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  • [일본은 지금] 한일관계, ‘일본의 일관된 입장’이란 무엇인가?
    [일본은 지금] 한일관계, ‘일본의 일관된 입장’이란 무엇인가?
    ‘배상금’은 한국 정부가 일본 기업을 대신해서 ‘대위변제’하고 그것으로 이 문제를 해결했다고 막을 내릴 가능성이 크다. 문제는 피해자들이 그것으로 납득하느냐에 달려 있다. 피해자 측은 이런 한국 정부의 자세에 반발하고 있다. 2015년 한일 위안부 합의 때와 똑같은 외교적 참사가 되지 않도록 해야 할 것이다. 일본 측의 ‘일관된 입장’이라는 말을 한국 정부가...
    2022-09-07 05:00
  • 깡통전세 피해액 올해만 ‘4300억’…정부, 사업자 등록 말소 등 강력 대응
    깡통전세 피해액 올해만 ‘4300억’…정부, 사업자 등록 말소 등 강력 대응
    같은 기간 대위변제액은 3510억 원으로, 지난해 5040억 원의 약 70%를 차지한다. 사고액과 대위변제액 모두 연말이 되면 역대 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 여기에 악의적인 전세 사기가 급증함에 따라 예방·지원·처벌을 아우른 전세 사기 피해 방지 3대 전략을 마련했다. 원희룡 국토부 장관은 1일 ‘전세 사기 피해 방지방안’을 발표하면서 “최근 서민의...
    2022-09-01 16:00
  • [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    보증기관이 대위변제한 경우, 보증기관은 채권매각없이 스스로 채무조정안을 수용할 것인지 여부를 판단한다. 보증기관이 새출발기금에 채권매각 시, 새출발기금이 채권자로서 채무조정을 지원한다.” - 10~20년의 채무상환 기간이 지나치게 긴 것 아닌지. 정부 부담이 지나치게 확대되는 것 아닌지 “새출발기금의 지원대상 차주는 구조적으로 상환 여력이 약화된 부실...
    2022-08-28 12:00
  • 국토부, '전세사기 의심정보' 1만4000여 건 경찰청과 공유
    국토부, '전세사기 의심정보' 1만4000여 건 경찰청과 공유
    주요 내용을 살펴보면, HUG가 임차인에게 보증금을 대위변제한 이후에도 채무를 장기 미상환 중인 집중관리 채무자 정보 3353건(임대인 총 200명, 대위변제액 총 6925억 원)을 적발했다. 이 중 2111건(임대인 총 26명, 대위변제액 총 4507억 원)에 대해서는 경찰에 직접 수사를 의뢰했다. 또 다수의 주택을 소유하고 있으면서 보증가입 의무 등을 위반해 과태료 최대...
    2022-08-24 10:00
  • HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    회사는 광주 화정 아이파크 8개 동 전체 철거 및 재시공 결정으로 계약 고객 중도금 대출의 대위변제를 시행한다. 이에 따른 중도금 이자까지 모두 회사가 부담한다. 아울러 화정 아이파크는 계약고객의 납부 일정 또한 통상적인 ‘계약금 10%, 중도금 60%, 입주 시 잔금 30%’ 구조에서 벗어나 계약금 10% 납입 이후 재시공 동안 중도금과 이자 부담 없이 입주 시 잔금 90...
    2022-08-23 11:27
  • 둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    애초 시공사업단 소속 건설사 가운데 일부는 신용등급 하락 우려로 증권 발행에 반대한 뒤 사업비 대위변제(채권자가 갖고 있던 채권에 대한 권리가 변제자에게 이전되는 일)를 추진한 것으로 알려졌다. 하지만, 최종적으로는 4개 건설사 모두 단기 유동화 증권 발행에 찬성해 둔촌주공 단지가 경매로 넘어가는 극단적인 사태는 피하게 됐다. 조합은 단기 자금 조달...
    2022-08-21 18:00
  • HDC현대산업개발, 광주 화정 아이파크 주거지원책 마련…2630억 원 지원
    HDC현대산업개발, 광주 화정 아이파크 주거지원책 마련…2630억 원 지원
    재시공까지 주거지원비 1000억중도금 대위변제금 1630억 마련61개월간 전세자금 무이자 대출미대출 고객 연리 7% 분양가 할인10월 중 계약해지 가능 절차 마련 HDC현대산업개발이 광주 화정 아이파크 계약고객의 주거 지원을 위해 2630억 원 규모 지원책을 내놨다. 광주 화정 아이파크는 지난 1월 공사 중 붕괴사고가 발생했다. 이에 HDC현대산업개발은 화정...
    2022-08-11 13:48
  • 둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    조합 관계자는 "대주단이 시공단의 요청을 받아들이면 대위변제 없이 내년 2월 23일까지 7000억 원의 사업비 대출 만기가 연장된다"고 설명했다. 최근 조합은 서울 강동구의 중재를 통해 사업정상화위원회를 출범시켰다. 서울시의 중재안을 기준으로, 시공단과 빠르게 공사 재개 협의를 진행하겠다는 입장이다. 시공단과 첨예하게 대립했던 상가 문제도...
    2022-08-09 20:18
  • 지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    8개월 만에 역대 최대치 경신보증보험 사고액 해마다 증가"나쁜 임대인, 여전히 세제 혜택HUG 대위변제 제도 개선 필요" 지난달 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 사상 최대치를 기록했다. 보증금을 상습적으로 반환하지 않아 집중관리 대상에 포함된 ‘나쁜 임대인’ 상당수가 임대사업자 혜택을 그대로 누리고 있어...
    2022-08-09 16:00
  • 숙박비 미입금 논란 ‘에바종’, 2020년부터 국내 호텔에 미수금 수천만 원씩
    숙박비 미입금 논란 ‘에바종’, 2020년부터 국내 호텔에 미수금 수천만 원씩
    한 유명 호텔체인도 2020년 약 9000만 원의 미수금이 발생했으나 보증보험을 통해 대위변제를 받았다고 한다. 에바종의 재무상황은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 확산하며 급격히 악화한 것으로 보인다. 에바종은 90% 이상 해외 호텔 판매로 수익을 내왔는데, 코로나19로 해외여행이 불가능해졌기 때문이다. 에바종 관계자는 “이미 고객들에게 해외여행...
    2022-08-09 09:32
  • 둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    만약 23일까지 사업비 대출금 상환 계획을 밝히지 못하면 대위변제 후 경매 등 법적 조처를 할 수 있다고 경고했다. 조합 집행부는 "최근 사업 정상화와 공사 재개를 위한 시공단과의 협의가 진행되고 있는 만큼 분양을 통한 사업비 상환이 가능하도록 대출 기한의 연장을 요청한 것"이라며 "조합은 '사업정상화위원회'의 순조로운 출범 이후 합의...
    2022-08-05 15:38
  • 카카오뱅크, 상반기 순이익 1238억원 '역대 최대'…금리상승ㆍ이자이익 확대
    카카오뱅크, 상반기 순이익 1238억원 '역대 최대'…금리상승ㆍ이자이익 확대
    연체율은 0.33%로 집계됐으나, 전·월세 대출 대위변제 지연으로 인한 일시적 영향을 제거할 경우 0.28%였다. 카카오뱅크는 하반기에 다양한 신규 연계 대출 파트너사를 발굴하고, 제휴 신용카드도 추가로 출시할 방침이다. 카카오뱅크는 "하반기에는 개인사업자 대상 금융 상품을 출시하고 글로벌 시장 진출을 위한 준비도 본격적으로 시작할 계획...
    2022-08-03 08:58
  • ‘탈선 복구’ 둔촌주공 재건축 사업, 11월 공사재개 내달린다
    ‘탈선 복구’ 둔촌주공 재건축 사업, 11월 공사재개 내달린다
    이에 시공사업단은 “대출금을 갚지 못하면 시공사업단이 사업비를 대위변제 한 뒤 경매 절차 진행 등 법적 조치를 취하겠다”고 경고했다. 상가 갈등은 앞으로 열릴 조합 총회에서 봉합을 시도한다. 이번 합의에는 현 조합과 갈등을 빚어온 상가 측 리츠인홀딩스(상가 재건축사업자·PM)도 참여했다. 이에 그동안 공사 중단 갈등의 마지막 관문으로 불린 상가 분쟁...
    2022-07-31 18:00
  • 둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    시공사업단은 “사업비 대출 만기 도래에 따른 상환 계획과 세부 일정을 다음 달 5일까지 회신해 달라”며 “만약 다음 달 23일까지 대출금을 상환하지 않으면 시공사업단은 연대보증인으로서 약정 이행을 위해 대위변제 후 법적 조치를 취할 수밖에 없다”고 통보했다. 대위변제는 빚을 갚은 제3자나 공동채무자의 구상권 실현을 확보하기 위한 제도로 채권자가...
    2022-07-26 14:24
  • 둔촌주공 조합, 조합장 사퇴 후 직무대행 선임
    둔촌주공 조합, 조합장 사퇴 후 직무대행 선임
    조합은 사업비 대위변제 대비를 위한 대출안 마련을 더는 검토하지 않기로 하고, 시공사 교체도 검토하지 않고 있단 입장도 밝혔다. 19일 정비업계에 따르면 조합 이사진은 전날 긴급 이사회를 개최해 박석규 재무이사를 조합장 직무 대행으로 선임했다. 박 직무대행은 이날 조합원에게 보낸 메시지에서 “시공사업단은 어제 인사를 나누는 과정에서 신뢰를...
    2022-07-19 17:06
  • 신보중앙회, 9월 이후 2조 만기도래에 "리스크 관리 강화"...재창업 특례보증도 신설
    신보중앙회, 9월 이후 2조 만기도래에 "리스크 관리 강화"...재창업 특례보증도 신설
    이 회장은 "현재 대위변제율(손실율)은 1.0% 수준에 머물러 있지만 만기연장 조치가 종료되는 9월 이후 대위변제율이 올라갈 것"이라고 예상했다. 이에 하반기에는 신용위험 변화와 대위변제율 등 변동 추이를 모니터링하고, 상환여력을 3개 기업군으로 나눠 대응 방향을 모색할 계획이다. 현재 지역신보 보증기업 신용점수 변동분석, 보증 이용 업체의...
    2022-07-19 15:27
  • 주택금융공사, 주택보증 채무자 원금 최대 70% 감면
    주택금융공사, 주택보증 채무자 원금 최대 70% 감면
    주택금융공사가 주택보증상품(전세ㆍ중도금보증)을 이용하다 은행에 원리금을 제때 상환하지 못해 공사가 대신 갚아준(대위변제) 개인 채무자들의 채무조정 기준을 내년 말까지 완화한다고 2일 밝혔다. 이번 조치로 주택금융공사가 은행에 채무를 대신 갚아준 날로부터 12개월이 지난 차주는 원금의 최대 70%까지 감면받을 수 있다. 대위변제 후 6개월 경과 12개월...
    2022-06-02 16:28
  • 원희룡 국토부 장관 “전세 사기 피해 예방·지원책 조만간 발표”
    원희룡 국토부 장관 “전세 사기 피해 예방·지원책 조만간 발표”
    HUG는 증가하는 전세보증 사고 추세와 대위변제 규모 등 전반적인 전세피해 현황과 함께, 갭투기(깡통전세), 법령 악용, 고지의무 위반 등 주요 전세 사기 유형과 검토 가능한 대응방안을 구체적인 사례를 들어 설명했다. 전세 사기와 관련한 피해상담과 법률지원 업무를 담당하는 공익법센터 전가영 변호사는 주요 전세 사기 피해 및 법률분쟁 사례별로 필요한 제도개선...
    2022-06-02 15:12
  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 파행 '초읽기'…크레인 철수·사업비 연장 여부도 불투명
    1만2000가구 둔촌주공 공사 파행 '초읽기'…크레인 철수·사업비 연장 여부도 불투명
    시공사업단 관계자는 “조합이 대주단(돈을 빌려준 단체)에 사업비 대출을 연장해달라고 요청했다”며 “사업단은 우선 발주자 결정에 따르겠지만, 차주(조합)가 이를 갚지 않으면 사업단이 대위 변제 후 법적으로 구상권을 청구할 것”이라고 말했다. 사업단 “공사비 증액 합의 지켜야” vs 현 조합 “이전 계약은 무효” 시공사업단과 현 조합 간 갈등...
    2022-05-17 18:00
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    전세금반환보증보험은 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증 기관이 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해준 뒤 추후 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 상품이다. 공공 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증 등이 관련 상품을 취급한다. HUG에 따르면 1분기...
    2022-04-19 14:43
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