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[논현광장] 낙관론자가 돈을 번다

슬금슬금 올라오는 대출 연체율과 기업부도율, 130조 원이 넘는 한국 PF(프로젝트 파이낸싱) 잔액은 올해 넘어야 할 산이다. 세계경제의 큰 구조 측면에서도 우려되는 게 많다. 각국 국채발행 증가로 인한 금리 불안, 퍽 하면 나오는 미중 마찰과 탈세계화, 환경 기후 문제 등은 자산시장의 불확실성을 높이는 요인들이다. 이렇듯 세상에는 자산시장과 기업에...

2024-01-18 05:00
[데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간

태영 측도 정부도 문제가 없다고 애써 무시했다. 하지만 우려는 현실이 됐다. 강원도 레고랜드 사태가 한국 경제 전체를 뒤흔들었던게 불과 1년 전이다. 레고랜드 사태도 부동산 시장 악화에 PF 대출 길이 막히면서 지방정부가 채무 유예를 선언했고 시장을 공포로 몬 일이다. 문제는 앞으로다. 법원 공고에 따르면 작년 12월에만 건설사 10여 곳이 법정관리를 신청한 뒤...

2024-01-17 07:25
한국은행, 금융기관 대출 부도손실률 추정 모형 개발 검토

기업·주담대·가계일반 등 대출 포트폴리오별 부도손실률 이론모형 연구작년 하반기에 외부연구용역 공모 진행했으나 내부 연구로 전환스트레스 테스트 모형 ‘SAMP 2.0’도 올해 초 개발 완료 추진 중 한국은행이 국내 금융회사들의 대출 부도손실률을 추정할 수 있는 모형 개발 연구를 검토 중이다. 가계대출, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 부실 리스크에...

2024-01-16 14:03
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

특히 자금 사정이 빠듯한 중소 건설업체와 지역 건설업체는 부도라는 벼랑 끝으로 내몰리고 있다. 울산에 본사를 둔 지역 거점 건설사 세경토건이 지난달 21일 법정관리를 신청했다. 전남에 거점을 둔 거송건설도 지난달 29일 자산 처분이 동결되는 조처를 받았다. 롯데건설 등 대그룹 계열 대형 건설사에도 부동산PF발 위기가 엄습했다. 금융당국에 따르면 금융권...

2024-01-14 10:47
尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]

문재인 정부 당시 추진한 다주택자 중과세제를 겨냥한 윤 대통령은 "다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 해서 징벌적 과세를 해 온 것은 정말 잘못된 것이고 결국 그 피해를 서민들이 다 입게 됐다"며 "중과세를 철폐해 서민이 혜택을 보도록 하겠다"고 약속했다. 이 밖에 윤 대통령은 최근 PF 문제와 관련 "건설 PF 부실은 결국...

2024-01-10 16:12
연초부터 추락 중인 중국 증시…“중국판 양적 완화 필요”

중국 경제가 당장 또 다른 신용위기에 직면할 가능성은 작다고 하나 중즈그룹 파산사태에서 보듯 금융기관 연쇄부도가 현실화하면 중국 금융시장 불안과 이에 따른 중국 경기 경착륙 리스크가 커질 수 있으므로 미국 금융위기 당시 양적완화 정책을 통해 위기를 극복했듯, 중국도 중국판 양적완화의 필요성이 현실화하고 있다”고 설명했다. 박 연구원은 “연초 중화권...

2024-01-09 08:36
[조동근 칼럼] 우파가치 담은 ‘줄·푸·세’로 개혁 추동을

2010년 국가 부도 사태를 겪었던 그리스도 2019년 7월 집권한 미초타키스 총리의 친(親)시장, 부채감축 정책으로 빠르게 정상화됐다. 2022년 10월 말 스탠더드앤드푸어스는 그리스의 국가 신용도를 투자적격 등급으로 상향 조정했다. 그리스의 GDP 대비 국가부채 비율은 2020년 206%에서 2022년 170%까지 내려왔다. ‘국민이 원하는 것은 모두 주라’(give them all)는 포퓰리즘의...

2024-01-09 05:00
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

하지만 법정관리로 넘어가면 협력업체 공사대금 등 모든 채권이 동결되고 수주계약도 해지된다. 이에 따라 협력업체의 연쇄부도를 일으킬 수 있고 입주 지연에 따른 수분양지 피해가 불가피하다. 현재 태영건설은 전국 112개 현장에 1075개 협력업체를 두고 있다. 수분양자는 1만9871가구다.

2024-01-07 18:14
만약 법정관리 가면 태영건설은 회생할까? 청산될까? [갈길 험난한 태영건설③]

태영건설 부도 시 협력사와 업계의 미칠 파장이 클 것으로 예상되는 만큼, 정부가 적극적으로 개입할 수도 있다는 추측이다. S 은행 관계자는 "태영건설은 정부가 총선을 앞두고 자신들을 부도나게 두지 않을 것이라고 믿고 있는 듯하다"며 "이를 뒷배 삼아 채권단이 양보하라는 입장을 고수하는 것"이라고 설명했다. 이어 "압박감을 느낀...

2024-01-04 16:27
워크아웃 불발 땐 ‘구조조정·기업청산’ 법정관리 수순…워크아웃과 차이점은? [갈길 험난한 태영건설②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “당장 태영건설 워크아웃으로 기업과 협력업체는 부도 가능성과 대금 미지급 위험이 있고, 관련 금융기관도 대출금 회수불능 가능성이 있다”며 “다만, 태영건설 아파트 분양자는 대부분 30가구 이상 규모로 HUG 분양보증보험에 가입돼 직접 피해 정도는 적을 것”이라고 말했다.

2024-01-04 16:26
건설협회 “정부, 건설투자 활성화 노력 환영”

협회는 “건설업계는 최근 공급발 인플레이션에 따른 물가상승 부담, 부동산경기 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설업계 연쇄부도 위기까지 우려된다”며 “부동산 PF는 금융위기 전과 다름없이 여전히 건설사 위주의 리스크 부담구조를 갖고 있어 PF 시장의 뇌관으로 작용할 우려가 크다”고 지적했다. 협회는 이어서 “국내 총생산의 13~14%를 책임지고 있는 건설투자...

2024-01-04 16:04
윤세영 태영그룹 창업회장 "기회 주면 사력 다해 태영건설 살리겠다"

윤 회장은 "지난 몇 년간 PF 사업을 하면서 좋은 성과를 거뒀고 가능성을 증명했고 이런 가능성을 과신한 나머지 자기관리에 소홀한 탓에 뼈아픈 부도 위기를 몰고 왔다"며 "저를 비롯한 경영진의 실책"이라고 했다. 윤 회장은 채권단 앞에서 이러한 내용의 호소문을 읽으면서 눈물도 흘린 것으로 전해졌다.

2024-01-03 15:56
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"

김인만 김인만부동산연구소장은 "금리는 하반기 한차례 정도 인하가 전망되는 데 예상보다 빠른 상반기부터 이뤄진다면 긍정적이지만 올해 인하되지 않거나 인상된다면 시장이 패닉에 빠질 수 있다"며 "건설사 부도나 워크아웃 확대가 장기적인 공급 부족으로 연결될 수 있다는 점에서 부동산프로젝트파이낸싱(PF)도 중요한 중요 변수"라고...

2024-01-03 06:00
[데스크 시각] 시장이 주도하는 기업 구조조정

금융연구원에 따르면 부도 날 확률이 10% 이상인 부실기업의 부채는 최근 4년 새 2.3배로 불었다. 4대 은행에서 기업들이 원금은커녕 이자조차 갚지 못하는 ‘깡통대출’은 지난해만 29% 급증했다. 더 이상 두고 보기 어려운 상황이다. 정부도 수출 둔화와 내수 침체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등으로 곪아왔던 부실기업 구조조정 문제를 놓고 골머리를 앓고...

2024-01-03 05:00
‘미스트롯3’ 현역부 매치 관심 집중…천가연·풍금·이하린·배아연 올하트

이날 현역부도 모습을 드러냈다. MC 김성주는 “현역부는 노래에만 집중하고 웃음기를 빼도록 하겠다”고 선언했다. 10년 차 현역 맏언니 풍금의 대결 상대는 지역구 챔피언 천가연이었다. 천가연은 “얘들아 잘 봐라. 언니들 싸움이다”라고 선언해 웃음을 자아냈다. 먼저 풍금은 한민의 ‘어차피 떠난 사람’으로 농도 짙은 감성을 선보여 올 하트를 받았다. 이어...

2023-12-29 09:08
[단독]산업은행 멀티운용, 태영건설發 우려 커졌다

사실상 동반 부도를 의미한다. 문제는 해당 증권사와 운용사들의 자금 사정도 PF 부실로 크게 고꾸라지고 있다는 점이다. 멀티에셋자산운용은 미래에셋증권의 100% 자회사다. 지난 3분기 기준 멀티에셋운용의 영업수익은 전년 동기 대비 46.8% 감소한 145억 원을 기록했다. 하이투자증권도 부동산 PF 부문을 대폭 축소하는 등 PF리스크의 파장이 당분간 이어질...

2023-12-28 17:31
부동산 PF 부실 태영건설 '워크아웃설'…금융권도 '초긴장'

워크아웃은 부도로 쓰러질 위기에 있는 기업을 다시 살릴 수 있는 법적 절차다. 태영건설의 3분기 기준 PF 차입금 총액이 2조9000억 원, 부채비율은 478.8%에 달하며 재정건전성에 대한 우려가 나오자 기업구조조정촉진법(기촉법)의 도움을 받게 될 것이라는 전망이다. 문제는 금융권의 도미노 부실 우려다. 금융권은 건설업계에 대출을 내준 금융권으로 위기가...

2023-12-27 16:40
건설사 폐업 규모 17년만 ‘최대’···“부동산PF 시장, 내년이 더 문제”

건설업의 특성상 원청사가 구조조정에 들어가면 하도사들의 연쇄 부도 역시 피할 수 없다. 신용평가사(신평사)들은 비슷한 규모의 다른 중견건설사도 PF 우발채무 규모가 작지 않은 만큼 추가 신용평가 강등 등을 예고하고 있다. 27일 건설업계에 따르면 중견 건설사 부동산 PF 위기는 특정 건설사를 넘어 업계 전반으로 퍼지고 있다. 당장 PF 우발채무 리스크로...

2023-12-27 15:50
[사설] 부동산 PF발 금융 불안에 엄중 대처를

국토교통부에 따르면 이달 중 부도 처리된 건설사가 종합 3개, 전문 5개 등 8개 사에 달한다. 관련 통계가 공개된 2018년 이후 월간 최대 규모라고 한다. 관련 업계 안팎에선 도급 순위 상위 건설사의 부도설, 워크아웃설도 돌고 있다. 2금융권의 부실 징후 또한 위험 수위를 넘나든다. 한신평에 따르면 저축은행 47개 사의 부동산 PF 고정이하여신비율은 2021년 말...

2023-12-26 05:00
올해 56건 '혁신금융서비스' 신규 지정…100명 신규 일자리 창출·3962억 투자 유치

'사물인터넷(IoT)을 활용한 동산담보대출 중소기업 부도위험 감지·예측 모니터링 서비스' 등 11건의 위탁테스트도 선정돼 시범 영업할 수 있게 됐다. 지난달에는 지정대리인 및 위탁테스트 제도 활성화를 위해 금융회사와 핀테크 기업이 모인 자리에서 핀테크 기업이 자사 기술과 서비스를 알리고 금융회사와 다른 핀테크 기업들과 소통할 수 있도록 하는 상호만남...

2023-12-25 12:00

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