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  • 서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    고시원 리모델링은 올해 150호 공급을 계획 중이며, 세운상가와 성산동 등에 소규모의 지역특화 청년주택 공급도 예정 돼 있다. 공동체주택은 한가지 테마를 중심으로 꾸미는 마을형 공동체 주택으로 올 12월 시범사업인 면목동의 ‘책’을 테마로한 공동체마을이 입주를 앞두고 있다. 공공임대주택은 △건설형 2만1827호 △매입형 4만5330호 △임차형 5만호가...
    2018-02-22 14:26
  • 대 자본이 임대주택사업에 뛰어들면?
    빌딩이나 상가 등은 공급 과잉으로 투자 수익률이 확 떨어져서 그렇다. 몇 년까지만 해도 빌딩의 투자 수익률은 적어도 6~7% 정도 됐으나 이제는 2~3% 대로 주저앉았다. 공급량이 대폭 늘어난 데다 경기침체로 사무실 수요가 감소한 탓이다. 이런 수익률로는 제반 경비 등을 제하고 나면 오히려 손해다. 그래서 리츠는 민간 임대주택에 관심을 높이고 있다. 더욱이 뉴...
    2018-02-19 15:17
  • LH상가 재분양 물량 15호 이달 공급
    LH상가 재분양 물량 15호 이달 공급
    5㎡이며, 입찰예정가는 2억1100만원이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “신규 공급이 아닌 재분양 상가는 과거 유찰(또는 계약취소) 사유가 무엇인지 따져봐야 한다”며 “이번 공급 상가 대부분은 지난해 고가낙찰에 따른 계약취소 물량으로, 입지와 배후가구수 등이 양호해 투자자들의 관심도가 높을 것으로 보인다”고 말했다.
    2018-02-13 13:09
  • “해외직접투자가 달라졌어요” 금융위기전과 다른 세 가지
    “해외직접투자가 달라졌어요” 금융위기전과 다른 세 가지
    저금리 장기화와 해외 자산가격 상승 기대감이 확산하면서 연기금이나 공제회 및 금융기관을 중심으로 해외 금융자산이나 상가, 사무용 건물 투자후 임대를 위한 투자가 활발했다는 게 한은측 설명이다. 현지시장 진출 목적의 수평적 투자도 2003년에서 2009년까지 누적기준 157억달러에서 2010년부터 2016년까지 350억달러로 증가했다. 전체 제조업...
    2018-02-12 12:05
  • 상가수익 ‘홍대합정’ 쏠쏠하네…목동·공덕역도 ‘눈길’
    상가수익 ‘홍대합정’ 쏠쏠하네…목동·공덕역도 ‘눈길’
    홍대·합정 지역 상업용부동산의 투자수익률이 서울에서 가장 높은 것으로 나타났다. 7일 한국감정원에 따르면 작년 4분기 서울에서 상업용부동산 투자수익률이 가장 높은 지역은 2.79%를 기록한 홍대·합정 지역으로 집계됐다. 이어 목동 2.56%, 공덕역 2.22%, 광화문 2.2%, 천호 2.1% 순으로 높은 투자수익률을 거뒀다. 투자수익률이란 3개월간의 부동산 보유에...
    2018-02-07 10:00
  • 빗썸, 대전에 고객센터 4호점 오픈
    빗썸, 대전에 고객센터 4호점 오픈
    빗썸 고객센터 대전점은 아파트와 상가, 오피스가 밀집한 서구 둔산동 넥서스밸리에 자리를 잡았다. 규모는 약 209㎡이며, 영어 및 우수고객(VIP) 상담이 가능한 전문 인력 4명이 근무한다. 운영 시간은 평일 오전 9시 30분부터 오후 6시 30분까지다. 고객들은 빗썸 홈페이지 이용 방법부터 암호화폐 거래, 실명화 거래 안내, 금융피해 발생 시 대처 방안 등 다양한...
    2018-02-01 13:02
  • 다주택 부자들, ‘불멸의 부동산’…“정부 규제 강화해도 아파트·상가 사겠다”
    다주택 부자들, ‘불멸의 부동산’…“정부 규제 강화해도 아파트·상가 사겠다”
    한편 올해 부동산 투자 계획에 대해서는 응답자 가운데 47.6%가 상가·건물에 투자할 의향이 있다고 답했다. 이어 투자용 주택 및 아파트 등에 투자할 의향이 있다고 밝힌 응답자는 16.7%로 지난해 조사대비 약 5%p 늘었다. 전반적으로 주택 및 아파트에 대한 관심이 높아진 것으로 나타났다.
    2018-01-31 13:26
  • 中企·소상공인 지원 정책금융 2021년 130조원으로 확대
    中企·소상공인 지원 정책금융 2021년 130조원으로 확대
    해당 자금이 벤처 산업에 투입되면 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 벤처투자 비중이 2015년 기준 0.13%에서 2020∼2022년에는 0.23%까지 확대될 것으로 관측되고 있다. 2015년 기준 미국의 GDP 대비 벤처투자 비중은 0.33%, 중국은 0.24%다. 우리나라 벤처 투자 비중이 GDP 대비 늘면서 중소·벤처기업의 창업과 영업 활성화가 기대되는 것이다. 혁신모험펀드 산하에는...
    2018-01-31 10:20
  • 공공기관 이전부지, 알짜 입지로 각광
    특히 상가는 계약 첫날 모두 완판된 것으로 알려졌다. 이러한 가운데 올해도 공공기관 이전부지의 개발소식이 나오며 건설사들도 이를 선점해 분양물량 공급에 나서고 있다. 우선 성남시 분당구에 위치한 옛 분당가스공사 부지에 포스코건설이 오는 2월 ‘분당 더샵 파크리버’ 분양할 예정이다. 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성되는...
    2018-01-30 13:18
  • 지난해 연간 상업용부동산 수익률도 양극화···권리금은 평균 4777만원
    지난해 연간 상업용부동산 수익률도 양극화···권리금은 평균 4777만원
    아울러상가 투자수익률은 부산, 경기 등이 7%대 이상을 기록한 반면 세종, 경북 등은 5%대 이하의 수익률을 보였고 유형별·지역별로 차이를 보였다. 권리금은 수출 호조 등 경기 회복으로 전년 동기 대비 소비심리 및 지표가 전반적으로 개선되면서 권리금이 있는 경우가 71%로, 전년대비 3.5%p 늘었다. 도시별로는 성남(91%)이 가장 높았고 원주(39.5%)가 가장...
    2018-01-24 11:00
  • LH, 올해 업무 본격 추진…일자리창출·공공주택 공급 등
    LH, 올해 업무 본격 추진…일자리창출·공공주택 공급 등
    먼저 정부의 소득주도 성장에 부응하고자 15조8000억 원의 사업비를 투자해 건설·주택분야에 양질의 일자리를 창출을 견인할 계획이다. 기간제근로자 1263명을 정규직으로 전환한 것에 이어 올해는 파견·용역근로자의 정규직 전환도 추진할 예정이다. 상반기에 고졸사원을 포함한 정규직 직원 250명을 신규 채용할 계획이다. 소셜벤처 육성을 통해 청년창업을...
    2018-01-24 10:47
  • '미워도 사랑해' 송옥숙, 이병준에 뒤통수 '울분'…이성열, 사면초가에도 '표예진 ♥'에 든든
    '미워도 사랑해' 송옥숙, 이병준에 뒤통수 '울분'…이성열, 사면초가에도 '표예진 ♥'에 든든
    22일 방영되는 KBS 1TV 일일드라마 '미워도 사랑해' 제50부에서 행자(송옥숙 분)는 근섭(이병준 분)이 상가를 계약했다가 취소한 사실을 알게 된다. 앞서 행자는 이상한 낌새를 차리고 아는 동생에게 부탁해 자신의 부동산 거래 흔적에 대해 조사했다. 그리고는 믿었던 남편 근섭이 자신 몰래 재산에 손댄 것을 알게 돼 경악했다. 또 행자는 소유한 건물의...
    2018-01-22 18:00
  • 지난해 상업‧업무용부동산 거래 38만4182건…전년 대비 49%↑
    지난해 상업‧업무용부동산 거래 38만4182건…전년 대비 49%↑
    이같은 지난해 한 해 상가시장의 활황세는 베이비부머 세대의 은퇴가 늘고, 창업이 증가하는 등의 영향으로 상업‧업무용 부동산의 임차 및 투자 수요의 증가와 저금리 기조 속 수익형 부동산 투자 열기, 주택시장 안정화 대책의 풍선효과까지 더해진 것으로 분석된다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “올해도 상업‧업무용 부동산의 인기는...
    2018-01-19 10:37
  • 지난해 LH 단지내 상가 입찰에 930억원 몰려
    금리인상과 대출규제 압박 등 상가 투자 환경이 변화함에 따라 안정적인 투자 자산에 대한 선호도가 높아질 것이란 분석이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “정부 규제 등의 영향으로 수익형부동산 시장의 전망이 밝지는 않지만 고정수요가 확보돼 공실 위험이 적고, 비교적 적은 금액으로 투자가 가능한 단지내 상가의 인기는 계속 될 것”이라며...
    2018-01-11 15:37
  • 서울시 "도시재생 사업으로 신규일자리 8만8000개 창출"
    구체적으로 세운상가의 고용유발효과가 3만4074명(직접효과 2708명, 간접효과 3만1366명)으로 분석됐다. 창신·숭인 지역은 391명(직접효과 346명, 간접효과 45명)의 일자리 유발 효과가 예상된다. 김갑성 교수는 "토목건축 위주의 주택재개발·재건축 사업에 10억원을 투자했을 때 고용창출효과가 8.7명(2016년 한국은행 고용유발계수 기준)이라는 분석결과에...
    2018-01-08 17:32
  • 금성백조건설, 김포 한강신도시 구래역 예미지·애비뉴스완 동시 조기완판
    금성백조건설, 김포 한강신도시 구래역 예미지·애비뉴스완 동시 조기완판
    단지 내 프리미엄 스트리트형 상업시설인 애비뉴스완도 김포한강신도시 상업시설의 마지막 투자 상품으로 가치를 인정받아 아파트와 함께 조기 ‘완판’ 됐다. 애비뉴스완은 단지 바로 앞 도시철도 구래역과 복합환승센터를 마주하고 있는 초역세권 상가로 풍부한 유동인구가 최대 강점이다. 한편 ‘한강신도시 구래역 예미지’는 지하 2층~지상 46층...
    2018-01-05 17:32
  • 중견사 상반기 분양 1만 가구 늘린다
    정비사업 단지는 중흥건설이 서울 '영등포 기계상가'를 재개발하는 1곳 뿐이다. 경기권에서는 지난해 상반기 분양이 없었던 동문건설이 평택 신촌지구에서 2749가구를 선보인다. 고양 지축지구에서는 중흥건설이 732가구를 분양하고, 우미건설은 남양주 별내지구와 위례신도시에서 각각 585가구, 877가구를 공급한다. 시흥 장현지구에서는 제일건설이 오는 3월...
    2018-01-05 08:38
  • 중견사 상반기 분양 1만 가구 늘린다
    정비사업 단지는 중흥건설이 서울 '영등포 기계상가'를 재개발하는 1곳 뿐이다. 경기권에서는 지난해 상반기 분양이 없었던 동문건설이 평택 신촌지구에서 2749가구를 선보인다. 고양 지축지구에서는 중흥건설이 732가구를 분양하고, 우미건설은 남양주 별내지구와 위례신도시에서 각각 585가구, 877가구를 공급한다. 시흥 장현지구에서는 제일건설이 오는 3월...
    2018-01-05 07:35
  • “건설만으로는…” 투잡 늘리는 건설사들
    “건설만으로는…” 투잡 늘리는 건설사들
    GS건설은 사업 포트폴리오의 안정적인 운영을 위한 새로운 성장동력이 절실하다고 보고 국내외 PPP사업 개발, 베트남, 인도네시아의 부동산 투자사업 등 투자개발형 사업을 점진적으로 확대해 나갈 계획이다. 또한 도로 및 철도 운영 등 인프라 운영사업과 국내 전력·환경 운영 사업 및 이니마(Inima)의 Concession(수처리 플랜트 자산에 직접 투자, 소유하면서 장기간의...
    2018-01-04 10:45
  • 역대 최다 거래량에 금리인상 충격까지...2017년 수익형부동산 시장 5대 뉴스
    부담해야 할 금리와 이를 통해 얻을 수 있는 기대수익 중 어느 쪽이 더 큰가에 따라 투자자의 의사결정이 이뤄지는데, 향후 어느 정도의 대출금리 상승을 감안하더라도 은행 예금금리에 비해 수익형 부동산 수익률이 우위에 있는 한 투자시장은 견고할 것으로 보인다. ◇상가임대차보호법 개정안 입법 예고 법무부는 지난 21일 상가건물 임대차보호법 시행령...
    2017-12-28 14:09
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