분양가상한 검색결과, 10페이지

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전경련, 명확한 기부채납 기준 마련 촉구

현재 상태라면 적자가 예상되고 사업성을 맞추려면 분양가를 대폭 올려야 하지만 부동산 경기가 침체된 상황에서 분양가를 높이는 것도 쉽지 않다. #B산업은 지방 oo시에서 준공업지역을 일반주거지역으로 용도를 변경하고 주택건설사업 승인을 받기 위해 사업부지의 19%를 기부채납 했다. 그러나 같은 지역내 유사한 규모의 다른 사업에서는 사업자가 전체 부지의...

2011-11-16 11:00
상한제 적용 주택 기본형건축비 1.98%↑

분양가 상한액은 택지비와 기본형건축비에 건축비가산비를 합해서 산출한다. 기본형 건축비는 인건비, 건설 자재 등 가격변동을 고려해 6개월마다 정기조정(매년 3월, 9월 1일)하도록 규정돼 있다. 국토부 관계자는 “분양·입주 위축 등 최근 주택시장 상황을 감안할 때, 실제 인상되는 분양가는 기본형건축비 인상분보다 낮을 것으로 보인다”고 말했다....

2011-09-01 09:35
[일문일답]권도엽 "사업성 없는 뉴타운 해제절차 간소화"

뉴타운이 부진한 이유중에 하나가 조합원 부담금인데 이는 과도한 기부체납 요구나 분양가상한제 때문이다. 뉴타운은 재산증식 행위가 아니고 도심재생이라는 측면에서 정부가 예산을 투입해 기반시설을 지원하고 분양가상한제도 폐지돼야 한다. -리모델링에 대한 정부의 기본 입장은 ▲재건축은 40년 정도 돼야 하지만 이를 피해 보다 빠른 리모델링으로 가려...

2011-06-27 17:19
"전세 여전히 귀해...전세난 또 온다"

정부가 임대시장 안정을 위해 공공아파트 5375가구의 입주를 한 달씩 앞당기기로 했지만, 2008년 분양가 상한제 도입과 글로벌 금융위기 이후 민간주택 공급량이 급감한 데 따른 후유증은 여전하다는 평가다. 거래활성화를 목표로 한 정부의 3.22 부동산대책이 오히려 매매시장을 더욱 침체시켜버린 결과가 하반기 전세시장에 더욱 큰 부담을 줄 것이라는 우려도...

2011-04-24 20:25
역시나…민생 부동산法 '빨간불'

정부가 3.22주택안정화 대책을 발표하자 한나라당은 분양가상한제 폐지를 골자로 한 주택법개정안과 취득세 인하를 위한 지방세특례제한법을 반드시 처리하겠다는 입장이었다. 하지만 건설업계 숨통을 틔워줄 분양가상한제 폐지는 당론으로까지 확정한 민주당의 반대와 여당의 미온적 태도에 4월 국회 처리가 난망한 상태다. 다만 지자체 반발로 진통을 겪었던...

2011-04-21 11:58
오세훈 "취득세 논란, 지방소비세 인상이 해법"

-분양가상한가 폐지 등 정부의 주택거래 활성화 대책을 어떻게 보는가. ▲대책의 필요성에 대해서는 120%공감한다. 다만 취득세율을 낮춰 거래를 활성화시키겠다는 생각에는 동의하지 않는다. 취득세를 한시적으로 낮춘 게 3~4년째로 그 동안 거래건수도 세수도 줄었다. 1조원이 줄었다는 얘기도 있다. 서울시의 경우 취득세는 세원의 4분의1에 이르고, 경기도는 절반...

2011-04-06 10:54
[데스크칼럼]분양가상한제 폐지 당연하다

당시 박 장관은 모 일간지 기고문을 통해 분양가상한제의 폐지 필요성에 대해 썼다가 곤욕을 치뤘다. 주택문제의 최고 책임자가 ‘분양가상한제를 없애야 한다’고 일간지에 대문짝만하게 글을 썼으니 시장이 즉각 반응한 것이다. 전두환 정권시절 86아시안게임과 88올림픽 준비로 모든 건설자재가 관련 시설건설에 선투입되면서 주택공급이 크게 줄어든데다, 강력한...

2011-03-25 11:00
[특징주]건설株, DTI 부활에도 '무덤덤'

주요 내용은 한시적 DTI 규제완화를 3월말로 종료하는 대신 △DTI 면제 대상인 소액대출의 한도확대 △주택 취득세 추가 인하 △가산항목(비거치식 고정금리, 분할상환 등) 반영시 DTI 비율 15%p 확대 적용 △분양가 상한제 전면 폐지 등이다. 씨티증권은 "서울지역 50%, 수도권지역 60% 수준인 DTI 상한은 그다지 엄격한 수준이아니라고 판단된다...

2011-03-23 09:06
[LH 유동성 지원]건설사 "공공과 같은 단지서 겨루는 자체가 부담"

또 공공이 건설하는 보금자리주택과 분양가 경쟁력에서 뒤지지 않도록 민간에 분양할 민영 보금자리주택 공동주택지(60~85㎡)의 가격도 LH가 공급받는 가격과 같거나 비슷하게 책정할 계획이다. 그러나 건설업계가 시큰둥한 반응이다. 조성원가로 땅을 공급받는 것은 대환영이지만 분양가상한제를 적용받는 한 수익을 내기 버겁다는 논리다. 공공택지인...

2011-03-16 17:48
미궁에 빠진 전월세 대책

매매시장을 활성화하기 위해 DTI 규제완화 조치의 연장과 더불어 민간아파트 분양가상한제 철폐를 주장한 것이다. 이에 반해 민주당 의원들은 전월세상한제 및 주택바우처제도 도입, 공공주택 공급확보 등을 한목소리로 주장하며 맞섰다. 김진표 의원은 “‘미분양 속 전월세대란’이라는 기현상은 이명박 정부 주택정책의 총체적 실패라는 구조적 요인 때문”...

2011-02-28 15:03
분양가 상한제 건축비 1.46%↑..분양가 1% 가까이 오른 듯

분양가 상한액은 전체 분양가 중에서 건축비가 차지하는 비중에 따라 차이는 있으나, 약 0.6~0.9% 정도 상승할 것으로 분석된다. 국토부 관계자는 "실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안하여 결정된다"며 "신규주택 입주율이 저조하고 분양도 위축된 최근 주택시장 상황을 감안할 때, 실제 인상되는 분양가는 기본형건축비...

2011-02-28 11:00
대형건설사 3월 1만1645가구 분양예정…전년동기比 19%↓

협회는 주택업체들이 강남.서초지역 보금자리주택 본청약의 공급에 따른 미분양리스크와 이로 인한 유동성위기를 염려해 분양을 연기하고 있어 실적이 저조한 것으로 진단했다. 협회 관계자는 "전세난 해결 및 민간주택시장 안정화를 위해서는 총부채상환비율(DTI) 일몰 연장을 통해 거래활성화를 도모하고 분양가상한제을 폐지하는 등 제도적인...

2011-02-22 16:49
"비정규직 사용 제한·분양가 상한 등 개선 시급"

‘주택ㆍ건설’ 부문에서는 현재 국회계류 중인 ‘분양가상한제 폐지’를 35.9%로 가장 많이 꼽았고 이어 ‘주택담보 대출규제’(27.6%), ‘건설 관련 부담금’(17%), ‘최저가낙찰제’(13.8%) 순으로 답했다. 규제개혁이 필요한 분야로 ‘주택ㆍ건설’, ‘금융’에 이어 ‘환경’(30.8%), ‘대기업정책’(29.4%), ‘토지ㆍ공장입지’(21.0%)로 집계됐다. 금융...

2010-11-03 12:34
상의 회장단, G20 이전 집시법 개정 촉구

현재 상태로는 G20 정상회의를 안전하게 치를 수 없기 때문에 국회는 집시법 개정안을 조속히 처리해야 한다”고 말했다. 이와함께 회장단은 원화 절상으로 수출기업이 손해를 입지 않도록 환율을 안정화해야 하고 4대강 사업을 적극적으로 추진하며, 분양가 상한폐지, 다주택자 양도세 감면시한 연장 등으로 지방경제와 건설산업을 활성화해야 한다고 주장했다.

2010-10-21 10:48
상한제아파트 분양가 최고 0.7% 오른다

국토부는 분양가 상한액은 건축비 비중에 따라 0.4~0.7% 오르고 실제 분양가 상승률은 신규 주택 입주율이 저조하고 분양이 위축된 주택시장 상황을 고려할 때 기본건축비 인상분보다 낮을 것으로 내다봤다. 기본건축비 증감률은 2008년 3월 2.2%, 2008년 9월 3.2%, 2009년 3월 -0.1%, 2009년 9월 0.1%, 올해 3월 1.8% 등이다.

2010-08-31 12:56
경제장관 긴급회동..부동산 대책 나온다

아울러 분양가 상한제의 경우 일부 지역에 한해 개정 또는 폐지하는 방안도 검토중에 있다. 지방에만 적용되는 미분양 주택에 대한 양도세 감면 혜택을 서울을 제외한 수도권으로 확대하고, 올해 말로 끝나는 다주택자의 취득.등록세 감면 연장하는 방안도 논의 중이다. 최근 매매가 하락이 주택공급 과잉에서 비롯된 측면이 있다고 보고 보금자리주택...

2010-08-25 20:34
DTI 규제 부분완화로 가닥...부동산 대책 내주 발표

분양가 상한제의 경우 일부 지역에 한해 개정 또는 폐지하는 방안이 검토 중이다. 지방에만 적용되는 미분양 주택에 대한 양도세 감면 혜택을 서울을 제외한 수도권으로 확대하고, 올해 말로 끝나는 다주택자의 취득·등록세 감면 연장하는 방안도 논의 중이다. 다만 종합부동산세 폐지는 '부자감세' 등의 논란 우려가 커 논의 대상으로 제외됐다.

2010-08-25 14:32
송도캠퍼스 공동주택건설에 분양가 상한 배제

지식경제부는 '제37차 경제자유구역위원회'에서 인천경제자유구역, 송도글로벌대학캠퍼스 조성을 위한 공동주택건설사업에 대해 분양가상한제 적용을 배제하기로 심의.의결했다고 7일 밝혔다. 지경부는 앞서 지난 36차 회의에서 경제자유구역 내 공동주택 분양가상한제 적용배제 기준을 확정한 바 있다. 이번 의결된 '송도글로벌대학캠퍼스-대우건설 컨소시엄'의...

2010-05-07 17:33
공공·민간 건설로 일자리 창출

이를 위해 보금자리지구에서 전체 주택의 25% 수준인 민간주택용 택지를 내년 하반기중에 공급하고 분양가상한제의 상한액 산정시 실제 투입비용을 감안해 택지비 가산비를 현실화하기로 했다. 또 건설업체의 자금난 해소를 위해 대한주택보증의 시범사업으로 5000억 원 규모의 PF대출 보증을 실시하고 환매조건부 미분양 매입에도 5000억 원 가량을 투입키로 했다....

2009-12-30 15:22
내년 보금자리 18만가구 공급...오피스텔 등 '준주택' 확대

분양가 상한제도 민간택지에서 실매입가 인정시 보유세를 반영하고 공공택지에서는 기간이자 금리조정 등이 반영되도록 현실화된다. 또한 지방 미분양 해소를 위해 약 5000억원 규모의 미분양 주택을 환매조건부로 매입하며 펀드·리츠 등도 계속 활용된다. ◆보금자리주택 18만가구 공급 내년에는 총 18만가구의 보금자리주택(수도권 14만, 지방 4만)이...

2009-12-30 13:15

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