한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 6월 금리를 동결한다고 26일 밝혔다.
이에 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년),일반형은 연 4.15%(10년)∼ 4.45%(50년)의 금리가 적용된다.
저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용되어 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수 있다.
특례보금자리론은...
특례보금자리론 등 정책모기지를 이용 중이거나 상환한 고객은 주택금융공사의 챗봇 서비스인 ‘HF톡’을 통해 △근저당권 말소 신청 △금융거래확인서 발급 △조건변경방법 안내 등 대출관리 관련 서비스를 보다 편리하게 이용할 수 있게 됐다.
한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 등을 이용하는 고객이 조건 변경 방법, 기존 주택 처분 기한 등 대출 실행 후...
다만 올해 들어 조정대상지역 등 규제지역 해제, 1·3대책 발표, 특례보금자리론 출시 등 부동산 규제수위가 크게 낮아지며 전년 말보다 주택 매매 거래량이 일부 증가하는 등 신저가 비중이 낮아지고 신고가 비중이 다소 올라가는 모습이 포착되고 있다. 올해 전국 아파트의 월별 매매 거래의 신고·신저가 흐름을 보면 1월 신고가 비율이 3.27%, 2월 3.53%, 3월 3.84...
금감원은 지난달 실수요 중심 정책모기지(특례보금자리론)가 4조7000억 원 증가하면서 금융권 가계대출이 소폭 증가(2000억 원) 전환했다고 설명했다. 연체율 역시 지속해서 높아지는 추세다. 이에 금감원은 정밀 모니터링을 지속해 건전성 이상 징후 발견 시 필요한 대응조치를 신속히 취할 계획이다. 특히 건전성 취약 금융사에 대해서는 관리계획 징구·경영진 면담을...
금감원은 지난달 실수요 중심 정책모기지(특례보금자리론)가 4조7000억 원 증가하면서 금융권 가계대출이 소폭 증가(2000억 원) 전환했다고 설명했다. 정책모기지를 제외한 은행권 여타대출(집단·전세·신용)과 제2금융권 가계대출은 4월 중 2조2000억 원을 기록해 감소세를 지속했다.
향후 가계대출 증가세가 본격화될 것이라는 시각이 있으나, 현재 가계대출 수급 여건을...
수현은 아이를 지키기 위해 태수로부터 먼 곳으로 도망쳤지만, 새 보금자리마저도 강호에게 들키고 말았다. 그녀의 예상대로 차기 대권과 이익을 위해 태수는 강호에게 두 사람을 제거하라는 지시를 내렸고, 수현은 안전한 곳으로 피신시켜주겠다는 강호의 말만 굳게 믿고 그를 따라나서다 실종됐다.
하지만 9화 방송에서는 강호가 미래를 대비해 수현과 아이를 안전한...
주산연은 "수도권 전반에 걸쳐 있던 규제 해제와 더불어 특례보금자리론을 비롯한 저금리 대출 상품이 출시됐고 주택수요자가 현시점을 바닥으로 인식하면서 지역 입지가 우수한 수도권 주택의 매수심리가 살아난 것으로 보인다"고 설명했다.
비수도권은 83에서 86.1로 3.1포인트 상승했다. 광주가 20포인트(80→100) 오르면서 비수도권 중 가장 큰...
두 지역 모두 올해 입주물량이 매우 적고 특례보금자리론, 생애최초 주택구입자 대출 규제 완화 등으로 자금조달이 수월해졌기 때문으로 풀이된다.
부산(100.0→76.1)과 울산(107.1→87.5)은 입주전망지수가 큰 폭으로 하락했다. 지난달 급격한 지수 상승에 따른 조정으로 보인다.
주택산업연구원은 "입주전망지수가 완만한 회복세를 보이고 있지만...
여기에 특례보금자리론 흥행에 주택저당증권(MBS) 발행 물량도 시장에 부담으로 작용할 전망이다.
안재균 신한투자증권 연구원은 “한전채 발행 확대와 은행채 발행 등 초우량물 발행 확대가 크레딧 시장의 수요를 구축할 가능성이 우려된다”고 말했다.
다만, 추경을 통해 시장의 우려처럼 국채가 추가 발행되더라도 펀더멘털 영향력 탓에 금리가 크게...
정부의 대출 규제와 전매제한 완화, 특례보금자리론 출시 등이 3월부터 차례대로 시작되면서 지난달 시장은 반등세가 확산하는 모양새다.
아울러 지난달 부동산 공시가격이 전년 대비 하락하면서 종합부동산세(종부세) 등 재산세 부담이 줄어들자 증여 대신 보유를 택한 다주택자가 늘어난 것도 영향을 줬다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 전년 대비 18% 이상...
특례보금자리론, 적격대출 등 정책모기지 취급이 늘면서 4월 전 금융권 가계대출이 8개월 만에 상승 전환했다.
11일 금융위원회가 발표한 '2023년 4월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2000억 원 증가했다. 하락세를 이어가던 금융권 가계대출은 지난해 8월 이후 처음으로 반등한 것이다.
다만 4월 금융권 가계대출의 전년 동월...
서울 아파트 대부분이 특례보금자리론 대상에서 제외되는 고가 아파트이기 때문에 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 및 고금리 이자 부담 탓에 관망세가 유지되는 것으로 풀이된다.
다만 평균 응찰자 수는 전달(5.4명)보다 2.5명이 증가한 7.9명으로 집계됐다. 규제지역 내 초고가 아파트의 대출규제가 완화되자 강남권 아파트 경쟁률이 높아지면서 평균...
금융당국은 앞서 특례보금자리론을 출시하면서 전세보증금 반환 용도로 활용할 수 있도록 길을 터준 만큼 추가 대출 규제 완화는 불가능하다는 태도다. 실제로 한국주택금융공사(HF)는 지난달 30일 기준 특례보금자리론 신청 금액 30조9000억 원 가운데 ‘임차보증금 반환’을 목적으로 1만761건(7.6%), 금액 2조6210억 원이 공급됐다고 밝혔다.
하지만 특례보금자리론 역시...
특히 올해 초 출시된 특례보금자리론에 대한 긍정적 평가가 많았다. 특례보금자리론은 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 고정금리로 최대 5억 원까지 대출받을 수 있는 상품이다.
송승현 도시와경제 대표는 “특례보금자리론을 통해서 집이 없는 사람들에게 내집 마련의 기회를 넓혀주고, 다주택자도 시장에 참여할 수 있도록 했다”며 “기존에는 무주택자와...
올해 초 정부는 1·3대책을 통해 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전국 부동산 규제지역 해제와 대출 규제 완화, 주택 매수를 위한 정책금융대출인 특례보금자리론 시행 등을 쏟아냈다. 또 주택 전매제한 완화를 시행하고 실거주 의무 폐지를 위한 법 개정도 추진했다.
부동산 거래 문턱을 높인 관련 세금도 대폭 인하됐다. 다주택자 대상...
목적에 할애될 것으로 보이지만 대부분 가계 대출 성장을 위한 여력 확보가 주된 배경으로 판단”한다 면서 “1분기 주담대 중 약 37%는 대환 목적으로 추정. 2분기부터는 연립 다세대 주택까지 커버리지를 확대하고 있고, 연내 보금자리론 출시와 내년에는 분양잔금 대출까지 확대할 계획이라는 점에서 대환 대출 중심으로 성장이 지속될 것”으로 전망했다.
카카오뱅크는 1분기에도 일회성 충당금 형식으로 94억 원을 추가 적립했다.
카카오뱅크는 연내 보금자리론을 출시할 예정이다.
카카오뱅크는 지난달 연립, 다세대 주택까지 주담대 대상을 확대했다. 내년에는 분양잔금까지 취급한다. 또 현재 만 14세 이상부터 가입할 수 있는 청소년 대상 금융상품 '미니(mini)'의 연령을 더 낮출 계획이다.
카카오뱅크는 연내 보금자리론을 출시하고 청소년 대상 금융상품 '미니(mini)'도 확대할 계획이다.
김 COO "연내 보금자리론 출시로 시장 커버리지를 더욱 확대할 예정"이라며 "이를 통해 주택담보대출의 높은 성장세를 이어 나가고자 한다"고 말했다. 카카오뱅크는 지난달 연립, 다세대 주택까지 주담대 대상을 확대했다. 내년에는...
이어 ”라온이 새 보금자리 마련에 성공한 것은 급변하는 IT 환경에서도 지속적으로 성과를 내준 임직원들의 열정과 노력이 있었기에 가능했다”며 “회사는 자율출근제 확대, 조식·중식 지원 등의 복지제도를 계속 강화해 나가겠다”고 덧붙였다.
한편 라온시큐어와 자회사 라온화이트햇은 총 51층 규모인 파크원타워2 빌딩 2개 층(47F~48F)을 사용할 예정이다. 임직원...
올해 4분기에는 보금자리론을 2024년에는 분양잔금까지 취급하며 성장세를 이어 나갈 계획이다.
카카오뱅크 관계자는 “높은 편의성 제공과 금융상품의 재해석 등으로 고객 만족을 높이고, 좋은 실적까지 낼 수 있었다”며 “2분기 이후에도 금융과 생활의 연결, 플랫폼 비즈니스의 수익화 등의 노력으로 고객 만족은 물론 실적도 지속 개선될 수 있도록...