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  • 현대해상 강남사옥 흥행 조짐...강남권역 오피스 ‘신고가 경신’ 예고
    현대해상 강남사옥 흥행 조짐...강남권역 오피스 ‘신고가 경신’ 예고
    유명한 마스턴투자운용 이사는 “삼성물산 서초사옥 매각 당시보다 조달금리 수준이 약 70bp(bp=0.01%포인트)가 떨어지면서 이자비용이 낮아졌고, 그만큼 운용사들이 더 높은 금액을 베팅할 수 있게 된 것도 가격 상승의 원인이 됐다”면서 “여기에 최근 강남지역에 투자할 수 있는 1만 평 이상의 오피스가 드물어서 투자 기회가 제한적이라는 점, 그리고 과거에...
    2020-05-22 15:06
  • 두산그룹, 동대문 두산타워도 판다 "7000억 예상"
    두산그룹, 동대문 두산타워도 판다 "7000억 예상"
    11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산그룹은 두산타워 매각 우선협상대상자로 부동산 운용사인 마스턴투자운용을 선정하고 매각 협상 절차를 밟고 있다. 매각 가격은 7000억 원 안팎으로 결정될 것으로 예상되고 있다. 다만, 두산그룹이 2018년 두산타워를 담보로 4000억 원 규모 대출과 자산유동화증권(ABS) 등을 발행한 바 있어 이들 차입금을 감안하면 매각 이후...
    2020-05-12 08:55
  • 코람코, 주택도시기금 4500억 규모 앵커리츠 운용사 선정
    코람코, 주택도시기금 4500억 규모 앵커리츠 운용사 선정
    국토교통부는 이날 앵커리츠 운용사 선정을 위해 지난 2월말 1차 정량평가를 통과한 코람코자산신탁, 신한리츠운용, 마스턴투자운용을 대상으로 2차 대면 프리젠테이션을 통한 정성평가를 진행하고 코람코자산신탁을 최종 선정했다. 코람코자산신탁은 국내 리츠제도 도입 이래 한 번도 민간 리츠 시장점유율 1위를 놓친 바 없는 부동산금융 선도 기업이다. 특히...
    2020-04-14 14:40
  • 공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    23일 금융투자업계에 따르면 올해 △제이알투자운용 △마스턴투자운용 △이지스자산운용 △미래에셋자산운용 △코람코자산신탁 등에서 리츠 상장을 예고했다. 앞서 상장한 공모 리츠(7개)만큼의 리츠가 신규 상장을 준비하는 셈이다. 운용사별로 보면 제이알투자운용은 국내에선 처음으로 해외 자산(벨기에 브뤼셀 파이낸스 타워)을 기초자산으로 한...
    2020-03-23 16:42
  • 리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    최근 제이알투자운용, 이지스자산운용, 미래에셋자산운용, 코람코자산신탁, 마스턴투자운용 등 AMC들이 상장 리츠 출시를 준비 중이다. 한국리츠협회 관께자는 “올해 자본시장법 시행령 개정 등으로 본격적으로 리츠 시장 활성화가 이뤄질 것으로 보인다”며 “정부의 적극적인 지원과 AMC의 다양한 신규 상장리츠 출시를 통해 리츠 시장 규모가...
    2020-03-11 17:56
  • 사모전문 운용사, 순자산 37% 감소…“1년새 1조 원 증발”
    사모전문 운용사, 순자산 37% 감소…“1년새 1조 원 증발”
    이어 신한대체투자운용(1914억 원)과 메리츠대체투자운용(1427억 원), 파인스트리트자산운용(1364억 원), 화인자산운용(1186억 원), 보고펀드자산운용(794억 원), 마스턴투자운용(749억 원), 퍼시픽자산운용(671억 원) 등이 뒤를 이었다. 사모 전문 운용사 230곳 가운데 72곳(31.3%)의 펀드 설정액은 1년 전보다 줄었다. 운용사별로는 라임자산운용이 1652억 원 줄어...
    2020-02-02 09:56
  • [리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑
    [리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑
    올해 △벨기에리츠(제이알투자운용) △서유럽리츠(마스턴자산운용) △이지스밸류플러스(이지스자산운용) △코람코에너지플러스(코람코자산신탁) 등도 상품 출시가 예정돼 활성화는 당분간 이어질 것으로 보인다. 라진성 키움증권 연구원은 “전세계적으로 리츠 시장이 커지고 있는데 37개국에 도입된 상장리츠의 시가총액 규모는 1900조 원”이라며 “업리츠...
    2020-01-19 15:57
  • 북미ㆍ유럽 넘어 아시아까지… 에너지인프라로 눈돌리는 IB업계
    북미ㆍ유럽 넘어 아시아까지… 에너지인프라로 눈돌리는 IB업계
    최근 메리츠종금증권도 마스턴자산운용과 함께 미국 에너지 PEF인 테일워터 캐피탈과 스위스에 본사를 두고 있는 가스트레이딩회사 건버그룹의 미국 법인과 전략접 협력 관계를 맺었다. 글로벌 대체투자 시장 리서치기관인 프레킨(Preqin)에 따르면 올해 3분기 기준 글로벌 비상장 인프라 투자 모집액은 총 84억 달러(약 10조 원)다. 이 중 5억 달러 이상의 딜이...
    2019-12-23 16:18
  • KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    이 펀드는 ‘마스턴KB전문투자형사모부동산 투자신탁 제64호’로 설정됐으며 대상 점포를 9525억 원에 매입해 향후 7년간 운용될 예정이다. KB증권은 지난 8월 이마트와 MOU체결 후 금융주관사로 선정됐으며, 3개월이라는 짧은 시간 만에 거래를 완료했다. 이 프로젝트를 완료한 KB증권은 이마트 외에도 여타 대그룹 및 계열사 대상 자산유동화를 진행했던...
    2019-11-22 11:19
  • 이엑스티, 부동산 개발사업 본격 진출…NH투자증권 사옥 매입 공동 출자
    이엑스티, 부동산 개발사업 본격 진출…NH투자증권 사옥 매입 공동 출자
    이엑스티는 지난달 30일 오버나인와이디와 함께 마스턴제51호여의도피에프브이(Project Financing Vehicle)를 설립, 자본금을 공동 출자해 주주로 참여하고 NH투자증권으로부터 여의도 NH투자증권 사옥을 2551억 원에 매입했다고 6일 밝혔다. 여의도 NH투자증권사옥은 여의도공원을 마주한 대로변의 입지를 가졌으며 대지면적 3707㎡에 연면적은 4만5499㎡의...
    2019-11-06 15:31
  • 코스포ㆍ한국프롭테크포럼 ‘2019 피칭&매칭데이’ 성료
    코스포ㆍ한국프롭테크포럼 ‘2019 피칭&매칭데이’ 성료
    주요 투자사 및 참관 기업으로는 SJ투자파트너스, 인터베스트, 컴퍼니케이파트너스, 프리미어파트너스 등 벤처캐피탈을 비롯해 CBRE, HDC현대산업개발, 마스턴투자운용, 우미건설, 직방, 피데스개발, 하나자산신탁 등이 참여했다. 안성우 한국프롭테크포럼 의장은 “프롭테크에 대한 투자와 비즈니스 교류가 활발하다는 것은 이 분야 스타트업에게 새로운...
    2019-11-01 08:46
  • 이마트, 13개점 토지 및 건물 처분 결정…9525억원 규모
    이마트는 13개점 토지와 건물을 처분키로 결정했다고 15일 공시했다. 이는 총 9524억8000만원 규모이며, 자산총액 대비 5.69%에 해당한다. 거래 상대는 '마스턴투자운용 주식회사가 설정할 전문 투자형 사모집합투자기구의 신탁업자'이며 처분 목적은 '보유자산 유동화를 통한 재무건전성과 투자재원 확보'라고 밝혔다.
    2019-10-15 16:31
  • ‘공실 공포’ 탈출 여의도 오피스 시장… 내년 ‘공급 쓰나미’ 어쩌나
    ‘공실 공포’ 탈출 여의도 오피스 시장… 내년 ‘공급 쓰나미’ 어쩌나
    기조에 있는 NH투자증권이 원래 있던 여의도 사옥을 팔고 이전할 계획인데 파크원 등 여의도에서 새 보금자리로 택할지가 업계의 관심사”라고 말했다. 그는 이어 “마스턴투자운용이 구입 예정인 NH투자증권 사옥을 오피스텔로 개발할 구상을 하고 있듯이, 기존 오피스를 오피스텔로 바꾸는 흐름이 이어진다면 공실 해소에 도움이 될 것”이라고 덧붙였다.
    2019-09-19 06:10
  • 패스트파이브, 연내 19, 20호점 연다
    패스트파이브, 연내 19, 20호점 연다
    또한 패스트파이브는 국내 대표 자산운용사인 이지스자산운용, 마스턴자산운용과 공동 펀드 MOU를 체결해 패스트파이브 전용 펀드를 개설하고 부동산 기획 단계부터 참여해 부동산 시장을 혁신하는 일에도 박차를 가하고 있다. 김대일 패스트파이브 공동대표는 “패스트파이브의 지점이 늘어날수록 멤버들이 누릴 수 있는 효용이 늘어나고 비용이 감소하는 규모의...
    2019-09-05 10:46
  • 한국프롭테크포럼, 국토부 산하 사단법인으로 출범
    한국프롭테크포럼, 국토부 산하 사단법인으로 출범
    국내 최대 건축 설계 업체인 ‘삼우건축’, 글로벌 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드’, 세계 최대 상업용 부동산 업체인 ‘CBRE’, 부동산 금융업체 ‘마스턴투자운용’·‘GRE파트너스자산운용’이 합류했다. LG전자와 KT도 참여하고 있다. 이에 따라 포럼 회원사는 테크·스타트업과 부동산 업체뿐만 아니라 건축설계사, 금융사, 전자·통신 대기업, 글로벌...
    2019-09-03 13:34
  • NH투자증권, 여의도 사옥매각 우선협상자로 마스턴운용 선정
    NH투자증권, 여의도 사옥매각 우선협상자로 마스턴운용 선정
    NH투자증권이 사옥 매각 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 선정했다. 매각가는 2500억 원 안팎으로 알려졌다. 16일 투자은행(IB)업계에 따르면 이날 NH투자증권은 여의도 본사 사옥 매각 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 선정하고 공문을 발송했다. NH투자증권은 이번 여의도사옥을 매각한 이후 재임차하는 세일앤리스백(Sale-Leaseback) 방식에 대해...
    2019-05-16 18:20
  • “앓던 이 빠졌다” 롯데百 인천ㆍ부평점 매각 마무리
    “앓던 이 빠졌다” 롯데百 인천ㆍ부평점 매각 마무리
    이와 함께 ‘마스턴-모다이노칩 컨소시엄’과는 부평점 매각 계약도 맺었다. 앞서 공정거래위원회는 롯데쇼핑이 2013년 신세계백화점 인천점을 인수하면서 이 지역 시장점유율이 독과점 관련 규정을 위배할 만큼 커지자 5월 19일까지 인천 지역 소재 2개 점포를 매각하라고 시정명령을 내렸다. 인천터미널점 인수에 따라 인천·부천 지역 내 점유율이 50% 이상으로...
    2019-05-15 17:00
  • 여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    1분기 주요 거래 사례로는 NH투자증권이 ARA코리아자산운용과 함께 알파인베스트먼트가 보유하던 서울스퀘어를 9883억 원(3.3㎡당 2460만 원)에 매입했으며, JS자산운용은 역삼동에 위치한 위워크타워(구 PCA라이프타워)를 마스턴투자운용으로부터 약 1405억 원(3.3㎡당 2364만 원)에 지분거래 방식으로 매입했다. NH투자증권은 서울스퀘어에 이어...
    2019-05-14 10:09
  • 롯데백화점 부평점, 자산운용사 컨소시엄에 매각
    롯데백화점 부평점, 자산운용사 컨소시엄에 매각
    롯데쇼핑이 매각을 추진해온 롯데백화점 부평점이 자산운용사와 아울렛 운영사인 '마스턴-모다이노칩 컨소시엄'에 팔렸다. 10일 롯데에 따르면 공정거래위원회의 시정명령에 따라 롯데백화점 부평점의 매각을 추진해온 롯데쇼핑은 이날 자산운용사인 마스턴과 모다아울렛 운영사인 모다이노칩이 구성한 컨소시엄과 매매 계약을 체결했다. 매각 가격은 최초...
    2019-05-10 15:23
  • 롯데자산개발, 코람코자산신탁과 주거임대사업 협력 MOU 체결
    롯데자산개발, 코람코자산신탁과 주거임대사업 협력 MOU 체결
    앞서 롯데자산개발은 5월에 '마스턴투자운용'과 상호협력을 위한 MOU를 체결한 바 있다. 이광영 대표는 "코람코자산신탁 등 업계 리딩컴퍼니와의 지속적인 협업을 추진해 기업형 주거임대시장을 주도해 나갈 것"이라며 "주거임대서비스 어바니엘이 업계를 선도할 수 있도록 다양한 특화 임대서비스도 선보일 것"이라고 말했다.
    2018-10-10 13:49
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