부동산펀드리츠 검색결과, 28페이지

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프라임그룹, 구의동 '강변테크노마트' 사옥 매각

24일 부동산 업계에 따르면 프라임그룹은 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)'케이브이지 제1호'를 구의동 테크노마트 사무동(구의동 사옥) 매각 우선협상대상자로 선정하고 양해각서(MOU)를 체결했다. 매각 대금은 1500억원대 초반 수준이다. 강변테크노마트는 지하 3층~지상 39층에 연면적 7만9000㎡ 규모다. 이 중 1만㎡ 정도는 분양 등으로 이미 팔렸고...

2009-11-24 19:06
[헬로머니]위기때 자산관리, '선택과 집중' 필요하다

국내와 대만 시장처럼 회복과 반등 구간이 짧고 시장대비 상승 탄력이 큰 경우, 시간을 두고 묻어 두는 전략이 유효하며 반대로 부동산(리츠) 펀드처럼 상승 탄력이 약하거나 전망 자체가 좋지 않은 경우, 반등시마다 일정 부분을 환매하는 것이 바람직하다. 명심할 점은 불량 펀드는 과감히 환매한다. 지금은 과거 고수익 환상을 좇던 일방적인 투자 패턴에서 벗어나...

2009-10-07 09:44
지방 미분양주택 해소 대책 약발 먹힐까?

재정부는 미분양주택 리츠 및 펀드에 대해 지역 구분없이 미분양주택 구입시 세제 혜택을 주고 있으나 앞으로는 지방 미분양주택을 60% 이상 취득한 경우에 한해 혜택을 주기로 했다. 하지만 정부의 이번 지방 미분양주택 해소책에 대한 지방시장은 냉랭한 반응이다. 특히 지방 미분양아파트 상당수가 고가인데다 수도권 주택시장이 급속히 회복되고 있어 큰...

2009-09-23 13:57
리츠펀드, 애물단지 오명 벗을까?

또 ▲'미래에셋아시아퍼시픽디스커버리리츠부동산투자신탁1(재간접형)종류A' 68.22% ▲'미래에셋유라시아디스커버리리츠부동산투자신탁1(재간접형)종류A' 59.41% ▲'푸르덴셜글로벌리츠부동산투자신탁1(재간접)A' 43.36% ▲'삼성글로벌리츠부동산자투자신탁1[REITs-재간접형](A)' 39.46% 등 리츠펀드들이 양호한 성과를 기록하고 있다. 미래에셋자산운용 관계자는...

2009-08-27 17:08
주공, 올 상반기 예산 10.3조원 집행

리츠, 부동산펀드 등 시장메커니즘을 활용한 부동산 시장안정화에도 주공은 적극 나서고 있다고 밝혔다. 주공은 올 3월에 설립된 제1호 CR리츠(기업구조조정부동산투자회사)사업에 참여, 미분양아파트 483호를 매입했으며 곧이어 제2호 CR리츠 및 부동산펀드 상품도 선보일 예정이다. 아울러 정부의 중소기업 육성정책에 부응해 경기침체로 인한 중소기업의...

2009-07-23 15:29
미분양주택 관련 자산유동화 상품 세제 혜택

지방을 중심으로 적체되어 있는 미분양 주택을 해소하기 위해 기존 미분양 대책을 차질 없이 추진할 계획이다 또한 펀드·리츠, 자산유동화 등 민간의 미분양 투자상품을 통해 지방을 중심으로 적체돼 있는 미분양 주택을 해소하는 방안을 확대키로 했다. 특히 건설사가 미분양주택을 담보로 자금을 조달한 뒤 미분양 주택을 신탁회사에게 위탁하는 자산유동화...

2009-06-25 11:05
리츠시장, 펀더멘탈 약화 불가피 ‘비중축소’

개별펀드로는 한화투신운용의 '한화라살글로벌리츠재간접'이 3개월 수익률 -28.8%를 기록, 가장 부진한 성적을 보였다. 이 펀드의 6개월과 1년 수익률은 각각 -61.8%, -63.8%로 집계됐다. 이 외에도 골드만삭스자산운용의 '골드만삭스 글로벌리츠재간접Cls A'는 -21.4%의 수익률을 기록했으며 1년 수익률도 반토막 수준의 -53.5%를 기록했다. 다만, 선진국 비중이 큰...

2009-03-27 11:01
재계, "자발적 구조조정 지원대책 마련해야"

대한상의는 ▲기업구조조정 목적의 자산매입을 전문으로 하는 투자회사(CR리츠) 설립규제 완화 및 구조조정기금(캠코)에 의한 부실기업 부동산 매입 ▲구조조정대상기업에만 적용되는 양도세 감면 등 혜택을 자발적 구조조정 추진기업에 대해서도 적용 ▲구조조정기업 주식인수 등을 목적으로 하는 기업구조개선 사모펀드(PEF) 설립 촉진 및 현재 불법행위로 간주되고...

2009-03-12 16:31
미분양 아파트 리츠 첫 출시

1호 리츠의 운용구조는 민간 기관투자자로 구성된 부동산 펀드(선순위)와 건설사(후순위)가 공동으로 CR리츠에 투자하여 미분양 아파트를 매입하고 이를 매각함으로써 수익을 창출하는 방식이다. 미분양 아파트의 매입대금 중 부동산펀드(선순위)가 투자한 금액(전체 매입대금의 60%~70%) 만큼은 현금으로 매도자(시행사)에게 지급되고 나머지는 리츠의 지분으로...

2009-03-03 14:22
대림산업·삼호, CR리츠에 미분양 아파트 1400가구 판다

부동산투자회사(CR리츠)에 넘기기로 했다. 대림산업 관계자는 25일 "미분양 물량 중 1400여 가구를 CR리츠에 매각하기로 했다"며 "매각 금액는 1800억원 정도로 내달 4일 쯤 최종 결정될 예정"이라고 말했다. 대림산업과 삼호가 보유한 미분양 아파트 규모는 각각 5000여가구, 2000여가구인 것으로 업계는 추정하고 있다. 미분양펀드로의...

2009-02-25 08:29
이제는 자산배분형펀드에 관심 가질 때

해외설정 자산배분펀드도 금 부동산 등 다양한 지역과 자산에 투자하고 있지만 투자 지역을 분석해보면 미국, 일본, 독일 등의 비중이 높은 선진국형 포트폴리오로 안정 위주의 운용을 하고 있다. 이에 비해 국내설정 자산배분펀드는 글로벌 지역에 투자를 많이 하고 있지만 상대적으로 이머징시장 중 심의 포트폴리오를 구성하고 있다. ◆시장 상황에 따라 투자...

2009-02-02 09:52
SOC예산 조기집행, '한국판 뉴딜' 추진된다

또 미분양 리츠나 펀드를 조성, 미분양을 해소하는 방안도 추진할 계획이며 미분양 펀드 조성은 연기금을 통해 조성한다는 방침을 세우고 있다. 건설사들의 유동성 지원을 위해 건설사 보유토지 매입과 부도사업장 지원도 계속 추진된다. 국토부는 올해 4000억원이 투입된 건설사 보유토지 매입사업을 내년에는 2조6000억원으로 확대할 계획이며 사업장 인수...

2008-12-22 19:26
민간택지 분양가 상한제 폐지, SOC예산 조기집행

이와 함께 건설경기 부양을 위해 23조원 규모의 SOC 예산 가운데 65%를 상반기에 조기집행하고 리츠나 펀드 등을 통해 주택건설사의 환매조건부 미분양 주택의 매입규모를 1조5000억원 규모로 확대키로 했다. 이밖에 2011년까지 약 14조원을 투자해 4대강 살리기 사업을 펴고 경인운하는 2011년 완공을 목표로 내년에 착공하는 한편 인천공항∼용유역 사이에...

2008-12-22 13:33
"高분양 실패에 공적자금 지원"…미분양 아파트 매입 논란

CR리츠는 기업구조조정을 지원하는 일종의 부동산투자회사로 주식시장에 상장돼 거래된다. 대한주택보증이 자사가 사들인 미분양 아파트를 CR리츠로 운영할 경우 일반 사기업과 경계가 모호해진다는 게 노조 측의 주장이다 이와 함께 금융위도 정부가 일정기간 보유 후 다시 해당 기업에 매각하는 환매조건부 미분양 아파트는 엄밀히 따져 CR리츠로 보기...

2008-10-02 08:13
펀드 '쏠림현상'이 주는 지혜, 분산투자와 역발상 투자

해외펀드에 대한 비과세 혜택이 주어지기 이전인 2006년 4분기부터 2007년 2분기까지 자금이 집중된 일본·리츠펀드는 세계 부동산 시장 위축과 신용경색 우려, 일본 경기 회복 지연 등으로 시장 조정과 함께 자금이 이탈했다. 또한 지난해 2분기부터 3분기에 자금 유입이 집중된 럭셔리펀드와 워터펀드는 세계 소비 및 경기 둔화 우려로 급속히 쇠퇴의 길을 걷기도...

2008-04-22 10:51
[특집]알리안츠생명, 알리안츠글로벌변액유니버셜보험

‘(무)알리안츠글로벌변액유니버셜보험’은 전 세계 우량 주식에 투자하는 글로벌 ‘셀렉트 재간접형’, 선진시장 대비 높은 수익을 올리고 있는 이머징마켓 주식과 국내 채권에 투자하는 ‘이머징마켓 혼합 재간접형’, 미국·호주 등 해외부동산에 투자하는 ‘글로벌 리츠형’, 안정성 위주의 ‘채권형’ 등 4종류의 펀드로 구성돼 있다. 고객은 투자성향에 따라...

2008-04-21 09:23
긴 잠에서 깨어나는 '리츠(REITs)펀드'

하지만 그는 "아직 미국발 금융위기가 끝나지 않았기 때문에 일단 리츠펀드의 추격매수는 권하지 않는다"며 "또한 지금의 반등을 부동산 경기의 회복이라고 판단하기도 어렵다"고 지적했다. 그럼에도 불구하고 안 펀드애널리스트는 "리츠펀드의 분할매수 즉 적립식으로는 현재가 적당한 가입시기라고 판단되며 한편, 리츠펀드도...

2008-04-14 16:00
분산투자 효과를 하나로 '자산배분펀드'

삼성증권 이유나 펀드애널리스트는 "장세 변동이 심했던 지난해 말부터 관심을 끈 자산배분펀드는 '알아서 자산관리를 해주는 똑똑한 펀드'로 투자자들에게 인식이 됐다"며 "이러한 펀드는 주식 뿐만 아니라 채권, 리츠, 부동산, 상품 등 여러 유형의 자산 편입이 가능하며, 적절한 비중조절을 통해 투자가 이뤄진다"고 설명했다. 실제로...

2008-01-28 15:26
한국證, 베트남 합작증권사 설립 주주간 계약 체결

한편, 한국투자증권은 지난 1995년부터 베트남 정·관계 인사를 국내에 초청하는 등 지속적인 교류관계를 맺어왔고, 이를 토대로 2006년에는 한국 최초로 베트남 유가증권 시장에 투자하는 '베트남 주식형펀드'와 부동산 시장에 투자하는 '베트남 특별자산펀드' 등 총 7개의 펀드를 출시해 현재 베트남 시장에 투자하고 있는 펀드규모는 약 8000억원에 이른다....

2008-01-17 10:56
우리투자증권, 1억달러 규모 WI 펀드1 설립

박 사장은 "2009년 자본시장통합법을 앞두고 아시아 대표 투자은행(IB)로서의 역할을 제대로 할 수 있도록 실력 발휘를 할 것"이라며 "그러기 위해서 먼저 국내외를 구분하지 않고 1억달러 규모의 헤지펀드를 사모형태로 출시 할 것"이라고 말했다. 또한 "투자대상은 국내 투자자들의 투자욕구를 충족시키기 위해 차츰 부동산이나, 리츠로도...

2007-12-04 16:17

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