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  • 분양가 상한제 예고에도…"서울 집값 오를 것" 기대감 확산
    분양가 상한제 예고에도…"서울 집값 오를 것" 기대감 확산
    부동산114에 따르면 지난 주 서울 아파트 매매값은 0.09% 상승했다. 재건축 아파트는 0.14%, 일반 아파트 0.09% 올랐다. 부동산114 관계자는 “민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 서울은 비교적 새 아파트에 해당하는 재고 주택을 중심으로 가격 상승폭을 확대하는 분위기”라고 말했다. 이어 “수요자들이 분양가 상한제 시행 이후 서울 도심에서의 주택 공급이...
    2019-08-04 13:04
  • 7월 서울 집값 7개월 만에 상승 전환···강남3구도 상승세로 돌아서
    7월 서울 집값 7개월 만에 상승 전환···강남3구도 상승세로 돌아서
    주택 유형별로는 서울의 경우 아파트 매매값이 0.07% 오르면서 지난 해 11월(-0.05%) 이후 8개월 만에 처음 상승 전환됐다. 단독주택은 정비사업과 각종 개발계획으로 인해 0.34% 올랐다. 반면 연립주택은 0.05% 하락했다. 전국 월간 전세가격은 0.19% 하락했다. 다만 서울은 정비사업 이주수요와 5~7월 사이 신규 입주물량 감소 등으로 누적된 매물이 소화되면서 7개월...
    2019-07-31 15:40
  • 3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    29일 한국감정원에 따르면 하남시 아파트 매매값은 22일 기준 전주 대비 0.38% 올랐다. 이달 들어 4주째 상승세다. ‘준강남’으로 불리는 하남 아파트 매매시장은 시차를 두고 강남권과 동조화 현상을 보이고 있다. 인근 교산신도시 조성에 별다른 영향을 받지 않은 채 강남 집값 흐름과 궤를 같이 하고 있는 것이다. 지난해 발표된 9·13 부동산 대책과 '송파...
    2019-07-30 05:00
  • 분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    28일 한국감정원에 따르면 지난 8일 김현미 국토교통부 장관이 국회에서 민간택지 아파트에 분양가 상한제 도입 계획을 밝힌 이후 재건축 대상 단지와 같은 노후 아파트 매매값은 상승폭이 줄어든 반면 새 아파트값은 오름폭이 커진 것으로 나타났다. 실제로 서울지역 준공 5년 이하의 신축 아파트 매매값은 지난해 11월 중순 이후 이달 8일 조사(-0.08%)까지 34주...
    2019-07-28 12:59
  • 전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    올 연말까지 1만 가구가 넘는 '입주 폭탄'이 예고된 가운데 아파트 전셋값은 떨어지고 있지만 매매값은 상승세가 가파르다. 통상 매매ㆍ전세시장은 같이 움직이는데, 이곳 고덕동은 완전히 따로 놀고 있는 것이다. ◇"물량 앞에 장사 없다" 전셋값 약세 뚜렷 업계에 따르면 고덕동 일대에서는 지난달 입주를 시작한 ‘래미안 명일역 솔베뉴’...
    2019-07-15 05:42
  • 서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    매매값 변동 추이를 보면 1기 신도시는 전주와 같은 마이너스(-)0.01%를 기록했다. 2기 신도시는 0.06% 하락해 전주(-0.03%)보다 하락폭을 확대했다. 서울 자치구별 변동을 보면 △강서(-0.14%) △노원(-0.11%) △동대문(-0.09%) △성북(-0.09%) △양천(-0.06%) △은평(-0.06%) △마포(-0.05%) △용산(-0.05%) 순으로 하락했다. 상승한 곳은 △강남(0.08%) △송파(0.07%) △중구...
    2019-06-08 10:00
  • 깡통 전세 공포 한풀 꺾였나…전세금반환보증 올들어 첫 감소
    깡통 전세 공포 한풀 꺾였나…전세금반환보증 올들어 첫 감소
    연초에 경기불황과 함께 아파트 매매값 하락이 두드러지면서 집주인이 아파트를 팔아도 전세보증금을 마련하지 못할 것이란 불신이 확산했다. 지난달에 HUG가 대신 갚아준 대위변제 금액도 올해 들어 처음으로 줄었다. 지난달 대위변제 금액은 232억3000만 원으로 전월(269억8000만 원)보다 13.9%(37억5000만 원) 줄었다. 작년 동기와 비교하면 여전히...
    2019-06-04 05:00
  • 서울 아파트 매매값 0.03%↓, 20주 연속 하락…전셋값 0.02%↓
    서울 아파트 매매값 0.03%↓, 20주 연속 하락…전셋값 0.02%↓
    서울 아파트 매매값이 20주 연속 하락했다. 6일 부동산114에 따르면 주간 서울 아파트 매매값은 전주와 동일한 마이너스(-)0.03%로 집계됐다. 전국 기준으로는 -0.02%로 나타났다. 자치구별로 △양천(-0.27%) △서대문(-0.21%) △강동(-0.12%) △광진(-0.12%) △도봉(-0.09%) △관악(-0.08%) △마포(-0.08%) 순으로 하락했다. 양천구는 안전진단 기준 강화 후...
    2019-04-06 10:00
  • 소비자심리 석달째 올라 100 회복 목전, 남북경협 기대감 등 영향
    소비자심리 석달째 올라 100 회복 목전, 남북경협 기대감 등 영향
    정부의 대출규제로 주택매매값과 전세값 하락폭이 확대된데다, 주택공급 물량이 증가한 영향이다. 기대인플레는 역대최저치를 유지한 가운데 2% 미만일 것이란 응답률은 사상 처음으로 40%를 돌파했다. 26일 한국은행에 따르면 2월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.0포인트 상승한 99.5를 기록했다. 이는 1년9개월만에 최저치를 경신했던 작년 11월(95.7)...
    2019-02-26 06:00
  • 전국 단독주택 가격 24개월 연속 오름세…연간 상승폭 15년만 최대
    전국 단독주택 가격 24개월 연속 오름세…연간 상승폭 15년만 최대
    반면 아파트 매매값은 지역별로 큰 차이를 보였다. 지난해 전국 아파트가격 평균 상승률은 0.1%였으나 서울은 8.0%, 지방은 -3.1%를 기록했다. 울산(-9.9%), 경남(-8.6%), 충북(-6.0%), 경북(-5.9%) 등에서 하락 폭이 컸으며 인천(-0.1%), 제주(-2.9%)도 5년 만에 하락했다. 경상도와 충청도는 3년 연속 내렸다. 서울과 경기는 5년 연속 올랐으며 지방은 3년 연속 하락했다....
    2019-02-05 11:35
  • 서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    서울 아파트 매매값은 이로써 작년 11월 9일 주간 이후 11주 동안 내림세를 이어갔다. 이 기간 서울 아파트값의 누적 변동률은 -0.23%로 집계됐다. 금액대별로 보면 고가 아파트의 하락세가 두드러졌다. 9억 원을 기준으로 이하의 아파트는 0.50% 오른 반면, 초과한 아파트는 0.81% 하락했다. 10억 원을 기준으로 미만은 0.51% 올랐으나 이상은 0.95% 떨어졌다....
    2019-01-26 10:00
  • 지난해 전세보증금 못 준 집주인 17배 늘었다
    지난해 전세보증금 못 준 집주인 17배 늘었다
    다시 받아서 보증금을 내줘야 하는데 여의치 않으면 돈을 내줄 수가 없는 것”이라고 덧붙여 설명했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원도 “전셋값, 매매값이 약세를 보이니깐 세입자들이 방어수단으로 상품에 많이 가입한 것으로 판단된다”면서 “전셋값이 하락하면서 집주인들의 전세보증금을 줄 상황이 여의치 않을 수 있다”고 설명했다.
    2019-01-15 16:22
  • 새해 첫 주 서울 아파트 거래 고작 9건…작년엔 875건
    새해 첫 주 서울 아파트 거래 고작 9건…작년엔 875건
    부동산114에 따르면 4일 기준 주간 서울 아파트 매매값은 0.05% 하락했다. 최근 8주 연속 하락세에서 벗어나지 못하는 흐름이다. 부동산114 관계자는 “연초 매서운 추위만큼이나 서울 아파트 시장도 냉랭한 기운이 감돌고 있다”며 “박원순 시장의 용산-여의도 통합개발 발표 이후 뜨겁게 달아올랐던 서울 아파트 시장은 9.13 대책 발표 이후 상승폭을 줄여 나갔고...
    2019-01-04 16:59
  • 서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    서울 아파트 주간 매매값이 올해를 하락으로 마감했다. 29일 부동산114에 따르면 올해 마지막 주 서울 아파트 매매값은 0.03% 하락했다. 지난 9.13 부동산 대책 발표 이후 매수심리가 위축되면서 지난달 3주차에 하락 전환된 이후 7주 연속 하락세를 이어갔다. 자치구별로 보면 강동구가 0.18% 하락해 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 이어 △노원 -0.10% △강남 -0....
    2018-12-29 10:00
  • 서울 마곡지구, 잇딴 호재에 오피스텔 분양도 ‘好好’
    6일 부동산114에 따르면 마곡동 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매값은 10월 말 현재 1101만 원으로 3년 전(2015년 10월 말 947만 원) 대비 19.6% 상승했다. 이는 강서구 내 가장 비싼 가격이며, 서울 평균 상승률 11.3%를 상회하는 수치다. 실제로 지난해 입주한 마곡지구 B4-1블록 ‘힐스테이트 에코 마곡나루역’ 전용면적 20㎡는 지난 달 2억 원에 거래된 데 이어 최근...
    2018-12-06 14:58
  • 집값 고공행진에 부동산 직거래 가격도 상승···1억 이상 계약 비율↑
    집값 고공행진에 부동산 직거래 가격도 상승···1억 이상 계약 비율↑
    또한 최근 매매값이 큰 폭으로 상승하며 자금 마련을 못한 수요자들이 임대차 시장으로 회귀하는 등의 시장 영향도 작용한 것으로 추정된다. 김남이 피터팬 마케팅 팀장은 “안심직거래 서비스는 그 동안 수면 위로 떠오르지 않던 부동산 직거래 시장에 대한 수요자 니즈 및 현황 파악의 새 지표로 활용될 전망”이라며 “특히 권리보험이 탑재된 이 서비스는...
    2018-11-19 14:26
  • 올들어 7개월 오른 서울 아파트값, 지난해 1년간 오른 집값 넘겼다
    올들어 7개월 오른 서울 아파트값, 지난해 1년간 오른 집값 넘겼다
    이는 2017년 한해 동안 서울 아파트 매매값 상승률인 4.69%를 넘긴 값이다. 또한 글로벌 금융위기가 있었던 2008년 이후 1~7월까지 상승률 중 가장 높은 상승률이다. 서울 아파트 매매값은 역대 가장 강력하다고 평가 받는 8.2부동산 대책 발표 전인 지난해 7월 0.5%, 8월 0.61%의 상승률을 보이다가 9월에는 -0.01%를 보이며 안정되는 듯 했다. 하지만 반짝 하락세를...
    2018-08-22 09:28
  • 최근 1년 서울에서 집값·토지 거래량 가장 많이 오른 곳은 ‘송파구’
    최근 1년 서울에서 집값·토지 거래량 가장 많이 오른 곳은 ‘송파구’
    13일 양지영R&C연구소가 아파트 매매값과 토지 거래량, 아파트 거래량 등을 조사한 결과 송파구가 눈에 띄게 높은 수치를 기록했다. 이번 조사는 한국감정원 전국주택가격동향조사를 기반으로 했는데 지난해 5월부터 올해 5월까지 아파트 매매값 상승률을 조사한 결과 서울이 평균 7.97% 상승한 가운데 송파구가 2배가 넘는 16.35%를 기록하며 가장 많이 오른...
    2018-06-13 10:00
  • ‘지역 대표 부촌’ 주택시장 침체에도 신규 분양 활발
    ‘지역 대표 부촌’ 주택시장 침체에도 신규 분양 활발
    부동산114에 따르면 작년 성남시 분당구 3.3㎡당 아파트 매매값은 1846만 원으로 경기도 평균(1058만 원)을 웃돌았다. 지방에서도 지역 내 강남에 대한 관심이 높다. 최근 3년간 집값 상승폭은 해운대구(35.9%), 수성구(25.6%) 모두 수도권 평균(21.1%) 수치를 웃돌았다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “이들 지역이 갖고 있는 상징성으로 인해 거주를 원하는 수요가...
    2018-05-02 10:00
  • 분당에 15년 만에 새 아파트
    문재인 정부가 출범한 지난해 5월부터 11월 말까지 한국감정원의 전국 아파트 매매값에서 분당은 5.98%로 가장 큰 오름새를 보였다. 주택 수요가 워낙 탄탄한데다 주택 노후화로 새 아파트와 리모델링을 통한 아파트 증축에 기대감이 커지고 있어서다. 업계 관계자는 "분당은 전체 아파트의 90% 이상이 10년 이상 된 노후아파트인 데다 최근 10년 동안 새...
    2018-01-12 13:50
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