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  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    영끌(영혼까지 끌어 모음)해 오피스텔을 사려고 했던 그는 각종 세금과 임대 관리에 대한 부담으로 해외 리츠로 마음을 바꿨다. 그는 빌딩과 주거시설 등을 골고루 보유한 미국, 일본의 리츠 펀드에 투자해 연간 6%가량 수익을 냈다. 최씨는 “수도권 오피스텔 투자 수익이 연 4~5%라고 하는데, 오피스텔을 관리비용이나 은행 이자까지 고려한다면 부동산 간접투자가...
    2021-07-17 09:00
  • 삼성증권, 소액으로 미국부동산에 투자…‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’
    삼성증권, 소액으로 미국부동산에 투자…‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’
    특히 미국 리츠는 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 다양한 섹터가 골고루 분산돼 있고 시장규모가 큰 만큼 유동성도 풍부해 투자하기 더욱 매력적이다고 회사측의 설명이다. 삼성증권 관계자는 “리츠는 배당가능한 이익의 90%이상을 배당으로 지급해야 법인세가 면제된다는 특성이 있기 때문에 꾸준한 배당수익을 기대할 수 있다”며...
    2021-07-12 09:41
  • 볼텍스에너지, 4차 펀드에 2억 달러 투자금 모집 성공
    볼텍스에너지, 4차 펀드에 2억 달러 투자금 모집 성공
    볼텍스에너지 4차 펀드의 앵커투자자로는 EFG 허미즈를 비롯해 국영 기관투자자, 아부다비의 패밀리오피스 등이 참여했다. 펀드 운용팀은 아부다비 중심부 알마리아 섬(Al Maryah Island)에 위치한 국제 금융센터 아부다비 글로벌 마켓(ADGM)에서 활동하게 되며, 기존 런던 투자팀과의 협업 속에 펀드를 운용한다. 2015년 설립된 볼텍스에너지는 투자처 발굴부터...
    2021-07-08 15:50
  • 소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    특히 미국 리츠는 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 다양한 섹터가 골고루 분산되어 있고 시장 규모가 큰 만큼 유동성도 풍부해 투자하기 더욱 매력적이다. ? 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드는 미국 180여 개의 상장리츠 중 40여 개에 선별ㆍ분산 투자해 초과수익을 추구하며 종목당 편입비중을 1~10%로 제한, 유동성 고려하여 시가총액 3억 달러...
    2021-06-22 07:03
  • 한국투자증권, 하나UBS글로벌리츠부동산펀드
    한국투자증권, 하나UBS글로벌리츠부동산펀드
    리테일과 오피스 리츠는 작년 2분기를 저점으로 임대료 징수율과 임차율이 개선되고 있으며, 실적도 4분기 들어 컨센서스를 상회했다. 리츠는 주식 대비 회복 속도가 느린 자산으로, 이미 높은 가격을 형성한 다른 자산들에 비해 여전히 높은 기대수익률을 갖고 있다. ‘하나UBS글로벌리츠부동산펀드’는 세계 각국 부동산에 고르게 투자하는 가장 대표적인 글로벌...
    2021-06-22 07:02
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    오피스, 상업시설, 주택, 호텔 등 일본 내 다양한 부동산에 분산 투자하며 연평균 약 3.8%대의 안정적인 배당수익을 추구한다. 박용식 삼성자산운용 매니저는 “최근 인플레이션 우려로 인한 금리인상 가능성이 확대되며 리츠 시장의 향후 전망에 대해 염려하는 투자자도 있지만 경기 회복을 동반한 점진적인 물가 및 금리 상승은 리츠가 보유한 부동산의 임대료...
    2021-06-14 09:44
  • '일하는 방식의 혁신' 꾀하는 재계…"집 근처 거점 오피스로 출근하세요"
    '일하는 방식의 혁신' 꾀하는 재계…"집 근처 거점 오피스로 출근하세요"
    SK텔레콤은 작년 4월 국내 최초로 분산 오피스를 도입해 운영하고 있다. 서울 을지로ㆍ종로ㆍ서대문, 경기 성남 분당ㆍ판교 등 5곳이다. KT는 지난달 서울 강남ㆍ서울숲ㆍ여의도ㆍ영등포ㆍ석촌ㆍ정동ㆍ서울대 인근 지역과 경기도 일산 등에 총 9곳의 분산 오피스를 열었다. LG유플러스도 작년 말부터 서울 강서구 LG사이언스파크 마곡 사옥과 경기도 과천국사에서...
    2021-06-02 15:02
  • 대신증권, 억대 이상 여윳돈 맞춤형 ’대신 밸런스 리츠펀드랩’ 판매
    대신증권, 억대 이상 여윳돈 맞춤형 ’대신 밸런스 리츠펀드랩’ 판매
    오피스, 상업시설, 임대주택 등 부동산 섹터별 성장성과 안정성을 고려해 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱도 정기적으로 실시한다. 투자대상은 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀이 발간하는 글로벌 부동산 시장 분석 리포트와 대신경제연구소가 제공하는 리츠 및 부동산 펀드퀀트 분석을 통해 선정한다. 국내에 상장된 주요한 리츠는 장기 임대 계약구조와 높은...
    2021-04-29 10:32
  • 패스트파이브-위워크, 치열해진 공유오피스 업계 1위 다툼
    패스트파이브-위워크, 치열해진 공유오피스 업계 1위 다툼
    한국에선 외국과 달리 전면 봉쇄(록다운) 조치가 없었던 데다 코로나19으로 사무공간을 분산하려는 수요가 늘어난 덕이다. 실제 위워크 코리아는 세계 위워크 지사(territory) 중 유일하게 20% 넘는 성장률을 거뒀다. 위워크가 외적 성장 대신 재무 성과를 강조하는 이유다. 위워크 관계자는 "정확한 수치는 공개할 수 없지만, 한국 시장만 따져도 공유 오피스...
    2021-04-26 13:23
  • 위워크 "서울, 세 번째로 큰 공유오피스 시장…올해 흑자 전환에 방점"
    위워크 "서울, 세 번째로 큰 공유오피스 시장…올해 흑자 전환에 방점"
    외국과 달리 전면 봉쇄(록다운) 조치가 없었던 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 사무공간을 분산하려는 수요가 늘어난 덕이다. 전 대표가 이날 내놓은 한국시장 흑자 전환 전략은 콘텐츠 강화다. 그는 "공유오피스란 사업은 인프라가 중요하다. 단순히 가격으로 (공유 오피스를) 선택하는 게 아니다"라고 강조했다. 위워크 코리아는...
    2021-04-14 09:00
  • 스파크플러스, 신규 멤버십 ‘스플패스’ 출시ㆍQR 체크인 도입
    스파크플러스, 신규 멤버십 ‘스플패스’ 출시ㆍQR 체크인 도입
    코로나 이후 확산된 분산ㆍ거점 오피스 수요에 최적화된 상품이다. 라운지는 물론 멤버십 가입 시 기본 제공되는 크레딧으로 회의실 사용도 가능하다. 특히 업계 최초 QR 체크인 기능을 도입해 안전성 및 분산 근무 효율성을 높였다. 앞서 공유오피스에서는 입주 사무실 외 타 지점 출입 시 24시간 전 방문 등록 및 대기, 대면 확인 등 절차가 번거로웠다. 스플패스를 통해...
    2021-04-05 09:24
  • KT에스테이트, 분산 오피스 사업 진출
    KT에스테이트, 분산 오피스 사업 진출
    부동산 관리 기업 KT에스테이트는 오피스 플랫폼 기업 알리콘과 손잡고 분산 오피스 사업에 진출한다고 18일 밝혔다. 분산 오피스는 유연한 근무 환경 조성을 위해 직원들 주거지 근처에 마련하는 소규모 업무 공간이다. 주요 업무지구에 자리한 일반 공유 오피스보다는 직장·주거 근접 측면에서 더 효율적이다. KT에스테이트는 자사가 관리하는 오피스와 임대주택...
    2021-03-18 10:47
  • 코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'
    코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'
    기업들의 업무 공간 분산으로 공유 오피스 수요가 증가하면서 오피스 공실률은 연초 대비 0.1%포인트(p) 하락한 11.0%를 나타냈다. 반면 상가는 코로나19 여파에 영업 부진을 겪으면서 연초 대비 중대형 상가는 11.7%→12.7%, 소규모 상가는 5.6%→7.1%로 공실률이 늘었다. 서울도 예외는 아니다. 서울 오피스 시장 공실률은 연초과 비슷한 8.6%를 보였지만, 중대형...
    2021-01-27 14:56
  • [CES 2021] 한층 강화한 프로세서 선보인 인텔…“늘어난 노트북 수요 대응”
    [CES 2021] 한층 강화한 프로세서 선보인 인텔…“늘어난 노트북 수요 대응”
    오피스 365(Office 365)와 같은 애플리케이션을 사용할 경우 경쟁사 대비 최대 23% 빠른 생산성을 지닌 것도 장점이다. 또한 인텔 코어 vPro 프로세서와 함께 출시한 인텔 이보 vPro 플랫폼에선 뛰어난 반응성, 즉각적인 부팅 속도, 및 현실에서 충분히 사용 가능한 배터리 성능을 제공한다. 올해 인텔은 인텔 이보의 휴대성과 vPro의 보안 및 관리성을 탑재한...
    2021-01-12 09:58
  • 대신증권, 부동산 간접투자 '리츠 펀드' 서비스
    대신증권, 부동산 간접투자 '리츠 펀드' 서비스
    오피스, 상업시설, 임대주택 등 부동산 섹터별 성장성과 안정성을 고려해 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱도 정기적으로 실시한다. 투자대상은 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀이 발간하는 글로벌 부동산 시장 분석 리포트와 대신경제연구소가 제공하는 리츠 및 부동산 펀드퀀트 분석을 통해 선정한다. 국내에 상장된 주요한 리츠는 장기 임대 계약구조와 높은...
    2020-12-28 10:26
  • 찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    현재 상장된 리츠들은 서울 주요 오피스 빌딩에 투자하는 리츠에서부터 전국 주요소에 투자하는 리츠에 이르기까지 다양한 부동산 자산에 투자해 임대 수익을 투자자들에게 배당한다. 자산을 매각할 경우 매각 차익 역시 배당한다. 안정성이 높은 만큼 주가 자체의 등락폭도 일반 상장 주식과 다르게 작은 편이다. 하지만 상장 리츠 주가는 지난달 들어 부진한...
    2020-12-09 15:34
  • [스타트업 인터뷰] 조민희 로켓펀치 대표 “집무실ㆍ로켓펀치 통해 일 문화 바꾼다”
    [스타트업 인터뷰] 조민희 로켓펀치 대표 “집무실ㆍ로켓펀치 통해 일 문화 바꾼다”
    로켓펀치는 올해 5월 브랜딩ㆍ공간 전문 기업 엔스파이어와 합병하고 분산 오피스 ‘집무실’을 운영하고 있다. 현재 정동과 서울대입구에 두 개 지점을 운영하고 있으며 연내 추가 개점도 계획 중이다. 조 대표는 집무실 공간을 ‘오프라인 네트워킹’ 공간으로 보고 있다. 채용 정보 플랫폼인 로켓펀치처럼 집무실도 일종의 플랫폼으로 만들어나가겠단 구상이다. 그는...
    2020-12-06 14:38
  • [3低1高 시대, 눈길 가는 상품]대신증권, 대신 밸런스 리츠펀드랩 판매
    [3低1高 시대, 눈길 가는 상품]대신증권, 대신 밸런스 리츠펀드랩 판매
    오피스, 상업시설, 임대주택 등 부동산 섹터 별 성장성과 안정성을 고려해 포트폴리오를 구성하고 리밸런싱도 정기적으로 실시한다. 투자대상은 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀이 발간하는 글로벌 부동산 시장 분석 리포트와 대신경제연구소가 제공하는 리츠 및 부동산 펀드 퀀트 분석을 통해 선정한다. 국내에 상장된 주요한 리츠는 장기 임대 계약을 맺고 있어...
    2020-11-19 14:25
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    신축 매입약정은 대기 사업자도 많고, 비주택 공실 리모델링은 기존 상가·오피스 외에도 다양한 비주택 공실을 매입함으로써 물량 확보가 가능할 것으로 판단한다. △아파트를 중심으로 전셋값이 상승하는데, 정작 아파트에 대한 공급 확대책은 없다. =공사 기간(2년 반∼3년) 등을 고려할 때 아파트 준공 물량을 단기에 확대하기는 쉽지 않다. 이에 매입약정형 확대...
    2020-11-19 09:49
  • 인프라웨어 “폴라리스쉐어 ‘POLA’ 국내 최대 가상 화폐거래소 빗썸 상장 확정”
    인프라웨어 “폴라리스쉐어 ‘POLA’ 국내 최대 가상 화폐거래소 빗썸 상장 확정”
    이어 “폴라리스쉐어는 전세계 1억 명 가입자가 사용하고 있는 클라우드 오피스 서비스인 폴라리스 오피스와 연계해 단순한 문서 공유 서비스 차원을 넘어 지식의 가치를 평가하고 거래할 수 있다”며 “지식 생산자가 보상을 얻고 수용자는 낮은 비용으로 더 높은 품질의 지식을 얻을 수 있는 생태계를 구축하고자 한다”고 강조했다. 한편 빗썸은 POLA 신규...
    2020-11-18 08:34
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