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유노윤호, 고급 빌라 가격은…부동산 재테크 하지 않는 이유

유노윤호의 집은 서울 서초구에 있는 빌라로 매매가는 약 28억 원으로 알려졌다. 전세가는 16억으로 공개됐다. 유노윤호는 부동산을 통한 재테크를 하지 않는 스타로 화제가 된 바 있다. 유노윤호는 부동산에 투자하는 대신 "예술학교를 짓는 데 돈을 쓰고 싶다"라고 밝혔다. 이에 '교장 꿈나무'로 불린 바 있다.

2021-01-19 16:16
'전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"

빌라시장으로까지 불똥이 튈 만큼 전세난이 심각하지만 수요자들이 원하는 주택 유형이 아닌데다 4인 가족이 생활할 만한 전용 59㎡짜리 면적의 주택은 단 2채 뿐이다. 경기권에서 나오는 건설임대주택 역시 소형 면적에 집중돼 실수요자가 원하는 면적과는 괴리가 클 수밖에 없다. 경기도에선 그나마 건설임대로 3949가구가 나오지만 역시 전용 59㎡형 면적을 찾는...

2021-01-18 17:30
콧대 높아진 빌라…전세난ㆍ재개발 기대감에 거래 늘고 가격도 ‘껑충’

13㎡)형 빌라는 매매가격이 지난해 7월 2억2900만 원에서 12월 4억1200만 원으로 5개월 만에 1억8000만 원 넘게 치솟았다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "아파트값이 많이 오르고 전세난까지 겹치면서 빌라를 매입해 거주처로 삼으려는 수요가 늘고 있다”면서 “공공재개발 기대감도 빌라 가격 상승에 반영되는 분위기도 있다”고 설명했다.

2021-01-17 11:06
서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍

리모델링 추진 단지 입주민들이 이삿짐을 꾸리면서 인근 아파트는 물론 빌라나 주거형 오피스텔 전세시장까지 자극할 것으로 전문가들은 보고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “임대차법 시행과 집주인들의 의무 거주 요건 강화 등으로 전세 물건 부족 현상이 지속되는 와중에 정비사업 이주 수요까지 대거 발생할 경우 전세시장이 또다시 한바탕 요동칠...

2021-01-13 06:20
LHㆍSH "빌라 잡아라"… 정부 '영끌' 공급에 '꽃놀이패' 쥔 집주인들

실거주하기 힘들다"며 "소형 빌라는 대부분 외부 투자자 소유라고 보면 된다"고 했다. 전세난으로 빌라 건물주가 갭 투자자와 공기업 양쪽에서 구애를 받는 상황이 됐다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "매입 단가가 높아지면서 빌라 건설이 늘어나겠지만 올라간 가격이 빌라시장에서 기준 가격 노릇을 할 수도 있다"고 말했다.

2021-01-06 07:10
지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓

다방 측은 "전세난이 지속되면서 투ㆍ스리룸 매물의 월세는 지속적으로 오름세를 기록하고 있다"고 풀이했다. 실제 상반기만 해도 서울지역 투ㆍ스리룸 평균 월세는 전년 말과 같은 수준이었지만 7월 말 전ㆍ월세시장 규제를 강화한 주택 임대차보호법이 시행되면서 상승세가 가팔라지기 시작했다. 투ㆍ스리룸 시장과 달리 지난해 서울 원룸(전용...

2021-01-04 09:56
[갈라진 대한민국] 혐오 논란으로 비화한 임대주택 건설

‘휴거(휴먼시아거지)’, ‘주거(주공아파트거지)’, ‘빌거(빌라거지)’, ‘호거(호텔거지)’ 등의 혐오표현이 단적인 사례다. 설동훈 전북대 사회학과 교수는 “임대주택 혐오를 달리 표현하면 위계화”라고 말했다. 외부에서 특정 사람들을 동일집단으로 묶고 그 집단을 본인이 속한 집단의 아래에 둠으로써, 본인들의 피해의식을 해소하거나 우월감을 얻는다는...

2020-12-29 05:00
변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”

그는 “공공자가주택은 분양주택과 임대주택의 중간 형태로서 시세의 반값 정도, 전세가격 수준으로 내 집 마련을 할 수 있는 주택”이라고 설명했다. 역세권과 준공업지역, 빌라밀집지역 등 저밀 개발지역은 규제 완화를 통해 고밀 개발해 주택 공급을 확대할 수 있다고 강조했다. 변 후보자는 “지구를 지정해서 그 지구에 대해서는 일정 정도 (토지주의)동의를 받으면...

2020-12-24 02:14
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

전세 품귀에 전셋값이 급등하자 이에 지친 수요자들이 매매 수요로 돌아서고, 여기에 갭투자까지 가세하면서 집값 상승세가 거세졌다는 분석이 나왔다. 올해 전국 집값은 정부 고강도 규제에도 아랑곳하지 않고 뛰어왔다. 한국부동산원에 따르면 11월 기준 전국 아파트값은 6.15% 올랐다. 경기도가 11.1%, 서울은 2.72% 상승했다. 대전의 누적 상승률은 16.01%, 세종은...

2020-12-23 11:00
'딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다

이창무 한양대 도시공학과 교수는 "임대주택 수요층과 빌라 전세 수요층, 아파트 전세 수요층은 확연히 구별된다"며 "다세대주택을 중심으로 한 공공 전세주택이 주거 약자의 전세난을 더는 데 도움을 줄 수는 있어도 현재 전셋값 불안의 진원지인 아파트 전세시장까지 진정시키기에는 한계가 있다"고 말했다. 이 교수는 "전세형 다세대주택은...

2020-12-23 05:40
빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고

수도권 전세난이 여전히 확산세인 데다 서울 아파트값까지 오르고 있어 상대적으로 싼 경기도 빌라라도 마련하려는 젊은층이 많아졌다는 것이다. 특히 7·10대책 당시 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하면서도 다세대주택, 빌라, 원룸, 오피스텔 등의 세제 혜택을 그대로 둬 투자 수요까지 가세하고 있다고 전문가들은 보고 있다.

2020-12-11 10:57
김현미 "아파트가 빵이라면 밤새워 만들겠지만…전세난은 내년 안정될 것"

김 장관은 "아파트는 절대적인 공기가 필요한데 지금 와서 아파트 물량이 부족하다고 해도 정부는…(공급할 수 없다)"라며 "그래서 다세대나 빌라 등을 질 좋은 품질로 공급하겠다는 것"이라고 말했다. 올 연말과 내년 초 전세난을 해결하기 위한 공공전세 대책과 관련해서는 "내달 중으로 매입임대 주택 사업자 간담회 등을 통해 사업...

2020-11-30 17:24
“아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등

여전히 전세 대출을 통한 ‘갭투자’가 가능한 셈이다. 다주택자 세금부담을 강화한 7·10 대책에서는 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하면서 다세대주택, 빌라, 원룸, 오피스텔 등은 세제 혜택을 그대로 유지하기로 해 세금 부담도 적다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “서울 외곽의 중저가 아파트값까지 계속 강세를 보이고 아파트...

2020-11-30 09:49
[기자수첩] ‘마리 진투아네트’의 아파트

‘기필코 전세를 안정시킬 것’이 아니라 기필코 전략 수정에 직면한 실정이다. 응당한 공급 대책은 물론, 그 효과를 내기도 전에 아파트에 대한 환상을 지적하는 것은 부동산 민심의 현실을 근본적으로 이해하지 못한 대목이다. 주거 환경 면에서도 빌라와 아파트를 비교해 더 낫다고 하기에 현실과 동떨어진 측면이 많다. “아파트에 대한 환상을 버리고 빌라에...

2020-11-24 16:33
'영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'

송파구 잠실 B공인 측은 "전세시장 신규 세입자나 재계약을 못한 세입자들이 빌라로 옮겨가면서 빌라 시세까지 오르는데 정부가 매입임대 공급을 위해 집을 사들이기 시작하면 집값은 더 뛸 것"이라며 "매입임대로 집을 판 매도자금은 다시 부동산시장으로 들어갈 것"이라고 말했다. 특히 전세시장이 진정되지 않으면 정부가 더 강력한 규제책을...

2020-11-22 18:00
호텔·공장·오피스를 전세로?...전세대책 발표 전부터 '논란'

오피스·호텔·공장·빌라 '영끌' 정부가 전국적으로 번지고 있는 전세난의 급한 불을 끄기 위해 19일 전세대책을 내놓는다. 뾰족한 묘수가 없다던 정부가 매물로 나온 호텔까지 동원하며 주택 공급 '영끌'(영혼까지 끌어쓴다는 뜻)에 나섰지만 대책이 나오기 전부터 논란이 거세다. 18일 업계에 따르면 정부가 이번에 발표할 전세대책에는 민간이 짓고 있는 다가구...

2020-11-18 15:06
전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나

것도 전세난이 주택시장 전반을 흔드는 진앙 역할을 할 것을 우려해서다. 정부는 이르면 18일 매입 임대주택 확대, 상가ㆍ사무실 등 비주거용 건물의 주거 용도 전환 등을 지원하는 방안을 내놓을 것으로 알려졌다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "현실적으로 정부가 매입해 공급할 수 있는 임대주택은 주거 여건이 떨어지는 빌라가 대부분...

2020-11-17 17:31
콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’

아파트값 급등ㆍ전세난 '풍선효과'신축 빌라 중심으로 30대 젊은층 실수요자 크게 몰려 #. 직장인 이 모씨(37)는 요즘 밤잠을 이루지 못한다. 그는 결혼을 앞두고 서울 강서구 염창동 직장 근처 다세대ㆍ연립주택(빌라)를 알아보고 있지만 매물이 거의 없는 데다 가격도 올해 초보다 크게 올랐기 때문이다. 서울 시내에서 출퇴근이 가능한 아파트는 ‘영끌 대출...

2020-10-23 05:40
신혼? 생애최초?...특공에 머리 싸매는 신혼부부들

A씨는 일단 빌라 월세나 전세로 지낸 뒤 내년부터 신혼부부와 생애최초를 본격적으로 노릴 계획이다. 자녀 많을수록 신혼부부 특공...무자녀나 주택 소유 이력 없으면 생애최초로 정부는 최근 소득이 많은 맞벌이 신혼부부를 타깃으로 신혼부부·생애최초 특공의 소득기준을 대폭 완화했다. 현재 민영주택 신혼부부 특공의 소득기준은 우선공급이 도시근로자...

2020-10-18 18:00
네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증

김형곤 네이버파이낸셜 금융콘텐츠 리더는 “기존에 비대면 가입이 가능했던 아파트뿐만 아니라 빌라, 연립 등도 비대면으로 가입이 가능해져 더 많은 실수요자의 전세금 보호가 가능할 것”이라며 “네이버파이낸셜은 앞으로도 영세 세입자 등 금융 소외 계층을 대상으로 한 금융 상품 출시를 확대할 것”이라고 말했다.

2020-10-15 09:51

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