부동산버블 검색결과, 10페이지

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뉴욕증시 S&P500은 ‘S&P5’…5대 IT 대기업 비중 20%

이는 에너지, 유틸리티, 부동산 및 기본 원자재 업종보다 비중이 큰 것이다. 페트리데스 매니저는 “현재 S&P500 인덱스펀드를 사는 것은 마치 후드를 열어보지 않고 중고차를 사는 것과 마찬가지”라며 “투자자들은 과연 자신이 무엇을 매입했는지 알고 있는가”라고 반문했다. 2000년 닷컴버블에 이어 글로벌 금융위기 직전인 2007년에는 금융주...

2020-02-11 10:36
“우한 버블 경제, ‘신종 코로나’ 글로벌 감염 초래”

우한의 부동산 버블은 기업 경영도 변화시켰다. 후베이성 공산당 기관지인 후베이일보 등을 발행하는 후베이일보미디어그룹 본사는 우한의 노른자위에 있다. 인터넷 미디어 보급으로 종이신문 발행 부수와 광고 수입이 급감했지만 여기서 등장한 것이 바로 부동산 사업이다. 40억 위안(약 6800억 원)에 달하는 연매출의 75%를 부동산 개발·판매 자회사가 차지하고 있다....

2020-02-05 16:16
이호승 "서울 도심 주택공급 확대방안 곧 발표"..."매매허가제 계획 없다"

이 수석은 "재건축 단지와 15억원이 넘는 초고가 아파트, 강남 핵심 구의 부동산 가격이 소폭 하락하는 쪽으로 전환하고 있다"면서 "부동산 버블은 가계부채를 늘려 거시 건전성을 악화시키는 문제가 있어 과도하게 가격이 오른 부동산은 하향 안정화가 필요하다고 본다"고 밝혔다. 이 수석은 최근 강기정 정무수석이 부동산 거래...

2020-01-22 18:15
글로벌 금융권, 올해 2대 파고 덮친다

부채 급증과 부동산 버블 등 부작용이 그 이유였다. 그러나 전문가들은 중앙은행의 ‘비둘기파 모드’는 올해 더욱 견고해질 것이라고 내다봤다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 지난해 기준금리를 세 차례 인하했다. 새해는 금리를 추가로 내리지는 않더라도 동결할 것이 확실시된다. 연준이 지난달 연 연방공개시장위원회(FOMC)에서 공개한 연준 위원들의 금리...

2020-01-02 11:25
[세상을 바꾸는 뉴 트렌드] 딜레마 빠진 비둘기…한은ㆍ연준 날개 접고 관망

김정식 연세대 경제학부 교수는 “저성장 저물가와 부동산 버블, 자본유출 문제가 당면한 과제다. 다만 경상흑자가 이어지고 있어 자본유출 문제는 크지 않겠다”며 “4월 총선을 앞두고 경기를 살려야 한다는 점에서 1분기 중 한 번 금리를 인하할 가능성이 크다”고 봤다. 그는 올 한해 통화정책이 한국경제에 미칠 파장은 클 것으로 봤다. 김 교수는 “당장 금리를...

2020-01-01 05:00
[이슈&인물] 홍춘욱 EAR리서치 대표 “‘밀레니얼 세대’ 망하면 한국도 망한다”

최근 정부가 부동산을 규제하지만, 가만히 보면 고가 부동산의 버블은 막겠다는 취지이다. 그 이하의 부동산은 열심히 매입하라는 신호도 함께 있다.” - 돈 없는 청년 세대가 투자하기에 이미 부동산은 너무 가격이 높다 “누구나 다 좋아하는 지역에 신축 부동산은 어차피 밀레니얼 수요자들이 쳐다볼 수도 없다. 수십억 원의 부동산은 0.01%를 위한 것이니 현혹될...

2019-12-19 18:21
은성수 금융위원장 “지금 부동산 가격 '버블‘…폭락은 시간문제”

은성수 금융위원장이 17일 “지금 부동산 가격은 비정상적으로 너무 올랐다, 버블”이라고 밝혔다. 은 위원장은 이날 서울 종로구의 음식점에서 열린 ‘출입기자단 송년 세미나‘에서 “집값이 폭락할 수 있는 부분을 대비해야 한다”며 이 같이 말했다. 이어 그는 “1인 가구가 전체 인구 30% 차지하는데 계속 오를 수 있냐”며 “5년인지 10년인지 모르지만 폭락할...

2019-12-17 16:54
[CEO 칼럼] 2020년 아시아 태평양 부동산 투자시장 흐름과 전망

아시아 태평양에서 이머징 도시의 부동산 시장 깊이와 자금 유동성이 늘면서 선진도시와의 구분이 희석되고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI의 최근 부동산 전망 자료에 의하면 이머징 도시의 자산수익은 선진도시와 비슷해지고 있다. 투자자들은 국가보다는 인프라와 인구가 밀집한 대도시를 더 좋아한다. 반면 북미와 유럽은 정치갈등과 느린 경제속도로 인해...

2019-11-20 17:35
현대경제硏 "내년 중국 경제성장률, 6%대 미만으로 하락할 것"

부동산 시장과 관련해서는 “2019년 하반기 들어 중국 주택가격이 하향 안정화되는 양상을 보인다”며 “하지만 내년 경기부양을 위한 완화된 통화정책 기조가 유지될 경우, 부채 확대에 따른 부동산 버블붕괴가 촉발될 수 있다”고 우려했다. 수출동력은 내수 중심의 성장 패러다임으로 인해 약해졌고, 비금융기업부채가 2008년 글로벌 금융위기 이후 약 33%포인트...

2019-11-03 11:00
김상조 “정시 확대ㆍ특목고 폐지 따른 강남 집값 대책 준비”

'부동산 대책 효과가 내년에 체감될 것인가'라는 질문에 김 실장은 "많은 나라의 중앙은행이 유동성을 공급하고 있지만 부동산·자산 시장의 버블을 만들 것이라는 우려도 있다"며 "컨틴전시 플랜(비상대책)을 만들고 집행 중"이라고 대답했다. 강남 집값을 불안하게 하는 요인인 대입제도 개편과 관련해서는 "이번 개편으로 대입제도가...

2019-10-30 19:45
WSJ “한국, 경제위기 직면…일본 ‘잃어버린 10년’서 교훈 얻어야”

이후 ‘철옹성’처럼 보였던 부동산 가격도 급전직하로 추락했다. 초기에는 이런 시장의 하락과 비교해 금융 부문의 위기는 상대적으로 얕았다. 그러나 자산버블 붕괴 이후 수년이 지난 1990년대 중반 부실채권 위기가 표면화했다. 시간이 지남에 따라 디플레이션과 경제성장 정체가 일상화돼 채무 상환을 더욱 어렵게 하고 일본 은행의 대차대조표를...

2019-10-30 17:49
[보이는 부동산] '래미안 라클래시'…당첨 확률 0.87%짜리 로또?

최근 부동산 시장에서 가장 관심을 끈 사건은 단연 ‘래미안 라클래시’ 분양이었습니다. 25일 금융결제원에 집계된 청약 결과에 따르면, 래미안 라클래시는 1순위 청약 112가구 모집에 1만2890명이 접수, 평균 경쟁률 115대 1로 마감됐습니다. 전체 분양에서 특정 평형이 2~3가구가량 극소량 공급되는 경우, 수백 대 1의 경쟁률을 기록하는 일이 종종 있습니다....

2019-09-26 11:04
“거래세 폐지 결정 안 됐는데”…당국 vs 정계, 자본시장 과세 개편 입장차 ‘여전’

최운열 의원은 “증권거래세 단계적 폐지하고 양도세로 전환해야 한다”면서 “현재 상품별로 하다보니 투자손실을 봤는데도 세금을 내야 하는 상황 발생하는 등 불합리한 문제가 많고, 현행 과세체계가 부동산 쪽이 훨씬 유리하다 보니 시중의 유동 자금이 자본시장이 아니라 부동산에 흘러가고 있다”고 지적했다. 이날 토론회의 발제를 맡은 법무법인 가온 강남규...

2019-09-23 16:32
[증시 키워드] 중국 금리 인하 기대감…폴더플 폰 인기 '주목'

다만 높은 부채부담과 부동산 버블확산 우려로 선뜻 금리인하를 결정하기는 어려운 상황이다. 그런데 8월 이후 확인된 정책 스탠스 변화로 미뤄봤을 때 금리인하 시기가 빠르게 다가 오고 있다는 분석이다. 정 연구원은 “지난 6일 발표된 지급준비율 인하는 2018년과 상반기 인민은행이 보였던 행보와 다소 다른 패턴을 보였다”며 “.주요국과 마찬가지로...

2019-09-16 07:43
[8월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트

다만 7월 금리인하 이후 원·달러 환율이 급등했고, 김현미 국토교통부 장관도 부동산대책을 쏟아내고 있다. 미국 연준(Fed) 9월 금리인하도 지켜볼 변수다. 이주열 총재의 최근 코멘트도 경기에 대한 우려에 무게를 두고 있는 만큼, 한은은 시간을 두고 금리인하에 나설 것이다. 10월 인하 가능성에 무게를 둔다. ▲ 공동락 대신증권 연구원 = 인하, 소수의견, 내년 1분기...

2019-08-24 07:00
아시아 신흥국 가계부채, 세계 경제 위협…중국은 일본 버블기 수준

중국 이쥐부동산연구소에 따르면 광둥성 선전 주민의 1인당 소득은 약 500만 엔인데 집값은 1억7000만 엔에 달해 집값을 연수입으로 나눈 비율이 약 34배에 달한다. 이는 일본의 6.3배(2017년 국토교통성 조사)와 미국의 5.7배(2016년 기준)를 크게 웃돌고 있다. 이는 개인소비 억제로 이어진다. 일본종합연구소(JRI)의 미우라 유지 수석 연구원은 “중국은 가계부채...

2019-07-28 13:20
해건협, '해외 부동산 및 신도시 개발 사업 과정' 교육 실시

이번 과정은 해외 부동산 금융조달 방법, 과거 주요국의 부동산 버블 사례 분석, 도시개발의 필요성 및 개념, 사업성·시장분석 방법, 주요국 국가별 관례와 특징 등의 내용을 담고 있다. 협회 관계자는 "이론 교육 이후의 우리 기업들의 진출 사례(이라크, 카자흐스탄, 베트남) 발표도 교육생들의 이해를 도울 것"이라고 말했다.

2019-05-31 16:06
[정일환의 AIm High] 왕좌의 게임 시즌 9-으니와 도라뿌의 노래

1985년 1조3690억 달러였던 썬본의 GDP는 환율 착시효과로 10년 만에 4배 가까운 5조3000억 달러로 폭증했고, 자고 나면 절로 불어나는 돈으로 천조국 부동산과 기업 등을 마구 사들였다. 썬본 국내에서도 2년 만에 주식시장이 94%, 주요 도시 토지가격이 103% 폭등하며 황금시대의 신기루가 절정에 달했다. 한편, 미쳐 날뛰는 썬본의 등 뒤에서 천조국은 파생상품을 개설하며...

2019-05-29 05:00
태국 방콕 미분양 아파트 매물 쏟아진다...현금부자 모여라

나이트프랭크 역시 이미 계획돼 있는 대규모 기반시설 프로젝트가 도시를 재생할 것으로 내다봤다. 나이트프랭크의 프랭크 칸 태국 책임자는 “나는 지난 15년 동안 부동산 버블이 터질 것이라는 말을 열 번도 넘게 들었지만, 지금껏 한 번도 터지지 않았다”며 “최근의 과잉 공급 및 가격 하락 현상은 단기적일 것”이라고 내다봤다.

2019-05-16 16:02
[CEO 칼럼] 위기를 기회로 만드는 경영자의 능력

집값에 버블(거품)이 생겼다. 국민 대다수가 집 한 채가 자산이 전부인 하우스 푸어다. 서민경제에 빨간불이 들어왔다. 부동산 시장은 크게 수요와 공급, 금리변동, 정책규제 등에 의해 결정된다. 거래절벽이다. 일부 지역과 급매물 외에 거래가 실종됐다. 전문가들은 2~3년간 빙하기가 이어질 것으로 전망한다. 미국발 금리인상이라도 발생하면 역대급 재앙이 발생할...

2019-04-03 17:44

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