대구부동산 검색결과, 4페이지

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전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3월 공급된 서울 서대문구 ‘경희궁 유보라’는 57가구 공급에 7089건이 접수되면서 1순위 평균 124.37대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 번째로 노후주택 비율이 높았던 전북에서도 지난 2월 분양한 ‘서신 더샵 비발디’가 55.59대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이런 가운데 앞으로 노후 주택이 많은 곳에서 공급되는 신규...

2024-05-05 08:00
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?

대구에서 청약을 받은 범어 아이파크는 평균 16.71대 1의 경쟁률을 기록했으며, 충남권에서 분양한 더샵탕정인피니티시티(52.28대 1) 공주월송지구경남아너스빌(7.97대 1) 등 미분양 감소지역에 공급한 신규 분양 단지들이 청약 성적 상위권에 다수 이름을 올렸다. 한 부동산업계 전문가는 "지난해 미분양 물량이 크게 증가했던 지역을 중심으로 공급 속도...

2024-05-05 07:00
"DGB금융, 대손부담 증가로 실적 둔화…목표주가↓"

대구은행의 1분기 순이익은 1195억 원으로 같은 기간 6.5% 감소했고 하이투자증권의 경우 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 적립으로 순손실이 49억 원을 기록해 적자지속했다. 전 연구원은 "1분기 중 순이자마진(NIM)은 -2bp(1bp=0.01%포인트) 하락 반전했으나 2.8%의 높은 대출성장률을 보이며 이자이익이 소폭 증가했다"며 "시중은행 전환...

2024-05-03 08:06
[종합]DGB금융, 비은행 부문 실적 부진…당기순이익 전년비 33.5%↓

늘었다”며 “대구은행의 자산 성장을 위해 비은행 계열사의 자산 재배분을 추진하겠다”고 말했다. 천 CFO는 “증권사에 할당된 자산을 상당폭 줄여 은행 자산 확대에 사용할 것”이라며 “최소 11%의 보통주자본 비율을 유지할 것”이라고 말했다. 그는 부동산 PF 관련 충당금 설정에 대해서도 “증권사의 이익 대부분을 충당금 적립에 사용할 계획”...

2024-05-02 17:53
[상보] DGB금융, 1분기 당기순익 전년비 33.5%↓…"부동산 PF 충당금 영향"

부동산 PF 추가 충당 등 대손비용 증가 영향대구은행 실적 선방…원화 대출 전년비 10%↑ DGB금융그룹은 올해 1분기 지배주주지분 당기순이익 1117억 원을 달성했다고 2일 공시했다. 이는 1분기 사상 최대 실적(1680억 원)을 기록한 전년 동기 대비 33.5% 감소한 수준이다. 핵심이익인 이자이익은 양호했으나 지난해 1분기 비이자이익(1940억 원) 호조세의 역기저...

2024-05-02 16:10
“예납비만 억대”…문턱 높은 회생‧파산에 두 번 우는 기업들 [기업이 쓰러진다 ㊦]

실제 한 기업의 대표이사는 파산 신청을 하기 6개월 전에 부동산 명의를 배우자에게 이전해 책임재산을 일탈시켰다가 파산관재인이 부인권을 행사하겠다고 통지하자 해당 부동산을 파산재단에 환원, 부인권 행사를 면하고 형사 고소 등을 피한 사례가 있다. 이 변호사는 “법인 회생이 어느 정도 진행되거나 조기 종결된 이후 대표이사의 회생을 신청하는 게 현재 실무”...

2024-05-02 05:00
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비 소유권이전(매매) 부동산 증가율 상위 지역’은 인천 미추홀구와 대구 동구·중구, 부산 영도구 순으로 집계됐다. 인천 미추홀구는 3월 기준 2751건의 소유권이전등기가 신고돼 지난해 3월 700건 대비 약 4배 이상 증가했다. 이 기간 대구 동구는 535건에서 1821건, 대구 중구는 465건에서 1512건으로 각각 3~4배가량...

2024-05-01 16:34
[부동산 PF위기]지방 저축은행 연체율 8% 넘었다…'위험 수위'

고정이하여신비율은 대구·경북·강원의 경우 10.2%까지 치솟았고, 경기·인천(8.8%), 광주·전남·전북(8.5%), 대전·충남·충북(8.4%)도 8%대로 치솟았다. 지방저축은행의 연체율이 급등한 것은 부동산 관련 대출의 비중이 높기 때문으로 분석된다. 비대면 모바일뱅킹의 발달로 지역밀착형 서민금융기관으로서의 기능이 축소된 상황에서 부동산 담보·부동산 PF 대출...

2024-05-01 08:32
아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은

30일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로, 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 2가구 중 1가구꼴로 20년 이상이 노후주택인 셈이다. 시·도별로는 △서울(63.18%) △전북(62.69%) △대전(64.46%) △광주(58.93%) 순으로 집계됐다. 아파트 착공은 감소세다. 국토교통부...

2024-04-30 16:21
[단독] 부산‧광주‧대구 ‘휘청’…지역 뿌리산업 덮친 ‘회생‧파산 도미노’ [기업이 쓰러진다 ㊥]

이어 ‘전자·기계·금속제조’(41건)와 ‘건설공사’(36건)가 법인회생을 많이 신청한 업종으로 꼽혔으며 의류제조(26건), 부동산(22건) 순으로 집계됐다. 우리나라 산업 핵심인 제조업과 우리 경제의 중요한 한축을 이루는 부동산 관련 기업이 속속 쓰러지고 있다는 뜻이다. 전자·기계·금속제조업과 건설공사업은 1개 업체당 평균 종사자 수가 각각 65명, 30명으로...

2024-04-30 05:00
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 "용인은 반도체 클러스터 이슈의 영향력이 작용하면서 수요자의 반응을 끌어낼 수 있을 것으로 보인다"며 "경기도와 부산, 대전 등에서는 기본적으로 인프라가 갖춰져 있고 입지도 괜찮은 정비사업 단지에 대한 관심이 많을 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "분양 물량이 늘면서 선택지가 많아졌지만...

2024-04-29 14:08
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 도시형생활주택 인허가 건수가 단 한 건도 없는 지자체도 부산과 대전, 대구, 광주 등 지방 광역시를 포함해 9곳에 달했다. 오피스텔도 올해 공급량 급감이 예고됐다. 부동산R114에 따르면 올해 오피스텔 입주 예정 물량은 2만9825실 규모로 지난해 입주 물량(5만4324실) 대비 45% 수준에 머물 전망이다. 서울의 경우 올해 오피스텔 공급량은 3703실에 불과해 지난해...

2024-04-28 11:06
[분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양

◇청약 단지(7곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 7개 단지에서 5992가구가 분양을 시작한다. 서울 구로구 개봉동 '개봉루브루', 인천 계양구 효성동 '계양롯데캐슬파크시티', 대전 중구 문화동 '문화자이SK뷰' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 발표하는 곳은 6곳이다. 전남 장흥군 '대덕읍더포레스트에코파크...

2024-04-27 07:00
전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세

25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 주택은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 전국 미분양 물량은 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 줄었다가 12월부터 다시 늘어나기 시작했다. 최근 3개월간 미분양이 가장 많이 증가한 곳은 공급 물량이 집중됐던 경기도다. 해당 기간 경기도의 미분양은 2292가구 늘었다. 하지만 이와 반대로...

2024-04-25 15:17
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.93% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 대형 0.04% 하락, 소규모 0.13% 하락, 집합 0.07% 하락으로 나타났다. 오피스 임대료는 서울 등 수도권 지역에서 높은 수준을 보였다. 이에 임대가격지수는 서울, 경기, 대구 등에서 상승했다. 반면, 강원, 전남...

2024-04-25 14:00
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월 연속 내림세를 이어가고 있어 이달 이후 추가 하락도 점쳐진다. 반면, 아파트를 포함한 종합 주택 전셋값 통계를 보면, 지난해 6월 91.4을 기록한 이후 줄곧 우상향해 지난달 92.6까지 올랐다....

2024-04-24 15:00
"교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다

24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 서울 서대문구 영천동 ‘경희궁 유보라’는 57가구(특별공급 제외) 모집에 7089건이 접수돼 1순위 평균 124.37대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 원도심 내 영천구역 재개발사업을 통해 분양된 대표적인 단지로, 우수한 입지와 생활 인프라를 갖춰 많은 수요자가 몰렸다. 이어 이달 대구 수성구 범어우방1차아파트...

2024-04-24 11:06
전국 아파트 분양가 양극화 확대…서울 3.5배로 '최고'

이어서 울산은 3.3㎡당 1.7배, 광주 1.5배, 대구 1.4배 등 지방 광역시를 중심으로 분양가 격차가 컸다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "지역 내 또는 지역간 아파트 분양가의 격차는 입지의 호불호가 결합한 자연스러운 현상”이라며 “신규 분양과 기존 구축, 경매, 분양ㆍ입주권 등을 상품별 유형을 고루 비교하며 가성비 높은 주택 매입을 결정할...

2024-04-23 10:37
"값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 아파트 단지 13개 중 미달 없이 모집 가구 수를 모두 채운 단지는 3개에 불과하다. 나머지 10개 단지는 적어도 한 개, 많으면 전 타입에서 미달이 발생했다. 모집 가구 수를 모두 채운 곳은 충남 '아산 탕정 삼성트라팰리스'와 '대구 범어 아이파크', '성남 복정1지구 B3 블록 엘리프 남위례역 에듀포레'다....

2024-04-22 15:58
고금리에 작년 금융민원 7.7% ↑…은행권 급증

이중 증권사 민원은 65.1%로 가장 많았으며 이어 투자자문(19.4%), 부동산 신탁(12.1%), 자산운용(3.0%), 선물(0.4%) 등 순서로 조사됐다. 금감원은 "주식 리딩방 등 불법 유사투자자문에 대한 피해사례 안내 및 단속 강화에 주로 기인했다"고 분석했다. 은행권에서는 광주은행의 민원이 가장 많았다. 고객 10만 명당 환산 민원건수를 기준으로 했을 때...

2024-04-22 12:00

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