기업도시 내 민간택지로 전국 청약이 가능하다. 또한, 원주시는 비규제지역인 만큼 지역이나 면적별 예치금액만 충족되면 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 재당첨 및 전매제한이 없고 주택담보대출비율도 최대 70%까지 적용된다.
분양 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위·29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10월...
윤지해 연구원은 "고평가된 주택가격은 2~3년 후 주택공급이 본격적으로 이뤄지는 시점에야 조정될 수 있다"며 "기존 주택의 공급물량 감소는 △1주택자의 매도 어려움 △2주택자의 취득세 중과 이슈 △다주택자의 증여 전환 등에 기인한 가운데, 신규공급물량은 3기 신도시 사전청약 및 정부의 신규택지 지정 등으로 2~3년 후 본격적으로 확대될 전망...
11월 시행 예정인 민간 사전청약에 대한 건설업계의 의견도 청취했다. LH는 민간 사전청약이 가능하도록 택지공급 제도 개편을 위한 작업에 착수했으며, 9월 중 의견수렴을 거쳐 최종안을 발표할 계획이다.
올 하반기 준 매각할 택지의 경우 전체 25곳 중 80% 이상인 21곳이 이미 보상이 완료돼 있는 등 신속한 사전청약이 가능할 것으로 전망된다.
박재홍...
지난주엔 사전청약 범위를 공공택지 민간아파트 등으로도 확대하기로 했다. 주택 공급 신호를 줘 주택 매수세를 진정시키기 위한 시도다. 다만 이들 정책을 통해 공급되는 주택이 입주까지 이어지기는 적어도 5년은 필요해 당장은 심리적 효과밖에 못 줄 것이란 지적도 나온다.
시장에서 체감하기 어려운 정책 효과와 달리 집값 상승률은 갈수록 높아지고 있다....
올해 여름은 정부가 3기 신도시 사전청약을 시작하면서 민간 아파트들이 공급 일정을 미뤄 분양 물량이 많지 않았다. 본격적인 가을 분양 성수기가 시작되면서 예년보다 뜨거운 청약 열기가 이어질 것으로 전망된다.
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 8~9월 전국에서 공급되는 아파트는 9만1012가구에 달한다. 이 가운데 수도권에서 5만5403가구가 분양된다. 이는...
도심 공공주택 복합사업지 물량도 사전청약민간 호응이 관건… 사업 추진 둘러싼 갈등 심화
내년 하반기부터는 서울 등 도심 권역에서 추진 중인 도심 공공주택 복합사업(이하 도심 복합사업) 등 공공 개발사업에서도 사전청약을 시행해 1만4000가구를 조기 공급한다. 도심 복합사업은 현재 증산4구역, 수색14구역을 비롯해 서울 도심에서만 후보지 13곳(1만9000가구...
민간 물량을 사전청약으로 끌어내는 게 관건이다.
정부는 25일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관 회의를 열고 사전청약 확대 방안을 심의했다. 애초 정부가 계획했던 사전청약 물량은 내년까지 6만2000가구였지만 회의 결과 2024년까지 10만1000가구를 추가하기로 했다.
정부는 사전청약 물량을 늘리기 위해 민간에 손을 내밀었다. 공공택지 민간...
정부는 지금까지 공공택지 공공분양아파트에서만 사전청약을 실시했지만 앞으론 공공택지 민간분양아파트(8만7000가구)와 공공 주도 도심 개발사업(1만4000가구)로도 사전청약 대상을 확대하기로 했다. 공공택지 민간 분양아파트는 연내, 공공 주도 도심 개발사업은 내년 하반기부터 사전청약을 시행한다는 정부 계획이다.
정부는 사전청약이 흥행하면 주택...
정부는 25일 부동산관계 장관회의에서 이런 내용을 담은 민간주택 사전청약 확대 및 태릉골프장(CC), 정부과천청사 부지 주택공급 방안을 발표했다. 도심 복합사업은 정부 2·4공급대책의 핵심 공급 방안으로 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다.
현재 서울 시내에서만 13곳이 도심 복합사업 지구지정...
국토교통부는 이같은 내용을 담은 민간주택 사전청약 확대 및 태릉골프장(CC), 정부과천청사 부지 주택공급 방안을 25일 발표했다.
이번 방안에선 사전청약 주택 공급의 적용 범위가 대폭 확대됐다. 그간 공공택지 내 공공 시행사업에서만 나온 사전청약 물량을 앞으로는 공공택지 내 민간 시행사업과 도심 공공복합사업에서도 풀 계획이다.
이 중 공공택지...
국토교통부는 주택시장 조기 안정을 위해 사전청약 대상을 공공택지 내 민간 시행사업, 2·4대책 도심 공공사업까지 확대해 총 10만1000가구 주택을 조기 공급한다고 25일 밝혔다.
이번 방안으로 국토부는 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 총 10만1000가구의 주택을 조기 공급한다. 공공택지 내 민간 시행사업을 통해 8만7000가구, 도심 공공주택 복합사업 등...
홍 부총리는 "특히 참여 민간 건설사에 대해서는 인센티브 부여 등 제도적 기반을 마련해 나갈 것"이라며 "수요자가 선호하는 민간 분양아파트 및 도심 핵심입지에 주인을 조기에 찾아주는 사전청약을 대폭 실시하게 됨으로써 시장수요 진정과 주택시장 안정에 큰 효과가 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
사전청약 확대 세부내용은 이날 오전...
(세종)
△민간분양 및 3080+ 공공사업 사전청약 시행을 위한 제도개선안 및 민간참여 촉진방안, 과천·태릉 개발구상안 등 발표(석간)
△2021년 7월말 자동차등록현황 보고
△충북 괴산, 전남 나주에 ‘투자선도지구’ 지정
26일(목)
△국토부 1차관 10:30 차관회의
△제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획(석간)
△결함자동차 리콜 실시(석간)...
하지만 공공택지 민영주택이나 공공재개발, 도심 공공주택 복합사업 등 2·4 대책 도심 개발사업지에서도 사전청약 물량을 뽑는다는 것이다.
정부는 민간 시행자와 토지주 등의 활발한 참여를 유도하기 위해 다양한 인센티브 방안도 이달 발표할 계획이다. 아울러 예상 물량과 사업별 사전청약 조건 등을 공개한다.
국토부 관계자는 "추가 신규택지, 사전청약...
3기 신도시 사전청약 효과로 올해 수도권 공공분양 물량이 2000년 이후 최대 수준을 보일 것으로 전망됐다.
11일 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양예정인 공공분양 아파트는 총 3만6268가구로 집계됐다. 권역별로 수도권 3만138가구(83%), 지방 6130가구(17%)다. 올해 수도권 공공분양 물량이 크게 늘면서 지방과의 물량 격차(2만4008가구)는 조사 이래...
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 인천 계양지구와 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등은 이날부터 5일까지 일반분양 사전청약을 받는다.
민간주택으론 경기 평택시 세교동 '평택 지제역 자이'가 청약 신청을 받는다. 민간임대주택인 대전 유성구 용산동 '대전용산 호반써밋 그랜드파크'도 5일까지 입주자를 모집한다....
공공분양(사전청약 제외)과 공공지원 민간임대는 각각 1만2315가구, 4926가구가 나온다. 공공분양주택은 수도권에서만 8324가구가 공급된다. 전국 1만2000여 가구 중 3401가구는 신혼희망타운으로 나온다.
5000가구 규모로 공급되는 공공지원 민간임대주택은 8년 이상 거주를 보장하고, 초기 임대료를 시세보다 저렴하게 책정해 무주택 서민의 주거비 부담 완화할...
수도권 3기 신도시 등 사전청약 영향으로 민간 건설사들이 지난달 분양을 미루면서 이달 분양 예정 물량이 크게 늘었다. 10~12월에도 사전청약이 세 차례 더 진행될 예정이어서 민간분양 사업지 청약 일정에 변수로 작용할 전망이다.
사전청약은 3기 신도시 등 공공분양주택을 공급할 때 통상 착공 무렵 진행하는 본청약보다 1~2년 앞당겨 청약을 진행하는...
민간 아파트론 서울 관악구 신림동 '신림스카이', 대구 서구 평리동 '서대구역 센텀 화성파크드림', 충남 천안시 신부동 '한화포레나 천안신부' 등이 1순위 청약을 받는다,
공공분양 아파트론 3기 신도시인 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 8월 4~5일 사전청약을 접수한다.
◇당첨자 발표...
사전청약 대상을 공공분양아파트 아파트에서 공공택지 민간아파트, 공공 주도 도심개발 사업으로 확대하겠다고 한 것도 이런 의도에서다.
최근 시장 흐름에서 보듯 이런 정부 전략은 아직 큰 효과를 못 내고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "청약을 위한 대기수요가 누적되는 가운데 기존 주택시장에서도 매물 잠김으로 인해 매매가격과 전세가격이...