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  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    현대아파트 △반포동 아크로리버파크 △가락동 헬리오시티 △잠실동 잠실주공5단지 △고덕동 고덕 그라시움 △아현동 마포래미안푸르지오 △목동 신시가지 등 43곳의 고가 아파트가 포진해 있다. 경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다. 준공된 지 오래된 재건축 단지부터 최근 지어진 강남권 고가 단지까지...
    2021-10-12 16:10
  • "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    2016년 입주한 아크로 리버파크(총 1612가구)는 신반포1차 재건축 단지로 우리나라에서 가장 비싼 '대장주' 아파트로 통한다. 최근 강남권에선 중형 아파트를 중심으로 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡형은 이달 3일 역대 최고가인 36억 원에 팔렸다. 지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만...
    2021-09-26 15:23
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    대표적으로 분양가 책정 문제로 분양이 차일피일 미뤄진 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)의 경우 당초 HUG가 보증한 분양가는 3.3㎡당 2978만 원이었다. 재건축 조합이 자체적으로 용역을 실시해 추산한 분양가는 3600만 원 안팎이다. 그러나 이번 분양가 심사 기준 완화로 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양가는...
    2021-09-16 17:25
  • 서울시 '공공기획' 재건축 러브콜… 大魚급 단지들 반응은 '시큰둥'
    서울시 '공공기획' 재건축 러브콜… 大魚급 단지들 반응은 '시큰둥'
    공문을 받은 곳은 여의도 시범아파트, 용산구 서빙고동 신동아아파트, 구로구 구로동 구로주공1·2차, 서초구 반포동 반포미도1차, 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도아파트), 송파구 신천동 장미1·2·3차(잠실 장미아파트) 등이다. 재건축 조합이 설립된 곳은 물론 아직 정비구역 지정조차 안 된 곳에까지 러브콜을 보냈다. 서울시는 각 자치구에도 이들 단지가...
    2021-09-03 05:00
  • 수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구(0.25%)가 개포동 재건축 단지, 서초구(0.24%)는 반포동 재건축 단지가 강세를 견인했다. 강서구(0.24%)는 마곡지구 위주로 크게 뛰었다. 경기도에선 안성시(0.89%)의 상승세가 가팔랐다. 교통 호재와 저평가 단지에 대한 매수세가 강세를 이끌었다. 그 밖에 오산(0.86%)·화성(0.71%))·평택시(0.71%)의 오름세도 컸다....
    2021-08-19 14:38
  • 현대건설 '6200억 규모' 부산 범천4구역 주택재개발 사업 수주
    현대건설 '6200억 규모' 부산 범천4구역 주택재개발 사업 수주
    이를 위해 반포1단지 1∙2∙4주구 재건축, 한남3구역 재개발 사업 등에 참여한 바 있는 세계적인 건축디자인그룹 칼리슨RTKL과 협업으로 바다의 바람과 물결, 고품격 크루즈를 모티브로 특화 디자인을 제안했다. 또한 단지의 품격을 높이는 스카이 커뮤니티 3개소와 복층 실내골프연습장과 복층 피트니스센터 등을 갖춘 최고급 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다....
    2021-08-17 17:18
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    강남4구 아파트 '신고가 행진'수요자 대비 신규 물량 태부족"더 비싸진다" 매수심리 자극반포주공1단지 두달새 2.3억 올라 서울 대표 재건축 아파트인 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적 140㎡형은 지난달 21일 55억 원에 팔렸다. 역대 최고가 거래다. 종전 최고가는 5월 14일 매매된 52억7000만 원이었다. 두 달 새 2억3000만 원이 오른 것이다. 현재 이...
    2021-08-17 05:20
  • '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 84㎡형은 지난달 17일 36억 원에 팔렸다. 인근 ‘아크로 리버파크’ 전용 112㎡형도 최근 48억8000만 원에 손바뀜했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부의 재건축 규제로 강남 재건축 단지들의 희소성이 높아졌고, 다주택자에 대한 세금 강화로 신축 등 똘똘한 한 채에 대한 수요가 늘면서 강남 불패...
    2021-08-17 05:00
  • 리모델링 추진하는 잠원동 '신반포청구'…한 달 새 호가 1억 '쑥↑'
    리모델링 추진하는 잠원동 '신반포청구'…한 달 새 호가 1억 '쑥↑'
    신반포청구는 현재 용적률이 328%로 높아 재건축으로는 사실상 사업성이 나오지 않는 단지다. 이미 재건축을 위한 법적 상한용적률 300%를 넘어섰기 때문에 재건축을 추진하면 오히려 가구수가 감소하게 된다. 사실상 재건축은 불가능한 셈이다. 이 때문에 신반포청구는 리모델링으로 방향을 잡고 추진 중이다. 리모델링은 준공 15년이 넘으면 사업을 진행할 수...
    2021-07-29 16:30
  • 늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    서울시가 서초구 반포주공1단지 3주구의 재건축 사업 이주 시기를 3개월가량 늦췄지만, 전셋값 상승세가 쉽게 꺾이긴 어려울 것으로 보인다. 학군수요와 청약 대기수요 등 전셋값을 밀어 올리는 불안 요인이 산적해서다. 18일 서울시에 따르면 서초구청은 지난주 반포동 반포주공1단지 3주구(1490가구)의 관리처분계획을 인가했다. 9월부터 이주를 시작한다는...
    2021-07-18 17:00
  • 롯데건설, 북가좌6구역 재건축 사업에 ‘르엘’로 출사표
    롯데건설, 북가좌6구역 재건축 사업에 ‘르엘’로 출사표
    서울 강남구 대치2지구와 서초구 잠원동 반포우성, 신반포 아파트 재건축 사업 등 강남권에 적용해왔다. 롯데건설은 북가좌6구역을 이 일대를 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 북가좌6구역은 롯데쇼핑에서 추진하고 있는 상암DMC 롯데쇼핑몰과 DMC역 개발사업지에 인접한다. 롯데건설은 북가좌6구역에 DMC 롯데쇼핑몰과 시너지를 낼 수 있다는...
    2021-07-15 17:58
  • 반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    서울시 관계자는 “반포 일대 재건축 단지에서 이주가 연속해서 이뤄지면 서초구와 인근 전세시장이 불안해질 것으로 판단해 이렇게 하기로 결정했다”고 말했다. 서초구에선 방배13구역과 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포주공1단지 1·2·4주구 등 5000가구가 올해 3부터 이주를 시작했다. 서초구는 14일 반포주공1단지 3주구 재건축 관리처분계획을 인가했다....
    2021-07-15 16:46
  • 6월 수도권 집값 1.04%↑…넉 달 만에 상승폭 확대
    6월 수도권 집값 1.04%↑…넉 달 만에 상승폭 확대
    서울에선 노원구(1.02%)가 재건축 기대감에 중계ㆍ하계동이 오름세를 견인했다. 도봉구(0.67%), 성북(0.44%)ㆍ은평구(0.36%)의 오름세도 컸다. 강남에선 서초구(0.97%), 강남구(0.73%)가 크게 올랐고, 강동(0.67%)ㆍ송파구(0.61%)는 리모델링 사업 기대감을 가진 단지를 중심으로 상승했다. 지방에선 부산(1.01%)와 제주(0.92%), 대전(0.78%), 충북(0.65%) 등의 오름세가 컸다....
    2021-07-15 11:36
  • 서울 노후 아파트, 신축보다 2배 올랐다… "재건축 기대감 반영"
    서울 노후 아파트, 신축보다 2배 올랐다… "재건축 기대감 반영"
    동남권에는 압구정·대치·서초·반포·잠실동 등지의 주요 재건축 단지가 몰려 있다. 이어 동북권 3.15%, 서남권 2.58%, 서북권 2.13%, 도심권 1.48% 순이었다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "지난해 상대적으로 가격 상승이 더뎠던 구축 아파트값이 올해 각종 호재로 키 맞추기에 나선 것으로 보인다"라며 "압구정 등 재건축 단지가 사업 추진에...
    2021-07-14 13:59
  • 서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'
    서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'
    개발 호재와 전셋값 상승, 매물 감소 등으로 재건축 추진 밀집지역은 물론 서울 곳곳이 강세를 이어갔다. 8일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(5일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.26% 상승하며 전 주(0.27%) 대비 소폭 둔화했다. 서울이 0.12%→0.15%로 상승폭이 확대됐지만 수도권(0.35%)은 제자리, 지방(0.20%→0.18%)은 상승세가 꺾인...
    2021-07-08 14:00
  • 래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'
    래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'
    6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 15일 34억9602만 원에 거래됐다. 기존 조합원이 1주택자로 10년 이상 보유하고, 5년 이상 거주해 조합원 지위 승계가 가능했던 것으로 전해졌다. 이번 매물은 3.3㎡당 약 1억282만 원을 웃도는 가격에 팔렸다. 앞서 이 단지는 지난달...
    2021-07-06 17:21
  • 서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    그러나 임대차법 시행에 따른 매물 잠김이 일상화되고 반포·노량진 등의 재건축 이주수요로 인한 물량 부족 등의 영향으로 다시 오르기 시작해 지난주(110.4)에는 3월 셋째 주(112.5) 이후 처음 110선 위로 복귀했다. 이번 주에도 더 올라 15주 만에 최고 수준으로 상승했다. 서울을 5개 권역으로 나누면 서초구 등 강남 3구가 속한 동남권이 지난주 114.0에서 이번...
    2021-07-02 11:08
  • 심상치 않은 노원 집값…인천 9년 만에 최고 상승률
    심상치 않은 노원 집값…인천 9년 만에 최고 상승률
    서울에선 재건축 아파트가 밀집하면서도 토지거래허가제를 피한 노원구가 강세를 주도했다. 인천 아파트값 상승폭은 9년 만에 최고치로 뛰어올랐다. 1일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6월 28일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 지난주와 같은 0.27%를 기록했다. 수도권(0.35%)과 서울(0.12%)이 상승폭을 유지하고 지방(0.19%→0.20%)이...
    2021-07-01 14:26
  • 재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    인근 서초구에서는 재건축 이주가 한창이다. 3월 방배13구역(2900가구)을 시작으로 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구(2120가구), 신반포 18ㆍ21차(290가구)가 이주 절차를 밟고 있다. 올해 하반기 이주 예정인 반포주공1단지 3주구(1490가구)와 방배14구역(245가구) 등을 포함하면 서초구 내 재건축 이주 수요만 7000가구에 달한다. 용산구 이촌동에서는 653가구 규모...
    2021-06-29 16:49
  • 박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    오세훈 "누굴 위한 흔적 남기기인가"…잠실5단지ㆍ반포주공도 선례 기대 현재 서울에선 개포주공1·4단지 외에도 송파구 잠실동 잠실주공5단지, 서초구 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구)가 재건축 흔적 남기기 대상으로 지정돼 있다. 개포주공1·4단지에서 흔적 남기기 정책이 철회되거나 축소되면 서울시 재건축 정책이 '규제 완화' 쪽으로 한 걸음 더 가는...
    2021-06-29 14:40
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