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  • [부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?
    [부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?
    먼저 서울에선 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 전용면적 59㎡형 입주권이 지난 13일 11억7000만 원에 팔렸다. 이 단지 같은 평형 입주권이 1월 28일 11억 원에 거래된 것과 비교하면 두 달 만에 7000만 원 오른 것이다. 또 마포구 ‘공덕자이’ 전용 59㎡형 입주권은 지난해 12월 23일 10억2500만 원에 거래됐지만, 올해 1월 12일에는 같은 평형이 2000만 원 상승한 10억4500만 원에...
    2023-03-26 17:53
  • 역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    또 같은 기간 목동을 중심으로 재건축이 본격화된 양천구의 하락거래가 73.9%로 두번째로 높았고, 역시 지난달 1772가구 규모의 흑석리버파크자이의 입주가 시작된 동작구가 71.9%로 그 다음 순이었다. 성동구(71.4%)와 관악구(71.1%), 동대문구(71.0%), 용산구(70.1%) 등도 하락 거래가 70%를 넘었다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "새 아파트 입주로 이들 신축...
    2023-03-26 11:15
  • [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    본지가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰한 보유세 감면 시뮬레이션 조사(2022년 공정시장가액비율 적용)에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 112㎡형을 소유한 1주택자는 올해 보유세로 1078만2744원을 낸다. 작년의 경우에는 보유세로 1447만6104원을 냈는데 이보다 약 25.51% 감소한 셈이다. 해당 가구의 올해 공시가는 33억8700만 원으로...
    2023-03-22 15:02
  • 서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 강일동 ‘강일리버파크 8단지’ 전용면적 84㎡형은 2021년 1월 11억 원에 거래가 이뤄졌으나, 지난달 18일 7억4300만 원까지 내려왔다. 이는 아파트값 급등기 전인 2020년 상반기 시세와 비슷한 수준이다. 다만 급매물이 소화되고 있는 것일 뿐 거래량 증가세로 보기는 어렵다는 지적이 나온다. 여전히 높은...
    2023-02-13 15:18
  • 반포 래미안 원베일리 전용 200㎡형 입주권 ‘100억 원’에 팔렸다
    반포 래미안 원베일리 전용 200㎡형 입주권 ‘100억 원’에 팔렸다
    래미안원베일리는 하반기 입주를 앞둔 2990가구, 23개 동 규모 대단지다. 지하철 9호선 신반포역과 가깝고 인근에 아크로리버파크와 래미안퍼스티지 등 반포 핵심 단지들이 밀집해 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만 원으로 책정됐다. 앞서 2021년 3월 59㎡(27층) 분양권이 15억765만 원에, 101㎡(31층)가 22억6080만 원에 거래된 바 있다.
    2023-02-10 11:05
  • 2월 전국 아파트 입주물량 2만3808가구…전년比 67% ↑
    2월 전국 아파트 입주물량 2만3808가구…전년比 67% ↑
    총 3375가구 규모인 개포자이프레지던스를 비롯해 흑석리버파크 등 정비사업이 완료된 매머드급 단지의 입주가 진행된다. 경기에서도 판교, 화성 등지에서 5029가구가, 인천은 대규모 단지 2개 단지, 3874가구가 입주한다. 지방은 최근 입주물량이 집중되는 대구에서 2148가구가 입주하고 그 외 강원 1783가구, 전북 1706가구 등에서 입주가 진행될 예정이다....
    2023-01-30 08:45
  • 금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    강동구 강일동 ‘강일리버파크3단지’ 전용 84㎡형은 2021년 8월 11억5000만 원에 거래가 이뤄졌으나, 지난달 28일 7억8000만 원까지 내려왔다. 이는 아파트값이 본격적으로 급등하기 시작한 2020년 시세보다 1억 원가량 저렴한 수준이다. 30대 예비 신혼부부 A 씨는 “신혼집으로 눈여겨보던 단지가 9억 원 밑으로 떨어지면서 덜컥 매수에 나서려고 했다가 낭패를 볼...
    2023-01-30 07:00
  • 새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.
    2023-01-29 15:26
  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    다음 달 입주를 앞둔 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’도 1772가구 중 340건이 전세 물량으로 나와 있다. 전용 59㎡형 매물은 전세 4억5000만 원부터 올라와 있고, 전용 84㎡형도 5억 원 중반에서 6억 원대에 전셋값이 형성됐다. 흑석동의 B 공인중개 관계자는 “입주 앞두고 잔금을 급히 치러야 하는 집주인들 때문에 전셋값이 최고 수억 원 떨어졌고, 주변...
    2023-01-27 10:26
  • 송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’
    송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’
    ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 역시 지난해 10월까지 총 9번의 무순위 청약을 시행했다. 이 일대 청약 부진은 평균 경쟁률을 통해서도 나타난다. 본지가 부동산 정보업체 부동산R114에 의뢰한 자료에 따르면 지난해 송도신도시 분양 단지 5곳의 평균 청약 경쟁률은 13.98대 1로 집계됐다. 이는 2021년 분양한 5곳의 평균 청약 경쟁률 33.84대 1에 대비 크게 낮아진...
    2023-01-24 17:00
  • ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    강이 있으면 ‘리버’, 숲과 함께면 ‘포레스트’ 입지 반영은 ‘포레스트’, ‘퍼스티지’, ‘센트럴’, ‘파크’, ‘프레스티지’, ‘리버’ 등이 대표적인데요. 근처에 숲, 공원, 호수 등이 있으면 으레 추가되는 키워드들입니다. 심지어 강이 없어도 ‘리버’가 붙는 경우도 많습니다. 그래야 집값이 오른다는 주민의 요구사항이 포함된 경우죠. 영어만 추가되면...
    2023-01-19 16:26
  • 다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    서울 입주물량 중 절반 이상을 차지하는 강남구 개포동 '개포 자이 프레지던스(3375가구)’를 비롯해 동작구 흑석동 '흑석 리버파크 자이(1772가구)', 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴1·2단지(535가구)' 등에서 집들이를 시작한다. 경기는 17개 단지 총 1만5009가구가 입주에 나선다. 부천시 범박동 ‘부천 일루미스테이트(3724가구)’, 화성시 반월동...
    2023-01-19 09:26
  • 서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다. 특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후...
    2023-01-09 16:38
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 역시 지난해 10월까지 총 9번의 줍줍을 진행했다. 다만 전문가들은 GTX 건설사업에 속도가 붙더라도 예전처럼 부동산 시장 반등은 어려울 것이라고 보고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “과거 GTX 호재는 저금리에 유동성이 좋은 시기에 실현됐다”며 “아무리 규제가 대폭 완화됐다 하더라도 지금은 금리가 여전히 높고, 대출...
    2023-01-04 15:59
  • 서울문고 인수한 ‘리버파크’ 관리비 소송 패소…“1947만원 지급하라”
    서울문고 인수한 ‘리버파크’ 관리비 소송 패소…“1947만원 지급하라”
    서울문고를 인수한 '주식회사 리버파크'가 관리비 청구 소송 1심에서 패소했다. 서울문고는 서점 '반디앤루니스'를 운영하는 회사로 리버파크는 최근 서울문고 인수를 확정 지었다. 28일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사14부(재판장 서보민 부장판사)는 부동산 관리를 주 사업으로 하는 회사 '유성'이 리버파크와 A, B, C 회사 등을 상대로 제기한 관리비 청구...
    2022-12-28 11:15
  • [분양 캘린더] 12월 마지막 주 '철산자이 더 헤리티지' 등 전국 6535가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 마지막 주 '철산자이 더 헤리티지' 등 전국 6535가구 분양
    경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’, 부산 수영구 남천동 ‘남천 자이’, 울산 남구 신정동 ‘빌리브 리버런트’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(12곳) 총 12개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 27일에는 서울 마포구 아현동 '마포 더 클래시'가 당첨자를 발표한다. 28일에는 인천 남동구 간석동 '힐스테이트 인천시청역'이 당첨자를 가린다....
    2022-12-25 08:55
  • “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    서초구 대장 아파트 ‘아크로 리버파크’가 옆에 있고, 서울 지하철 9호선 신반포역을 도보로 이용할 수 있다. 송파구에서는 신천동 ‘잠실진주’ 아파트 재건축 단지인 ‘잠실래미안 아이파크’가 분양에 나선다. 단지는 지상 35층, 23개 동, 전체 2678가구 규모로, 이 중 819가구를 일반분양할 예정이다. 문정동 136번지 일대 재개발 단지 ‘힐스테이트 e편한세상...
    2022-12-14 14:47
  • [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    경기 광주시 송정동 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’, 경기 남양주시 와부읍 ‘도심역 한양수자인 리버파인’, 울산 중구 복산동 ‘번영로 서한이다음 프레스티지’, 강원 홍천군 홍천읍 ‘스위트클래스 더 스카이 45’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(18곳) 총 18개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 12일에는 경기 파주시 당하동 '호반써밋...
    2022-12-10 07:00
  • 올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    △성복역 리버파크아파트 리모델링 △수원 영통 벽적골주공8단지 리모델링 △창원 성원토월그랜드타운 리모델링 등을 수주했다. 이외에도 △롯데건설 4조2620억 원 △현대엔지니어링 2조1647억 원 △삼성물산 1조6919억 원 △SK에코플랜트 1조5207억 원 △HDC현대산업개발 1조307억 원 등을 기록하고 있다. 한 건설업계 관계자는 “건설사 간 수주 금액 차이가 크지...
    2022-12-06 17:00
  • [분양 캘린더] ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 등 전국 4633가구 분양
    [분양 캘린더] ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 등 전국 4633가구 분양
    ◇계약(21곳) 계약 진행단지는 총 21곳이다. 경기 파주시 동패동 '호반써밋 웨스트파크'는 30일까지 정당계약을 진행한다. 충남 천안시 용곡동 '천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크'는 다음 달 4일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(1곳) 견본주택을 개관하는 단지는 1곳이다. 경기 남양주시 와부읍 ‘도심역 한양수자인 리버파인’이 다음 달 2일 견본주택을 연다.
    2022-11-26 07:00
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