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  • “긴급주거 선택권 및 금융지원 확대”…국토부, 전세사기 피해자 추가 지원한다
    “긴급주거 선택권 및 금융지원 확대”…국토부, 전세사기 피해자 추가 지원한다
    저리대출은 보증금 한도 3억 원, 대출 한도 가구당 2억4000만 원, 금리 연 1~2% 수준이다. 피해 임차인이 주거지를 보증부 월세로 이전하는 때도 기금을 활용해 지원하는 방안을 관계부처와 협의하기로 했다. 아울러 경매절차 종료 이전이라도 보증금 피해가 확실시되는 경우 조건부확인서를 미리 발급하여 경매 종료 즉시 지원할 수 있도록 개선하고, 유효기간도 6개월로...
    2023-03-10 11:00
  • 케이뱅크, 전세대출 출시 1년 만에 1조원 달성
    케이뱅크, 전세대출 출시 1년 만에 1조원 달성
    중 보증부월세가 차지하는 비율이 평균 12%에 그쳤던 것에 반해 7월부터 20%대로 올라섰다. 월세 수요자가 늘어나고 있는 셈이다. 케이뱅크의 전세대출은 모바일로 2분만에 대출을 실행할 수 있다. 주택의 정보와 연소득 등을 입력하는 예상 금리와 한도 확인이 바로 가능하다. 서류제출 절차도 대폭 간소화해 임대차계약서(확정일정 필수)와 계약금 영수증(보증금의...
    2022-11-03 09:27
  • [6·21 부동산대책] 교통·자족기능 갖춘 곳에 청년주택 공급…청년 '내집 마련' 지원나선다
    [6·21 부동산대책] 교통·자족기능 갖춘 곳에 청년주택 공급…청년 '내집 마련' 지원나선다
    정부는 현재 보증부 월세로만 공급하는 청년·신혼부부를 위한 매입임대주택도 입주자가 원하면 전세형으로 공급받을 수 있도록 할 계획이다. 전세형은 임대료의 최대 80%를 보증금으로 납부하면 월 임대료를 최소화하는 형태다. 원희룡 국토부 장관은 “청년층의 내 집 마련과 건전한 중산층으로의 성장을 지원하는 것은 새 정부의 핵심 과제”라며 “청년들이 선호하는...
    2022-06-21 16:00
  • 한부모가족, 40대 엄마와 중학생 이상 자녀로 구성…'양육교육비' 가장 부담
    한부모가족, 40대 엄마와 중학생 이상 자녀로 구성…'양육교육비' 가장 부담
    대신 전세 비율(16.4%→23.6%)과 보증부 월세 비율(22.7%→26.4%)은 높아졌다. 김현숙 여성가족부 장관은 이같은 결과에 “한부모가족이 안정적으로 자녀를 양육하고 생활할 수 있도록 양육비 지원을 강화하는 내용이 국정과제에 포함되어 있으며 이를 차질 없이 수행할 것”이라고 말했다. 이번 실태조사는 만 18세 이하 자녀를 양육하는 전국 한부모가구주...
    2022-05-23 06:00
  • 인터넷은행, '기업대출ㆍ주담대' 출사표...사업다각화
    인터넷은행, '기업대출ㆍ주담대' 출사표...사업다각화
    케이뱅크도 올해 상반기 중 개인사업자 대상 대출상품을 출시할 예정이다. 케이뱅크는 지난해부터 전담팀을 만들어 개인사업자 대출 상품을 준비해왔으며, 신용보증재단 보증부 상품부터 내놓기로 했다. 케이뱅크는 지난해 2017년 출범 이후 5년 만에 처음으로 흑자전환에 성공했다. 케이뱅크에 따르면 지난해 잠정 당기순이익은 224억 원으로 집계됐다.
    2022-02-13 10:00
  • 건물주도, 코로나도 아니었다…자영업자 벼랑으로 내몬 주범은
    건물주도, 코로나도 아니었다…자영업자 벼랑으로 내몬 주범은
    임차료도 보증부 월세를 기준으로 보증금이 2298만 원에서 2138만 원으로 160만 원(7.0%), 월세는 127만 원에서 119만 원으로 8만 원(6.3%) 각각 내렸다. 총 영업비용의 절반 이상을 차지하는 매출원가(생산·제조원가 등)도 큰 변동은 없었을 것으로 보인다. 2020년 농산물 중 채소가 15.2%, 축산물이 7.3% 올랐으나, 두 품목은 전년도에 각각 마이너스, 보합을 기록했다. 2년...
    2022-01-05 16:15
  • 코로나19 충격에 작년 소상공인 영업이익 '반토막'
    코로나19 충격에 작년 소상공인 영업이익 '반토막'
    전년보다 보증부 월세의 보증금과 월세는 다소 줄었으나, 무보증 월세의 월세와 전세의 보증금은 각각 8.3%, 2.7% 늘었다. 소상공인들은 주된 경영 애로사항(복수응답)으로 상권 쇠퇴(37.6%)와 경쟁 심화(38.3%)를 꼽았다. 산업별로는 숙박·음식점업과 교육서비스업, 예술·스포츠·여가업에서 방역조치를 가장 큰 경영 애로로 지목했다. 코로나19 등 재난...
    2021-12-28 12:00
  • 내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    오를대로 오른 전세 보증금을 감당하지 못한 세입자들은 울며 겨자먹기로 반전세와 같은 보증부 월세를 택하고 있다. 영등포구 대림동 A공인 관계자는 “지난해 7월 새 임대차법 이후 전세 물량이 귀해지면서 전셋값이 많이 올랐다”며 “전세 매물을 구하기 어려워진 세입자들이 월세시장으로 대거 유입되고 있다”고 말했다. 서울 아파트 월세 거래량은 빠르게...
    2021-12-06 05:00
  • 돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'
    정부가 매매ㆍ전세 거래를 더욱 어렵게 하는 고강도 대출 규제를 잇달아 발표하면서 앞으로 이런 현상은 더욱 심화할 것으로 전망된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “매매ㆍ전세대출이 제한되거나 집주인의 전세보증금 증액 요구를 받아들이기 힘든 무주택 실수요자들이 보증부 월세를 선택하는 월세화 현상이 가속할 수 있다”고 말했다.
    2021-10-27 13:07
  • [한국판 뉴딜 2.0] 일자리 급선무인데…알맹이 빠진 청년지원
    [한국판 뉴딜 2.0] 일자리 급선무인데…알맹이 빠진 청년지원
    청년전용 보증부월세대출 기준을 확대하고 청년 월세 무이자 대출을 추진하는 등 주택금융지원을 강화한다. 교육 부담을 덜기 위해 기초·차상위 가구의 국가장학금 지원 한도도 520만 원에서 700만 원으로 인상한다. 이를 위해 2025년까지 8조 원의 예산이 투입된다. 정부는 이를 통해 취업난 등으로 어려움을 겪고 있는 청년들의 고통을 덜 수 있을 것으로...
    2021-07-17 06:00
  • [종합] 문재인 대통령 "휴먼뉴딜이 새 축…2025년까지 220조 투입"
    [종합] 문재인 대통령 "휴먼뉴딜이 새 축…2025년까지 220조 투입"
    청년 세대의 주거 안정을 위해선 청년전용 보증부월세대출 기준을 확대하고 청년 월세 무이자 대출을 추진하는 등 주택금융지원을 강화한다. 교육 부담을 덜기 위해 기초·차상위 가구의 국가장학금 지원 한도도 520만 원에서 700만 원으로 인상한다. AI·SW 등 신산업 분야의 청년 채용을 지원해 일자리도 확대할 계획이다. 디지털 뉴딜에서는 글로벌 경쟁에 대응하기...
    2021-07-14 18:55
  • 연봉 5000만원 이하 청년, 월세 20만원까지 '무이자 대출' 가능
    연봉 5000만원 이하 청년, 월세 20만원까지 '무이자 대출' 가능
    이 대출은 임차보증금 2억 원 이하 주택에 대해 1억 원 한도까지 연 1.2%의 고정금리로 제공한다. 고등학교를 졸업한 취업자는 만 19세 연령 제한으로 대출에 제한이 있었으나, 앞으로는 만 19세가 되는 해의 1월 1일부터 대출신청이 가능하게 된다. 저소득·무주택 청년의 월세 부담을 줄이기 위한 대상자도 확대한다. 청년 전용 보증부 월세 대출 신청...
    2021-07-14 12:33
  • 정부, '한국판 뉴딜 2.0' 발표…자산형성·주거안정 등 청년층 지원 핵심
    정부, '한국판 뉴딜 2.0' 발표…자산형성·주거안정 등 청년층 지원 핵심
    청년 세대의 주거 안정을 위해선 청년전용 보증부월세대출 기준을 확대하고 청년 월세 무이자 대출을 추진하는 등 주택금융지원을 강화한다. 교육 부담을 덜기 위해 기초·차상위 가구의 국가장학금 지원 한도도 520만 원에서 700만 원으로 인상한다. AI·SW 등 신산업 분야의 청년 채용을 지원해 일자리도 확대할 계획이다. 디지털 뉴딜에서는 글로벌 경쟁에 대응하기...
    2021-07-14 12:00
  • 이지스자산운용 “급격한 고령화로 시니어하우스 관심 커져”
    이지스자산운용 “급격한 고령화로 시니어하우스 관심 커져”
    시니어하우스의 계약 형태는 전세에 가까운 보증부월세로 입주 시 보증금과 생활비(관리비+식대)를 납부하는 구조다. 올해 1분기 기준 보증금은 서울이 3.3㎡당 1419만2000원, 인천 1090만3000원, 경기 823만3000원 수준이다. 보고서는 공급자가 시니어하우스의 본래 취지를 살리면서 수익을 극대화하기 어려운 사정에 따라 시장에 참여할 수 있는 기업도 소수라고...
    2021-06-01 18:23
  • 서울시, 저소득층·신혼부부 위해 전세금지원형 주택 2800가구 공급
    서울시, 저소득층·신혼부부 위해 전세금지원형 주택 2800가구 공급
    보증금한도액은 저소득층의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금 합이 2억7500만 원 이내여야 한다. 신혼부부Ⅰ의 경우 3억3750만 원 이내, 신혼부부Ⅱ의 경우 6억 원 이내여야 한다. 임대기간은 2년으로 자격이 유지되면 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능하다. 다만 재계약 시점에 입주 자격조건을 충족해야 한다....
    2021-03-16 11:31
  • 청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    올 상반기 안으로는 청년 전·월세 보증금 지원 한도를 폐지하고 보증료도 인하할 방침이다. 금융위원회는 14일 이러한 내용의 2021년 중점 추진과제를 발표했다. 초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄일 수 있다. 가령 연 2.5% 이자율로 30년 만기의 3억 원 대출을 받은...
    2021-02-14 12:00
  • 임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍
    임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍
    새 임대차법 시행 이후 보증금은 1억 원 오르고, 월세는 두 배로 뛰었다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “임대차 계약 기간이 2년에서 4년으로 늘어나고 보증금 인상률이 5%로 제한되면서 전세의 월세화 현상이 가속화하고 있다”며 “전세가 월세로 급격히 전환되지는 않겠지만 앞으로도 보증부 월세 형태의 계약은 늘어날 것 같다”고 말했다.
    2021-02-14 10:39
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    저금리 장기화와 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물이 부족한 가운데 임대차법 시행으로 전세 물건의 반전세(보증부 월세), 월세로의 전환이 가속화하면서 전세 물건이 더 줄기 시작했다. 전월세상한제로 전세보증금을 자유롭게 올릴 수 없게 되자 집주인들이 너도나도 전세보증금 호가를 높였다. 전셋값도 잇단 대책에도 '고공행진' 올해 전국 전셋값은...
    2020-12-23 11:00
  • 전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    임대차 거래시장에서 그만큼 월세(보증부 월세 포함)가 차지하는 비중이 커지고 있다는 의미다. 그렇다고 보증금이 하락하는 것은 아니다. 매달 내는 임대료(월세)와 보증금 액수는 계속 오르고 있다. 서울의 아파트 평균 월세(반전세ㆍ준전세 포함) 가격은 7월 111만8000원에서 11월 112만2000원으로 상승했다. 이 기간 평균 월세 보증금은 1억2096만 원에서 1억2196만...
    2020-12-16 16:05
  • 치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    인근 부동산 관계자는 “주요 단지의 전용 84㎡형 기준 전세는 13억5000만~14억 원 선으로 나와 있는데, 보증금 1억 원을 낮추는 데 월세 30만 원가량이 붙는다”며 “보증금을 최대한 낮추고 모두 월세를 돌리는 식으로 집주인들이 전세 보증금보다 월세를 높이는 경향이 뚜렷하다”고 말했다. 전문가들 "보증부 월세로의 전환점…서민 부담 가중...
    2020-11-08 18:00
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