것으로 전망하는 한편, 자산소득의 연착륙이 소비 경기 회복의 관건이 될 것으로 분석했다.
정진수 흥국증권 연구원은 “내수 경기 회복을 위한 중국 정부의 공세가 펼쳐지는 중”이라며 “중국은 연초 이후 이구환신, 부동산 대책, 특별국채 발행 등을 필두로 거시 및 산업 전반에서 조율을 진행했다”고 짚었다.
그는 “그럼에도 중국의 소비 지표는 시장 예상치를...
작용할 전망이다. 그 배경에는 우선 노동력 부족 문제가 있다. 미국 상공회의소에 따르면 1월 기준 미국 전체 노동자 수는 코로나19 대유행 전보다 170만 명 부족하다. 노동력 부족은 임금을 상승시켜 인플레이션을 부추길 수 있고, 결과적으로 미국 경제에 문제를 일으키게 된다.
부동산 시장도 문제다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 미국 주택 시장은...
일반적으로 고가 아파트·지역의 가격이 오르면 다른 지역이 따라서 상승하는 경향이 있다는 점에서 부동산 시장에 온기가 확산할 것으로 전망된다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울의 집값 회복세가 예상보다 빠르게 나타나고 있는데 가파르게 오른 전세 때문에 매매로 넘어오는 수요자가 늘어난 영향이 크다"며 "전셋값 상승세가...
호주달러도 원자재 가격 조정과 더불어 호주 경제 전망에 대한 불확실성이 커졌다는 호주 중앙은행 의사록 내용 여파로 하락했고, 역외 달러-위안 환율 홀로 상승했다. 부동산 등 각종 경기부양책 효과에 대한 기대감도 지속했지만, 차익 실현에 따른 중화권 증시 조정과 미 연준 금리정책 불확실성 등이 커진 점이 영향을 미쳤다.
신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를 통해 리츠(REITs) 시장에 출사표를 던졌다. 이를 통해 신사업 진출을 위한 대규모 투자금을 마련하겠다는 전략이다. 또한 신세계프라퍼티는 ‘그랜드 스타필드 광주’의 내년 하반기 착공을 목표로 삼고 있다.
SSG닷컴과 G마켓은 물류 효율화와 함께 상품 경쟁력 강화를 통해...
줄어들 전망이다.
월세 물건 감소와 수요 증가로 서울 아파트 월세 상승세도 눈에 띈다. 한국부동산원 ‘아파트 월세통합가격지수’에 따르면, 이 지수는 4월 기준 102로 지난해 6월 이후 매달 증가한 것으로 나타났다. 지난달 변동률은 0.18%로 전국 평균(0.11%)을 웃돌았다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 주택 시장은 철저히 실거주 수요 위주로...
그는 “국내 상업용 부동산의 역사가 짧아서 시장 내 플레이어들은 일부 기관투자자를 응대하는 방식으로만 발전했다”며 “상장리츠는 일부 기관 외에도 굉장히 다수의 개인이 투자하기 때문에 이들을 응대하는 시스템이나 인력, 의지도 갖출 필요가 있다”고 했다.
특히 공개하는 정보는 리츠 시장에 더 최적화한 기준을 중심으로 제공해야 한다고 주장했다.
박...
이틀 연속 하락한 중국 증시에도 긍정적인 전망이 나온다. CNBC에 따르면 JP모건의 웬디 리우 아시아 및 중국 최고 주식 전략가는 “중국 주식은 긍정적”이라며 “세계 2위 경제 대국인 중국이 주식 및 부동산 시장을 지탱하기 위해 노력하면서 점점 더 건설적으로 변하고 있다”고 전했다.
한편, 이날 코스피는 1.26%, 코스닥은 0.85% 내렸다.
금통위는 “앞으로 국내 물가는 성장세 개선 등으로 상방압력이 증대되겠지만 완만한 소비 회복세 등으로 그 영향이 크지 않을 것으로 보인다”며 “이에 따라 금년중 소비자물가 및 근원물가 상승률도 지난 2월 전망 수준인 2.6% 및 2.2%로 각각 예상된다”고 했다.
또한 국제금융시장에서의 미국 통화정책에 대해서는 지난달 “미 연준의 금리인하에 대한 기대가...
이에 따라 금년중 소비자물가 및 근원물가 상승률도 지난 2월 전망 수준인 2.6% 및 2.2%로 각각 예상된다. 향후 물가경로에는 국제유가 및 환율 움직임, 농산물가격 추이, 성장세 개선의 파급영향 등과 관련한 불확실성이 높은 상황이다.
금융·외환시장에서는 장기 국고채 금리가 국내외 통화정책에 대한 기대 변화에 따라 상승하였다가 반락하였고 원/달러 환율은 미...
연구팀은 동결 배경으로 기준금리는 △미국 경기 호조로 연준의 금리 인하 지연 예상 및 하반기 인하 전망 유효. 유럽지역 6월 금리 인하 예상 △국내 경기 1분기 GDP 호조로 연간 2%대 중반 성장 가능 △물가상승률 2분기 중 2.6~2.9% 수준 등락이 예상. 7월까지 2%대 중반 이하는 어려움 △가계부채 증가세가 완만해지고 있으나 부동산시장 반등 조짐 경계 등을 꼽았다....
이러한 전망 배경에는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 연내 금리 인하 횟수를 줄일 것이라는 관측 속에 엔화 가치가 계속 하락한 점이 있다.
10년물 국채 금리는 주로 부동산 대출 고정 금리를 산정할 때 활용되며 기업의 자금조달에도 영향을 미친다. 금리가 1%를 밑돌게 된 것은 2013년 3월 구로다 하루히코 일본은행 총재가 취임하면서다. 당시 일본은행이 연간...
특히 대규모 이주가 시작되면 일대 부동산 시장 불안을 피할 수 없다. 여기에 ‘2030년 입주’ 목표 역시 최근 부동산 경기 침체로 정비사업 공사 참여가 대폭 줄어든 만큼 달성하기 어려울 것이란 지적이다.
이와 관련 국토부 관계자는 “구체적인 이주대책은 별도로 다른 계기에 발표될 것”이라며 “이주대책은 재건축 기본계획에 담겨야 해 현재 지자체별로...
22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 39%(1만6366가구) 감소한 2만5940가구로 집계됐다.
수도권에서는 1만5029가구가 입주민을 맞이한다. 지난해 6월 수도권 입주 물량(2만4948가구)에 비해 1만 가구 가량 감소한 것이다.
경기 지역은 10개 단지 총 1만335가구가 입주 예정으로, 이 중 83...
부동산 정책 완화 관망, 선수금 부족 등 애로사항은 점차적으로 해소될 것”이라고 평가했다.
더불어 “단기적으로 기준금리 인하 필요성도 줄어든다”며 “상업은행 순이자마진 하락 부담과 미·중 금리차에 따른 위안화 약세 부담도 덜어질 것으로 기대된다”고 했다.
백 연구원은 “중국 주택 시장의 고질적인 문제였던 미분양 물량도 점차 해소될 것으로 전망...
정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증 공급을 확대하면서 손실액은 더욱 커질 것으로 전망된다. 일각에서는 적정 레버리지를 설정하는 등 리스크 관리에 집중해야 한다는 지적이 나온다.
21일 오기형 더불어민주당 의원실이 주금공으로부터 제출받은 ‘주택사업자보증 사고사업장 현황’에 따르면 올해 1~4월 기준 주금공의 주택사업자보증 사고 건수는...
있다는 전망이다.
실제로 1인당 주거 면적은 넓어지고 있다. 국토교통부 주거실태조사에 따르면 2022년 기준 1인당 주거면적은 34.8㎡로 통계가 처음 공개됐던 2006년 26.2㎡보다 1.3배 확대됐다. 한국부동산원 규모별 아파트 매매가격지수를 보면 85㎡ 초과~102㎡ 이하 타입은 5월 첫째 주 0.02% 오르며 유일하게 반등한 모습을 보였다.
분양시장에서는 중대형...
것이라는 전망이 나온다. 한편, 중국이 부동산 침체를 타개하기 위한 대규모 특별 국채를 발행하면서 금값이 급등했다는 관측도 있다.
중동의 지정학적 긴장도 금값 상승세로 이어졌다. 에브라힘 라이시 이란 대통령이 헬리콥터 추락 사고로 사망하면서 안전자산 선호도가 커졌다.
RJO퓨처스의 다니엘 파빌로니스 수석 시장전략가는 “금 랠리에서 놓칠...
것이라는 전망이 나온다. 한편, 중국이 부동산 침체를 타개하기 위한 대규모 특별 국채를 발행하면서 금값이 급등했다는 관측도 있다.
중동의 지정학적 긴장도 금값 상승세로 이어졌다. 에브라힘 라이시 이란 대통령이 헬리콥터 추락 사고로 사망하면서 안전자산 선호도가 커졌다.
RJO퓨처스의 다니엘 파빌로니스 수석 시장전략가는 “금 랠리에서 놓칠 수...
김성진 나이스신용평가 수석연구원은 “부동산 PF 문제가 가장 우려스럽지만, 가계부채 문제도 모니터링이 필요하다”며 “가계부채 규모와 고금리 등을 고려할 때 카드사의 향후 전망은 밝지 않다”고 말했다.
이어 “부동산 시장이 다소 회복된다고 하더라도 가계소득이 증가하지 못하면 원리금 상환 부담 증가와 함께 결과적으로 채무부담 증가로...