7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉·하남 교산 등에 3만200가구의 사전청약을 진행한다.
사전청약에 도전하려면 청약통장 가입 기간을 6개월 이상 채워야 해 가입자 증가세는 꾸준히 늘어날 것으로 보인다. 늦어도 이달 말까지 청약통장을 만들어야 11월 진행되는 3차 사전청약부터 참여할 수 있다.
전문가들은 앞으로 청약을...
이번 사전청약 지구 중 공급 물량이 가장 많은 곳은 남양주 왕숙신도시(2300가구)와 부천 대장신도시(1900가구), 고양 창릉신도시(1700가구) 등이다.
특히 대규모 택지지구(66만㎡ 이상)인 3기 신도시는 그 외 지구보다 청약 기회가 더 많다. 대규모 지구가 서울과 인천이라면 해당 지역 거주자 외에도 수도권 거주자한테 50%의 우선 공급 물량을 배정한다. 주택...
(장기)~부천종합운동장만 신설하는 것으로 확정됐다. 이동시간은 기존 69분에서 15분으로 줄어든다. 관련 업계에서는 10조 원이 넘는 건설비와 지하철 2호선과 겹치는 노선 등이 걸림돌이 됐을 것으로 보고 있다.
수도권 신규 광역철도는 별내선 연장, 분당선 연장, 일산선 연장, 대장~홍대선, 신구로선 등이 추진된다.
철도운영 효율성을 높이기 위해 용량이...
12월 사전청약을 받는다는 경기 고양 창릉·부천 대장·남양주 왕숙신도시는 아직 보상협의에 들어가지도 못했다. 국토부와 LH 계획대로면 이들 신도시는 4분기 토지 보상에 들어간다. LH 등이 토지주와 땅값을 흥정하면서 반대 쪽에선 아파트를 분양하는 촌극이 펼쳐질 수 있다.
불확실성이 큰 사전청약에서도 토지 보상 문제는 치명적인 복병이다. 2010년 사전청약제...
마지막으로 12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시 5900가구가 공급될 예정이다.
이번 사전청약 공급 물량 중 절반(1만4000가구)은 신혼희망타운으로 조성된다. 신혼희망타운은 단지 내 보육시설을 강화해 우수한 교육 환경을 갖춘 주거 단지다. 또 전용 금융상품을 통해 주택담보대출비율(LTV) 70%‧연 1.3% 고정금리 조건으로 우대 대출도 받을 수...
11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다.
사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼 양질의 주택이 주변 시세보다 저렴한 가격으로 제공된다.
사전청약에 당첨되면 본 청약 시 100% 당첨권을 제공한다. 이를 통해 최근...
11월에는 하남 교산 1000가구, 과천 주암 1500가구, 시흥 하중 700가구, 양주 회천 800가구 등 4000가구가 공급된다.
12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시에서 5900가구와 구리 갈매역세권 1100가구·안산 신길2지구에서 1400가구 등이 공급될 계획이다.
그럼에도 집값 상승세가 거세지자 집권 1년 만에 3기 신도시(하남 교산·남양주 왕숙·인천 계양·고양 창릉·부천 대장지구) 건설을 선언했다. 올해도 경기 광명·시흥지구를 6번째 3기 신도시로 추가해 집값 잡기에 나섰다.
문제는 전·현 정부간 주택 공급 방법론이 양극단으로 갈리면서 주택 공급에 단절이 생기고 있다는 점이다. 박근혜 정부는 택지 공급에...
신도시 예정 지구 6곳은 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장·광명 시흥이다.
탈세 혐의를 받는 대상은 토지 취득 자금 출처가 불명확한 편법증여(증여세 탈루) 혐의자 115명, 법인 자금 유출로 고가 부동산을 취득한 사주 일가 등 30명, 개발예정지역 토지를 지분 쪼개기 방식으로 판매하면서 탈세한 혐의가 있는 기획부동산 4개, 부동산 개발...
한편, 인천과 경기 부천의 신도시 땅 투기 의혹을 내사 중인 인천경창청 부동산 투기사범 특별수사대는 인천 계양신도시 토지 일부 거래자들을 입건하고 본격적인 수사에 착수했다. 경찰은 인천 계양과 부천 대장지구 등 3기 신도시 2곳을 먼저 수사한 뒤 인천 검암역세권 공공주택지구와 3기 신도시 주변 지역 등도 살펴볼 예정이다.
앞서 경찰은 2018년 3기 신도시로 지정된 인천 계양 테크노밸리 사업 예정지와 경기 부천 대장지구, 인천 검암역세권 공공주택지구 일대 토지 거래를 전수 조사했다.
3기 신도시 발표 전에 해당 지역 토지를 구매했거나 허위로 농지취득 자격을 증명하는 등 농지법 위반이 의심되는 사례를 집중적으로 들여다봤다.
경찰은 해당 조사에서 투기 의심자로 선별된 560명을...
주 원내대표는 “국정조사 요구서는 오늘 중에 제출하겠다”며 “국민의힘은 LH파문의 근원지인 광명·시흥, 남양주왕숙, 인천계양테크노밸리, 하남교산, 고양창릉, 부천대장 공공주택지구 등 3기 신도시 토지거래자 전원에 대한 국정조사를 실시할 것을 요구한다”고 촉구했다.
이에 김 원내대표는 “이 경우 청와대 등도 대상이 될 수 있어 아무 성역이 없을 것”이라고...
3기 신도시는 총 6곳으로 경기 광명·시흥과 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양지구에 들어선다.
3기 신도시 청약 자격을 확보하기 위해서는 최소 의무거주 기간인 2년을 채우야 한다. 이를 위해 3기 신도시에서 전세로 살려는 수요가 꾸준히 유입되고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 경기 남양주시 별내동 H공인 관계자는...
3기 신도시 6곳(광명·시흥, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장)과 택지면적 100만㎡ 이상인 과천 및 안산 장상지구 등의 거래 내역을 확인하고, 토지 소유주와 직원 명단을 대조해 투기의심자를 가려냈다.
투기의 실체를 제대로 밝혀내기에는 역부족일 수밖에 없다. 벼락치기 조사에다 증거확보를 위한 경찰의 압수수색도 10일에야 이뤄졌다....
광범위하게 투기 의심 사례가 나오면서 3기 신도시(남양주 왕숙·인천 계양·부천 대장·고양 창릉·하남 교산·광명 시흥) 개발 철회를 요구하는 목소리가 더 거세질 전망이다.
이날 정부 합동조사단은 국토교통부(4509명)와 LH(9839명)직원 1만4348명의 본인 명의 거래를 전수조사한 결과 투기 의심 거래자는 모두 20명이라고 밝혔다. 모두 LH직원이다. 지난 2일...
정부는 정부합동조사단 1차 조사 결과 LH 직원 20명이 3기 신도시ㆍ대형 택지지구(경기 광명ㆍ시흥, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장ㆍ과천 과천ㆍ안산 장상)와 그 인근에서 최근 10년 동안 토지를 매입한 게 확인됐다고 밝혔다. 2일 참여연대와 민주사회를 위한 변호사 모임(민변)이 처음 투기 의혹을 제기한 지 1주일 여만이다.
정부는 민변...
조사 대상 지역은 3기 신도시 6곳(남양주 왕숙·인천 계양·부천 대장·고양 창릉·하남교산·광명시흥)과 100만㎡ 이상 대규모 택지 2곳(과천 과천·안산 장상 지구) 등 총 8곳이었다.
정부는 조사에서 확인된 투기 의심 사례자에 대해서 즉시 수사 의뢰한다는 방침이다.
정 총리는 "LH 조사 결과 발표는 시작일 뿐"이라며 "국민의 꿈과 희망을 악용해...