미분양리츠 검색결과, 6페이지

검색결과 총153건

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[5.1대책]서울 1주택자 양도세 비과세 거주요건 폐지(종합)

이에 따라 수도권 미분양주택에 투자하는 리츠.펀드.신탁회사에 대해서 종합부동산세가 비과세 적용되고, 법인세 추가과세 요건이 완화된다. 정부는 또 주택공급규칙을 개정해 리츠.펀드 등 법인도 일정범위내에서 신규 민영주택을 분양받아 임대사업을 할 수 있도록 허용하기로 했다. 그동안 법인은 3순위까지 미달된 미분양주택에 대해서만 매입을...

2011-05-01 12:00
[일문일답]정종환 "서민층 위해 1.13전월세대책 보완한 것"

▲민간 임대사업이나 공모 리츠의 수익률이 어느 정도 보장될 것으로 본다. 미분양이 상당히 줄어들 것으로 기대한다. 임대 건설 비율 20%는 지자체장에 재량권을 주는 것이다. 서울시가 건의해 반영한 것이다. 지자체 차원에서 지역 실정에 맞게 하라는 것이지 20%를 반드시 맞춰야 하는 것은 아니다.

2011-02-11 14:07
“DTI완화 연장 3월초 결정”(상보)

박 실장은 또 “1.13대책 핵심이 도시형생활주택 건설 2% 저리자금 대출 등 단기공급 대책이 핵심이라면 이번 대책은 세제를 완화하는 등 민간임대촉진 측면이 많다”며 “시중에 500조라는 부동자금이 있다. 이 자금들이 리츠 등을 통해 임대사업이 가능하도록 가교역할을 하면 미분양에도 도움이 될 것”이라고 말했다.

2011-02-11 13:12
국토부 "DTI한시 폐지 연장 여부 3월초 결정"(상보)

박 실장은 또 "1.13대책 핵심이 도시형생활주택 건설 2% 저리자금 대출 등 단기공급 대책이 핵심이라면 이번 대책은 세제를 완화하는 등 민간임대촉진 측면이 많다"며 "시중에 500조라는 부동자금이 있다. 이 자금들이 리츠 등을 통해 임대사업이 가능하도록 가교역할을 하면 미분양에도 도움이 될 것"이라고 말했다.

2011-02-11 11:51
'알맹이' 빠진 전ㆍ월세 대책 실효성 없다

또한, 공모형 리츠 등이 기준시가 6억원, 149㎡이하의 임대주택에 투자하면 개인투자자 배당소득에 대해 한시적으로 과세특례를 적용키로 했다. 취·득세 감면도 30%에서 최대 50%까지 면제해 줄 방침이다. 건설사들이 보유한 준공 후 미분양도 전·월세 주택으로 일부 활용키로 했다. 이를 위해 양도세와 취득세를 깍아 줄 계획이다. 건설사가 2년이상 임대한...

2011-02-11 10:30
“금리인상기, 소형·소액상가에 투자 쏠린다”

특히 장기간 미분양상가의 경우 최초 분양가격에서 최고 반값수준에서 매입할 수도 있어 상품에 따라 차입금 없이 순수 자기자본에만 의존해 투자할 수 있다. 이와 함께 가격적 혜택이 큰 급매물 시장과 경매시장으로 향하는 투자자들도 늘어날 것으로 보인다. 한편, 상가 공급시장의 변화도 예상된다. 소액투자가 가능한 리츠(REITS)의 출현은 투자외형이 큰 상가의 약점을...

2011-01-19 11:51
“금리인상기, 소형·소액상가에 투자 쏠린다”

특히 장기간 미분양상가의 경우 최초 분양가격에서 최고 반값수준에서 매입할 수도 있어 상품에 따라 차입금 없이 순수 자기자본에만 의존해 투자할 수 있다. 이와 함께 가격적 혜택이 큰 급매물 시장과 경매시장으로 향하는 투자자들도 늘어날 것으로 보인다. 한편, 상가 공급시장의 변화도 예상된다. 소액투자가 가능한 리츠(REITS)의 출현은 투자외형이 큰 상가의...

2011-01-19 11:00
[Gainer&Loser]다산리츠↑ 중국원양자원↓

다산리츠는 설립 이후 3~4년간 미분양 주택 및 오피스빌딩, 시행법인의 투자를 진행하고 중장기적으로 도심재개발사업에도 투자하기로 했었다. 다산리츠의 주가 강세는 3~4년간의 투자 기간이 흐르면서 내년께 성과가 나올 것으로 전망되고 있기 때문으로 분석된다. 반면 중국계 기업으로 국내 증시에 상장한 중국원양자원은 닷새 중 11일 약 4% 반등한 것을...

2010-11-15 10:47
캠코 "쌍용건설·대우조선 매각 추진"

1조원 한도 내의 구조조정기금을 통해 미분양펀드와 미분양리츠에 각각 340억원과 187억원을 투자하는 등 미분양 아파트 감축 프로그램에도 지원하고 있다. 이와함께 캠코는 고금리 대출을 저금리 대출로 바꿔주는 전환대출 지원 대상을 신용등급 7등급 이하에서 6등급 이하로 확대하는 등 금융소외계층에 대한 금융 지원도 강화했다.

2010-10-18 10:23
13일부터 8·29 대책 주택기금 지원

미분양 리츠·펀드 매입 대상 확대 대책은 토지주택공사의 세부운영계획 수립과 주간사 추가모집 통지 등이 진행중으로 이달말까지 대상사업장을 접수하기로 했다. 정부 관계자는 “주택거래가 정상화돼 실수요자들의 어려움이 해소될 수 있도록 8.29 대책의 잔여 후속조치도 마무리하고 시행성과를 지속적으로 점검하고 현재의 주택시장 안정기조가 유지될 수...

2010-09-09 16:30
정부, 지방 미분양 주택 본격 매입

LH공사도 이달 말까지 총 1조원 규모의 미분양 리츠·펀드를 추가로 모집키로 했다. 기존의 주간사를 통해 편입 사업장을 모집하고 현장조사 및 감정평가를 거쳐 10월 29일 매입확약률을 통보할 예정이다. 이 방식은 준공 후 미분양 주택을 사들여 제3자에 매각하는 방법으로 올 연말까지 준공 예정인 미분양 주택이 포함된다. 만기 때까지 팔리지 않는...

2010-09-09 08:28
[8.29대책]미분양 리츠ㆍ펀드 매입대상 확대

정부는 8.29부동산 대책의 일환으로 미분양 리츠ㆍ펀드 매입대상을 확대할 방침이라고 29일 밝혔다. 이는 건설사 유동성을 지원하기 위해서다.

2010-08-29 10:00
LH, 미분양주택 1000가구 매입

한국토지주택(LH)공사는 오는 22일까지 전국 미분양아파트 1000가구 매입을 위한 신청서를 받는다고 8일 밝혔다. 매입대상은 전용면적 85㎡이하 준공 미분양주택으로 전용면적 60㎡이하는 지역제한 없이 매입하고 60㎡ ~ 85㎡이하는 지방 주택을 우선적으로 매입한다. 현장실태조사와 국토부 수요평가위원회심의를 거쳐 선정하고 매입된 주택은...

2010-07-08 11:38
리츠, 부동산 투자 처분제한 3년→1년 완화

또 리츠가 미분양 주택에 투자할 경우 처분기간에 제한을 받지 않게된다. 국토해양부는 리츠의 국내 부동산 처분제한기간 단축 등을 주 내용으로 하는 '부동산투자회사법' 시행령 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 6일 밝혔다. 개정안에 따르면 주택을 제외한 리츠의 국내부동산 처분제한기간은 3년에서 1년으로 단축된다. 단 미분양 주택에 투자하는 경우에는...

2010-07-06 10:06
LH 매입확약 미분양 부동산펀드 1호 출시

국토해양부는 4.23 주택 미분양 해소대책의 일환으로 한국토지주택공사(LH)의 매입확약을 통해 추진중인 준공후 미분양 리츠펀드 미분양 펀드 1호가 오는 30일까지 투자자금 조달을 거쳐 7월초 금융감독원에 펀드 등록이 이루어질 것이라고 밝혔다. 이번 미분양 펀드는 LIG투자증권이 주도해 설정되는 '유진푸른하우징사모부동산투자신탁 1호'로서 올해 들어...

2010-06-29 11:00
LIG투자증권, 컨소시엄 미분양 리츠ㆍ펀드 주간사에 선정

LIG투자증권은 LIG투자증권 컨소시엄이 한국토지주택공사(LH)의 2차 미분양 리츠ㆍ펀드 금융주간사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 이번 리츠ㆍ펀드는 건설사로부터 주택을 최초 분양가로 매입해 만기 시 잔여 미 매각 분에 대해서는 LH공사의 매입보장을 통해 신용을 보강하는 구조이며 총 1조원(매입확약기준)을 투입, 미분양 주택 5000가구를 매입할 예정이다....

2010-05-31 11:35
공자위 주택 미분양 리츠펀드 투자 승인

공적자금관리위원회는 28일 구조조정기금이 주택 미분양 리츠와 펀드에 투자할 수 있도록 투자기준과 계획을 승인했다. 공자위는 이날 제18차 위원회를 통해 이같이 밝혔으며 구조조정기금은 LH공사가 매입 확약한 미분양 리츠, 펀드에 투자하거나 필요하면 출자를 병행할 수 있다. 자금 집행시기와 규모 등 세부내용은 한국자산관리공사가 LH공사 등과 협의해...

2010-05-28 15:15
정부 "주택가격 급락가능성 극히 제한적"

재정부는 시행 초기단계인 대한주택보증 미분양 매입, 리츠․펀드 출시 등이 이루어질 경우 미분양해소 대책 효과가 점차 가시화될 것으로 기대한다고 밝혔다. 재정부는 “민간연구소를 중심으로 제기되고 있는 주택가격 버블논란 및 급락우려와 관련 수도권 주택가격은 2007년 분양가 상한제 시행을 앞두고 공급된 입주물량의 집중, 보금자리주택...

2010-05-20 15:18
룸살롱·나이트클럽 현금영수증 의무대상 추가

개정대상 세법 시행령은 소득세법, 법인세법, 조특법, 농특세법, 종부세법, 주세법, 세무사법 시행령으로 지방 미분양주택 양도세 감면 세부 위임사항 규정, 양도세 감면분 농특세 비과세, 미분양 리츠·펀드에 대한 종부세·법인세 추가과세 면제등을 내용으로 하고 있다. 조세특례제한법 시행령은 2월11일 현재 서울·경기·인천 수도권을 제외한 지방 미분양 주택을...

2010-05-13 14:49
100인당 미분양가구수 대구가 최고

김주철 닥터아파트 부장은 "준공 이전 미분양단지를 매입하는 대한주택보증의 환매조건부 매입은 준공 후 미분양이 많은 대구시장에 큰 도움이 안 될 전망"이라며 "리츠, 펀드 및 주택거래 활성화 역시 투자심리가 크게 위축되어 있는 대구에 큰 영향을 못 줄 것으로 보인다"고 말했다.

2010-05-07 14:27

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