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  • 김소영 금융위 부위원장 “연말까지 증권사 PF 익스포져 관리체계 마련할 것”
    김소영 금융위 부위원장 “연말까지 증권사 PF 익스포져 관리체계 마련할 것”
    김 부위원장은 “부동산신탁사에 대해서도 업계와의 정례 간담회와 논의 내용 등을 바탕으로 3분기 내에 리스크 관리 선진화 방안을 내놓도록 하겠다”고 말했다. 아울러 김 부위원장은 증권사의 내부통제 중요성을 강조했다. 김 부위원장은 “금융투자회사들은 그간 다양한 내부통제절차를 갖추어 왔지만 사회적 파장이 큰 금융사고가 반복적으로 발생하며 실질적...
    2023-06-08 15:08
  • 자산운용사 1분기 운용자산 전 분기 대비 33조 원↑
    자산운용사 1분기 운용자산 전 분기 대비 33조 원↑
    사모펀드는 같은 기간 2조3000억 원 늘었으며, 부동산 사모펀드 수탁고가 3조2000억 원 늘어난 반면 채권형 펀드는 4조9000억 원 줄었다. 투자일임계약고는 559조9000억 원으로 6조9000억 원(1.2%) 줄었다. 채권형이 393조5000억 원으로 가장 많았고, 주식형 92조5000억 원, 혼합채권 41조8000억 원 순이었다. 1분기 자산운용사의 당기순이익은 4214억 원으로...
    2023-06-07 06:00
  • [오정근 칼럼]뒤늦은 ‘타다 무죄’, 혁신성장 동력 삼아야
    [오정근 칼럼]뒤늦은 ‘타다 무죄’, 혁신성장 동력 삼아야
    SK 현대차 기아 네이버 한화자산운용 등 한국 기업들이 줄지어 투자하고 있다. 2019년 세계적인 금융컨설팅회사 KPMG는 세계 100대 핀테크 기업 중 그랩을 중국의 앤트파이낸셜에 이어 2위로 평가했다. 얼마나 안타까운 일인가. 정치적 이해관계의 산물인 타다금지법은 헌법소원까지 갔지만 헌법재판소는 2021년 재판관 전원 일치 의견으로 합헌 결정을 내렸고 문재인...
    2023-06-07 05:00
  • 비우량물 9조 만기 몰려오는데…기업들, 고금리 신규 발행에 ‘한숨’
    비우량물 9조 만기 몰려오는데…기업들, 고금리 신규 발행에 ‘한숨’
    6일 금융투자업계에 따르면 6월부터 올해 말까지 만기가 도래하는 A등급 이하 비우량 회사채(무보증 선순위)는 8조8460억 원 규모다. 이 기간 비우량 회사채 만기액 규모가 8조 원을 넘어선 것은 최근 3년 내 처음이다. 월별로 보면 이달(2조530억 원)과 10월(2조3930억 원) 모두 2조 원이 넘게 차환에 나서야 한다. 6월까지 만기가 도래하는 BBB 이하 등급 회사채...
    2023-06-06 12:00
  • [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    극단적인 예로 부동산은 여의도 IFC나 파크원 빌딩처럼 소위 99년 토지임대 계약과 같은 장기적 관점의 의사결정이 필요한 반면, 건물에 투자하는 부동산 펀드가 5년 만기라면 과연 장기 지속가능성 이슈를 얼마나 반영할 수 있을지의 문제다. 유럽에서 부동산 인증이 없으면 매각 자체가 힘든 스튜어드십 움직임은 이러한 면에서 의미가 크다. 한국도 각별히 관심을 기울여...
    2023-06-05 05:00
  • 취임 1주년 맞은 이복현 금감원장 "금융회사 검사, 처벌 중심에서 자율적으로 개선"
    취임 1주년 맞은 이복현 금감원장 "금융회사 검사, 처벌 중심에서 자율적으로 개선"
    이 원장은 "경기 하방 압력과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 잠재 불안요인에 선제적으로 대응해 금융시스템의 안정을 유지하겠다"며 "서민들을 울리는 불법사금융, 금융 사기 등을 근절해 소비자 피해를 예방하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다. 자본시장의 공정한 질서를 위한 노력도 병행한다. 그는 "불공정거래, 불법 공매도, 악성 루머...
    2023-06-01 16:30
  • 일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    특히 음성은 2018년 이후 10조 원 이상의 투자를 유치해 1만4656개의 일자리를 창출하는 등 웬만한 시 지역보다 많은 일자리를 갖고 있었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "이들은 지역 내에서도 일자리가 집중된 곳"이라며 "회사가 속한 관활 시군구에 거주지를 두지 않고 외부에서 통근하는 사람이 많다는 뜻인 만큼 잠재적 주택 수요가...
    2023-05-27 08:00
  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    이호진 제주대 교수는 “MZ세대는 주택 소유보다 공유를 중시하지만, 부동산 투자에도 적극적인 태도를 보인다”며 “건물분양주택을 MZ세대에게 원활히 공급함으로써 주거안정에 기여하는 한편, 주거비 감소로 인해 다른 소비의 증가 또는 향후 더 나은 주택을 마련할 수 있는 기회가 주어질 수 있다면 그 자체로도 건물분양주택의 역할은 충분히 달성됐다”고 평가했다....
    2023-05-26 18:56
  • 한국 증권업계대표단, 더블린·런던 방문한다…“유럽 자본시장 동향 파악·투자 기회 모색”
    한국 증권업계대표단, 더블린·런던 방문한다…“유럽 자본시장 동향 파악·투자 기회 모색”
    퍼스트 등 기관들과도 미팅을 통해 증권사들의 새로운 글로벌 비즈니스 모델과 기회를 모색할 예정이다. 서유석 금투협 회장은 “이번 NPK는 정부가 우리 금융투자회사들의 해외진출을 적극적으로 지원하고 있는 기조 속에서, 더블린과 런던이 우리 회원사들의 유럽 진출을 위한 중요한 교두보가 될 수 있을지에 대해 평가해볼 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.
    2023-05-26 09:49
  • 완다그룹, 중국 쇼핑몰 20곳 매각 검토 중
    완다그룹, 중국 쇼핑몰 20곳 매각 검토 중
    이를 위해 완다가 보험 회사와 자산관리회사를 포함한 잠재적 투자자들에게 연락을 취한 것으로 알려졌다. 이번 매각 검토는 올해 말까지 홍콩 증시 상장에 실패할 경우에 대비한 것이다. 완다그룹은 지난달 말 홍콩 상장의 세 번째 좌절을 겪었다. 완다는 12월까지 IPO(기업공개)가 이뤄지지 않을 경우, 투자자들과의 이전 합의에 따라 300억 위안의 지분을 재매입해야...
    2023-05-24 17:02
  • 중국 부동산 위기 또 오나…당국 지나친 통제에 불안 고조
    중국 부동산 위기 또 오나…당국 지나친 통제에 불안 고조
    22일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 투자자들이 최근 부동산 위기의 재연을 경계하면서 중국 부동산 개발 회사의 채권 수익률이 재상승하고 있다. 중국 부동산 개발회사의 채권 수익률이 오르면(채권 가격 하락) 이들 회사가 채권 발행으로 자금을 조달하는 데 드는 비용도 커지게 된다. 부동산 개발 회사의 채권 수익률은 지난해 11월 중국 정부가 약...
    2023-05-22 16:12
  • '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    성장기에 수익을 내기 위해 여러 곳에 벌여 놓은 벤처 투자 역시 지난해 이후 기업가치가 떨어지면서 평가 손실이 우려된다. 이에 회사 관계자는 "단기 재무부담 확대에 관련해서는 자본과 유동성 등을 고려할 때 위험한 수준이 아니고 충분히 관리 가능하다"며 "작년부터 소규모 사업장 매각 등 리스크 관리에 특별히 신경을 써왔다"고...
    2023-05-22 15:28
  • 이복현 금감원장 “감독당국 비효율적 규제 체계 개선 뼛속 깊이 고민”
    이복현 금감원장 “감독당국 비효율적 규제 체계 개선 뼛속 깊이 고민”
    “SG증권발 주가폭락사태 관련 검찰, 금융위와 합동조사 실시”“CFD 투자자 보호조치 강화, 제도개선 신속히 보완하겠다”“부동산PF 사업장 단위별 상황 집중 모니터리…맞춤형 대응 최선” 이복현 금융감독원장이 “금감원은 스스로를 돌아보고 감독당국의 비효율적인 규제 체계 개선을 위해 감독 행정으로 뒷받침 할 부분을 뼛속 깊이 고민하고 있다”고 전했다....
    2023-05-22 15:27
  • IBK투자증권, 서정학 대표 취임 후 첫 조직개편…DT·SME솔루션 부문 신설
    IBK투자증권, 서정학 대표 취임 후 첫 조직개편…DT·SME솔루션 부문 신설
    IBK투자증권 측 설명이다. 이에 따르면 증권회사로서 대고객 편의성을 높이기 위해 전담 사업 부문인 DT 부문을 신설해 고객용 플랫폼인 홈트레이딩시스템(HTS)·모바일트레이딩시스템(MTS)의 경쟁력을 강화하고, 스마트워크시스템 구축을 통한 내부 업무 효율화도 가속할 계획이다. 기존 IB사업 부문은 IB 부문과 SME솔루션 부문으로 재편된다. IB 부문은 부동산...
    2023-05-22 09:52
  • 리솔ㆍ트러스테이ㆍ리치에일리언 등…5월 3주 스타트업 투자 유치 1210억원
    리솔ㆍ트러스테이ㆍ리치에일리언 등…5월 3주 스타트업 투자 유치 1210억원
    또 홈노크존ㆍ홈노크타운 등 서비스형소프트웨어(SaaS) 기반 공간 제어 솔루션으로 스마트 주거 환경을 구축하며 부동산 시장에 새로운 패러다임을 제시하고 있다. △리치에일리언 111퍼센트의 자회사 리치에일리언(Rich Alien)이 115억 원 규모의 시드 라운드 투자를 유치했다. 이번 투자는 공동 리드 투자사인 스톤브릿지벤처스와 SV인베스트먼트를 포함해...
    2023-05-20 06:00
  • 한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    자본력이 없는 이들이 전셋값을 발판으로 갭투자에 뛰어들었다가 부동산 하락기가 닥치자 기존 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하는 경우가 속속 등장한 겁니다. 또 전세대출과 보증도 수월한 탓에 이를 악용하는 사례가 속출했습니다. 임차인이 낸 임대차보증금으로 주택을 매입하는 ‘무자본 갭투자’, 시세를 부풀려 실거래가보다 전세보증금이 높은 ‘깡통전세’...
    2023-05-19 16:46
  • (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    한국은행에 따르면 지난해 6월 기준 증권회사의 해외대체투자 규모는 21조 원(총자산 대비 4.3%, 재매각분은 제외) 이다. 부동산에 대한 투자가 절반 이상(51.8%)을 차지했고, 북미 지역(45.3%)에 대한 투자 비중이 가장 높았다. 보험사의 해외대체투자 규모는 전년 말 대비 9.3% 상승한 87조3000억 원(총자산 대비 6.7%)이었다. 투자대상은 부동산 투자(32.8%)가 가장 높은...
    2023-05-17 18:00
  • 고금리·은행 위기에 해외 대체투자 부실 우려 ‘경고등’
    박해식 한국금융연구원 선임연구위원은 “상업용 부동산 투자는 공시가 지연되거나 공실이 발생할 경우 이자지급이 연체되는 등 부실화할 수 있다”며 “부실화 위험이 높은 상업용 부동산은 매각(셀다운)도 쉽지 않으며, 매각이 가능하더라도 투자원금보다 낮은 가격에 매각될 가능성이 크다”고 말했다. 특히 금융회사들 중에서는 증권사의 손실 위험이 가장 큰...
    2023-05-17 15:52
  • 중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    회사형으로 나뉘고 상권기획자가 49인 이하의 개인ㆍ투자자와 함께 출자해 결성한다. 이대희 중기부 소상공인 정책실장은 기업형 소상공인 등장으로 젠트리피케이션이 강화되는 게 아니냐는 지적에 대해 “새로 창업을 고민하는 소상공인들은 건물 계약의 문제를 미리 생각하고 들어가더라”라며 “상권 기획자 등을 만들어서 전체 이해관계자가 모여서 부동산 문제...
    2023-05-16 16:19
  • 중국 4대 은행, 부동산 부실 채권 60% 급증 …10년 만에 최대
    중국 4대 은행, 부동산 부실 채권 60% 급증 …10년 만에 최대
    중국의 부동산 투자는 전체 국내총생산(GDP)의 30%를 차지할 정도로 경제에 대한 영향이 크다. 닛케이는 “중국의 부실 채권 문제는 미국 지역은행 파산과 유럽의 크레디트스위스(CS) 위기에 이어 세계 금융 시스템을 뒤흔들 새로운 위험으로 급부상하고 있다”고 경고했다. 이런 위기는 부동산 대기업에 대한 중국 정부의 ‘3대 레드라인’ 규제가 계기가 됐다....
    2023-05-15 15:56
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