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  • 국토부, 아파트 입주권 노린 '상가 지분쪼개기' 막는다
    국토부, 아파트 입주권 노린 '상가 지분쪼개기' 막는다
    재건축 단지 내 상가 조합원은 재건축이 추진되면 새로 짓는 상가를 분양받는 것이 원칙이다. 다만 조합 정관에 상가 소유주가 아파트를 받을 수 있도록 명시돼 있고, 조합이 정한 요건을 충족한 경우 아파트 입주권을 받을 수도 있다. 이를 노리고 재건축 조합이 설립되기 전 상가 하나를 여러 개로 쪼개 아파트 분양 자격을 늘리는 사례가 늘고 있다. 상가 지분...
    2023-04-09 10:57
  • 분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    이런 가운데 앞으로 선보일 직영 상가에도 관심이 쏠린다. 부산의 대표 금융 및 업무 메카로 불리는 문현금융단지 내 부산국제금융센터에서 이달 분양하는 ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’은 시행사가 분양과 대규모 직영을 동시에 진행한다. 이곳은 1~3층 상업시설 중 1~2층은 일반분양하고, 3층은 차별화된 MD구성과 집객력이 높은 브랜드 입점을 추진 중이다. 시행사가 직접...
    2023-04-07 13:43
  • LH, 올해 ‘희망상가’ 371실 공급…“시세 절반 수준”
    LH, 올해 ‘희망상가’ 371실 공급…“시세 절반 수준”
    한국토지주택공사(LH)는 올해 창업지원을 위해 공공임대주택단지 내 근린생활시설인 ‘희망상가’ 371실을 공급한다고 3일 밝혔다. 희망상가는 청년, 영세소상공인 등의 안정적 경제활동을 지원하기 위해 주변 시세보다 저렴한 임대조건으로 최대 10년간 제공되는 창업공간이다. 지난 2018년 처음 공급돼 저렴한 임대료, 입주민 등 풍부한 배후수요로 많은 창업...
    2023-04-03 09:08
  • [추천! 경매물건] 서울 서초구 우면동 '서초힐스' 13억9200만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 서초구 우면동 '서초힐스' 13억9200만 원 등
    지하철 5호선 오목교역이 인근에 있으며, 목동역도 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 매우 좋으며 주변 아파트단지 내 상가 이용도 편리하다. 최초 감정가는 20억3300만 원이며, 1회 유찰돼 19억2640만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5일 남부지방법원 경매 11계다. 사건번호 2021-111653.
    2023-04-01 07:00
  • 신반포2차 재건축 신통기획안 확정
    신반포2차 재건축 신통기획안 확정
    아울러 주요 보행 동선을 따라 커뮤니티시설과 연도형 상가를 배치해 가로 활성화를 유도하고 수변으로 열린 단지를 조성할 계획이다. 신반포2차는 현재 효용성이 떨어지는 공공시설을 지역에 필요한 공공시설로 전환해 재건축사업의 공공성과 사업성의 조화도 이뤄냈다. 대상지 북측에 위치한 막다른 도로는 대지로 포함하는 대신 한강변으로 보행로를 넓게 조성하고...
    2023-03-28 06:00
  • [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '시범' 16억1280만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '시범' 16억1280만 원 등
    대중교통 이용은 양호한 편으로 이용 가능한 거리에 1호선, 경의중앙선 광운대역과 1호선 월계역이 있다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설이용이 편리하고, 주변 아파트들의 단지내상가 인프라도 있다. 본 건은 최초 감정가는 9억 8000만 원이며, 1회 유찰돼 7억8400만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 3월 28일 북부지방법원 경매 9계다. 사건번호 2022-401.
    2023-03-25 07:00
  • 하락세 상가·생숙, 시리즈 분양으로 인기 이어간다
    하락세 상가·생숙, 시리즈 분양으로 인기 이어간다
    시리즈 분양은 과거의 성공이 바탕으로 삼으면서 아파트뿐 아니라 최근 어려움을 겪고 있는 상가, 생활숙박시설에도 적용되고 있다. 18일 건설·부동산업계에 따르면 맥서브컨소시엄은 다음 달 부산의 대표 금융·업무지역인 남구 문현동에서 'BIFC Ⅱ 스퀘어가든' 상업시설을 분양한다. 상업시설은 지난해 완판된 BIFC Ⅱ 스퀘어가든과 같은 건물에 위치한다....
    2023-03-17 15:03
  • 동양건설산업, 5842가구 배후로 둔 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’ 단지내 상가 나온다
    동양건설산업, 5842가구 배후로 둔 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’ 단지내 상가 나온다
    동양건설산업은 충청북도 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스에 위치한 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’ 단지 내 상가를 분양 중이라고 13일 밝혔다. 앞서 분양한 ‘오송역 파라곤 센트럴시티 2·3차’ 상가는 계약 3일만에 완판된 바 있다. 무엇보다 이 상가는 두터운 배후수요가 장점이다. ‘오송역 파라곤 센트럴시티1·2·3차’ 총 5,842가구의 입주민을 고정수요로...
    2023-03-13 10:39
  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    최근에는 고정 수요가 탄탄한 대단지 내 상가 입찰 역시 인기가 시들한 것으로 나타났다. 한국은행이 기준금리를 동결했지만, 여전히 미국 연준의 금리 인상 가능성도 점쳐지는 만큼 전문가들은 당분간 상업용 부동산 침체 분위기가 계속될 것으로 보고 있다. 27일 본지 취재결과 서울 마포구 아현동 아현2구역 재건축정비사업조합은 지난 17일 마포 더 클래시...
    2023-02-27 09:05
  • 응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    이 단지는 앞서 리모델링을 추진했지만. 사업성과 사업 속도를 높이기 위해 재건축으로 선회했다. 응봉역 인근 H공인 관계자는 “이 주변은 응봉1구역과 함께 응봉대림1차 재건축까지 완료되면 가치가 많이 오를 것”이라며 “한강 조망권도 갖췄고, 다리만 건너면 서울숲과 성수동 주요 상가와 가까워 입지는 최고”라고 했다. 아울러 응봉동 일대에선 서울시...
    2023-02-26 13:39
  • 서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    우선 재건축 단지와 인근 지역이 맞닿은 주요 가로(街路)를 ‘생활공유가로’로 조성한다. 이곳을 중심으로 도서관·경로당·보육시설 등 개방형 공동 시설과 근린생활시설 상가를 집중적으로 배치토록 할 계획이다. 이와 함께 개방형 커뮤니티시설에 대한 개방 세부기준도 마련했다. 개방형 공동 시설은 3분의 1 이상을 외부 주민에게 개방하라고 권장했다. 2개 이상의...
    2023-02-21 11:30
  • 우미건설, '에코델타시티 푸르지오 린' 본격 분양
    우미건설, '에코델타시티 푸르지오 린' 본격 분양
    약 45%의 녹지비율을 갖춘 친환경 단지로 조성되며, 수경시설과 잔디광장도 마련했다. 주차장은 일부 상가 주차장을 제외하고 100% 지하화해 지상에 차가 없는 안전한 아파트 단지로 설계했다. 일정은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 다음 달 13일부터 16일까지다. 견본주택은 부산...
    2023-02-16 10:13
  • 지난해 전국 상가건물당 점포 수 58개…2015년 이후 '최다'
    지난해 전국 상가건물당 점포 수 58개…2015년 이후 '최다'
    반면 점포 수가 상대적으로 적은 단지내상가의 경우 매매가격 6244만 원, 임대료 20.6만 원으로 모두 근린상가에 비해 낮은 수준으로 나타났다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "근린상가나 복합쇼핑몰과 같이 규모가 큰 상가 내에서도 위치나 업종에 따라 점포별 가격과 수익률은 달라지기 때문에 투자 시 주의가 요구된다"며 "교통 및 상권 등...
    2023-01-25 09:46
  • 예탁결제원, “‘일회용 컵 제로 BIFC’ 동참을 통한 ESG 경영실천”
    예탁결제원, “‘일회용 컵 제로 BIFC’ 동참을 통한 ESG 경영실천”
    예탁결제원 관계자는 “팬데믹 이후 폭증한 일회용품 사용 저감 및 친환경 소비문화를 확산하기 위해 추진됐다”며 “민·관·공이 함께하는 ‘자원 선순환 캠페인’이라는 점에서 의미가 깊다”고 설명했다 향후 다회용 컵 순환시스템이 도입되는 BIFC Mall 상가 내 카페에서 음료를 구매 할 경우 천원을 추가 부담해 다회용 컵 주문이 가능해진다. 또 사용한...
    2022-12-15 10:23
  • 반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화
    반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화
    반포아파트지구 지구단위계획에서는 기존에 단지 내 소규모 형태로 계획된 공원을 한강공원 반포나들목의 접근 동선 주변에 집중적으로 배치했다. 공원으로서의 효율성과 한강으로의 접근성·쾌적성을 높일 수 있도록 했다. 또한 기존에 이미 해당 용도지역에서 건립 가능한 규모를 초과해 설치된 상업시설의 용도별 설치 규모를 완화 적용함으로써 기존 대규모 상가나...
    2022-12-15 09:00
  • 중기업계, 오세훈 만나 "협동조합 육성에 앞장서달라"
    중기업계, 오세훈 만나 "협동조합 육성에 앞장서달라"
    현장건의 외에도 △고척 산업용품 상가단지 내 환경개선 비용 지원 △서울시 탄소중립을 위한 대기배출시설 유지관리비 지원 △노란우산 가입 장려금 지원 대상 및 지원기간 확대 등 6건을 서면으로 전달했다. 김기문 회장은 “서울시에는 155만 중소기업과 소상공인 그리고 97개 협동조합이 있어 서울시의 중소기업 정책 파급력이 크다”며 “앞으로도 서울이 기업하기...
    2022-11-29 10:55
  • [추천!경매물건] 서울 마포구 망원동 ‘망원동미원 2차’ 등
    [추천!경매물건] 서울 마포구 망원동 ‘망원동미원 2차’ 등
    지하철 김포골드라인 장기역이 인근에 자리하고 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 단지 인근 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 주변 아파트 단지의 단지 내 상가 이용도 쉽다. 본 건은 최초 감정가는 6억4000만 원이며, 2회 유찰돼 3억1360만 원에 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 이달 29일 인천지방법원 부천지원 경매 3계다. 사건번호 2021-38763.
    2022-11-27 09:50
  • 서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    이에 이수아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환해 노후 아파트단지 재건축 가이드라인을 제시했다. 사업추진에 제약이 컸던 지구 내 도로망을 일부 조정(방배로45길 일부 조건부 폐도)해 공공보행통로로 변경함으로써 사업성을 높이고 주택공급 확대를 유도했다. 지역 명소인 방배동 카페 골목과 벚꽃길의 보존 및 활성화를 위해 카페 골목 일대에 연도형 상가...
    2022-11-24 09:00
  • [집터디] ‘40살’ 대치 미도 아파트…‘50층’ 초고층으로 재탄생 앞두고 기대감 'UP'
    [집터디] ‘40살’ 대치 미도 아파트…‘50층’ 초고층으로 재탄생 앞두고 기대감 'UP'
    아울러 단지 내에는 대형마트, 은행, 음식점들이 모여있는 대형 상가도 있어 편리하게 이용할 수 있다. 서울시가 21일 신속통합기획안을 확정하면서 향후 미도 아파트 인프라는 더 좋아질 전망이다. 기획안에는 35층 높이 제한 완화를 선제적으로 반영해 최고 50층, 3800가구 내외 규모로 조성하는 내용이 담겼다. 단지 중심부에 최고 50층 규모의 타워형 동을 배치하고...
    2022-11-23 14:39
  • [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    본건과 도림천역 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며, 주변 아파트 단지 내 상가 이용도 편리하다. 본 건은 최초 감정가 7억2900만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 이달 16일 서울남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 2021-100714. 양천구 신정동 331 ‘목동신시가지’ 1416동 303호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 1987년 9월 준공된...
    2022-11-12 07:00
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