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  • 미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    이어 “미래에셋그룹의 제1호 리츠를 통해 기관투자자뿐만 아니라 안정적인 배당을 희망하는 개인투자자에게도 투자솔루션을 제공할 수 있을 것”으로 기대했다. 한편 리츠 자산관리회사와 부동산펀드 운용사 간 겸영이 허용됨에 따라 미래에셋자산운용은 2018년 8월 인가를 받은바 있다.
    2020-02-26 09:28
  • 유경PSG운용, 올해 첫 분리과세 혜택받는 부동산 공모펀드 출시
    유경PSG운용, 올해 첫 분리과세 혜택받는 부동산 공모펀드 출시
    유경PSG자산운용은 올해부터 시행된 조세특례제한법 개정에 따라서 배당소득 분리과세 혜택을 받는 올해 첫 공모형 부동산펀드로 ‘유경공모부동산투자신탁제3호’를 출시한다고 10일 밝혔다. IB(투자은행) 업계에 따르면 유경PSG자산운용은 21일 '유경공모부동산투자신탁제3호'를 설정한다. 이 펀드는 유경PSG자산운용이 공모로 선보이는 세번째...
    2020-02-10 13:44
  • 롯데리츠, 밸류에이션 매력ㆍ추가 세제 혜택 전망 ‘매수’-NH투자
    롯데리츠, 밸류에이션 매력ㆍ추가 세제 혜택 전망 ‘매수’-NH투자
    이 연구원은 “켄달스퀘어, 벨기에리츠, 코람코에너지플러스 외 총 6개, 공모 규모 합계 약 2조 원의 리츠 업체들이 상장할 예정”이라며 “그 외에도 언론 보도에 따르면 공모 리츠와 부동산 펀드 투자자들은 오는 3월부터 추가 세제 혜택을 받을 전망”이라고 설명했다. 세제 혜택 내용은 5000만 원 한도로 3년 보유 시, 배당소득에 대해 9%의 분리과세를...
    2020-02-05 08:19
  • 삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드는 철저한 부동산 시장분석과 리스크 관리를 기반으로 평균 35~45개 종목을 편입한다. 미국 시장에 상장되어 있는 180여개 리츠 주식의 지난 10여 년간 연평균 수익률은 13.59%로, S&P(스탠다드앤푸어스)500지수 수익률 연 13.24%보다 우수하며, MSCI EAFE(Europe, Australasia and Far East, 미국과 캐나다를 제외한 21개 선진국에 상장된...
    2020-02-04 09:07
  • 이지스자산운용, SNS 리뉴얼 오픈 기념 이벤트 진행
    이지스자산운용, SNS 리뉴얼 오픈 기념 이벤트 진행
    29일 이지스자산운용은 최근 재테크 수단으로 각광받고 있는 펀드, 리츠 등 부동산 간접투자에 대한 이해도 증진 및 개인투자자들과의 소통 활성화를 위해 이달부터 페이스북과 인스타그램 SNS를 리뉴얼 오픈 및 운영하고 있으며 이벤트도 기획하게 됐다고 밝혔다. 이번 이벤트는 이날부터 2월 12일까지 총 2주 동안 진행된다. 참여 방법은 제시된 초성 이벤트에 대한...
    2020-01-29 10:22
  • [CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급
    [CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급
    이런 상황에서 리츠 펀드는 주거 안정 및 주거생활의 질적 향상을 목적으로 한 임대주택 공급 사업과 관련한 다양한 금융 상품을 개발함으로써, 초기 자금이 없어 사업 추진에 속도를 내는 데 한계가 있는 사업 부지 토지주의 요구에 맞는 펀드 매칭의 역할을 할 수 있다. 부동산 개발, 임대, 주택 저당 채권 등에 투자하여 수익을 올리는 부동산 간접투자기구인 리츠...
    2020-01-23 05:00
  • [경자년 투자유망상품] 현대차증권, 피델리티 글로벌 멀티에셋인컴펀드
    [경자년 투자유망상품] 현대차증권, 피델리티 글로벌 멀티에셋인컴펀드
    인컴 펀드는 채권 및 고배당주, 부동산 등에 투자해 발생하는 수익을 꾸준히 쌓아가는 펀드다. 목표수익률은 타 주식형 펀드에 비해 상대적으로 낮지만 변동성이 작은 특징이 있다. 이런 글로벌 인컴 전략을 사용하는 펀드 중에서 현대차증권은 피델리티 글로벌 멀티에셋 인컴펀드를 추천하고 있다. 피델리티 글로벌 멀티에셋 인컴펀드는 우수한 성과로 유명해진...
    2020-01-22 17:06
  • [경자년 투자유망상품] 한국투자증권, 한국밸류글로벌리서치배당인컴(주식)
    [경자년 투자유망상품] 한국투자증권, 한국밸류글로벌리서치배당인컴(주식)
    펀드의 운용 전략은 리츠(부동산투자회사), 신흥국채권 등 변동성이 낮은 고배당자산을 담아 기본 수익을 확보하고 우량 배당성장주에 투자해 금리 수준 이상의 꾸준한 인컴을 창출하는 것이다. 투자자산 선별을 위한 세심한 분석 과정도 눈여겨볼 만하다. 개별 자산에 대한 버텀업(bottom-up) 분석과 국가·통화별 자산배분에 대한 톱다운(top-down) 분석을 병행한다. 개별...
    2020-01-22 17:05
  • [리츠 명과암②] 고평가 논란 속, 경고음 내는 금투업계
    [리츠 명과암②] 고평가 논란 속, 경고음 내는 금투업계
    게다가 상장리츠 인기로 국내 리츠 ETF(상장지수펀드)에 자금이 대거 유입되면서 펀드에 담긴 리츠 가격의 급등을 부추겼다. 지난해 7월 상장한 국내 리츠 ETF인 ‘타이거부동산인프라고배당ETF’의 현재 순자산은 설정 당시 금액(102억 원)의 11배가 넘는 1163억 원에 달한다. 이 펀드의 기초지수에 포함된 신한알파리츠 주가는 펀드 상장 이후 3개월간 20% 가까이...
    2020-01-19 15:58
  • 잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    같은 기간 공모 해외 부동산 펀드 중에서도 일본 리츠에 재간접 투자하는 펀드와 글로벌 리츠에 재간접 투자하는 펀드도 각각 –2.27%, –0.60%로 낮은 수익을 냈다. 국내 주식형 펀드(10.67%)나 해외 주식형 펀드(8.37%) 대비 한참 낮은 수준이다. 펀드별로 보면 국내 부동산 펀드 중에서는 종로타워를 기초자산으로 하는 ‘KB와이즈스타부동산자투자신탁 2A’...
    2020-01-14 15:52
  • [이슈&인물] 임재준 거래소 부이사장 “글로벌 경쟁력 충분...신산업 발굴ㆍ상품 확대로 시장활성화”
    [이슈&인물] 임재준 거래소 부이사장 “글로벌 경쟁력 충분...신산업 발굴ㆍ상품 확대로 시장활성화”
    △싱가포르 리츠 △부동산인프라고배당주 △미국 장단기우량회사채 △고배당주 관련 ETF도 도입했다. 올해 관련 상품 라인업을 확대할 예정이다. ESG 확대도 올해 역점 사업이다. 그는 “지난해 자산총액 2조 원 이상의 대규모상장법인을 대상으로 한 지배구조 보고서 의무공시제도가 시행됐다”며 “의무공시 대상인 200개 기업이 모두 기한내 공시를 완료하며 소기...
    2020-01-09 15:45
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    이 밖에도 △헤지펀드ㆍ부동산펀드 지수 개발 △적격투자자 요건 강화 △은행의 고난도 사모펀드 판매 금지 △소형운용사의 내부통제 지원 △내부통제 관련 설명회 △미들·백오피스 양성교육 등을 역점 사업으로 꼽았다. 부동산 신탁업에 대해서는 “건설 부동산 경기침체와 정부의 규제 강화, 부동산 신탁사의 경쟁 심화 등을 감안해 신수종 사업 개척과 규제 합리화...
    2020-01-09 15:19
  • ETF 시장 규모 확대…주식형 ETF, 코스피 수익률 웃돌아
    ETF 시장 규모 확대…주식형 ETF, 코스피 수익률 웃돌아
    지난해 상장한 주요 인컴형 ETF로는 ‘TIGER 부동산인프라고배당’, ‘KODEX TRF 시리즈’, ‘KINDEX 싱가포르리츠’, ‘KINDEX 모닝스타싱가포르리츠채권혼합’ 등이 있다. 시장 규모가 커진 반면 일평균 거래대금은 줄었다. ETF 시장 일평균 거래대금은 1조3300억 원으로 전년 말 대비 8.8% 감소한 것으로 나타났다. 따라서 일평균 거래대금이 100억 원...
    2020-01-07 12:00
  • 권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권 대표는 "그동안 쌓아온 부동산·인프라 개발의 노하우와 금융기법의 적극적인 결합은 새로운 변화의 트리거가 될 것이다"며 "리츠(REITs), 인프라펀드 등 부동산 금융의 실질적 활용을 통해 개발, 운영, 보유 및 매각 등 사업 단계별 포트폴리오를 안정화시켜나야 한다"고 강조했다. 이어 "이를 통해 경제적 불확실성이 심화되는 환경에서도...
    2020-01-02 09:54
  • [2020년 달라지는 제도] 기획재정ㆍ조세…서비스업도 창업 중소기업 세액공제
    [2020년 달라지는 제도] 기획재정ㆍ조세…서비스업도 창업 중소기업 세액공제
    이와 함께 국민의 자산 증식과 시중 유동성 흡수를 위해 공모 리츠 및 부동산 펀드에 대한 배당소득 과세특례가 신설된다. 투자액 5000만 원 이하는 9%로 분리 과세되며, 3년 미만 투자 시에는 감면세액이 추징되고 가산세(10%)가 부과된다. 동거주택 상속공제 공제율 및 공제한도도 각각 5억 원, 80%에서 6억 원, 100%로 확대된다. 반면 신축·증축(증축은 65m 초과) 건물에...
    2019-12-30 10:00
  • “안전자산 사자” 올해 채권형 펀드에 돈 몰렸다
    “안전자산 사자” 올해 채권형 펀드에 돈 몰렸다
    또 안정적인 배당수익을 추구하는 리츠 등 부동산 관련 펀드가 인기를 끌면서 국내 부동산 펀드 23개에 5308억 원, 해외 부동산 펀드 50개에 1조2314억 원이 순유입됐다. 테마형 가운데는 퇴직연금 펀드 405개에 1조9730억 원이 순유입됐다. 또 개인의 은퇴 시점에 맞춰 각기 다른 비중으로 자산을 배분하는 타깃데이트펀드(TDF) 등 라이프사이클 펀드...
    2019-12-29 10:35
  • ETF, 순자산 50조 돌파…전성시대 도래하나
    ETF, 순자산 50조 돌파…전성시대 도래하나
    최근에는 리츠(REITs) 등을 담은 부동산 ETF와 팔라듐 지수를 따르는 팔라듐 ETF가 상장, 투자자들의 관심을 모았다. 기초자산 별로는 현재 주식형 ETF 순자산이 42조4067억 원으로 가장 비중이 높다. 이어 채권형 6조6148억 원, 원자재 3915억 원, 부동산 2319억 원, 통화 2080억 원 순이다. 종목 수도 늘었다. 2002년 4종목으로 거래를 시작한 ETF는 지난해...
    2019-12-24 16:22
  • 내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    또 8월부터는 허위매물을 게시한 공인중개사를 처벌하는 내용의 공인중개사법 개정안이 시행된다. 이밖에 △공모형 리츠 · 부동산펀드 세제 혜택 확대 △단독주택, 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준 기준 감정가로 변경 △종합부동산세 세율 조정 △공시가격 현실화율 상향 조정 등 다양한 부동산 제도 변화를 앞두고 있다.
    2019-12-24 12:57
  • 삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    23일 삼성자산운용에 따르면 ‘삼성 J-REITs 부동산 펀드’의 총 수탁고는 1155억 원으로 해외 리츠 펀드 중 규모가 가장 많이 증가했다. 해당 펀드에는 올해에만 1052억 원이 유입됐다. 수익률은 최근 6개월 11.17%, 연초이후 23.38%의 안정적인 성과를 달성했다. 이는 ETF(상장지수펀드)를 제외한 글로벌 리츠 펀드 전체의 연초 이후 수익률(18.30%)을 웃도는 수치다....
    2019-12-23 14:16
  • “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    해외 부동산펀드 중 실물에 투자하는 펀드가 절반 이상의 비중을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 대상은 주로 오피스이며, 가장 활발히 투자하고 있는 곳은 미국으로 집계됐다. 이지스자산운용 리서치센터는 20일 이같은 내용을 담은 ‘해외투자 부동산펀드 동향과 특징’ 보고서를 발표했다. 보고서는 2017년부터 대내외 경기불안과 높은 변동성으로 인해...
    2019-12-20 13:56
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