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  • 중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    다운페이먼트는 주택담보대출(모기지)을 제외하고 현금으로 내는 일종의 계약금을 뜻한다. 비중이 낮을수록 구매자의 부담도 줄어드는데, 현재 12개 대도시의 생애 최초 다운페이 비중은 30%를 웃돌고 있다. 수도 베이징에선 최대 80%까지 오른 적도 있다. 이와 함께 당국은 모기지 금리를 낮출 것을 일선 은행들에 지시했다. 정확한 기준을 제시하지 않았지만, 은행과...
    2023-09-01 13:29
  • [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    향후 실행될 신규 대출에 대한 규제도 강화하기로 했다. 행안부는 앞으로 200억 원 이상의 기업대출 취급을 하는 경우, 개별금고가 반드시 중앙회와 연계한 경우에만 허용하도록 했다. 이를 위해 중앙회 조직을 개편하고 전문인력을 확충해 중앙회의 여신심사, 감독 기능을 강화할 계획이다. 건전한 대출 취급에도 힘쓸 방침이다. 행안부는 급격한 자금공급 위축...
    2023-08-31 16:00
  • 새마을금고 건전성 높인다…올 하반기 3조원 규모 연체채권 매각 추진
    새마을금고 건전성 높인다…올 하반기 3조원 규모 연체채권 매각 추진
    향후 실행될 대출에 대한 규제와 관리 강화를 통해 기업대출을 통한 외형위주 성장을 지양하고 대출의 건전화·내실화를 도모한다. 이밖에 급격한 자금공급 위축 방지와 장기적 수익성 확보를 위해 주택구입(임차) 자금 보증 상품 등의 건전대출 취급을 관계기관과 협의해 확대한다. 손실흡수능력 제고를 위해 부동산·건설업 기업대출의 대손충당금 적립비율도 확대(130...
    2023-08-31 16:00
  • “금융, 블록체인 활용 가능성 무궁무진…가상자산 금기 넘어야”
    “금융, 블록체인 활용 가능성 무궁무진…가상자산 금기 넘어야”
    블록체인, 금융과 만나 새로운 실험 이어져예금&대출, BNPL, Re-Fi 등 활용 분야 무궁무진“선제적이고 전략적인 대응 필요해” 블록체인 기술이 예금과 대출, BNPL, Re-Fi 등 다양한 핀테크 영역에서 새로운 실험들이 이어지고 있는 가운데, 가상자산을 넘어 균형 있고 선제적이고 전략적인 대응이 필요하다는 전문가 제언이 나왔다. 31일 코리아핀테크위크에서...
    2023-08-31 15:40
  • 50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    이날 회의에선 금융당국 관계자들은 가계대출 규제 방안의 하나로 50년 만기 주담대의 만기 기간은 유지하되, DSR 산정 시에는 만기를 40년으로 간주해 계산해 달라고 했다. 만기가 길어질수록 이자가 늘어나는 만큼 차주가 갚아야 할 원리금은 늘어나지만, DSR이 1년 단위로 소득 대비 원리금 감당 능력을 보기 때문에 차주 입장에선 총 대출 한도를 늘릴 수...
    2023-08-31 15:05
  • 주금공, 특례 전세보증금반환보증 출시…역전세 주택 후속 세입자 보호
    주금공, 특례 전세보증금반환보증 출시…역전세 주택 후속 세입자 보호
    전세보증금 반환을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화 대출을 받은 주택의 후속 세입자를 보호하기 위해서다. HF공사는 7월 역전세난 대책의 일환으로 역전세 주택의 보증금 반환을 보장하기 위해 후속세입자가 신청하는 특례 반환보증 상품을 출시한 바 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화를 적용받아 전세금 반환대출을 이용한 임대인은 보증기관...
    2023-08-31 10:44
  • 아시아증시, 대부분 상승…일본·중국 3거래일 연속 강세
    아시아증시, 대부분 상승…일본·중국 3거래일 연속 강세
    이와 별개로 광저우시는 생애 최초 주택 구매 시 우대 대출을 받을 수 있도록 허용한다고 발표했다. 광저우가 모기지 규제를 완화하자 베이징, 상하이, 선전도 동참할 수 있다는 기대감이 시장 전반에 퍼졌다. 다만 정부 정책의 실효성에 대한 의구심이 커지면서 장중 한때 주가가 하락하는 장면이 있었고 최종 상승 폭도 제한됐다. 신흥 기술주는...
    2023-08-30 16:52
  • “전날 중국 증시, 미중 관계 개선 기대감에 상승세”
    “전날 중국 증시, 미중 관계 개선 기대감에 상승세”
    양국은 통상과 투자 문제 논의를 위한 차관급 협의체를 구성하고, 반도체 등 수출 규제 상황에 대한 정보를 교류하는 차관급 대화 플랫폼을 두기로 합의했다. 중국 교통은행은 30일 6대 국유은행 중 처음으로 기존 주택담보대출 금리 조정 관련 내부 미팅을 개최할 예정이다. CMB, CCB 등 다수 은행도 관련 방안을 검토할 것으로 알려졌다. 홍콩 정부는 주식 시장...
    2023-08-30 09:58
  • SNS·라방 타고 진화하는 금융광고…“전문 자율규제협의체 구성해야”
    SNS·라방 타고 진화하는 금융광고…“전문 자율규제협의체 구성해야”
    금융상품 및 업무에 대한 광고도 금융소비자보호법에 따른 규율 대상에 포섭할 필요가 있다고 주장했다. 송 연구위원은 “대출모집인, 투자권유대행인, 보험모집인 등 광고모집인도 금융소비자보호법상 금융광고 규율을 따라야 한다”면서 “준법리스크를 경감시켜줄 자율규제기구가 존재하지 않아 이들에게도 자문서비스를 해줄 메커니즘이 필요하다”고 말했다.
    2023-08-29 18:00
  • "역전세난 우려에…집주인도 전세보증금 반환보증 직접 가입 가능해진다"
    "역전세난 우려에…집주인도 전세보증금 반환보증 직접 가입 가능해진다"
    이번 시행령 개정은 지난달 '역전세 반환대출 규제완화' 대책 중 임대인의 선순위 대출 확대로 인해 후속 세입자(임차인)의 전세보증금 미반환 위험이 확대되지 않도록 반환보증 가입을 의무화하는 방안의 후속조치다. 지금까지 '한국주택금융공사법 시행령'에서 세입자는 전세보증금 반환보증 신청이 가능했으나, 임대인은 시행령상 근거가 없어 신청할 수 없었다....
    2023-08-29 13:49
  • "국내 은행, ROA·ROE 미국 등 주요국의 절반 수준…건실한 수익성 확보 필요"
    "국내 은행, ROA·ROE 미국 등 주요국의 절반 수준…건실한 수익성 확보 필요"
    또한, 중·저신용자 자금애로를 해소하기 위해 중금리 신용대출 공급을 확대하고 있으며, 지난해 약 5조1000억 원을 공급했다. 2020년 4월부터는 코로나19 피해 중소기업·소상공인 지원을 위해 지난해 기준 138조 원에 달하는 대출 만기연장·상환유예 프로그램을 가동했다. 최근에는 경기 부진과 금리상승으로 어려움을 겪는 서민경제를 감안해 은행별 다양한 자체...
    2023-08-29 12:00
  • 중기부, “2024년 예산안 14조5000억…올해보다 7.3% 증액”
    중기부, “2024년 예산안 14조5000억…올해보다 7.3% 증액”
    특히 고금리 대출을 저금리로 전환하거나 민간에서 만기연장이 어려운 대출을 정책자금으로 전환할 수 있는 소상공인 대환대출을 5000억 원 규모로 신설한다. 이를 통해 소상공인 약 1만 개사가 이자 부담을 완화할 수 있을 것으로 기대한다. 소상공인 대출에 대한 보증은 올해와 유사하게 45조 원의 보증 규모를 재보증할 수 있도록 편성했고 소상공인·자영업자의...
    2023-08-29 11:00
  • 저축은행, 상반기 순이익 962억원 적자…연체율 5.33%
    저축은행, 상반기 순이익 962억원 적자…연체율 5.33%
    가계대출 연체율은 5.12%로 전년 말(4.74%) 대비 0.38%p 상승했다. 6월말 고정이하여신(3개월 이상 연체된 부실채권) 비율은 5.61%로 전년 말(4.08%)보다 1.53%p 올랐으나, 2분기 상승폭(0.49%p)은 1분기(1.04%p) 대비 둔화됐다. 요적립액 대비 충당금적립률은 112.2%로 전년말(113.3%) 대비 1.1%p 하락했지만, 규제비율(100%)을 여전히 상회하는 수준이다. 대손충당금...
    2023-08-28 12:00
  • [데스크칼럼] 시진핑의 서툰 경제 운용에 멍드는 전 세계
    [데스크칼럼] 시진핑의 서툰 경제 운용에 멍드는 전 세계
    인민은행은 사실상의 기준금리인 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 0.1%포인트(p) 인하했지만, 주택담보대출(모기지) 금리 기준이 되는 5년 만기 LPR는 동결했다. 이 결정을 보면 인민은행이 시장에 무슨 메시지를 던지려고 했는지 정말 알 수 없다. 경기부양에 적극적으로 나서려고 했다면 시장 전망대로 1년과 5년 만기 LPR 모두 지난해 1월처럼 최소 0.15%p는 낮췄어야 했다....
    2023-08-28 05:00
  • ‘부동산 규제 푼’ 중국, 주택 산 사람도 생애 첫 대출 가능
    ‘부동산 규제 푼’ 중국, 주택 산 사람도 생애 첫 대출 가능
    26일 관영 신화통신 등 현지 매체들에 따르면 중국 주택도시농촌건설부와 인민은행(중앙은행), 금융감독관리총국은 전날 ‘개인 주택담보대출 중 주택 수 인정 기준에 관한 통지’를 발표했다. 통지는 새 대출을 일으켜 집을 사려는 사람이 현재 해당 지역에 가족 구성원(본인과 배우자, 미성년 자녀 포함) 명의의 주택이 없다면 앞서 주택대출을 받은 적 있는...
    2023-08-26 17:09
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    금융당국이 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용돼 가계 대출 증가를 부추기고 있다고 지목하면서다. 당국의 압박 속에서 은행권이 일제히 눈치보기에 돌입한 가운데 금융당국이 번지수를 잘못 짚었다는 지적도 나온다. 이 상품이 출시된 7월 이전인 2분기 주담대 순증액이 이미 전 분기를 3배 이상 넘어섰기...
    2023-08-24 18:00
  • 기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    규제를 강화해도 가계부채가 늘어나면 금리 추가인상 등을 통해 대응할 것이라는 의미로 보인다. 최근 은행권의 50년 만기 주담대가 출시되면서 당장 이자 부담을 줄인 차주들은 금융당국의 압박을 우려한다. 금융당국이 가계대출 급증의 원인으로 지목하고 있어서다. 결국, 50년 만기 주담대의 판매 중단이나 연령 제한이 생기면 차주들의 이자 부담은 더 늘어날...
    2023-08-24 16:30
  • 한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    지난해 말 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 했던 각종 규제완화 조치들을 거둬 들여야 할 필요가 있다는 얘기다. 그러면서 “미시적 대책을 통해 조정한 후 부족하다고 하면 거시적인 정책도 생각하겠다”고 덧붙였다. 이 총재는 “지금 가계대출이 늘어난 가장 큰 원인은 집값이 바닥을 쳤고, 금리는 내려갈 것으로 예측했기 때문”이라며 “금리가 한동안 1~2%로...
    2023-08-24 15:13
  • 한 총리, 오염수 방류에 "철저히 모니터링…정부와 과학 믿어달라" [종합]
    한 총리, 오염수 방류에 "철저히 모니터링…정부와 과학 믿어달라" [종합]
    오염수 방류 이후 일본산 수산물에 대한 수입규제 조치도 그대로 유지하겠다고 밝혔다. 한 총리는 "일본산 식품 수입규제가 완화 또는 해제돼 식탁의 안전에 영향이 있지 않을까 하는 걱정하시는 국민들이 계시는데 단연코 그런 일은 없을 것"이라며 "우리 국민들께서 안심하실 때까지 현재의 수입규제조치를 유지할 계획이며, 더 이상의 염려는...
    2023-08-24 15:04
  • 빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    이 총재는 "지금 가계대출이 늘어난 가장 큰 원인은 집 값이 바닥을 쳤고, 금리는 안정돼 떨어질 것으로 예측했기 때문"이라며 "지난 10여 년간 금리가 굉장히 낮았고, 지금 젊은 세대가 인플레이션(물가 상승)을 경험 못 해서 다시 낮은 금리로 갈 것이라고 생각하고 집을 샀다면 조심하셔야 한다"고 우려했다. 연내 금리 인하 기대에 대해서도...
    2023-08-24 13:34
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