학생들 선호도가 높은 원룸 비중도 26%에서 59%로 높였다.
입주대상자는 사업지역내 대학교에 재학 중인 타지역 출신 학생으로 기초생활수급자 및 보호대상 한부모가족 가구, 아동복지시설퇴소자가 1순위다. 2순위는 도시근로자 월평균소득 50%이하 및 월평균소득 100%이하 장애인 가구의 대학생이다.
임대료는 보증금 100만원에 월세 6만원 수준으로...
남영우 나사렛대학교 교수도 “2009년 상반기 주택시장의 강세가 정부의 주택금융규제로 인해 하락세로 전환된 바와 같이 2010년 3월까지 한시적으로 규정되어 있는 8.31정책의 규제완화가 다시 규제로 돌아설 경우 시장회복세가 상당기간 지체될 수도 있다”며 “시장회복과 주택시장과열사이에서 정부의 신중한 판단이 중요한 시점”이라고 말했다.
부동산...
주변에는 서울대학교 등 학군과 직장인들이 많이 상주해 있어 입주자들을 배려해 피트니스센터, 독서실 등의 시설을 마련할 예정이다.
애경그룹 계열 부동산개발회사 AM플러스자산개발도 고급형 원룸형 아파트의 최신 트렌드를 고스란히 담은 도시형생활주택 ‘와이즈 플레이스’를 공급하고 있다. 대림역 인근에 분양중인 와이즈플레이스는 입주자가 몸만 들어가면...
지역별로 서울 2460가구, 대전 729가구, 부산 726가구, 인천 628구가 등 대도시에 주로 건설되고 서울은 성북구(237가구), 관악구(206가구), 구로구(199가구), 동대문구(195가구) 등으로 도심 내 역세권, 대학교 주변, 산업단지 주변 등 임대 수요가 많은 지역에 중점적으로 지어지고 있다.
한편 지금까지 준공된 도시형 생활주택은 706가구다.
1998년 1월에 입주한 봉천동'관악캠퍼스타워'는 오피스텔 54실과 원룸형 아파트 131가구로 구성되어 있다. 공급면적 59㎡가 8500만~9500만원 선이다.
지하철2호선 서울대입구역이 걸어서 3분 거리이며 인근에 서울대학교, 서울문영여자고등학교, 서울관광고등학교, 관악구청, 청룡시장, LG마트, 까치산근린공원 등이 있다.
강서구 가양동 '가양6단지'는 15층...
우송대학교 인근에 위치한 대전 동구 자양동 한솔빌라(건물면적 531.5㎡)는 감정가 4억9928만6760원에 최저가가 시작된다. 원룸형태로 지층~3층의 원룸 17세대, 쓰리룸 1세대로 된 구조다. 총 보증금 3900만원에 월세는 452만원이다. 대학가 주변 원룸으로 에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스렌지가 비치되어 있으며 임대 수요가 많아 안정적인 수익이 가능하다....
지하철 2호선 이대역과 신촌역 및 북측에 경의선 신촌역이 있어 양호한 교통여건을 갖추고 있으며 1km내에는 연세대학교, 이화여자대학교, 서강대학교가 있어 대학생의 활동이 많은 지역이다. 하지만 현재 나대지(지상에 건축물 등이 없는 대지)로 존치돼 있어 계획적 개발이 시급하다.
이번 지구단위계획 변경의 골자는 지구단위계획에서 권장하고 있는 블록단위...
관악구 봉천동에 위치한 ‘관악캠퍼스타워’는 지난 1998년 1월에 입주했고, 오피스텔 54실과 원룸형 아파트 131가구로 구성돼 있다. 지하철2호선 서울대입구역이 걸어서 3분 거리로 초역세권이며, 인근에 관악구청, 청룡시장, LG마트, 까치산근린공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 서울대학교가 인근에 위치해 학생, 대학원생 등 고정 수요가 많다. 59㎡가 7000만...
인근에는 부천대학교, 부천 시청, 홈플러스, GS백화점, 현대백화점 등이 가까이 있으며 대규모 재개발로 인한 이주민들의 임대 수요와 함께 주위에 싱글족, 직장인, 대학생 등 수요층이 많다. 특히 역세권 주변의 물량은 공급보다 수요가 많아 물량이 부족한 실정이다.
로하스 레지던스는 모델하우스 오픈 한달 만에 이미 50% 이상이 계약 완료된 상태이다. 5000만...
가까이 성균관대학교가 있어 수많은 원룸과 다세대주택 등이 들어서 있다.
이 지역 유일한 아파트인 아남아파트의 경우, 지난해 금융위기로 서울 아파트 값이 내리막길을 탔을 때도 크게 떨어지지 않아 경기침체에도 '꿋꿋'했다.
현재 122㎡형 중간층은 매매가가 5억5000만~6억원이다.
명륜동 한 공인중개업 관계자는 "인근에 위치한 서울대병원과...
중심으로 투자 포트폴리오를 구성한다면 향후 목돈마련을 위한 기틀이 마련될 수 있을 것으로 생각합니다.
◆이정걸 국민은행 재테크팀장
-경북대학교 국제경영학 석사
-서강대학교 MBA과정(현)
-국제공인재무설계사(CFP)
-싱가폴 웰스매니지먼트과정(WMI) 수료
-홍콩 웰스매니지먼트과정(WMI) 수료
-자산관리 및 세무상담 전문
-매일경제ㆍ서울경제 등 연재
탄탄한 개발 호재가 있는 1억원 이하 아파트
관악구 봉천동에 위치한 ‘관악캠퍼스타워’는 1998년 1월에 입주했고 오피스텔 54실과 원룸형 아파트 131가구로 구성됐다. 지하철 2호선 서울대입구역이 도보 3분 거리이이며 인근에 관악구청, 청룡시장, LG마트, 까치산 근린공원 등이 있다.
서남권 르네상스 프로젝트 수혜가 예상되며 인근 서울대학교로 인해...
◆ 재개발 바람에 공급 부족한 대학가 주변
최근 대학가 주변에 뉴타운과 재개발이 이어지면서 하숙비가 상승하는가 하면 주변 원룸과오피스텔이 품귀현상을 빚고 있다. 이 때문에 대학교 주변 오피스텔 몸값은 갈수록 치솟고 있는 상황이다.
서울 용산구 동자동에서 동부건설이 ‘동자동 센트레빌’ 오피스텔을 10월쯤 분양한다. 77~153㎡(23~46평형)로...
6) 대학교. 공장이전지 주변도 놓치지 마라
서울 한남동 단국대학교 옛 캠퍼스 부지가 고급 주거단지로 바뀌자 일대가 주목을 받고 있다. 이처럼 대학교나 기업 이전지 근처의 대지 지분 넓은 빌라나 단독 등을 눈여겨볼만 하다. 현재 수도권 소재 기업이전지의 용도변경에 대한 의무 규정이 없어 해당 지자체가 협조하지 않으면 용도전용이나 개발이 쉽지만은 않았다....