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  • [오늘의 증시 리포트] “POSCO홀딩스, 부진한 업황에도 견조한 실적 기대”
    [오늘의 증시 리포트] “POSCO홀딩스, 부진한 업황에도 견조한 실적 기대”
    중국의 부동산 경기부양책 자체는 주가를 지지하는 요인으로 작용할 것 박현욱 현대차 연구원 ◇OCI홀딩스 불확실성은 해소되고, 투자 매력은 높아지고 신주 발행은 전체 발행 주식 수 대비 20.7%. OCI 사업회사 연결 편입으로 EPS 하락 크지 않을 것 3Q23 실적은 컨센서스를 상회하는 호실적 기대. 비중국산 폴리실리콘 프리미엄 지속 전반적인 Mix...
    2023-09-22 08:07
  • [이슈앤인물] “임차사의 미래 공간을 자문합니다”…최용준 C&W 코리아 오피스 총괄 본부장
    [이슈앤인물] “임차사의 미래 공간을 자문합니다”…최용준 C&W 코리아 오피스 총괄 본부장
    유니버셜 스튜디오와 현대건설에선 리조트 PM 등을 담당했고, 이후 C&W로 자리를 옮겼다. 세계 최대 규모의 상업용 부동산 컨설팅 회사인 C&W는 1917년 미국 시카고에서 시작됐다. 지난 2000년 한국 지사 정식 설립 이후 올해 23년 차를 맞아 발전과 혁신을 거듭하고 있다. 현재 한국 지사에만 총 180명 이상이 근무하고 있으며, 매년 100개 이상의 프로젝트를 진행 중이다.
    2023-09-22 07:00
  • 원희룡 장관 “농어촌 1가구 1주택 규제 풀어야”
    원희룡 장관 “농어촌 1가구 1주택 규제 풀어야”
    다음 주 초 발표하는 공급 대책의 핵심은 부동산파이낸싱(PF) 유동성 확대와 공공부문의 주택 조기 공급이라고 설명했다. 원 장관은 “우리(국토부)가 책임질 부분은 3년 뒤 공급이다. 건설 비용이 오르고 PF는 묶여있다가 보니 건설 회사들이 (주택공급에) 뛰어들지 않고 서로 눈치를 보기에 위험 부담은 줄이고 비용은 흡수할 수 있는 정책을 마련하고 있다”고...
    2023-09-21 11:25
  • [인터뷰]룩 팔렘핀 ‘토크니’ CEO “종이 위 ‘죽은 자산’…블록체인 통해 살린다”
    [인터뷰]룩 팔렘핀 ‘토크니’ CEO “종이 위 ‘죽은 자산’…블록체인 통해 살린다”
    팔렘핀 CEO가 설립한 토크니는 다양한 금융회사나 기관이 보유한 현실의 자산을 토큰화하는 솔루션을 제공해오고 있다. 그는 토크니를 설립하기 전 이커머스(전자상거래) 소프트웨어 서비스를 제공하는 스타트업을 창업·운영한 바 있는데, 당시 경험과 그때 만났던 투자자들이 토크니의 설립과 운영에 도움이 됐다고 회상했다. 그의 말처럼 최근 RWA, 자산 토큰화...
    2023-09-20 05:00
  • ‘1387억 횡령’ 경남은행 부장 공범들도 재판행
    ‘1387억 횡령’ 경남은행 부장 공범들도 재판행
    서울중앙지검 범죄수익환수부(임세진 부장검사)는 경남은행 투자금융 부장 이 씨의 횡령 범행을 공모한 증권회사 직원 황모 씨(52)를 구속기소하고 황 씨의 지인인 최모 씨(24)를 불구속 기소했다. 경남은행 부동산PF 대출 관련 자금을 관리하는 이 씨는 자금을 횡령해 투자에 사용할 자금을 마련하는 역할을 맡았다. 황 씨는 그 횡령금으로 주식과 선물, 옵션에...
    2023-09-19 15:27
  • 미래에셋자산운용, 日 반도체‧美 캐시카우 ETF 등 상장
    미래에셋자산운용, 日 반도체‧美 캐시카우 ETF 등 상장
    6%), 부동산(5.0%) 순이다. ETF 기초지수는 ‘Global X U.S. Cash Flow Kings 100 Index’다. 해당 지수는 인도에 위치한 미래에셋 그룹의 인하우스 인덱스 회사인 미래에셋 글로벌 인디시스가 산출한 지수다. 김남호 미래에셋자산운용 글로벌ETF운용본부 팀장은 “투자자들의 선택 폭을 넓혀줄 수 있도록 다양한 테마형 TIGER ETF를 선보이기 위해...
    2023-09-19 09:04
  • SK디앤디, 분할계획 공식화...신재생에너지 부문 가치 반영해갈 것
    SK디앤디, 분할계획 공식화...신재생에너지 부문 가치 반영해갈 것
    강경태 한국투자증권 연구원은 “SK디앤디는 복합 디벨로퍼 회사로 오피스, 지역산업센터, 물류센터 등 다양한 영역의 부동산을 비롯해 풍력, 연료전지 등 신재생에너지 발전원을 개발해 수익을 창출하는데, 부동산과 신재생에너지 개발은 큰 맥락에서 생애주기를 같이 하는 영역으로 프로젝트 기획, 사업비 조달, 투자금 회수로 연결된다”면서 “복합...
    2023-09-18 08:05
  • [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    이에 따라 기존 대출을 연장하거나 신규대출이 불가능해지면서 부동산 회사들의 자금줄이 막히게 되었다. 금융기관은 상환 능력이 없는 것을 확인하는 즉시 대출 연장을 거부하고, 이에 따라 부동산 회사들은 기일 내 상환하지 못하여 결국 파산하였다. 2021년 말 중국의 민간 1위 부동산 회사인 헝다의 디폴트로 시작된 중국의 부동산 위기가 비구이위안 등 다른 초대형...
    2023-09-18 05:00
  • 해외 세일즈 나선 이복현, 도이치은행 2115억 자본금 증자... '국내 투자 확대'
    해외 세일즈 나선 이복현, 도이치은행 2115억 자본금 증자... '국내 투자 확대'
    그는 이어 "이번 증자 결정이 글로벌 금융회사 및 해외투자자의 한국 금융산업에 대한 추가적인 투자로 계속 이어질 수 있는 물꼬를 틔울 수 있게 되기를 바란다"고 덧붙였다. 도이치은행은 올해로 한국 진출 45주년을 맞이한다. 이 원장은 "도이치은행 서울지점이 이번 투자를 통해 한국에서의 영업력을 확대하고 새롭게 도약하는 계기가 되기를...
    2023-09-17 12:00
  • 이투데이 독자委 “뉴스 소비패턴 변화 맞춰 생존 전략 세워야”
    이투데이 독자委 “뉴스 소비패턴 변화 맞춰 생존 전략 세워야”
    신 위원은 “‘철도망 계획에 따른 부동산 시장 변화’, ‘출산율 저하’ 등 관심 있게 본 기사들이 많았다”라며 “다양한 데이터를 분석하면서도 이해하기 쉽게 썼다. 또 정부의 정책변화를 유도할 수 있을 정도의 시각도 담겼다”고 밝혔다. 이준석 위원은 “쉬어가는 느낌으로 문화면을 자주 보는데, 오피니언 칼럼 중 ‘문화의창’ 코너를 다양한 사람들이 쓰고...
    2023-09-17 09:00
  • 서현파트너스-JLL, 세무·부동산 자문 서비스 강화 ‘맞손’
    서현파트너스-JLL, 세무·부동산 자문 서비스 강화 ‘맞손’
    서현파트너스가 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 존스랑라살(JLL)과 업무협약(MOU)을 체결해 상속·증여 등 세무와 부동산 투자자산 자문 서비스를 강화한다고 15일 밝혔다. 양사는 전날 체결한 협약에 따라 세무·회계·법률 지원과 부동산 투자 자산 자문 등 복합적인 문제에 대해 고객 맞춤형 서비스를 제공할 예정이다. 안만식 서현파트너스 회장은...
    2023-09-15 15:41
  • [K-금융:런던 IR]이복현 금감원장 "서울ㆍ부산 글로벌 금융중심지 도약 지원할 것"
    [K-금융:런던 IR]이복현 금감원장 "서울ㆍ부산 글로벌 금융중심지 도약 지원할 것"
    상업용 부동산을 비롯한 해외 대체투자에 대해 손실 위험을 선제적으로 관리하도록 유도하고 있다"고 말했다. 혁신에서 한국은 ICT 분야에서 세계적인 기술력과 인프라를 보유하고 있다고 소개했다. 한국의 금융회사들은 비대면 금융거래 비중이 70～80%에 달하는 등 금융의 디지털 전환이 가속화하고 있다. 그는 "금융회사와 핀테크‧빅테크간 경쟁과...
    2023-09-14 12:00
  • 정일문 한투 대표 “아무도 안간 길 새 발자국 내야…IB 부문 여성 많아지길”
    정일문 한투 대표 “아무도 안간 길 새 발자국 내야…IB 부문 여성 많아지길”
    리스크 관리는 영업하는 사람들에 브레이크 역할을 해줘야 하는 것이라 생각한다”며 “부동산 PF의 경우도 금리가 오르고 언제 팔릴지 모르는 상황에서 중순위, 후순위에 들어갈 수 있겠나. 그걸 가이던스 주는게 리스크 관리일것”이라고 강조했다. 이어 “한국투자증권은 문제가 발생할 소지가 있는 물건은 100% 충당금으로 쌓는걸로 유명한 회사다. 뒤로 미루고...
    2023-09-13 15:27
  • 바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    해외 부동산 가치가 하락해 KB스타리츠가 적자 전환했다는 공시가 올라오자 종토방(종목토론방)이 성토글로 들썩이는 등 주주들 불만이 속출해서다. KB자산운용 측은 서한에서 “현재 해외에 100% 치중된 투자자산 포트폴리오를 다변화하기 위해 국내 우량 오피스 자산의 신규 편입을 추진 중”이라며 “자금조달 방안으로는 리츠의 우량한 신용등급(A-/안정적)을...
    2023-09-13 07:00
  • “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    유안타증권은 11일 GS건설에 대해 회사 존속 여부의 불확실성을 배제한다면 현재 주가 수준은 매수 전략으로 대응해야 한다며 투자의견 매수, 목표주가 2만2000원을 유지한다고 밝혔다. 앞서 지난달 27일 국토교통부는 GS건설이 시공사로 참여한 LH 인천 아파트 사고와 관련해 GS건설에 대한 최장 10개월의 영업정지 처분 추진 계획과 주요 83개 현장의...
    2023-09-11 07:56
  • 김소영 금융위 부위원장 "자본ㆍ외환시장 글로벌화 정책 차질없이 추진하겠다"
    김소영 금융위 부위원장 "자본ㆍ외환시장 글로벌화 정책 차질없이 추진하겠다"
    이번 IR은 피델리티를 비롯해 알리안츠와 캐피탈그룹, JP모건, 인베스코 등 글로벌 금융회사의 한국 투자 담당 펀드 매니저 약 40여명이 참석했다. 김 부위원장은 같은 날 오후 홍콩 금융관리국 아서 위엔 부청장을 만나 양국 금융 분야 협력 방안과 글로벌 금융시장 동향에 관해 의견을 나눴다. 그는 중국 부동산 시장에 대한 홍콩 금융당국 평가에 대해 질의하면서...
    2023-09-10 14:16
  • 부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산 투자사인 RXR 등 대도시에선 이미 디폴트(채무불이행)를 선언하는 채무자들이 속출하고 있다. 이웃한 중국에서는 부동산이 나라 경제를 집어삼킬 태세다. 파산위기에 몰린 중국 1위 부동산 업체 비구이위안(컨트리가든), 상장폐지를 추진 중인 부동산신탁회사 중룽국제신탁의 대주주 징웨이 섬유기계 등은 ‘중국판 리먼사태’를 우려케 한다. 중국...
    2023-09-10 12:00
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    금융투자회사들이 투자한 상업용 부동산은 물론 공모 펀드를 통한 해외 부동산 투자까지 위험에 노출됐다. 오피스 수요가 줄며, 공실률이 높아졌기 때문이다. 자금 회수(엑시트·exit) 리스크가 현실화하면서 시장에서는 또 하나의 금융리스크 트리거(방아쇠)가 될 수 있다는 우려가 나온다. 10일 금융투자협회에 따르면 이달 6일 기준 해외부동산 펀드(공·사모...
    2023-09-10 12:00
  • 김소영 부위원장, 홍콩 금융관리국과 협력안 및 ‘中 부동산 리스크’ 논의
    김소영 부위원장, 홍콩 금융관리국과 협력안 및 ‘中 부동산 리스크’ 논의
    인도네시아·베트남에 이어 홍콩 방문…홍콩 금융관리국 고위급 면담홍콩 금융당국과 中 부동산 시장 리스크 대응 논의하기도 기재부·거래소·예탁원과 공동 IR 개최…투자환경 개선 정책 추진 발표 김소영 금융위원회 부위원장이 홍콩금융당국자를 만나 양국 협력방안과 중국의 부동산 시장 리스크 대응 계획 등에 대해 논의했다. 김 위원장은 8일(현지시간)...
    2023-09-10 12:00
  • 맛집 편집숍 ‘먼키’, 입점률 95% 돌파…‘키 테넌트’ 효과 주목
    맛집 편집숍 ‘먼키’, 입점률 95% 돌파…‘키 테넌트’ 효과 주목
    또 부동산 정보회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 2분기 가로수길 공실률은 36.5%로 아직 심각한 수준이다. 먼키 관계자는 “일반적으로 유명 외식업 브랜드의 다점포율이 20% 내외로 먼키의 41.9%는 상당히 높은 수준”이라고 말했다. 다점포율은 프랜차이즈 전체 가맹점 중에 점주 한 명이 2개 이상 점포를 가진 ‘다점포’의 비중이다. 회사는 인건비 부담과...
    2023-09-07 15:36
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