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  • "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    집단대출 등을 통해 50년 만기 대출을 많은 규모로 취급한 특수은행 등의 DSR 대출 규제특례가 적정히 운영되고 있는지 등도 점검하고, 점검결과에 따라 필요하면 규제 강화 등 조치를 취할 예정이다. 이밖에도 금감원을 통해 가계대출 취급이 많은 주요은행의 취급실태를 밀착 점검하고 취급실태 점검결과 등을 바탕으로 추가적인 제도개선도 나선다....
    2023-09-13 12:00
  • 은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    고정형 주택담보대출금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 반년 만에 최고치를 기록했다. 이달 8일 변동형 주담대 금리 상단이 연 7%에 근접한 가운데 차주들의 비중이 80%까지 늘어난 고정형 금리 역시 조만간 7%를 넘어설 것이란 관측이 나온다. 12일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 전일 은행채(AAA·무보증) 5년물 금리는 연 4.44%를 기록했다. 이는...
    2023-09-13 05:00
  • M&A 활성화까지? 민주당 경제 ‘우클릭’ 지속될까
    M&A 활성화까지? 민주당 경제 ‘우클릭’ 지속될까
    더불어민주당 내 기업 친화적 모임 출범으로 주목받은 ‘글로벌기업을 돕다’ 의원모임이 12일 ‘인수‧합병(M&A) 규제 개혁’을 주제로 다섯 번째 토론회를 열었다. 삼성전자, 현대자동차 등 과 함께 이날은 글로벌기업으로 성장하기 위한 M&A 활성화 방안을 논의하는 자리를 마련하면서 양쪽 날개 달기에 힘을 쏟는 분위기다. 글로벌 기업 모임이 주최한...
    2023-09-12 15:52
  • 수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    이외에도 매맷값 반등 지역이 늘어나고, 대출 규제가 완화됐다는 점도 유효했다. 11일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난달 수도권 전셋값은 전월 대비 0.02% 상승해 2022년 5월(0.03%) 이후 처음으로 반등했다. 7월 보합(0.00%)을 기록했던 서울은 전월 대비 0.07% 올랐고, 경기도 마이너스 변동률을 벗어나 0.01%를 기록했다. 인천은 2021년 12월(0.19%) 이후...
    2023-09-11 09:45
  • 힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    특히 최근 은행권 대출 담당 임원(부행장)을 불러 50년 만기 주담대를 비롯한 DSR 규제 계산 시 사용되는 산정 만기를 40년으로 축소하는 방안을 검토해 달라는 의견을 전달한 것으로 알려졌다 한 시중은행 관계자는 “금융당국이 50년 만기 주담대에 대해 DSR 산정 시 40년 기준으로 산출 기준을 변경하도록 요구했지만, 시행 세칙 개정 없이는 아무것도 할 수 없는...
    2023-09-11 05:00
  • ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    금리 상승으로 조달비용이 급증했지만, 연 20%인 법정최고금리 규제로 수익성이 악화됐기 때문이다. 연체·부도율이 높아지고 있다는 점도 대출 문 자체를 걸어 잠근 이유다. 급전 통로가 막힌 서민들은 최대 수백%의 폭리를 취하는 불법 사금융 시장으로 내몰릴 수밖에 없다. 한국대부금융협회에 따르면 지난해 불법사채 피해 건수는 6712건, 평균 대출액은...
    2023-09-10 11:15
  • [인터뷰]룬 크리스텐센 메이커다오 CEO…“서브다오가 메이커 생태계 혁신”
    [인터뷰]룬 크리스텐센 메이커다오 CEO…“서브다오가 메이커 생태계 혁신”
    특화된 ‘서브다오’로 원하는 분야 활발한 활동…생태계 혁신할 것DAI 스테이킹 유지…“참여자가 서브다오ㆍ이자 선택할 수 있어”과도한 규제는 혁신성↓…“한국 긍정적이지만 근본적 접근해야” 새 목표는 크립토 버블을 깨고 현실 세계와 교류하고, 크립토 생태계로 사람을 끌어들이는 것이다. (생태계 참여자들은) 서브다오를 통해 블록체인 위에서 재미있는...
    2023-09-08 15:13
  • 미국·일본 경제, 점점 커지는 상업용 부동산 암초
    미국·일본 경제, 점점 커지는 상업용 부동산 암초
    2008년 글로벌 금융위기 이후 대형은행들이 당국 규제로 상업용 부동산 대출을 줄였지만, 장기간 이어진 저금리 기조에서 중소·지역은행들은 수익률을 위해 시장에 적극적으로 뛰어든 영향이다. WSJ에 따르면 2500억 달러 미만인 중소·지역 은행들이 올해 2분기 기준 전체 상업용 부동산 대출의 약 4분의 3을 보유하고 있다. 부동산업체 그린스트리트는 이러한...
    2023-09-07 15:39
  • "회사채보다 대출이 유리" 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대 [종합]
    "회사채보다 대출이 유리" 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대 [종합]
    1분기 말 기준 1842조8000억…전 분기 말 대비 24조3000억 원 증가은행, 규제많은 가계대출보다 기업대출에 전력얼어붙은 회사채 시장도 은행 대출 두드리는 이유 2분기 우리나라 예금취급기관의 산업별 대출금이 24조3000억 원 증가했다. 4개 분기 만에 증가폭이 확대됐다. 은행의 대출태도 완화로 인해 기업이 회사채 발행보다 은행대출에 적극 나선 영향이다....
    2023-09-07 12:00
  • 금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    하반기 들어 주택담보대출 금리가 상승하고 경기둔화 우려가 커지면서 악재로 작용한 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양 전망지수가 전월보다 10.6p 하락한 90.2로 집계됐다고 밝혔다. 서울은 평균보다 많은 16.5p 떨어졌다. 다만 102.4로 기준선은 웃돌았다. 경기(108.1→104.8)도...
    2023-09-07 11:00
  • 50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    이에 당국은 50년 만기 주담대를 ‘DSR 우회 수단’으로 지목했다. 김주현 금융위원장은 지난달 16일 “대출 한도를 늘리기 위해 50년 만기 대출을 쓰거나, 비대면 주택담보대출 과정에서 소득 확인을 제대로 하지 않고 있다”고 꼬집었다. 당국은 조만간 50년 만기 상품의 DSR 산정기준 변경 등의 규제방안을 내놓을 것으로 예상된다.
    2023-09-06 13:09
  • 원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    해 대출을 줄이라고 한 부분이 의도와는 다르게 공급금융을 위축시킨 부분이 있는지 전반적으로 보고 있다"고 덧붙였다. 금융 지원 방안은 국토부와 기획재정부, 금융위원회가 협의 중인 것으로 알려졌다. 규제 완화를 통해 예정된 공급 물량을 앞당기는 방안도 나올 것으로 보인다. 원 장관은 "토지, 인허가 등 공급과 관련한 비금융적 요인에 대해...
    2023-09-06 10:36
  • "똘똘한 한 채 인기 여전"…10억 원 넘는 서울 아파트 거래 비중 '39.6%' 역대 최고
    "똘똘한 한 채 인기 여전"…10억 원 넘는 서울 아파트 거래 비중 '39.6%' 역대 최고
    똘똘한 한 채 영향과 부동산 규제 완화 등으로 고가 아파트 거래 비중이 늘어난 것으로 분석된다. 6일 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 1~7월 서울 아파트 매매 거래량 2만1629건 가운데 10억 원 이상 거래량은 8562건으로 집계됐다. 10억 원 이상 거래가 전체 거래에서 차지하는 비중은 39.6%로, 국토교통부 실거래가...
    2023-09-06 09:52
  • 은행 대형 손실 막는다…'거액 익스포저 한도 규제' 제도화
    은행 대형 손실 막는다…'거액 익스포저 한도 규제' 제도화
    거래 상대방의 부도로 은행이 대규모 손실을 보는 것을 막기 위해 거액 익스포저(위험노출액) 한도 규제가 정식 도입된다. 다만, 주택 관련 대출에 대한 보증기관의 익스포져에 대해서는 규제를 면제한다. KDB산업은행에 대해서는 2년간의 유예기간을 두기로 했고 한국수출입은행과 외은지점, 인터넷전문은행은 적용대상에서 제외했다. 5일 금융위원회와 금융감독원은...
    2023-09-05 06:20
  • 상호금융, 상반기 순익 2조186억...전년比 16.6%↓'기업대출 연체율 악화'
    상호금융, 상반기 순익 2조186억...전년比 16.6%↓'기업대출 연체율 악화'
    이는 기업대출 중 부동산담보대출의 고정이하여신비율이 4.45%로 지난해말(2.66%)보다 1.79%p오르면서다. 대손충당금적립률은 126.7%로 전년말(140.0%) 대비 13.3%p 감소했으나, 요적립률(100%)을 크게 상회했다. 순자본비율은 7.97%로 지난해말(8.26%) 대비 0.29%p 하락했으나, 최소규제비율 대비 높은 수준을 유지했다. 금감원은 "하반기에는 이자비용...
    2023-09-04 12:00
  • 국내은행, 2분기 BIS 비율 상승…“자본확충 영향”
    국내은행, 2분기 BIS 비율 상승…“자본확충 영향”
    은행들의 재무 건전성이 개선된 것은 대출 증가 등으로 위험가중자산이 37조9000억 원(1.7%) 확대됐지만, 분기순이익 시현, 후순위채 발행 등으로 자본도 6조2000억 원(1.8%) 늘면서 자본비율이 소폭 상승했기 때문이다. 같은 기간 모든 국내은행이 규제비율(자본보전완충자본 및 시스템적 주요은행(D-SIB) 추가자본 포함)을 상회했다. 토스뱅크는 올해말까지는...
    2023-09-04 12:00
  • [단독]연체율 10% 이상 ‘부실 위험’ 금고, 일 년 새 5배 ↑[새마을금고 현주소]
    [단독]연체율 10% 이상 ‘부실 위험’ 금고, 일 년 새 5배 ↑[새마을금고 현주소]
    새마을금고가 그동안 기업대출을 통한 외형위주 성장에 치중했던 것과 관련해 향후 실행될 대출에 대한 규제 및 관리 강화도 나선다. 김광휘 행안부 지역경제지원관은 “새마을금고중앙회와 더불어 사전 지도와 검사 등을 통해서 어려운 금고도 다 끌고 가려고 한다”며 “현재 1291개 금고 중 99% 이상, 100% 가까운 금고가 안전하다고 말씀드릴 수 있다”고...
    2023-09-03 14:00
  • '50년 만기' 막차 몰리며 8월 주담대 '2조 폭증'…가계대출 21개월來 최대 폭↑
    '50년 만기' 막차 몰리며 8월 주담대 '2조 폭증'…가계대출 21개월來 최대 폭↑
    50년 만기 주택담보대출에 대한 규제가 강화될 것이라는 소식에 막차를 타려는 차주들이 몰리면서 8월 주담대가 2조 원 이상 폭증했다. 이 영향으로 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 규모는 21개월 만에 최대 폭으로 증가했다. 3일 금융권에 따르면 5대 시중은행의 8월 말 기준 가계대출 잔액은 680조8120억 원이다. 이는 7월 말...
    2023-09-03 13:45
  • 추경호 "늦어도 10월부터 수출 '플러스' 전환…9월 부동산 공급대책 발표"
    추경호 "늦어도 10월부터 수출 '플러스' 전환…9월 부동산 공급대책 발표"
    이어 “아파트 관련 안전 문제 등 때문에 건설업계 위축돼 있지만, 부동산 공급대책을 중장기 관점에서 수립하고 있다”며 “최근 부동산이 바닥을 확인한 것으로 봐서 서울 일부 지역을 중심으로 부동산이 오르고 가계대출도 늘어나는 양상이 나오는데, 규제 일변도로 가기보다는 수요가 있는 곳에 공급을 늘리는 것이 연착륙시키는 지름길”이라고 강조했다. 중국...
    2023-09-03 10:03
  • 5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    지난해 10월부터 이어져 오던 예대율(예금 대비 대출 비율)규제가 정상화되면서 은행들은 '4%대' 예금 상품을 내놓는 등 적극적으로 수신을 확보하고 있다. 또한, 지난해 말 팔았던 고금리 특판 예금상품의 만기가 다가오자 자금 이탈을 막기 위해 선제적으로 나선 것도 영향을 미쳤다. 정기예금 잔액은 7월 말 832조9812억 원에서 지난달 말...
    2023-09-01 17:57
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