 다음 달 31일까지 카카오페이에서 HUG 전세보증금반환보증에 가입하는 사용자들은 1만 원 즉시 할인 혜택을 누릴 수 있다. 깡통전세는 임차한 주택의 전세가가 매매가를 초과해 세입자가 전세보증금을...

2022-11-17 14:06
여야, 기재위 소위 구성 전격 합의…조세소위원장, 與가 2년 맡기로

금투세에 대해 "금요일 예산과 관련된 법안이 전체회의에 상정되고 소위에 다시 회부되면 여야가 관련된 사안을 충분히 심도 있게 심사할 것"이라고 말했다. 기재위는 18일 오전 10시 전체회의를 열고 2023년도 예산안 및 기금운용계획안, 세입예산안부수법률안, 비쟁점법안 등을 심사할 계획이다. 소위원회는 21일부터 본격적으로 예산안과 법률안 등을 심사한다.

2022-11-16 16:15
서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치

수도권을 비롯해 지방 5대 광역시(77.8)와 광역시를 제외한 지방(83.5)의 지수가 일제히 하락한 영향이다. 아파트 전세수급지수도 계속해서 떨어지고 있다. 시장에 전세를 구하려는 세입자보다 상대적으로 세입자를 찾는 집주인만 많아지고 있다. 이번 주 아파트 전세수급지수는 전국 80.4, 수도권 74.3, 서울 73.0을 기록하며 지난주보다 모두 떨어졌다.

2022-11-11 11:01
[집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’

지난해 전세 최고가에 계약한 집주인은 만약 새 세입자를 받더라도 6억 원은 본인 부담으로 돌려줘야 하는 상황이다. 여기에 전세자금대출 금리 인상과 ‘깡통전세’ 우려에 따른 월세 선호가 이어지면서 전세 보증금을 낮춰도 세입자를 구할 수 없는 역전세난이 계속되고 있다. 60대 세입자 A씨는 “2008년 입주 때부터 전용 119㎡형에 세 들어 살고 있는데 2년 전...

2022-11-09 15:20

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