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  • 서울시, 상암 DMC 랜드마크 용지 업무시설 기능↑·숙박시설 비중↓
    서울시, 상암 DMC 랜드마크 용지 업무시설 기능↑·숙박시설 비중↓
    이번 지구단위계획 변경은 지난 6월 상암 DMC 랜드마크 용지가 5차 매각에서 유찰된 이후 부동산업계 의견과 전문가 의견을 수렴해 이뤄지게 됐다. 현재의 공급조건으로는 사업성이 부족하다는 의견을 반영한 조치이다. 지구단위계획 변경의 주요 내용은 미래수요에 대응하는 핵심거점 조성을 위해 업무시설 등 기타 지정 용도를 확대하고, 비즈니스센터 기능 유지가...
    2023-09-11 11:15
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    이지스자산운용은은 수익성 추가 악화를 막기 위해 독일 트리아논 빌딩 매각을 추진하고 있다. 하나증권도 이지스자산운용이 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’에 담은 독일 트리아논 빌딩에 약 1350억 원의 자금을 댔다가 손실 위험에 처했다. 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에...
    2023-09-10 12:00
  • “고액 자산가 모셔라”…은행 ‘자산관리 차별화’ 경쟁
    “고액 자산가 모셔라”…은행 ‘자산관리 차별화’ 경쟁
    부동산에 강점을 가진 KB금융의 장점을 살려 부동산 매입, 매각, 관리·개발 등 프로세스별 전문 분석 제공하고 있다. 또한, 골드앤와이즈 PB 한남센터는 갤러리를 방불케 할 만큼 다양한 미술 작품이 전시돼 있다. 갤러리와 계약을 맺어 국내외 유명 작가들의 작품과 고객 소장품을 전시했다. 은행 업무를 보면서 미술 작품도 감상할 수 있다. 신한은행은 총 22개의...
    2023-09-08 05:00
  • 카사, 7호 공모 압구정 커머스 빌딩 첫날 청약률 56% 돌파
    카사, 7호 공모 압구정 커머스 빌딩 첫날 청약률 56% 돌파
    국내 최초 부동산디지털수익증권 거래소 카사의 7호 공모가 성공적으로 순항 중이다. 대신파이낸셜그룹 인수 뒤 처음으로 진행되는 이번 공모는 공모 첫날인 어제(6일) 총 167억 원의 공모대금 중 94억 원 가량이 모집됐다. 현재까지 청약률은 56% 정도로 공모 조기 완판의 기대감을 모으고 있다. 카사 측은 이번 공모를 위해 역대급 이벤트를 준비하며 ‘부동산...
    2023-09-07 10:52
  • 카사, 7호 커머스빌딩 공모 개시…압구정 중심지 위치
    카사, 7호 커머스빌딩 공모 개시…압구정 중심지 위치
    국내 최초 부동산 수익증권 거래소인 카사가 일곱번째 공모를 6일 개시한다. 이번 공모는 대신파이낸셜그룹이 3월에 카사코리아를 인수한 뒤 처음으로 진행되는 공모다. 공모는 오는 8일까지 총 3일간 진행되며 선착순 방식으로 청약이 조기마감 될 수 있다. 이번 공모 대상은 압구정 커머스빌딩으로, 총 167억 원 규모다. 해당 건물은 압구정-도산공원 지역의...
    2023-09-06 14:32
  • 정부 "공공주택 발주 앞당겨 공급 활성화할 것"
    정부 "공공주택 발주 앞당겨 공급 활성화할 것"
    민간의 주택 공급을 촉진하기 위해서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 건설 금융과 보증 지원을 확대한다는 계획이다. 원 장관은 "금융당국이 현재 담보 제공, 추가 출자 등을 통해 대출금을 막을 수 있는 현금을 확보하라는 압박을 (건설사에) 가하고 있다"며 "국토부도 좋은 사업장 일부를 매각하거나 공동 사업체를 끌어들이라는 요구를 하고 있다...
    2023-09-06 13:37
  • 원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    원희룡 국토교통부 장관이 부동산 공급 대책을 추석 연휴 전 발표한다고 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 물량 조기 공급 등이 거론된다. 6일 국토교통부에 따르면 원 장관은 전날 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고...
    2023-09-06 10:36
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    5일 국토교통부와 건설업계에 따르면 택지개발촉진법(이하 택촉법) 시행령을 개정해 아파트 등을 지을 수 있는 공동주택용지의 전매를 허용하기로 하고, 이달 중 발표하는 부동산 공급대책에 관련 내용을 포함할 것으로 전해졌다. 정부는 앞서 2020년 택촉법 시행령 개정을 통해 건설사가 추첨을 통해 분양받은 공공택지 내 공동주택용지는 부도 등의 특별한 사유를...
    2023-09-05 16:31
  • 5대 저축은행 '대출 부실' 터지나…"하반기 연체채권 관리 시급"
    5대 저축은행 '대출 부실' 터지나…"하반기 연체채권 관리 시급"
    한 대형 저축은행 관계자는 "경기 불확실성, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등이 원인"이라며 "금액 자체는 크지 않아 전체 건전성 지표에 미치는 영향은 적지만 대출을 제때 갚지 못하는 기업 고객이 늘었다는 의미로, 해당 사업장의 정상화를 위해 채권 관리 강화를 추진하고 있다"고 설명했다. 업계에서는 올해 하반기 건전성...
    2023-09-05 05:00
  • 상호금융, 상반기 순익 2조186억...전년比 16.6%↓'기업대출 연체율 악화'
    상호금융, 상반기 순익 2조186억...전년比 16.6%↓'기업대출 연체율 악화'
    특히 부동산담보대출로 기업대출 연체율이 크게 악화된 것으로 나타났다. 4일 금융감독원이 발표한 ‘2023년 상호금융조합 영업실적(잠정)’에 따르면 상호금융권의 상반기 당기순이익은 2조186억 원으로, 전년 대비(2조4213억 원) 대비 4027억 원(16.6%) 감소했다. 조합별로 보면, 농협의 당기순이익이 전년보다 6.3% 증가한 2조991억 원으로 가장...
    2023-09-04 12:00
  • 지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다. 지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린...
    2023-09-03 18:12
  • [단독]연체율 10% 이상 ‘부실 위험’ 금고, 일 년 새 5배 ↑[새마을금고 현주소]
    [단독]연체율 10% 이상 ‘부실 위험’ 금고, 일 년 새 5배 ↑[새마을금고 현주소]
    너도나도 기업대출 늘리더니 금리인상, 부동산 침체에 연체율 직격탄연체율 10% 넘는 새마을금고만 일 년 새 5배 껑충행안부 특별검사 잠정 연기…언제 열릴 지 알 수 없어순고정이하여신비율 취약 기준인 7% 넘는 곳도 166개 달해 전국 새마을금고 중 연체율 10%가 넘는 ‘부실 위험’ 금고가 일 년 새 5배 늘어난 것으로 나타났다. 저금리·부동산 활황 시기에...
    2023-09-03 14:00
  • [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    행안부는 이날 향후 부동산과 실무경기 회복 불확실성 등에 대한 시장의 우려가 여전한 만큼 금고 건전성 관리를 강화하겠다고 밝혔다. 우선 기존 대출의 연체 발생 수준이 정상보다 높은 금고들이 점진적으로 정상화될 수 있도록 올해 하반기 최대 3조 원 규모로 새마을금고의 연체채권 매각을 추진할 방침이다. 새마을금고중앙회 손자회사인 MCI대부에 최대 1조...
    2023-08-31 16:00
  • 새마을금고 건전성 높인다…올 하반기 3조원 규모 연체채권 매각 추진
    새마을금고 건전성 높인다…올 하반기 3조원 규모 연체채권 매각 추진
    손실흡수능력 제고를 위해 부동산·건설업 기업대출의 대손충당금 적립비율도 확대(130%)할 계획이다. 행안부는 18일 출범한 새마을금고 경영혁신위원회와 함께 중앙회와 금고가 불합리한 관행을 철폐하고 환골탈태할 수 있는 거버넌스 개편, 투명한 금고 운영 등 혁신방안을 마련하고 있다. 고기동 행안부 차관은 "범정부적으로 건전성 관리를 강화해 새마을금고가...
    2023-08-31 16:00
  • 새마을금고 1293곳 상반기 적자 1236억…연체율 5.31%
    새마을금고 1293곳 상반기 적자 1236억…연체율 5.31%
    이광용 행안부 지역금융지원과장은 "지난해 하반기부터 금리인상, 부동산 경기침체로 기업대출 연체율이 특히 상승했으나 최근 적극적 관리를 통해 상승세가 둔화됐다"며 "연말까지 최대 3조 원 규모의 연체채권을 매각하는 등 강화된 금고 건전성 관리를 추진하겠다"고 말했다. 행안부는 하반기 이자비용 감소, 연체율 관리 강화 등에 따라...
    2023-08-31 16:00
  • “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    부동산 시장이 점차 회복세로 접어들자 서울 주요 단지 보류지들도 가격을 높이고 있다. 향후 서초구 반포동 대장 아파트로 거론되는 ‘래미안 원베일리’도 최근 입주 시작과 함께 보류지 27가구를 내놨다. 보류지는 부동산 상승 시기 주요 투자 틈새시장으로 꼽힌다. 전문가들은 철저한 시세 비교와 자금 조달 계획 마련이 필요하다고 조언했다. 31일...
    2023-08-31 15:05
  • 중국 그림자금융 위기 확산…중룽 최대주주 징웨이, 상폐 추진
    중국 그림자금융 위기 확산…중룽 최대주주 징웨이, 상폐 추진
    이달 중순 중국 최대 부동산 개발업체 비구이위안이 달러 채권에 대한 이자를 갚지 못하면서 디폴트(채무불이행) 위기에 처했고, 이후 유동성 위기는 중즈와 중룽 등 금융업계로까지 번졌다. 중룽은 만기 신탁 상품 수십 건에 대한 현금 상환을 연기했고 중즈의 경우 KPMG를 감사로 선임하고 자산 매각을 계획 중이라는 소식이 전해졌다. 이에 중국판 리먼브러더스 사태가...
    2023-08-30 11:23
  • 사돈 간 17년 악연…태광 vs 롯데, 부동산 매각두고 연일 공방전
    사돈 간 17년 악연…태광 vs 롯데, 부동산 매각두고 연일 공방전
    부동산 시장 동향을 비롯한 거시경제 지표에 따른 손실 발생 우려, 영업상 부실 발생을 대비한 유동성 확보 등을 고려해 보수적으로 접근해야 한다는 입장이다. 롯데홈쇼핑 관계자는 “이번 사옥 매입은 태광 측 이사가 모두 참여해 이사회에서 만장일치로 가결된 건으로 적법한 절차에 따라 진행된 결과를 갑자기 번복하는 배경이 무엇인지 의문이 든다”며...
    2023-08-29 17:09
  • 관세청, 4주간 환전소 불법행위 집중단속…환치기 적발 시 등록취소
    관세청, 4주간 환전소 불법행위 집중단속…환치기 적발 시 등록취소
    그러나 환전소가 보이스피싱, 가상자산·부동산 투기, 밀수출입 등 각종 범죄 자금의 이동통로로 악용되는 등 불법행위가 심각하다는 지적이다. 이번 집중단속은 불법 환전소에서 자금세탁 시 주로 이용하는 수법을 분석해 선별된 고위험 환전소를 대상으로 하며 △환전거래내용 미기재·부실기재 △외화 매각한도 초과 △고액현금거래 보고의무 회피를 위한 일명...
    2023-08-28 11:00
  • 이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    중국의 가처분 소득 대비 가계부채 비율은 금융위기 이후 꾸준히 증가하면서 중국 가계의 부채상환 부담이 큰 것으로 나타났으며, 부동산 시장 부진 등으로 지방정부 세수의 40%를 차지하는 지방정부 재정부족이 심화될 것으로 보인다(토지매각권 수입은 2022년 6조7000억 위안을 기록하며 전년 대비 23.2% 감소).” - 중국 경제성장률 전망은 “경제의 구조적인 결함은...
    2023-08-28 10:36
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