지원한도는 주택은 최대 6000만 원까지, 비주거용 건물은 최대 20억 원까지다. 서울시는 "단열창호, 단열재 교체 등을 통해 열손실을 방지하고 에너지사용량을 줄이면 전기료, 도시가스비용을 줄일 수 있다"고 설명했다.
저소득층 주거시설은 단열과 기밀성능이 취약한 노후주택으로 일반주택에 비해 냉․난방비 지출 수준이 높다. 이에 시는 LED 조명 보급...
12월 5.6%에서 1월 8.8% 증가한 건축부문은 비주거용을 중심으로 증가폭이 확대됐다. 12월에 -9.1%였던 토목도 1.0%로 증가 전환했다.
선행지표인 건설수주(경상)도 전월 7.1% 감소에서 증가 전환하며 6.0%의 높은 증가율을 기록했다. 건축부문은 -16.4%에서 3.6%로 증가 전환했다. 특히 사무실 및 점포(40.8%), 공장 및 창고(14.2%)를 중심으로 증가했다. 토목은 전월(22.6...
현대엔지니어링은 지식산업센터 브랜드 '현대 테라타워'를 비주거 통합 브랜드로 확장 진출한다고 3일 밝혔다.
현대 테라타워는 2014년 첫 선을 보인 이후 7년 만인 지난해 신규 로고와 함께 새롭게 브랜드를 리뉴얼한 바 있다. 올해 '새로운 가치와 열린 플랫폼으로 세상을 움직이는 복합문화공간 크리에이터가 되겠다'는 브랜드 비전과 함께 '비주거 상품 통합 브랜드'로...
아울러 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설을 설치하고 충분한 공개 공지를 조성해 가로활성화를 유도하면서 개방감도 확보한다. 지하1층에는 신림선 벤처타운역과 바로 연결될 수 있는 연결통로를 설치하고 지상 1층으로 출입할 수 있는 선큰 계단을 설치해 북쪽 주거 지역 주민들의 편리한 이동 통로로 활용할 전망이다.
이번 지구단위계획안이 결정됨에 따라...
건설투자는 선행지표의 양호한 흐름과 주거 및 비주거 건물투자 회복세에 따라 지난해 -0.9%에서 증가로 전환해 3% 상승할 것으로 전망했다. 건설수주는 기저효과에 따라 증가세가 둔화될 것으로 예상해 연간 2% 증가를 전망했다. 전문건설업 계약액은 전체 건설 경기 회복세에 따라 하도급 부문을 중심으로 연간 3% 이상 증가할 것으로 내다봤다.
다만 자재 가격 불안정...
0% 성장할 전망이며, 건설투자는 경기회복세에 따른 주거용․비주거용 건축 증가 등에 힘입어 2.9% 증가할 것으로 예상됩니다.그러나, 외향적 성장에도 불구하고 올해 건설시장의 환경 여건은 그리 녹녹하지 않습니다. 2022년부터 시행되는 중대재해처벌법과 규제 중심의 주택·부동산시장 정책, 공사비 산정기준 비현실화, 불합리한 원사업자 규제 강화 등 난제들이...
또 양질의 도심형 주택 124가구(공공임대주택 34가구 포함)를 조성하고, 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설을 설치하고 충분한 전면공지를 확보해 가로 활성화를 유도한다.
이번 지구단위계획안이 결정되면서 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 건축허가, 2024년 준공을 목표로 진행할 예정이다.
최진석 서울시 도시계획국장은 “역세권...
강남구 도곡동 465번지에 있는 개포우성4차는 현재 주거 8동, 비주거 1개 동, 459가구 규모로, 1985년 준공된 노후 아파트다. 지하철 3호선 매봉역과 양재천 사이에 있고, 남부순환도로와 인접하다.
이번 세부개발계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.99% 이하, 최고높이 110m 이하(최고층수 35층 이하) 규모로 공동주택 1080가구(공공주택 128가구 포함)와 부대...
한양 관계자는 "수자인 리뉴얼을 통해 강화된 브랜드 경쟁력과 함께 건축, 시공역량을 기반으로 향후 신탁 연계 프로젝트, 역세권청년주택, 가로정비사업 등으로 주택사업 수주채널을 넓혀갈 것"이라며 "주거부문 뿐만 아니라 스마트시티, 데이터센터, 물류센터 등 비주거 부문으로의 진출을 확대하고 공공 및 민간분야의 개발형사업도 강화하겠다...
또 "현재 5% 정도에 불과한 공공임대를 10%까지 늘려야 한다"면서 "주거용으로 사는 사람들에게 우선권을 주거나 금융에서 특별대우, 세제이익을 줘 보호하고 비주거용으로 가진 건 부담을 늘리는 게 맞다"고 밝혔다.
그는 현 정부의 부동산 정책에 대한 평가로 "가장 큰 실패 영역"이라면서도 임대차 3법에 대해서는 "폐지해서...
교보증권 관계자는 “IB 부문 실적이 전년 동기 대비 63% 늘었다"며 "주거, 비주거, 물류센터, 도시개발 사업 등 부동산 개발관련 신규 딜 진행 및 금융자문 등 영업력 확대가 주효했다”고 말했다
이어 “브로커리지 실적도 전년 동기 대비 111% 증가했다"며 "올해 중개형 개인종합자산관리계좌(ISA), 외화 RP 상품 출시 및 해외주식...
이번 부동산세 징수 대상은 농촌 주택지 상의 주택을 제외한 주거용, 비주거용 부동산이다. 납세자는 토지 사용 권리인과 건물 소유 권리인으로 한정된다.
중국 정부는 과거 2011년에도 상해, 충칭 등 일부 지역에 한해 부동산세를 시범적으로 부과한 바 있다. 징수 대상은 2주택 이상, 세율은 0.4~1.2%로 설정했다. 상해는 투기 세력을 억제하기 위해, 충칭은 고급 주택의...
서울시는 상업·준주거지역에서도 주택 공급이 확대될 수 있도록 상가 등 비주거시설 비율을 기존 10% 이상에서 5%로 낮췄다. 비주거 비율을 줄이면 그만큼 주택 공급을 늘리고, 상가 미분양 등 위험 부담은 낮출 수 있다는 게 서울시 측 설명이다. 이 조건은 신속통합기획(옛 공공기획 재개발·재건축)을 통한 정비사업과 공공이 시행하는 정비사업에 우선 적용된다....
이들과 비교하면 대형빌딩은 비주거용 건물이라는 이유로 가격 현실화율이 현저히 낮은 것으로 나타나 과세 형평성이 심각하게 훼손된 상황이다.
국토교통부는 지난해 국정감사에서 비주거용 부동산의 공시제도 도입을 검토하겠다고 약속했지만 이번 국감에서는 "비주거용 부동산 공시제도 도입·시행방안과 관련해 부처별 이견으로 논의가 중단된...
상업‧준주거지역에서 주택공급을 확대할 수 있게 비주거시설 비율을 기존 10% 이상에서 5%로 낮췄다.
서울시는 관련 도시계획 규제 완화를 적용한 '서울특별시 지구단위계획 수립기준'을 21일부터 시행한다고 밝혔다. 지난 5월 발표한 '6대 재개발 규제완화 방안' 실행을 위한 후속 조치다. 시는 주거정비지수제 폐지, 신속통합기획 전면도입 등을 위해 '도시 및...
이병필 하이투자증권 구조화금융부 이사는 “부동산 금융 부문의 적극적인 시장 대응과 비주거부문 사업 다각화를 위해 물류센터뿐만 아니라 시니어 메디타운 금융주관에 진출했다”며 “향후 수도권 등에 프리미엄 시니어 타운 확대를 통해 초고령시대에 대응할 수 있을 것”이라고 밝혔다.
또한 경기도는 지난 5월 ‘비주거용 부동산 공평과세 실현’ 토론회를 역시 같은 장소에서 같은 형식으로 열었다.
김 의원은 “이 후보가 도지사로서 보유하는 행정 네트워크와 방대한 경기도 예산・홍보 조직 등 지사 프리미엄을 극대화해 자신의 대선 행보에 활용한 셈”이라며, “몰염치한 지사 찬스를 즉각 중단해야 한다. 경기도는 이재명 지사의 홍보대행사가...
카카오뱅크를 비롯해 대형 기업공개(IPO) 관련 이익이 반영됨과 동시에 국내 비주거용 부동산 중심의 구조화 금융 거래가 계속되고 있기 때문이다.
특히 4분기에는 카카오페이 등 대형 IPO가 예정되어 있다는 점에서 인수주선 수수료의 호조세를 일정 부분 이어질 것으로 보인다.
이홍재 하나금융투자 연구원도 상대적으로 배당 매력이 높은 회사들의 주가가...
수도권에서 비주거용 부동산이 인기다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 고강도 규제가 수도권 지역에 집중된 데 따른 풍선효과로 풀이된다.
5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~7월까지 수도권 지역에서 거래된 상업∙업무용 부동산(오피스텔 제외)은 총 7만3644건으로 나타났다. 전년 동기 거래량(5만5769건) 대비 32.05% 증가했다.
지역별로 경기도가...
진 의원은 "다주택자의 보유세 중과를 회피하기 위한 주택 증여나 공시가격 현실화의 사각지대에 놓인 비주거 건물 등이 건물 증여의 급증으로 이어지고 있다"며 "소득이 없는 미성년자에 대한 편법 증여 여부에 대한 검증을 강화하고, 비주거용 건물의 공시가격 시세반영률을 현실화해 조세형평성을 높여야 한다"고 강조했다.
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