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  • 종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각하는 대신 보유로 돌아설 것”이라고 말했다. 한편 정부는 종부세 중과 제도를 폐지하고 종부세율을 낮추는 세법 개정안을 21일 내놨다. 종부세 기본공제금액도 현행 6억 원에서 내년부터 9억 원으로 상향 조정했다. 특히 다주택자 중과 제도가 폐지되면서 주택 수가 아닌 주택 가격을 기준으로 세금을 낼 전망이다.
    2022-07-25 18:00
  • [세제개편] 다주택자 종부세 중과 폐지…전문가들 “버티기, 거래절벽 심화할 것”
    [세제개편] 다주택자 종부세 중과 폐지…전문가들 “버티기, 거래절벽 심화할 것”
    원에서 내년 1463만 원으로 5688만 원 줄어든다. 공시가격 30억 원인 1세대 1주택자의 경우 세 부담이 526만 원(1082만 원→556만 원) 절감된다. 매도자들이 집을 팔려고 내놓아도 거래가 되지 않는 분위기에서 주택 시장 관망세가 짙어지고 거래 절벽이 더 심화할 전망이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “다주택자 종부세 중과가 폐지되고 세율도 낮아지면서...
    2022-07-21 16:09
  • [세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다
    [세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다
    것으로 전망했다. 종부세 부담 대폭 완화로 부동산 투기가 다시 횡행하는 것 아니냐는 우려에 대해 정부는 부동산 투기 유발 우려가 낮다는 입장이다. 고광효 기재부 세제실장은 “부동산 수요는 부동산 가격이나 대출금리, 부동산세제 등이 종합적으로 작용해서 형성되는데 현재 금리인상 추세와 주택 공급량, 취득세·양도세 등이 부동산시장에 미치는...
    2022-07-21 16:00
  • 규제 완화 약발 안 받는 ‘대구’…“침체 계속된다”
    규제 완화 약발 안 받는 ‘대구’…“침체 계속된다”
    범어 자이는 대구 내 강남으로 불리는 수성구에 있을 뿐만 아니라 규제 완화 이후 첫 분양 단지라 향후 대구 청약 시장을 전망해볼 수 있어 이목을 끌었다. 규제 완화 이후 미분양이 발생한 건 범어 자이뿐만이 아니다. 수성구 욱수동 ‘시지 삼정그린코아 포레스트’ 역시 4~7일 청약 접수 결과 전 타입이 미분양됐다. 이 단지는 전체 661가구를 일반분양했지만 1...
    2022-07-10 15:00
  • 7월 연준 ‘자이언트스텝’ 무게 실리는 이유
    7월 연준 ‘자이언트스텝’ 무게 실리는 이유
    경기 침체 공포에 시장은 연일 변동성을 키우고 있지만, 연준 위원들은 경기 침체 가능성에 대해서는 선을 긋고 있다. 이날 월러 이사는 물론 불러드 총재도 미국 경제가 연착륙할 수 있다고 전망했다. 앞서 골드만삭스는 내년 경기 침체 가능성이 30%에 달한다고 경고했는데, 이 같은 추정 확률은 높기는 하지만 경기 침체가 반드시 불가피한 것은 아니라는 것이다....
    2022-07-08 10:28
  • 임금 인상에 물가 또 오를까…"임금發 인플레이션 가능성 크다"
    임금 인상에 물가 또 오를까…"임금發 인플레이션 가능성 크다"
    임금발 인플레이션에 대해선 "지금은 아직 악순환 국면에 들어가지는 않았지만, 앞으로는 가능성이 크다"며 "기대인플레이션이 계속 높아지고 있고 이미 집값도 많이 오른 상황에서 결국 향후에는 임금을 더 높여달라고 주장할 가능성이 있다"고 전망했다. 그러면서 "악순환을 막기 위해 당국이 생활물가와 주택가격을 안정시켜주는 것이...
    2022-07-03 09:44
  • 규제지역 완화됐지만…“침체 핵심은 공급과잉, 반등 어려워”
    규제지역 완화됐지만…“침체 핵심은 공급과잉, 반등 어려워”
    시장에서 대구는 ‘미분양의 무덤’으로 통하고 있다. 올해 대구에서 분양에 나섰던 단지들은 공급 규모와 건설사의 인지도를 막론하고 일제히 청약 미달 고배를 마셔야 했다. 최근 6개월간 청약 경쟁률은 0.89대 1로 가장 낮다. 대전 역시 분양경기가 악화하고 있다. 지난달 21일 주택산업연구원이 발표한 아파트분양전망지수에 따르면 대전의 분양 경기 전망은...
    2022-07-01 05:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    하반기 관리계획 수립에 착수해 늦어도 내년 상반기까지 모아타운 지정을 완료할 계획이다. 총 3만 가구 새 아파트, 모아타운으로 공급…의회 지원도 '청신호' 모아타운은 오 시장의 핵심 주택정책으로 서울시는 매년 20곳씩 5년간 총 100곳을 지정할 계획이다. 시 계획대로 공급이 진행되면 2026년까지 총 3만 가구 이상의 새 아파트가 서울 내 노후 주거지에...
    2022-06-21 15:00
  • “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    있다”고 전망했다. 이에 시급성과 제도 개선 용이성에 따라 주택시장 정상화 대책을 3단계로 구축하고, 내년 상반기까지 완료해야 한다고 주문했다. 가장 시급한 1단계는 종부세·양도세 등 세율 규제 완화 및 표준건축비 현실화 등이 담겼다. 2단계에서는 주택담보대출비율(LTV) 상한 인상, 공공택지 공급확대, 생애최초주택구입자 대상 취득세율 인하 방안 등이...
    2022-06-15 17:30
  • [진격의 거인]①‘빚투개미’ 거인과 함께 동행할 수 있을까, 전문가 5人이 말한다
    [진격의 거인]①‘빚투개미’ 거인과 함께 동행할 수 있을까, 전문가 5人이 말한다
    인플레이션·긴축 국면이 시장에 미치는 영향이 장기화하고 있다. 보수적인 투자전략이 유효하다.” - 김 교수 “앞으로도 내년 상반기까지 코스피 지수가 더 떨어질 것으로 보인다. 단기적으로는 3분기에 반등할 수 있을 것으로 보지만, 현재 주식 비중을 늘릴 상황은 아니다.” - 정 연구위원 “하반기 전망치 2400~2800을 계속 유지한다. 하반기까지 변동성 있고 계속...
    2022-06-14 15:46
  • [상보] 뉴욕증시, 하락... 스태그플레이션 우려 커져
    [상보] 뉴욕증시, 하락... 스태그플레이션 우려 커져
    애틀랜타 연방준비은행의 성장률 예측 모델인 GDP나우는 2분기 미국의 GDP 성장률을 지난주 1.3%보다 0.4%포인트 낮춘 0.9%로 전망하고 있다. 미국의 주택담보대출 신청 건수도 지난주 22년 만에 최저치로 떨어지면서 시장에서는 이를 경제 활동 둔화의 신호로 보고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 설명했다. 시장 전문가들은 중앙은행의 긴축이 강화될수록 성장이...
    2022-06-09 07:11
  • [Bit코인] 비트코인, 양적긴축 시작에 급락…“연중 1만4000달러 하락 가능”
    [Bit코인] 비트코인, 양적긴축 시작에 급락…“연중 1만4000달러 하락 가능”
    시장의 분위기를 반영하며 비트코인의 추가 하락에 대한 전망도 나왔다. 코인텔레그래프에 따르면 가상자산 애널리스트이자 크립토퀀트 기고자로 활동 중인 벤처파운더는 트위터를 통해 “반감기 사이클을 기반으로 한 분석에서, 비트코인은 연중 1만4000달러까지 하락할 수 있다”고 전망했다. 그러면서 “반감기 사이클과 관련된 역사적 패턴을 볼...
    2022-06-02 09:44
  • [이슈크래커] 세금도 깎았다…밥상 물가 잡힐까
    [이슈크래커] 세금도 깎았다…밥상 물가 잡힐까
    이번 전쟁에서 대부분의 전투가 우크라이나에서 벌어지면서 우크라이나 파종면적이 평년에 비해 절반 이하로 줄어들 것으로 전망되고 있다. 단기적으로 수출이 중단뿐만 아니라 전쟁이 상반기 중 끝이 나더라도 그 영향은 내년까지 이어질 공산이 크다. 이미 세계 식량 시장은 자국 우선주의로 위기감이 확산하고 있다. 세계 최대 쌀 수출국인 인도는 밀과 설탕...
    2022-05-31 11:18
  • [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    또 생애최초 주택구입 시 주택담보대출비율(LTV) 규제(60~70%)를 80%까지 완화하고 청년층 대출의 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 장래소득 반영폭을 확대하며 청년·신혼부부 대상 50년 모기지를 출시키로 했다. 정부는 또 향후 물가·민생정책 방향을 기존 가격통제 중심에서 벗어나 원가절감 노력 지원 등 시장 친화적 방식의 정책 대응을 강화하기로...
    2022-05-30 09:00
  • ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    시장 위축에 계도기간 1년 연장정부, 임대차3법 추가개정 전망추가 주택공급 마련 우선 돼야 정부가 전세 불안 해소를 위해 전월세(임대차) 신고제의 계도기간을 1년 연장했다. 전월세 신고제는 주택 임대차 거래의 투명성을 높이는 효과가 있다. 하지만, 집주인들이 추가 세금 부담을 우려해 관리비를 높이는 꼼수 계약을 맺거나, 늘어난 세금만큼 전·월세 금액을...
    2022-05-26 17:00
  • 다시 전면 나선 리커창…중국 경제 위기에 권력투쟁 펼쳐지나
    다시 전면 나선 리커창…중국 경제 위기에 권력투쟁 펼쳐지나
    시장의 건전한 발전을 위해 토지와 주택 가격을 안정시키기 위한 조치를 취할 것”이라며 부동산 규제 완화를 시사했다. 또 디지털 경제와 기업 국내외 상장에 대한 지원을 거듭 강조하는 등 경제 정책에 있어서 시 주석과 전혀 다른 행보를 보였다. 이는 시 주석의 권위에 대한 도전으로 보일 수도 있다. 닛케이는 “리커창이 은퇴 연령에 따른 임기제한 규정에 내년 봄...
    2022-05-21 06:00
  • 광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명시는 서울 서남부와 맞닿아 있어 정비사업이 완료되면 서울 주택시장까지 큰 영향을 줄 전망이다. 광명 뉴타운, 모든 구역 재개발 마지막 문턱 넘어 16일 이투데이 취재 결과 광명12구역은 13일 광명시청으로부터 관리처분 인가를 얻었다. 지난해 12월 10일 관리처분 인가 접수 후 약 5개월 만이다. 관리처분 인가는 재개발 사업의 마지막 관문으로, 남은...
    2022-05-16 17:00
  • 서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    역세권 시프트는 2007년 당시 오세훈 서울시장의 핵심 주택공급정책 중 하나였다. 역세권 지역에 용적률을 상향해주고 상향된 물량 일부를 장기전세주택으로 공급하는 형태다. 대상지는 면적 3000㎡ 이상, 100가구 이상 규모여야 한다. 사업지는 1차 역세권(역 반경 250m 이내)에 과반 이상이 있어야 한다. 다만 주택공급 활성화를 위해 올해 12월까지는 1차 역세권...
    2022-05-10 17:00
  • S&P, 한국 국가신용등급 'AA' 유지…올해 성장률 2.5% 전망
    S&P, 한국 국가신용등급 'AA' 유지…올해 성장률 2.5% 전망
    S&P는 올해 한국 경제가 2.5% 성장할 것으로 전망했다. 내년은 2.6%, 2024년은 2.5%, 2026년은 2.2%로 각각 성장률 전망치를 제시했다. S&P는 우리나라의 경제에 대해 "견고한 제조업 수요가 수출·투자 성장을 뒷받침하고, 고용 개선세도 가계소득 및 내수소비 제고에 기여할 것"이라면서도 "향후 고령화에 대응한 생산성 제고가 경쟁력 유지의...
    2022-04-26 17:23
  • [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    올해 마스터플랜 수립 이후 2~3개소를 시범사업 대상지로 선정해 이르면 내년 사업 시행에 들어갈 예정이다. 이번 사업은 한강변 일대 단지들의 정비사업 추진과 함께 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 서울시는 지난달 3일 한강변 아파트 35층 룰 폐지를 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표했다. 그간 서울시는 고(故) 박원순 전 시장 시절 수립된 ‘2030 서울플랜’...
    2022-04-06 16:00
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