서울주택가격 검색결과, 3페이지

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"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

이어 지방(43.0%), 경기(42.1%), 인천(42.0%), 서울(36.1%) 순으로 수도권보다 지방권역에서 매도 의사가 상대적으로 높게 나타났다. 주택 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 31.3%로 가장 많았다. 이어 △면적 확대, 축소 이동(19.5%) △차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%) △주택 가격이 떨어질 것 같아서(11.8%) 등 순으로 나타났다. 주택 매도 계획이 없는...

2024-07-01 09:50
나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가

2006년 실거래 가격이 공개된 이후 가장 높은 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 매매가다. 이전 최고 기록은 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억 원에 팔렸다. 아파트 중에서는 용산구 파르크 한남 전용면적 286.67㎡가 지난해 8월 180억 원에 매매된 게 최고였다. 다만 오피스텔까지 포함하면 최고...

2024-07-01 09:39
"호텔 조식보다 낫다"…조식 주는 그 아파트 '브라이튼 여의도' 가보니[르포]

무엇보다 아침, 점심마다 식단 걱정을 하지 않아도 되는 점이 정말 편해요." 오전 8시, 서울 영등포구 여의도 한 아파트 라운지에서 아침 식사를 마치고 자리를 정리하던 한 입주민이 기자의 질문에 답했다. 올해 2월 여의도에서 최초로 호텔식 조·중식 서비스를 시작한 브라이튼 여의도 이야기다. 18년 만에 여의도에 공급된 하이엔드 신축 단지로 주목받은...

2024-06-30 15:00
"장마 올라오는 데..." 공사비 문제에 첫 삽도 못 뜬 서울 빗물터널

이 사업은 2022년 장마철 집중호우로 반지하 주택이 침수되는 등 서민들의 피해가 커지면서 서울시가 호우 피해를 막기 위해 추진하는 사업이다. 당초 서울시가 구상한 착공 목표 시점은 지난해 하반기였으나, 치솟는 공사비를 반영하지 못한 낮은 가격을 책정한 탓에 건설사들이 입찰하지 않으면서 유찰이 반복됐다. 현실성 없는 공사비란 지적이 빗발치면서...

2024-06-28 06:00
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

수요자들은 주로 서울, 경기 등 수도권에서 입지가 뛰어나고 가격 매력이 높은 단지로 몰려들 가능성이 큰 것으로 관측된다. 반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전문가가 뜨거운 청약 열기를 전망했지만, 지방은...

2024-06-27 06:00
‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”

이종렬 한은 부총재보는 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 기자설명회에서 “서울 일부 지역은 (주택가격이) 상승 전환하고, 금리 인하 기대감도 있어서 앞으로 가계부채가 더 늘어나지 않을까 걱정스러운 부분이 있다”고 말했다. 올해 1분기말 현재 가계대출은 1767조 원으로 전년동기대비 1.6% 증가했다. 작년 1분기(-0.5%), 2분기(-0.4%)에 감소세를 보였으나...

2024-06-26 12:08
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가 어찌 책임을 질지 묻지 않을 수 없다. 가계대출 이자 비용이 지난해 역대 최대 폭으로 증가했다는 통계청...

2024-06-26 05:00
[분양특집] 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양

또 광화문광장의 1.5배 규모에 이르는 문화공원(예정)이 단지 바로 옆에 조성되며, 수변공원(예정), 산내공원 등까지 녹지환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 단지는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다. 견본주택은 경기도 파주시 와동동에 들어설 예정이다.

2024-06-25 05:00
“지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’

이렇듯 지방 빌라 월세 수요가 지속하는 것은 서울 등 수도권과 달리 지방 주택의 전셋값 약세가 계속되면서 역전세난 등 전세시장 불안이 여전하기 때문이다. 한국부동산원 빌라 전세가격지수 통계에 따르면, 지난달 기준 지방권은 전월 대비 –0.06% 하락했다. 반면 빌라 월세가격지수는 지난달 0.07% 올라 지난 3월 이후 석 달 연속 오름세를 기록 중이다. 지방의...

2024-06-24 17:20
[채권전략] 서울채권시장, 보합 흐름 예상…美 PCE 발표 앞두고 변동성 제한

경제 지표가 예상치를 웃도는 등 경기가 확장 국면을 이어나가고 주택가격이 상승세를 이어나가는 모습을 보인 영향이다. 미국 6월 S&P 서비스업 제조업 구매관리자지수(PMI)는 55.1로 예상치(54.0)를 웃돌았다. 미국 5월 기존 주택 가격은 전년 대비 5.8%를 상승률을 보였다. 지난주 금요일 국내 채권시장은 강세였다. 국내 시장금리는 외국인이 3년 국채선물을...

2024-06-24 08:45
2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나

KB금융경영연구소의 최근 보고서에 따르면 5월 전국 주택매매가격전망지수(93.3)는 '하락 전망'이 우세했으나, 서울(102.1)은 유일하게 100을 웃돌며 지난해 9월 이후 8개월 만에 '상승 전망'으로 전환다. 시중은행 한 관계자는 "중장기적으로는 당국의 가계부채 관리 의지와 은행권의 대출 관리로 무분별한 확산세가 이어지지는 않을 것"이라면서도...

2024-06-23 09:05
인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]

공사비 상승에 따른 공사 중단으로 이미 주택 공급 절벽은 피할 수 없는 상황이다. 21일 건설업계에 따르면 수년간 공사비 증가 영향으로 건설사의 대규모 SOC 사업 기피 현상이 심화하고 있다. 당장 서울 강남과 위례신도시를 연결하는 핵심 노선인 ‘위례신사선’은 사업을 맡은 GS건설 컨소시엄이 사업을 포기하면서 사업자 선정 절차부터 다시 밟는다. 지난...

2024-06-21 06:00
세제 개편 띄운 與…가업상속승계 확대·최대주주 할증관세 재검토

당 재정·세제개편특위 위원장인 송언석 의원은 이 자리에서 "부동산 가격이 급등해 서울 아파트 한 채만 있어도 과세 대상이 되는 결과로, 과도한 세 부담이 있어 바로 잡아야 한다는 취지에서 (상속세 개편을) 논의했다. 공제액 역시 배우자·자녀를 포함한 인적공제 부분을 적절한 수준으로 인상하는 것에 대부분 동의했다"고 논의 결과를 설명했다....

2024-06-20 16:09
“하반기 경기 회복 기대…반도체ㆍ조선 호조, 건설은 부진” [종합]

한국경제인협회는 20일 서울 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터에서 ‘2024년 하반기 경제ㆍ산업 전망 세미나’를 개최하고 이같이 밝혔다. ‘글로벌 경제 전망’에 대한 주제 발표를 맡은 최상엽 연세대학교 교수는 올해 글로벌 국내총생산(GDP) 성장률 전망치는 3.4%로 꾸준한 성장세를 유지할 것으로 예상했다. 최 연세대 교수는 인플레이션은 안정화할 것으로 보이나...

2024-06-20 15:02
“하반기 경기 회복 지속…반도체ㆍ조선 호조, 건설 부진”

한국경제인협회는 20일 서울 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터에서 ‘2024년 하반기 경제ㆍ산업 전망 세미나’를 개최하고 이같이 밝혔다. ‘글로벌 경제 전망’에 대한 주제 발표를 맡은 최상엽 연세대학교 교수는 올해 글로벌 국내총생산(GDP) 성장률 전망치는 3.4%로 꾸준한 성장세를 유지할 것으로 예상했다. 최 연세대 교수는 “인플레이션은 안정화할 것으로 보이나...

2024-06-20 13:30
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

세제와 금융상의 다양한 혜택을 통한 통상의 매매 활성화 정책은 자칫 주택매도자의 주택가격 인상으로 이어질 수 있다. 현 상황에서 매매 수요를 늘리기 위해서는 수요자와 공급자가 모두 인정하는 가격으로 주택을 사고팔 수 있는 정책이 중요하다. 우리나라 아파트 매매시장에서는 암묵적으로 분양가라는 가격 하한선과 일정 수준 이하로 매도하는 것을 제약하는...

2024-06-20 05:10
‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장

부동산 정보 앱 아파트실거래가 통계에 따르면, 올해 들어 서울 아파트 거래 중 실거래가 100억 원 이상을 기록한 거래는 이날 기준 4건이다. 지난해 일 년 동안 100억 원 이상 주택 거래가 4건을 기록한 것과 비교하면, 올해는 반 년 만에 지난해 기록을 넘어선 셈이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “초고가 주택의 경우 부동산시장에서 장기적으로...

2024-06-19 18:00
“우리나라 의식주 비용, OECD 평균보다 높아…낮은 개방도·고비용 유통구조 영향”

우리나라의 주택임대료(서울지역 월세 기준), 소득대비 집값 비율(PIR) 등 주거비용도 주요국 대비 높은 것으로 나타났다. 특히 서울의 PIR(25.1)는 싱가포르(18.2), 파리(17.8), 런던(14.8), 도쿄(14.4), 뉴욕(14) 등 주요 도시보다 월등히 높았다. 연구진은 식료품, 의류 가격 부담을 해소하기 위해 생산성 제고, 공급 채널 다양화 등 구조적 측면의 개선이 필요하다고...

2024-06-18 14:00
[데스크 칼럼] 종부세 개편, 시장정상화 마중물

1주택자에 대해서 폐지하겠다는 얘기가 정치권 중심으로 나오다 보니 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 시장의 기대감이 작용했고 거래량 증가로 이어진 것이다. 부동산R114 자료를 보면 올해 상반기 서울 아파트 거래량(6월 14일 현재 계약일 기준)은 총 1만7980건을 기록했다. 이는 반기 기준 2021년 상반기(2만5820건) 이후 가장 많은 거래량이다. 동작구, 마포구 등 가격...

2024-06-18 05:00
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

집주인은 전세값 인상을 위해서 세입자를 교체할 수 밖에 없을 것"이라며 "이러한 요인이 전월세 거래 증가 가능성을 키우면서 전반적 가격 상승 압력이 높은 상황"이라고 말했다. 주택 공급을 확대하기 위해선 우선 분양아파트 기본형 건축비와 임대아파트 표준 건축비를 조속히 현실화 해야 한다고 봤다. 주산연에 따르면 분양 아파트 기본형...

2024-06-17 17:09

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