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  • 스튜디오산타클로스ENT, 자회사 열해당 매각 진행…재무구조 개선
    스튜디오산타클로스ENT, 자회사 열해당 매각 진행…재무구조 개선
    스튜디오산타클로스는 2022년 11월 말 신규사업 진출을 위해 160억 원에 인수했던 열해당에 대한 매각을 재무구조 개선 및 현금 유동성 확보를 위해 결정했다고 31일 밝혔다. 열해당은 스튜디오산타클로스가 지분 100%를 소유한 부동산개발회사로 제주도 애월읍에 토지 약 22만 ㎡를 보유하고 호텔ㆍ리조트 개발을 진행 중이다. 설계는 '희림건축'이 맡고...
    2023-10-31 17:00
  • ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    대형사일수록 부실채권 상·매각이 수월하다는 점도 상·하위사간 건전성 지표 격차를 벌린 요인으로 분석된다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출, 건설업, 부동산업을 포함한 부동산 관련 대출 연체율도 하위 10개 저축은행이 더 높았다. 상위 10개사의 연체율은 4.8%인 반면 하위 10개사는 6.3%로 1.5%p 높았다. 다만, 상위 10개사 중 1곳이라도 문제가 생기면...
    2023-10-31 05:00
  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    부동산 대세 상승 국면이 마무리 되며, 시장의 트렌드가 매각차익 중심에서 현금흐름 추구형 투자로 변할 것이라는 전망이 나왔다. 자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사회...
    2023-10-28 15:01
  • "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    27일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 올해 3분기 서울 프라임 오피스의 공실률은 3.4%로 조사됐다. 이는 직전 분기 대비 1.5%포인트(p) 오른 수치다. 이로써 2021년 2분기부터 하락세를 지속했던 공실률이 10개 분기 만에 상승 전환했다. 프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD) 등 주요 권역 3곳에 있는 면적...
    2023-10-27 17:33
  • 상암동 DMC 랜드마크용지 주거용도 30% 이하로 확대
    상암동 DMC 랜드마크용지 주거용도 30% 이하로 확대
    서울시가 매각을 추진 중인 DMC 랜드마크용지의 사업성을 높이기 위해 지구단위계획을 변경했다. 26일 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회를 열고 상암 DMC 랜드마크 용지에 대한 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 2023년 5차 공급 이후 부동산업계와 전문가 의견을 적극적으로 반영해...
    2023-10-26 10:09
  • [급등락주 짚어보기] 제이에스코퍼레이션, 3분기 영업익 49.77% 급증에 상한가
    [급등락주 짚어보기] 제이에스코퍼레이션, 3분기 영업익 49.77% 급증에 상한가
    이를 통해 신신제약은 시노팜을 매개로 중국 유명 온라인 전자상거래 업체에 5년간 총 540만 달러 규모로 의약품을 판매한다. 희림은 29.93% 상승해 1만420원이었다. 이날 희림은 사우디아라비아 투자부, 현대건설과 3자 업무협약(MOU)을 맺고 부동산 개발사업·인프라 분야에서 상호협력해 나가기로 했다고 전했다.
    2023-10-24 17:44
  • 코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    코람코자산운용은 한국자산관리공사(캠코)에서 조성한 ‘부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원 펀드’ 위탁관리운용사 중 최고액을 모집했다고 23일 밝혔다. 부동산 PF 사업장 정상화 지원 펀드는 6월 캠코가 부실 우려 개발사업의 재구조화를 통해 사업 정상화를 지원하기 위해 조성한 총 1조 원 규모의 블라인드펀드다. 앞서 캠코는 이 펀드의 운용을...
    2023-10-23 08:49
  • 전혜진, 손해보고 판 '강남 빌딩'…남편 이선균 때문?
    전혜진, 손해보고 판 '강남 빌딩'…남편 이선균 때문?
    22일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 전혜진은 5월 서울 강남구 논현동 소재 빌딩을 150억 원에 매각했다. 이 건물은 지하 1층~지상 8층, 대지 238.5㎡, 연면적 1115.48㎡ 규모다. 지난해 3월 자신이 대표로 있는 법인 까락컴퍼니 명의로 해당 건물을 140억에 매입한 지 1년여 만이다. 시세차익을 10억 원으로 볼 수 있으나 부동산업계에선 빌딩 매입 당시 취득세와...
    2023-10-23 06:36
  • '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    활동을 중단한 개그맨 이휘재가 최근 빌라를 매각해 60억원대 시세차익을 본 것으로 전해졌다. 21일 부동산 업계 등에 따르면 이휘재는 최근 서울 청담동 효성빌라 2동의 복층 세대(전용면적 69평형)를 90억2690만여원에 매각했다. 이는 이휘재가 지난 2000년 3월 매입한 건물로, 매수자는 효성빌라 단지의 재건축 시행사인 부동산개발업체 넥스플랜이다. 부동산...
    2023-10-21 17:36
  • 변화 기로 선 SK리츠 vs 코람코리츠, 엇갈린 행보는
    변화 기로 선 SK리츠 vs 코람코리츠, 엇갈린 행보는
    또 오피스 자산과 달리 재매각이 어려울 것이란 우려와 7월 단행한 유상증자까지 겹치며 투자자 비판도 커졌다. 이에 SK리츠와 코람코라이프인프라리츠는 주가 또한 차이를 보이고 있다. 18일 한국거래소에 따르면 올해 들어 SK리츠는 25% 가까이 하락했다. 반면 코람코라이프인프라리츠는 0.74% 상승하며 5000원 선을 유지 중이다. 부동산 침체와 고금리 악재가 겹친 데...
    2023-10-19 09:00
  • [논현로] 급변하는 中시장, 中企 ‘도전각’
    [논현로] 급변하는 中시장, 中企 ‘도전각’
    저성장에 부동산·금융부실 ‘뇌관’공급망 재편등 대응 시급하지만효율성·리스크 조화하는게 관건 요즘 중소기업인들을 만나면 중국 시장을 어떻게 접근해야 할지 고민이 크다. 중국 경제의 미래에 대해 비관론과 낙관론이 맞붙으며 혼란을 키우고 있다. 코로나19가 종식되고 봉쇄조치가 종료되어 ‘리오프닝’ 효과로 특수를 누릴 것으로 예상했던 중국 경제...
    2023-10-19 05:00
  • CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    이 보고서에 따르면, CBRE 매입 매각 및 감정평가 전문가 66%는 2024년 이후 국내 상업용 부동산 투자 활동이 회복될 것으로 예상했다. 최근 수익률을 웃도는 차입 비용 압박과 경제 저성장 우려, 저조한 해외 부동산 투자 실적 및 내년 재보궐 선거를 앞둔 정부 정책 변화 등 다수의 불확실성이 존재하는 만큼 단기 투자 활동은 불가피하게 위축될 것이란 분석이다. 최성현...
    2023-10-18 10:18
  • 금감원, 배우자 계열사에 이익 몰아준 A운용사 대표 적발…직무정지·해임 가능성
    금감원, 배우자 계열사에 이익 몰아준 A운용사 대표 적발…직무정지·해임 가능성
    그는 A운용사 펀드가 보유한 부동산의 재개발을 위해 토지가 필요해 토지 매입을 진행한다는 보고 받고 특수관계법인 B 명의로 해당 토지를 저가에 선매입하고 단기간내 자사 펀드에 고가 매각했다. 이를 통해 수십억 원의 매각 차익을 수취한 것으로 드러났다. 특히 이 과정에서 특수관계법인 B에게 토지 매입자금을 우회지원할 목적으로 특수관계법인 B의 은행 대출 시...
    2023-10-16 12:00
  • ‘종투사 코앞’ 대신證, 5개 자회사 배당 받아 몸집불리기…부동산 익스포져 발목
    ‘종투사 코앞’ 대신證, 5개 자회사 배당 받아 몸집불리기…부동산 익스포져 발목
    대신증권은 현재 본업인 증권업과 계열사 전반을 포함해 국내외 부동산금융 익스포져가 다소 큰 편이다. 한국신용평가가 집계한 증권사별 부동산 금융 익스포져에 따르면 대신증권의 우발부채, 대출채권 등 부동산 익스포져는 약 1조5000억 원이다. 이는 대신증권의 자기 자본 대비 73% 비중으로 비슷한 자본 규모의 중형 증권사인 한화투자증권(59%), 유안타증권(37...
    2023-10-12 15:21
  • 알스퀘어, 한국투자증권과 ‘고액 자산가 부동산 관리’ 강화 맞손
    알스퀘어, 한국투자증권과 ‘고액 자산가 부동산 관리’ 강화 맞손
    알스퀘어와 한국투자증권은 이번 MOU를 통해 △패밀리 오피스 및 고액 자산가를 위한 부동산 자산관리 서비스 강화 △국내 상업용 부동산 임대차, 매입∙매각, 인테리어 서비스 및 정보 제공 △해외 부동산 임대차 매입∙매각 서비스 및 정보 제공 등을 협력한다. 특히 알스퀘어는 임대차와 매입∙매각 자문, 인테리어∙리모델링 등 부동산 관리 전 과정에 대한...
    2023-10-12 09:08
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    다만, 최근 정부와 LH의 지원책은 일시적이고 전체 부동산 경기 회복은 더딘 만큼 낙관할 상황은 아니라는 의견도 나온다. 한 건설업계 관계자는 “LH가 연내 부채 비율 축소를 위해 토지 매각을 서두르는 특수한 상황이고, 온기가 더 확산할지는 두고 봐야 한다”고 말했다. LH 관계자는 “앞으로 다양한 방식으로 미매각 용지 해소를 위해 노력할 것이며 이번 미매각...
    2023-10-11 16:30
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다. 10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리...
    2023-10-11 15:14
  • 미래에셋증권, 여의도 미래에셋증권빌딩 매각 검토
    미래에셋증권, 여의도 미래에셋증권빌딩 매각 검토
    미래에셋증권은 서울 여의도 미래에셋증권 빌딩 매각을 검토하고 있다고 11일 공시했다. 미래에셋증권은 부동산 투자자문사 등에 의뢰해 자산가치 평가 작업을 진행하고 있는 것으로 알려졌다. 해당 빌딩은 서울 영등포구 국제금융로 56에 위치한 건물로, 지하철 5호선과 9호선이 교차하는 여의도역 인근에 있다. 지하 3층부터 지상 18층으로 이뤄져 있다....
    2023-10-11 14:52
  • 국내 금융사 해외 부동산 투자 잔액 56조 원…내년 말 만기 도래액 14조 원
    국내 금융사 해외 부동산 투자 잔액 56조 원…내년 말 만기 도래액 14조 원
    “자산 매각 등 발생 시 투자 순위에 따라 전액 또는 일부 투자금 회수가 가능하다. 실제 일부 EOD 자산은 국내 투자자가 선순위 투자자로서 손실 가능성이 작다”고 설명했다. 금감원은 “국내 금융회사가 해외 부동산에 투자한 규모는 총자산 대비 1% 미만으로 규모가 크지 않고, 금융회사의 양호한 자본비율 등 손실흡수 능력을 고려하면 해외 부동산...
    2023-10-10 14:06
  • 경기도, ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면
    경기도, ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면
    취득세를 감면 받은 사람은 주택 취득일 이후 3개월 이내에 전입해 상시 거주해야 하며, 3개월 이내에 상속 주택 외의 다른 주택을 추가로 취득하거나 상시 거주기간이 3년 미만인 상태에서 매각·증여·임대할 경우에는 감면받은 취득세를 추징하게 된다. 경기도는 기존 다자녀 중심의 세제지원 방식을 개선해 취약계층의 주거 안정성 확보, 주택거래 활성화, 출산율 제고...
    2023-10-10 13:00
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