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  • “SK·LG M&A시장 주도할 것”...‘반도체·헬스케어’ 섹터 주목[미리 본 2024년 M&A시장]②
    “SK·LG M&A시장 주도할 것”...‘반도체·헬스케어’ 섹터 주목[미리 본 2024년 M&A시장]②
    오 리더도 “건설 및 부동산 보유가 많은 롯데, 신세계 등은 자산매각을 중심으로 사업재편에 나설 것”이라고 예상했다. ◇내년 M&A 시장주도...‘반도체·헬스케어·이차전지’=내년 M&A시장에서 가장 활발하게 펼쳐질 분야로는 이차전지와 함께 반도체, 헬스케어 분야가 가장 많이 꼽혔다. 정 센터장은 “내년엔 K-헬스케어와 이차전지·반도체 소부장...
    2023-12-26 13:59
  • 한화자산운용 “안전한 노후 포트폴리오, 리츠‧고배당 ETF‧TDF 추천”
    한화자산운용 “안전한 노후 포트폴리오, 리츠‧고배당 ETF‧TDF 추천”
    채온 한화자산운용 리츠투자본부장은 “리츠는 매입과 매각을 반복하며 수수료 수익을 추구하는 부동산 펀드와 달리 안정적 운용으로 지속적 배당을 추구한다”며 “한화리츠는 10~20년 장기투자와 저위험·중수익 관점에서 안정적인 배당을 제공해 연금투자를 추천한다”고 밝혔다. 최영진 한화자산운용 전략사업부문장은 “올해부터 연금저축과...
    2023-12-26 09:21
  • 지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    저축은행업권은 1000억 원 규모로 조성한 부동산 PF 지원 펀드 중 약 200억 원을 내달 중 매입·매각할 방침이다. 앞서 저축은행업권은 9월 본 PF로 넘어가지 못하고 있는 브릿지론 단계의 부실채권(NPL)을 매입해 재매각하기 위한 용도로 1000억 원 규모의 PF 지원 펀드를 조성한 바 있다. 정호준 한국신용평가 애널리스트는 "이번에 분석한 저축은행 대부분...
    2023-12-25 11:13
  • 입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    주주행동주의 트렌드는 리츠(Reits·부동산투자회사) 업권까지 이어졌다. 11월 말 코람코자산신탁은 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠 등의 보유 목적을 기존 ‘단순 투자’에서 ‘경영 참여’로 변경했다. 지분을 보유 중인 리츠에 적극적인 주주행동 전개를 예고한 것이다. 코람코자산신탁 측은 “상장 리츠 선진화와 시장...
    2023-12-21 16:58
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    최근 원자잿값 급등 영향으로 분양가격이 급등한 만큼 수년 전 당첨된 수분양자가 분양가에 이자를 더한 금액만 받고 매각하면 수천~수억 원 손해인 셈이다. 이런 우려 때문에 실거주 의무 폐지 관련 국회 논의가 여러 번 지연되면서 분양권 거래량은 하반기 들어 급감했다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계를 끝낸 10월 서울 분양권 거래량은 19건으로 올해 두...
    2023-12-21 15:41
  • 매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    아파트 브랜드 '헤리엇'과 상업용 건물 브랜드 '썬앤빌' 등을 갖고 있으며 부동산 경기 악화와 PF 시장 경색 등으로 자금난을 겪으면서 올해 회생절차를 신청했다. 현재 에이치아이엔씨의 몸값이 어느 정도인지는 알려지지 않았다. 도급순위 83위인 대우조선해양건설 수준인 200억 원 대일수도 있고 이보다 낮을 수도 있다. 분명한 것은 어느 쪽이든...
    2023-12-21 07:00
  • 부동산PF 부실에 상호금융 '폭풍전야'…금융당국 불 끄기 나섰다
    부동산PF 부실에 상호금융 '폭풍전야'…금융당국 불 끄기 나섰다
    부동산 침체로 본PF로 넘어가지 못하는 사업장이 증가하며 연체율도 급증했기 때문이다. 상황이 이렇자 금융당국은 상호금융사에 대한 관리 강화에 나서는 모습이다. 이달 초 금감원은 농협·신협·수협 등 상호금융 개별조합에 대한 현장점검을 실시했다. 부실채권 상·매각, 대손충당금 적립 등을 통해 자산건전성을 관리하고 손실 흡수 능력 확충을 주문한...
    2023-12-20 05:00
  • 다올증권 2대주주 “이병철 회장 성과보수 삭감하라” 주주서한 발송
    다올증권 2대주주 “이병철 회장 성과보수 삭감하라” 주주서한 발송
    김 대표 측은 주주서한에서 “최근 손실규모가 급격하게 심화되고 있는 것으로 확인되는데 다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 현실화됨에 따라 유동성 확보를 위해 꾸준한 이익이 발생하던 다올인베스트와 다올신용정보를 매각했다”면서 “지난해 말 502명에 이르던 다올투자증권 직원은 올해 1분기 말까지 352명으로 감소해 약 29.4%에...
    2023-12-19 20:10
  • “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    최근 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실로 워크아웃 설이 번진 태영건설에 대해 가장 큰 위협으로 단기 유동성 부족이 제기됐다. 매년 부동산 개발 자회사를 통해 자체사업 의존도를 높였지만, 부동산 경기가 빠르게 망가지면서 자체사업 마진이 급감하면서다. 19일 한국투자증권에 따르면 태영건설이 보증한 PF대출 잔액은 3분기 기준 4조4100억 원으로...
    2023-12-19 08:38
  • 4대 금융, 3년 째 비은행 강화 '올스톱'…성장 기회 잃었다[금융권 M&A 시계제로]
    4대 금융, 3년 째 비은행 강화 '올스톱'…성장 기회 잃었다[금융권 M&A 시계제로]
    글로벌 침체·부동산PF 부실 등 우려'포트폴리오 확대' 고작 10건 중 1건당국 상생금융·건전성 압박도 밞목 금융권 인수합병(M&A) 시장이 3년째 멈춰섰다. 보험사, 저축은행 등 시장에 매물은 쌓이고 있지만 추진 중이던 딜은 잇따라 무산됐고 산다는 곳은 없다. 2020년 푸르덴셜생명, 더케이손해보험 등 경영권이 넘어간 ‘빅딜’이 터진 이후 지난 3년간 주요 4대...
    2023-12-19 05:00
  • 중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    올해는 비구이위안 등 부동산 개발업체들의 채무불이행(디폴트)이 잇따르면서 시장 불황이 심화해 가계자산 축소가 더 심해질 것으로 우려된다. 한 중국 미디어 업계 종사자는 블룸버그와 인터뷰에서 “저장성 닝보시에서 보유하고 있던 주택 가치가 2019년 최고점 대비 약 100만 위안 하락하는 것을 지켜봤다”며 “가격이 더 내려가기 전인 5월에 매각한 것을...
    2023-12-18 17:03
  • 5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    만기 도래 전 자산을 매각해 최종 수익을 내는 방식으로 운용한다. 만일 부동산을 사들인 가격보다 파는 가격이 더 낮은 경우 손실이 발생할 수 있다. 시장 침체로 매각 자체가 안 될 가능성도 있다. 6~7%의 수익률을 목표로 했던 펀드들이 현시점에선 원금 손실마저 우려해야 할 처지다. 시중은행 관계자는 "부동산 감정평가액이 떨어진 상황에서 만기...
    2023-12-18 11:36
  • 대우건설, 안산 주공6단지에 ‘이주비 5억 원’ 파격 조건 제시
    대우건설, 안산 주공6단지에 ‘이주비 5억 원’ 파격 조건 제시
    부동산 시장 위축에 따른 미분양 대책도 제시했다. 분양시장 악화로 미분양 물량이 발생하더라도 대우건설이 대물변제를 통해 사업의 안정성을 보장한다. 이외에도 대우건설은 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 조건, 일반분양 옵션·보류지 매각 통한 부가수입 극대화, 골든타임분양제 등을 통해 소유자들의 편의와 이익을 극대화하는 방안을 마련했다....
    2023-12-14 11:28
  • “추천 종목이라던데”…모두투어리츠, 164% 급등에 ‘투자주의보’
    “추천 종목이라던데”…모두투어리츠, 164% 급등에 ‘투자주의보’
    ‘최대주주 변경’ 모두투어리츠 한 달 반 사이 급등리츠 핵심은 보유 자산‧배당인데…주가 과열 양상 우려종목 추천 믿고 투자…“신뢰 확보되지 않아 주의해야” 상장 리츠리츠(REITs, 부동산투자회사) 중 하나인 모두투어리츠 주가가 요동치고 있다. 지난달 최대주주 변경 소식이 주가를 끌어올렸다는 분석이 중론이다. 다만 최근에는 과열 양상을 보인 데다가...
    2023-12-14 07:00
  • 한신평 “이마트 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정…AA등급 유지”
    한신평 “이마트 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정…AA등급 유지”
    서 수석연구원은 "유통업 내 경쟁력 확보를 위한 투자부담과 부동산 개발관련 자금소요가 계속될 것으로 보이고, 신규 출점을 재개하고 핵심 영업자산을 유지하는 방향으로 사업전략을 전환함에 따라 자산매각을 통한 대규모 자금 마련도 어려워졌다. 현금흐름의 뚜렷한 개선이 어려운 상황에서 영업현금규모를 상회하는 자금소요로, 당분간 재무구조 개선은...
    2023-12-13 16:55
  • “테슬라 보단 챗GPT” 서학개미, 엔비디아·애플서 MS로 갈아탔다
    “테슬라 보단 챗GPT” 서학개미, 엔비디아·애플서 MS로 갈아탔다
    리얼티인컴은 세계 최대 상업용 부동산투자회사(REIT)로, 월간 배당주이자 수십 년 동안 배당금을 꾸준히 늘려온 배당 성장주로 알려졌다. 이 밖에도 △아이온큐(2819만 달러) △일라이릴리(2757만 달러) △쿠팡(2014만 달러) △메종솔루션스(1925만 달러) △화이자(1856만 달러) △코인베이스(1850만 달러) 등을 사들였다.
    2023-12-10 14:14
  • [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    “공매도 개선 방안, 불합리한 시스템은 개선할 좋은 기회” 부동산 PF 자금시장과 관련해서는 “지난해 대비 안정된 모습이지만 계속해서 시장 상황을 모니터링하는 중이다. 내년까지 시장안정 조치들이 연장 운영되면서 완충장치를 해줄 것”이라며 “각 증권사별로 사업장의 신용리스크와 손실을 미리 파악해 부실채권 매각, 자금조달 등 선제적 대응방안을...
    2023-12-07 17:24
  • 한화생명 FA센터, 업계 최초 미술품 자문서비스 실시
    한화생명 FA센터, 업계 최초 미술품 자문서비스 실시
    미술품의 온라인 탁상 시가 감정, 관리 및 투자, 구입 및 매각 등에 대한 컨설팅은 물론, 미술시장 리포팅, 세미나, 강의 등의 전문 서비스를 받게 된다. 미술품은 부동산과 달리 취득세와 보유세가 없고 거래 수익에 대한 세금 부담도 적어 투자자의 선호도가 높다. 한화생명은 전문성 있는 서비스를 제공하기 위해 소속 FA 전원이 미술품 조사분석사 5급 자격증을...
    2023-12-07 10:50
  • 딜로이트 안진, 물류센터 인프라 확장 컨설팅 강화
    딜로이트 안진, 물류센터 인프라 확장 컨설팅 강화
    이번 파트너십을 통해 양사는 딜로이트 안진의 물류 인프라 정보 및 부동산 컨설팅 역량과 콜로세움의 풀필먼트 운영 노하우 및 물류 시스템 기술력을 접목해 시장 경쟁력을 강화한다는 전략이다. 딜로이트 안진은 물류센터 임대차 컨설팅부터 매입·매각까지 원스톱 서비스를 제공하고 있으며, 콜로세움은 물류센터를 중심으로 배송, IT시스템, 그리고 자동화...
    2023-12-06 11:02
  • '카카오 폭로전' 김정호, 페이스북 비공개 전환
    '카카오 폭로전' 김정호, 페이스북 비공개 전환
    앞서 김 총괄은 지난달 28일 페이스북을 통해 대형 부동산 개발 프로젝트 관련 비리 의혹을 폭로했다. 그는 지난달 임원회의 중 폭언 논란에 관해 설명하며 700억~800억 원 규모의 제주도 프로젝트 공사업체를 결재·합의도 없이 정해진 업체가 있다고 주장한 임원과 10분 정도 언쟁을 했지만, 아무 말도 안 하는 다른 임원들을 보다가 분노가 폭발했다고 주장했다. 이후...
    2023-12-05 19:39
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