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  • [반대매매 공포 확산②] 금리 인상에도 다시 늘어나는 빚투… 개인·증권사 엇갈린 희비
    김세현 키움증권 연구원은 “개인의 과거 매매패턴을 고려할 때 지수의 하락시 저가매수가 유입될 여지도 있으나 지수의 상승 시에는 차익실현의 형태로 대응할 수 있다”며 “개인의 수급이 지수의 하단은 강화해줄 수 있지만 지수상승을 이끄는 주체가 되기는 어려워 보인다”고 조언했다.
    2021-09-11 08:00
  • 금리 올리고 돈줄 죄어도… 더 세지는 아파트 매수심리
    금리 올리고 돈줄 죄어도… 더 세지는 아파트 매수심리
    10일 한국부동산원에 따르면 이번 주(6일 기준) 수도권 매매수급지수는 지난주 111.7에서 이번 주 112.1로 0.4포인트 오르며 2주 연속 상승했다. 매매수급지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까워질수록 수요가 공급보다 많음을...
    2021-09-10 10:19
  • 개인투자자 예탁금 정체…외국인 돌아오나
    개인투자자 예탁금 정체…외국인 돌아오나
    지난해에는 새로 들어온 개인 자금이 지수 상승의 강력한 동력으로 작용했지만 올해 개인들은 변동성 확대 구간에서 저가 매수세 유입, 지수 상승 구간에서는 부분 매도의 수급 흐름을 보이고 있다. 이런 흐름은 지수 상승을 이끌긴 어렵지만 지수의 하방경직성을 키울 수는 있다는 설명이다. 김세헌 키움증권 연구원은 “개인의 과거 매매 패턴을 고려할 때 지수...
    2021-09-07 14:53
  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    전국 아파트 매매수급지수가 108.1로 전주(107.3)보다 0.8p 높아졌다. 공급보다 수요가 더 많아 집값 상승에 대한 기대가 크다는 의미다. 정부는 ‘2·4 대책’ 후속조치로 신도시 건설을 통한 수도권 12만 호와 세종·대전의 2만 호 공급 계획을 내놓았지만 효과는 의문이다. 수요가 많은 서울에서 멀고, 실제 주택 공급까지 소요되는 기간이 매우 길다. ‘빚투’도...
    2021-09-06 05:00
  • 금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    한국부동산원에 따르면 이달 수도권 아파트 매매수급지수는 111.7이다. 지난주(110.8)보다 0.9포인트 올랐다. 매매수급지수는 아파트 수급 상황을 수치화한 값이다. 일선 공인중개업소 설문조사와 포털 매물 수 등을 기반으로 산출한다. 매매수급지수가 100을 웃돌면 공급 부족을, 밑돌면 공급 과잉을 뜻한다. 높으면 높을수록 공급 부족이 심하다는 뜻이다. 수도권 아파트...
    2021-09-03 14:00
  • [오늘의 투자전략] 외국인 수급 환경 개선 기대
    [오늘의 투자전략] 외국인 수급 환경 개선 기대
    2일 증시 전문가들은 국내 금리 상승에 대한 베팅이 강해지면 원/달러 환율에 하방 압력으로 작용할 가능성이 크다며 이는 외국인 수급 환경 개선으로 이어질 수 있다고 내다봤다. ◇이경민 대신증권 연구원 = 당분간 코스피지수는 3000~3300선에서 박스권 등락이 예상된다. 코스피 박스권에서 매매전략은 평정심이 필요하다. 코스피 추세가 확인되기 전까지 박스권...
    2021-09-02 08:05
  • [환율전망] 원ㆍ달러 환율, 1원 하락 출발 후 강보합 전망
    [환율전망] 원ㆍ달러 환율, 1원 하락 출발 후 강보합 전망
    6월 전미주택가격지수는 연율 18.6% 상승하며 1987년 이후 최대 상승률을 기록했다. 매매용 주택 재고가 평균치보다 낮고 저금리 국면이 지속되며 주택시장 수급 불균형을 초래했다. 잭슨홀 컨퍼런스보드 관계자는 "델타변이 재확산과 인플레이션 우려가 지표를 둔화시켰으나 소비자 지출이 급감할 것이라는 판단은 이르다"고 언급했다.
    2021-09-01 08:30
  • [사설] 정부 대규모 공급계획에도 멀어지는 집값 안정
    주택매매가격 전망지수 또한 8월 125로 전월(123)보다 높아졌다. 집값이 계속 상승할 것이라는 전망이 훨씬 우세하다는 뜻이다. 금리인상 이후의 집값 추세를 더 지켜봐야 하겠지만, 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 관측이 많다. 한은이 실물경제에 미치는 충격을 우려해 금리를 단기간에 대폭 올리기도 어려운 실정이고, 집값이 금리보다는 주택수급...
    2021-08-31 05:00
  • 경제·사회부처 주간 일정 (8월 30일~9월 3일)
    경제·사회부처 주간 일정 (8월 30일~9월 3일)
    안정적 수급 관리 31일(화) △농식품부 장관 10:00 국무회의(세종) △제28호 ‘A-벤처스’를 소개합니다 △2022년도 농식품부 예산안 및 기금운용계획안 편성 △‘농어업회의소법’ 정부안 국무회의 통과 △2021 식품산업 분야 규제혁신 포럼 개최 △귀농귀촌 종합센터 누리집 개편 △‘추석 성수품 농축수산물 할인대전’에서 알뜰하게 명절...
    2021-08-29 10:49
  • [채권마감] 국고채 전구간 한달만 최고, 8월 기준금리 인상+내년 예산안 부담
    [채권마감] 국고채 전구간 한달만 최고, 8월 기준금리 인상+내년 예산안 부담
    내년 예산안이 604조원이 넘는다는 소식도 수급우려를 키웠다. 장막판 매물이 더 늘면서 금리는 고점을 높였다”고 전했다. 그는 또 “시장 분위기가 8월 기준금리 인상으로 돈 상황이다. 지난주와 달리 금리인상에 우호적인 방향으로 흘렀다. 수출지표는 호조를 보였고, 가계부채는 최고치를 경신중이다. 소비자심리지수(CSI) 감소폭도 적었다. 무엇보다...
    2021-08-24 19:58
  • [금리정상화와 빚투]①신용거래 25조 눈덩이...“빚투·영끌로 양극화 심화”
    [금리정상화와 빚투]①신용거래 25조 눈덩이...“빚투·영끌로 양극화 심화”
    외인 수급에 따라 빚투, 영끌 방향도 엇갈리고 있다. 지난주 코스피지수는 외인 매도에 따라 조정장세가 이어지다가 기관 매수세가 유입되며 이날 0.97% 반등한 3090.21로 마감했다. 기관 매수에 따라 1% 가까운 상승세를 보였지만, 전문가들은 본격적인 반등 구간을 점치기엔 이르다고 보고 있다. 2030세대의 투자 수요도 크게 늘었다. 한국예탁결제에 따르면 신규 개인...
    2021-08-23 17:59
  • 과잉 유동성이 만든 카오스 증시…“조정장 리스크 관리할 때”
    과잉 유동성이 만든 카오스 증시…“조정장 리스크 관리할 때”
    김용구 삼성증권 연구원은 “현재 증시 조정은 펀더멘탈이 아닌, 심리 및 수급적 과민반응에 기초한 극한의 언더슈팅 성격이 짙다 본다. 시장 바닥은 연간 전망 하단인 코스피지수 3000선 부근에서 설정할 수 있다”고 분석했다. 이어 “중립 이상의 3분기 실적 환경, 10월 국경절 특수와 6중전회를 전후한 중국의 정책 선회 여지, 주요국 코로나 통제력 강화...
    2021-08-22 08:35
  • 수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    2로 5주(106.2→107.7→107.8→107.8→108.0→108.2) 연속 오르고 있다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강한 것으로 해석한다.
    2021-08-20 11:11
  • [채권마감] 3년금리 한달만 최저, 확진자급증에 8월 금통위 동결기대
    [채권마감] 3년금리 한달만 최저, 확진자급증에 8월 금통위 동결기대
    외국인 매도세에 주식시장에서 코스피와 코스닥지수가 1~2%대 급락세를 보인데다, 외국인이 3년 국채선물 시장에서 2만 계약 넘게 순매수한 것도 영향을 미쳤다. 전날 뉴질랜드 기준금리 동결과 HSBC의 3년물 매수 보고서도 강세장에 힘을 보탰다. 반면, 가계대출 금리와 이자율스왑(IRS) 시장의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 5거래일연속...
    2021-08-19 19:09
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    한국부동산원에 따르면 9일 기준 강남4구(서초·강남·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 106.5로 전주(104.6)보다 1.9포인트 높아졌다. 매매수급지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다....
    2021-08-17 05:20
  • 한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    인천 아파트 매매수급지수도 정부의 고점 경고 직전인 7월 마지막 주 108.7에서 이번 주 115.3으로 오히려 높아졌다. 이는 2012년 7월 통계 작성 이후 가장 높은 수준이다. 서울 아파트값이 치솟자 여윳돈이 부족한 수요자들은 경기·인천 지역으로 이사를 선택했고, 자금 여력이 있는 거주자들은 지방 비규제 지역을 중심으로 추가 매수에 나선 결과로 풀이된다....
    2021-08-14 07:00
  • [사설] 아파트값 역대 최고 상승, 속수무책 부동산시장
    서울 아파트 매매수급지수가 8월 첫째 주 107.9로 전주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 이 지수가 100을 넘으면 수요가 공급보다 많은 매수우위 시장인데, 4월 둘째 주 이후 17주 연속 100 이상이다. 매물의 급격한 감소, 수요에 턱없이 부족한 공급으로 수급불안이 갈수록 심화하는 탓이다. 정부가 다주택자의 매물을 이끌어내기 위해 양도세와 종합부동산세를 대폭...
    2021-08-09 05:00
  • 서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    서울 아파트 매매수급지수도 정부의 고점 경고 직전인 7월 마지막 주 107.6에서 지난주 107.9로 오히려 높아졌다. 이는 3월 첫째 주(108.5) 이후 5개월 만에 가장 높은 수준이다. 매매수급지수는 한국부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가...
    2021-08-08 13:34
  • 정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    6일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 107.9로 지난주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 3월 첫째 주(108.5) 이후 5개월 만에 최고치다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다...
    2021-08-06 16:01
  • 정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    30일 한국부동산원에 따르면 7월 마지막 주(26일 조사 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(107.7)보다 0.1포인트(P) 올랐다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100보다 클수록 매수심리가...
    2021-07-30 17:03
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