땅값 검색결과, 16페이지

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강북 집값 올리겠다고?

땅값은 이보다 더 높은 비율로 상승한다. 해당 지역 땅값이 급등해 팔자를 고치게 된다. 팔자 고치는 땅이 많다면 어떻게 될까. 주변 지역 땅값이 들썩이면서 부동산 시장이 뜨겁게 달아오를 수 있다. 땅값이 뛰면 분양가도 오를 수밖에 없다. 수많은 주거지역을 상업지로 풀어주면 이곳에는 주상복합아파트나 주거용 오피스텔 등이 들어설 게 뻔하다. 요즘 시장...

2018-03-15 06:00
BRT, GRT에 트램까지…新교통수단 뜨자 부동산 시장도 ‘들썩’

부동산시장이 위축돼 있는 상황에도 교통망이 새롭게 형성되면 인근 집값과 땅값이 상승곡선을 그리는 만큼 새로운 노선이 신설되는 인근 지역의 시세 상승이 기대된다. 교통환경 개선으로 접근성이 좋아지면 거주인구 및 유동인구가 증가하고 도시기반시설이 확충되면서 가격을 끌어올리기 때문이다. 건설단계에 따라 지속적으로 가격이 상승하는 교통망...

2018-03-05 10:00
서울 역세권 부동값 많이 오르겠네

종 상향 혜택을 받게 되면 땅값은 당연히 오른다. 용적률이 높아지면 건축 연면적이 커져 땅값 가치가 상승한다. 3종 일반주거지역의 용적률은 250%이지만 이를 준주거지역으로 종 상향시키면 350%로 늘어난다. 일반 상업지역으로 바뀌면 용적률은 610%로 커진다. 그래서 종 상향은 곧 땅값 상승이로 이어진다. 준주거지역이 상업지역으로 바뀌면 땅값은 거의 두 배 가량...

2018-02-26 06:00
[2018 표준지공시지가] 땅값 상승 제주·부산·세종 ‘최고’…상승 이유는?

재개발 사업의 영향으로 제주, 부산, 세종 지역의 땅값이 큰 폭으로 올랐다. 국토교통부는 12일 올해 표준지공시지가를 발표하면서 제주지역 표준지가 변동률이 16.45%를 기록해 전국에서 가장 큰 폭으로 올랐다고 밝혔다. 제주에 이어 부산(11.25%), 세종(9.34%)의 땅값이 높은 상승률을 나타냈다. 표준지는 전국 공시대상 토지 약 3268만 필지 중 대표성이 있는...

2018-02-12 15:00
[2018 표준지공시지가] 땅값 10년만에 가장 크게 상승···표준지공시지가 6.02% 올라

전국 표준지 땅값이 10년래 가장 큰 폭으로 올랐다. 12일 국토교통부는 2018년 1월1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 가격을 공시(2월 13일 관보 게재)했다. 이에 따르면 올해 표준지공시지가는 전년 대비 전국 평균 6.02% 올라 전년도 상승률 4.94%에 비해 상승 폭이 증가(1.08%p)했다. 대도시는 주택관련 사업 및 상권 활성화, 중소도시는 도로, 철도, 및...

2018-02-12 15:00
불 붙은 ‘나인원 한남’ 분양가 논란...땅값, 역대 최고가 ‘아크로 서울포레’ 절반

역대 최고 분양가에 도전했다가 당국으로부터 분양 보증 승인을 받지 못한 ‘나인원 한남’의 분양가 적정성 논란이 커지고 있다. 6개월여 전 역대 최고 분양가를 기록한 단지와 비교하면 부지매입가격이 절반 이하에 불과하기 때문이다. 현재까지 역대 최고 분양가를 기록하고 있는 아파트는 대림산업이 지난달 7월 성동구 성수동에서 분양한 ‘아크로...

2018-02-05 10:00
강서·마포·용산 땅값 껑충 이유는 ?

지난해 서울에서 강서·마포·용산·성동구의 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 이 지역들은 재건축·재개발 현안을 가진 곳이다. 지난달 31일 국토교통부, 한국감정원에 따르면 지난해 강서구의 지가변동률은 5.476%를 기록했다. 전년도 변동률 3.244%를 훨씬 웃돌면서 변동률 순위 3위에서 1위로 뛴 것이다. 2016년 지가 변동률 1위는 3.821%를 기록한...

2018-02-01 10:00
지난해 전국 땅값 3.88% ‘오르고’ 거래량 10.7% ‘늘어’···상승률 10년래 최고

지난 해 전국 땅값이 10년 사이 최고 많이 올랐다. 30일 국토교통부는 지난 해 전국 땅값은 평균 3.88% 상승해 전년 대비(2.70%) 1.18%p 증가했다고 밝혔다. 지난 2007년 이후 가장 가파른 상승세를 보였다. 다만 분기별로는 3분기 이후 지가 상승 폭이 점차 줄어드는 추세다. 우선 지역별로 보면 17개 시‧도의 땅값이 전반적으로 상승한 가운데 세종...

2018-01-30 11:00
中정부 ‘부동산 투기와의 전쟁’…이렇게 잡았다

또 지방정부는 경제성장을 지속하기 위한 인프라 투자자금을 조달하고자 주로 토지 매각을 이용하기 때문에 사실상 땅값 상승에 의존해왔다. 이에 중국 주택 가격은 최근 거의 10년간 비정상적으로 치솟았다. 　중국이 주택 투기 열풍에 철퇴를 든 것은 이번이 두 번째다. 앞서 중국 정부는 2010년 부동산 버블 불안이 최고조로 달하던 시기에 주택 매매 계약금 비율을...

2018-01-18 10:33
지역민 잡는 도시재생 뉴딜 사업… 투기 방지 손놓은 정부

뉴딜 시범사업지의 땅값 상승은 예견된 일이란 평가나 나온다. 경제정의실천시민연합은 “가로정비사업을 추진하고 거점과 문화 공간을 조성하고 주차장 정비에 예산이 투입돼 환경이 개선되면 지가와 임대료가 상승하는 것은 당연한 결과”라고 지적했다. 게다가 기존 아파트 시장은 규제가 계속 더해지는 상황이라 뉴딜 사업지역으로의 풍선효과 가능성도 제기된다....

2017-12-21 10:46
투자 핫플레이스는 도시재생 뉴딜사업 지역

허접한 달동네가 살기 좋은 곳으로 바뀌면 집값· 땅값이 오르는 것은 당연한 이치다. 소규모 단위의 동네 살리기 사업만으로도 주거환경이 확 달라지는데 사업면적이 큰 지역은 변화의 폭은 훨씬 커진다. 접근하기 어려운 고지대 허름한 단독주택들이 쓸 만한 집으로 개조되고 골목길도 멋진 모습으로 단장되면 명물이 될지도 모른다. 동네 위치에 따라 상황이...

2017-12-20 06:00
도시재생 뉴딜 시범사업 68곳 선정…“땅값 높은 곳은 빠져”

도시재생 뉴딜 시범사업으로 69곳이 새롭게 선정됐다. 16개 광역지자체에 걸쳐 분포하고 있어 지역 간 형평성 확보에 주력한 것으로 보인다. 정부는 이낙연 국무총리 주재로 제9차 도시재생특별위원회를 개최해 도시재생 뉴딜 시범사업 68곳을 새롭게 의결했다고 14일 밝혔다. 최종 선정된 68곳의 시범사업지는 시도별로는 사업 신청 수요가 많은 경기도에서 가장 많은...

2017-12-14 15:30
‘올림픽 특수’ 강원도 부동산, 외지인 유입·아파트 값 ‘↑’

땅값, 아파트 매매가 상승 속도도 가팔랐다. 작년 강원도 지가지수는 100.246으로 2011년(90.436)보다 10.8% 올랐다. 이는 같은 기간 서울(10.3%) 상승폭을 웃돈 수치다. 뿐만 아니라 지난달 강원도의 아파트 매매가격지수는 106.4로 2011년 7월 85.8보다 24% 급등했다. 당시 지수 수준이 상위 10위권에 겨우 안착했지만, 이제는 제주(116.9), 서울(111), 부산(109.1)에 이어...

2017-12-12 13:40
타당성 재조사 후폭풍… 제주 제2공항 예정지, 꽁꽁 언 부동산

이에 공항 신설 호재로 땅값이 올랐던 성산읍 주변 부동산 시장이 침체에 빠졌다. 11일 부동산 업계에 따르면 제주 제2공항 신설이 타당성 재조사로 불확실해지면서 제2공항 예정지인 성산읍과 인근 구좌읍, 표선읍 등 부동산 시장은 매수·매도 문의가 대폭 감소한 것으로 전해졌다. 제주 제2공항은 현 제주공항의 수용 능력 한계로 성산읍에 2025년까지 들어설...

2017-12-11 11:07
'부자세습' 명성교회, 신도 400명 반대 성명… 부동산 투기 의혹까지

이날 보도에는 명성교회가 4년 전 서울 문정동 법조타운에 240억을 투자한 후 땅값이 두 배로 뛰었다는 내용 등의 부동산 투기 의혹도 제기됐다. 한편, 세습 반대 목소리와 여러 의혹에도 김하나 목사는 최근 예배 설교에서 "우리가 온전히 하나가 되자"고 강조하는 등 아랑곳하지 않는 모습을 보이고 있는 것으로 알려졌다.

2017-12-08 08:29
비트코인 인기 상승, 환경에는 독

케임브리지대학교 연구소는 최근 “중국에서 전기와 땅값이 매우 저렴하기 때문에 채굴에 필요한 데이터 센터를 설립하는 게 매력적이다”라고 분석했다. 퀸즐랜드 대학의 존 퀴긴 경제학 교수도 “가상화폐 수요가 늘어나면서 에너지 사용량이 높아지고 있다”고 진단했다. 그는 “시카고상업거래소(CME)에서 선물 거래가 시작되면 대중들은 비트코인이 제도권의...

2017-12-08 07:50
공공주택 공급 여파… 위례ㆍ판교는 건재, 남양주ㆍ구리는 걱정

개발이 이뤄지면 땅값이 급등하기 때문이다. 공공아파트 단지조성 계획은 땅 주인만 떼돈을 벌게 해준다는 비판이 나오는 것도 이런 이유 때문이다. 원재료격인 토지가격 상승을 부추겨 결국 그로 인한 가격 상승분은 고스란히 서민이 떠안는 꼴이라는 지적이다. 그래서 이참에 토지의 불로소득 환수장치를 마련해야 한다는 주장도 나온다. 주거복지로드맵을...

2017-12-04 06:00
분양 연기된 개포 주공8단지…분양가는?

일각에서 나오는 3800만~4000만 원 가격대는 현대건설 컨소시엄이 이곳 땅값에만 1조2000억 원을 투입한 만큼 어려울 것이라는 설명이다. 분양업계 관계자는 “사업 진행 속도로 봤을 땐 분양은 내년 1월이 아닌 2, 3월이 될 것”이라며 “상한제 변수로 예상하기 어렵지만 분양가는 4000만 원대로 책정될 가능성이 클 것으로 보인다”고 말했다.

2017-12-01 10:41
4차 산업혁명 시대의 부동산투자 판도?

물론 초고속 교통망 구축으로 지역 간 이동시간이 단축되면 땅값과 임대료가 싼 지방도시가 더 유리한 입장이 될 수 있다. 그러나 4차 산업혁명 관련 업종의 특성을 고려할 때 기술 및 산업 인프라 축적 측면이나 인력 확충이 쉬운 대도시에 둥지를 트는 게 유리해 지방으로의 이주 수요는 제한적일 수밖에 없다. 지금도 4차 산업혁명과 밀접한 첨단업종이나 정보통신기술...

2017-11-24 06:00
경기도 테크노밸리 풍년---서울 부동산시장에 악영향

테크노밸리 조성지역은 땅값과 주택가격이 상승할 확률이 높지만 기존 업체가 빠져나간 지역은 불리할 수밖에 없다. 기존 업체가 다른 곳으로 이전하면 그만큼 빈 사무실이 생기기 때문이다. 판교 테크노밸리 조성에 따라 강남 테헤란로에 있던 IT기업들이 이전해가면서 강남 일대 건물임대시장은 찬바람을 맞았다. 새로 생기는 기업보다 기존 업체들이 임대료가 싼...

2017-11-22 06:00

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