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  • 나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    호주의 경우 한국보다 부채 수준이 높다”며 “규제 당국이 굉장히 많은 제한을 오랜 시간 동안 부과했음에도 가계부채 수준이 현재 수준에서 유지된다는 것은 금융부분이 지탱할 수 있다는 것을 의미한다”고 말했다. 그러면서 “금융기관이 여전히 가계대출을 하는데 안전하다고 생각한 이유는 한국 등 가계부채 증가 국가를 보면 국내 저축률, 대외저축률이...
    2023-12-06 15:42
  • [데스크시각] 소상공인-中企 전문은행 검토를
    [데스크시각] 소상공인-中企 전문은행 검토를
    또한 투자은행과 상업은행 구분 없이 모두 하는 국내 은행과 달리 중기-서민 전문은행은 정책자금 대출만 처리하니 대출자는 끼워 팔기 일명 꺾기에 당하지 않을 수 있다. 기존 국내 은행들도 국내 금융산업이 아프리카 수준이라는 오명을 벗어날 기회다. 정부의 규제에 벗어나 경쟁을 통해 글로벌 은행으로 거듭날 수 있다. 국민 세금을 통해 수조 원 벌고, 미국 일반...
    2023-12-06 06:00
  • ‘대출 증가’에 9월 말 은행권 BIS 자본비율 악화…전분기 대비 0.15%p↓
    ‘대출 증가’에 9월 말 은행권 BIS 자본비율 악화…전분기 대비 0.15%p↓
    감독당국의 규제 기준은 보통주자본비율 7.0%, 기본자본비율 8.5%, 총자본비율 10.5%다. 금감원은 분기순이익 등으로 자본이 증가했으나, 대출 증가 등 상대적으로 위험가중자산이 더 큰 폭으로 증가하면서 자본비율이 하락했다고 분석했다. 단순 기본자본비율의 경우 기본자본증가율이 총위험노출액증가율을 상회함에 따라 0.05%p 상승했다. 9월 말 현재 모든...
    2023-12-05 12:00
  • [사설] ‘불확실성’ 먹구름에 갇힌 대기업이 뛰게 하려면…
    투자를 가로막는 가장 큰 장벽은 시설투자 신·증축 관련 규제(28.8%)라고 했다. 투자 환경을 개선할 주요 정책과제로는 금리 인하(28.8%)와 법인세 감세 및 세제 지원 강화(22.6%) 등이 제시됐다. ‘내년 투자 청사진이 있느냐’만의 문제가 아니다. 재무적 정황부터 녹록지 않다. 국내 5대 은행의 11월 대기업 대출 잔액은 138조3119억 원으로 10월보다 9267억 원 늘었다. 9월...
    2023-12-05 05:00
  • [데스크 시각]이럴 거면 못 팔게 해라
    [데스크 시각]이럴 거면 못 팔게 해라
    불완전판매를 유발할 우려가 있는 복잡하기 그지없는 상품은 당국이 규제해야 한다. 미국발 서브프라임 모기지론 사태를 복기해보자. 투자은행들은 금융기관의 주택담보대출과 여러 회사채 등을 마구 버무려 복잡한 파생상품을 만들었다. 심지어 이를 잘게 쪼개 투자자들에게 팔았다. 주택 가격이 단기에 폭락할 가능성은 매우 낮았지만 현실이 되면서 전 세계는...
    2023-12-04 18:12
  • S&P “한국 비은행 예금취급기관, 은행 대비 신용리스크 높아…건전성 관리 필요”
    S&P “한국 비은행 예금취급기관, 은행 대비 신용리스크 높아…건전성 관리 필요”
    국내 가계부채는 높은 수준이지만, △총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 비롯한 적정한 대출심사기준 △평균 40%~50% 수준의 낮은 LTV 비율 △가계금융부채의 2.2배에 달하는 가계금융자산 △지난 10년간 크게 높아진 고정금리·분할상환 대출 비중 등이 은행들의 자산건전성 부담을 완화할 것으로 판단했다. 김 연구원은 국내 "국내 은행들은 지난 글로벌...
    2023-12-01 09:20
  • 심상치 않은 저축은행 연체율, 3분기 6.15%...상승폭 확대 [하반기 은행·중소서민 주요현황]
    심상치 않은 저축은행 연체율, 3분기 6.15%...상승폭 확대 [하반기 은행·중소서민 주요현황]
    부문별로 보면 기업대출 연체율이 7.09%로 전분기(5.76%) 대비 1.33% 상승했다. 전년 말(2.83%)과 비교하면 4.26%p나 상승한 것이다. 가계대출(5.40%)은 연체율이 1분기 대비 하락했다. 신규 연체 규모는 1분기 3조9000억 원 2분기 3조5000억 원 3분기 3조8000억 원으로 집계됐다. 같은 기간 상호금융권 연체율은 3.10%로 전분기말(2.80%) 대비 0.30%p 상승했다. 다만...
    2023-11-30 12:00
  • 은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    신잔액 코픽스(COFIX) 금리를 도입 시 잔액COFIX 연동상품을 신잔액COFIX 연동상품으로 전환하도록 유도하기 위해 잔액상품을 신잔액상품으로 대환 시 대출규제 완화 적용했다. 일부 은행은 신잔액 COFIX 금리 도입 후 4년이 경과한 지금까지 대환 전 상품이 잔액 상품이 아니더라도 신잔액 상품으로 대환하는 경우, DSR 등 규제를 적용하지 않는 사례가 있었다. 이날...
    2023-11-30 12:00
  • 10월 원화예수금 2055조... '유동성 리스크' 양호 [하반기 은행·중소서민 주요현황]
    10월 원화예수금 2055조... '유동성 리스크' 양호 [하반기 은행·중소서민 주요현황]
    금감원은 "저축은행의 수신 감소는 경기 둔화 등에 따른 대출수요 위축 등으로 수신 증가가 불필요했지만 7~9월중 선제적으로 자금을 조달해 유동성을 확보하고 동 자금으로 작년 4분기 고금리 예금을 대체하는 수신전략 때문"이라고 분석했다. 예수금 등 조달금리는 시장금리 변동폭 이내에서 안정적으로 운영되고 있다. 조달금리는 시장금리 변동...
    2023-11-30 12:00
  • 아담스 스트리트 파트너스, 파트너 겸 최고재무책임자에 마이클 컬랜더 씨 임명
    아담스 스트리트 파트너스, 파트너 겸 최고재무책임자에 마이클 컬랜더 씨 임명
    재무 및 규제 의무를 관리하는 관리자 그룹(Controller group)에서 시작해 유동성, 자금, 자본 및 재무 자원 배분을 관리하는 기업재무(Corporate Treasury) 부문으로 이동해 자금 및 유동성 부문 총괄 책임을 맡았다. 재직 당시 글로벌 금융위기에 따른 유동성 및 규제 관련 문제를 처리하는 데 일조한 것으로 알려졌다. 이어 글로벌 운영 부서의 최고 재무...
    2023-11-30 09:50
  • 국토부 “9ㆍ26 대책 이후 PF 대출 보증 확대 등 1.6조 원 공급”
    국토부 “9ㆍ26 대책 이후 PF 대출 보증 확대 등 1.6조 원 공급”
    제기된 의견을 반영해 PF대출 보증심사 절차를 간소화하는 등 후속 대책을 지속해서 보완해나갈 계획이다. 한편 공급 대책 이후 제도개선(9개 법령‧훈령)도 모두 완료됐으며 청약 시 무주택 간주 주택 기준 상향, 공공택지 전매제한 완화, 도시형 생활주택 주차대수 규제 완화(12월 초 시행예정) 등이 시행됨에 따라 민간의 주택공급 여건도 개선될 전망이다.
    2023-11-30 06:00
  • [노트북 너머] 현장에서 '민생'을 외치다
    [노트북 너머] 현장에서 '민생'을 외치다
    윤 대통령은 11월 한 달간 현장에서 택시 수수료, 소상공인 대출 장벽, 불법 사금융, 신도시 교통난, 연구·개발(R&D) 예산 문제 등을 챙겼다. 산업단지 내 근로자 기본시설 진입을 막은 산업입지법 개정, 산업단지 업종 유연화가 골자인 산업집적법 개정 등 '규제 완화' 법안 처리도 국회에 당부했다. 임금 체납 상습 사업주에 불이익 주는 근로기준법 개정안, 체납...
    2023-11-30 05:00
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    아울러 아파트만 규제 완화가 집중되고, 비(非)아파트 유형은 대출 규제가 여전한 점과 고금리에 따른 투자 수요 감소 역시 오피스텔 시장 침체를 부추긴다는 지적이다. 여기에 역전세 우려까지 겹치면서 임대차 수요가 많은 오피스텔 시장은 얼어붙었다. 문제는 이같은 오피스텔 시장 침체가 이어질 가능성이 크다는 것이다. 윤 위원은 “오피스텔 거주자는 직장...
    2023-11-29 16:38
  • 가상자산 규제 원년 넘어 "거래소에 추가적인 규제 조치 필요"
    가상자산 규제 원년 넘어 "거래소에 추가적인 규제 조치 필요"
    촘촘한 규제와 이용자 보호 장치가 필요하다고 말했다. 보고서는 특히 지난해 FTX가 붕괴되었을 때 가상자산 거래 뿐 아니라 시장 조성(MM), 코인 발행 등을 함께하는 '다기능' 가상자산 거래소가 시장의 혼란을 부추기고 있다고 우려했다. 보고서는 "거래소 내에서의 자체 거래, 거래소에서의 자체 시장 조성, 암호화 자산 대출이 가상자산 거래소의 결함을...
    2023-11-29 14:59
  • 신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    금융당국은 올해 초 1년간 한시적으로 주담대를 갈아타더라도 새로운 금리나 조건으로 DSR을 계산하지 않고 처음 저금리로 대출받았을 때 한도를 유지할 수 있도록 DSR 규제를 완화한 바 있다. 하지만 그 조치가 내년 3월 말 종료되면서 소득이 크게 상승하지 않는 한 지금 한도만큼 책정되지 않아 대환이 불가능할 가능성이 크다. 이런 상황에도 불구하고 금리...
    2023-11-28 16:19
  • 여전채 금리 4.9%…카드사, 해외ABS 잇단 발행
    여전채 금리 4.9%…카드사, 해외ABS 잇단 발행
    여신업계는 ABS 발행 비중을 늘려 조달비용 절감을 노릴 수 있다며 규제 완화 요구의 목소리를 높이고 있다. 대출채권 등 담보를 활용한 ABS 발행으로 조달 기간을 늘릴 수 있어 차환발행에 따른 이자비용을 줄일 수 있다는 분석이다. 환율이 높은 상황에서 해외 ABS 발행에 대한 규제 완화가 긍정적으로 검토되고 있다는 업계 전망도 나왔다. 서지용 상명대...
    2023-11-28 05:00
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    그다음 하락 요인으로 △대출 금리 인상 가능성(13.1%) △이자 및 세금 부담으로 매도물량 증가(10.1%) △대출 규제로 매수세 약화(8.8%) △가격 부담감에 따른 거래 감소(7.4%) 등이 뒤를 이었다. 전ㆍ월세 등 임대시장 변동 전망에 대한 답변은 상승 전망이 하락 전망을 압도했다. 전셋값은 상승 응답이 약 39%, 하락 응답이 15.6%로 상승이 2.5배 더 많았다. 월세...
    2023-11-27 09:55
  • 정부, 2027년까지 세계 해양모빌리티시장 점유율 12% 달성
    정부, 2027년까지 세계 해양모빌리티시장 점유율 12% 달성
    주요 내용은 보면 우선 화석연료 선박을 친환경 선박으로 전환하기 위해 최대 10(외항)~30%(내항) 보조금, 대출 우대금리·취득세 감면·설비 설치비 및 컨설팅 등 종합적인 지원책을 제공한다. 또 국가 주도의 저탄소(액화천연가스·메탄올 등)·무탄소(수소·암모니아) 등 친환경 선박 기술 연구개발(R&D) 추진과 함께 공급망·기반시설도 확충한다. 이에 따라...
    2023-11-27 08:00
  • 중국, ‘디폴트’ 비구이위안 살리기 나섰지만...‘그림자금융’, 새 리스크로 떠올라
    중국, ‘디폴트’ 비구이위안 살리기 나섰지만...‘그림자금융’, 새 리스크로 떠올라
    소식통은 “중국 규제 당국은 향후 며칠 내에 명단을 확정해 은행과 기타 금융기관에 배포할 예정”이라며 “다만 일부 세부 사항은 변경될 수 있다”고 전했다. 이들 부동산 기업이 어떠한 금융지원책을 받게 될지는 아직 불분명하다. 시장에서는 이들 회사가 신용 대출과 채권 및 지분 융자 등 다양한 측면에서 도움을 받게 될 것으로 기대하고 있다. 화이트리스트는...
    2023-11-23 15:47
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    전세와 매매가 엇갈린 방향으로 가는 이유는 무엇보다 집값 상승의 연료인 대출 규제와 주담대 금리 인상 때문으로 해석된다. 매매량이 늘고 집값 상승 폭이 가팔랐던 3분기 주담대 증가액은 연중 최대 규모로 나타났다. 한국은행이 전날 발표한 ‘2023년 3분기 가계신용(잠정)’ 자료에 따르면, 3분기 주담대는 17조3000억 원 늘었다. 주담대 상당 부분은...
    2023-11-22 16:25
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