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서울 아파트 경매 낙찰가율 112% '역대 최고'

낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 34%, 낙찰가율은 65.5%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 경매 진행 물건당 3.6명으로 집계됐다. 이 중 전국 주거시설 경매 진행건수는 6598건으로 전체의 46.8%를 차지했다. 지난해 10월 기록한 47% 이후 가장 높은 수치다. 낙찰건수 비중도 47.1%로 지난달 낙찰된 경매 부동산 중 절반이 주거시설에 집중됐다. 특히 10월...

2020-11-09 10:44
서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%

이같은 열기에 지난달 서울 아파트 낙찰가율과 낙찰률이 모두 뛰어 올랐다. 9월 89.5%였던 낙찰가율은 111.8%로 20%포인트 넘게 치솟았다. 같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남·서초·송파구)는 113.2%까지 상승했다. 중저가와 고가 아파트를 막론하고 경매시장이 이처럼 들끓는 건 시세보다...

2020-11-04 06:20
이통 3사 “주파수 재할당, 경매로 하자”

전파법 시행령(14조)에 따라 주파수 재할당 대가는 실제·예상매출액의 3%에 유사 주파수의 과거 경매 낙찰가를 추가 반영해 산정한다. 2016년 2.1㎓ 대역 주파수 재할당 할 때는 실제 예상 매출액 3%와 과거 경매 낙찰가를 50%씩 반영했다. 이통사는 새 주파수도 아닌 2G·3G·4G LTE 용도의 주파수 대가에 미래가치가 반영됐던 과거 경매가격을 연동하는 건 불합리하다고...

2020-11-03 15:46
거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'

올 들어 경매 낙찰가율 107.6% 기록"감정가보다 비싸게 낙찰받아도 남는 장사" 시장이 뜨겁다 보니 법원 경매까지 열기가 번졌다. 올 1~9월 법원 경매에 나온 하남 아파트 낙찰가율은 107.6%다. 경기도 평균(97.1%) 10%포인트(P)가량 높다. 낙찰가율은 법원이 평가한 경매 물건 감정평가액과 낙찰가 사이 비율을 말한다. 낙찰가율이 100%를 넘으면 낙찰가가...

2020-10-29 06:20
주식 양도세 대상 확대 공방… “매물폭탄 시작” vs “주식 아니라도 갈 곳 있다”

36% 늘었다. 경매시장으로 눈을 돌린다. 지지옥션에 따르면 지난 19일 기준 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 10월 낙찰가율은 116.2%로 지난 8월(107.7%)보다 8.5%포인트(p) 올랐다. 지난해 1월 강남3구 아파트 낙찰가율은 90.8%였다가 지난해 7월 101.0%를 기록한 뒤 처음으로 110%대를 넘어섰다. 유혜림기자

2020-10-25 12:59
케이엠더블유, 5G 투자 본격화에 이익 성장 지속 ‘매수’-하나금융

총 낙찰가를 고려하면 버라이즌이 30MHz, 디시네트워크가 15MHz를 확보했을 것으로 추정돼 이에 따라 미국 통신사들의 본격적인 장비 발주가 예상된다”고 밝혔다. 그는 “인도 시장의 경우엔 아직 주파수 경매 일정이 확정되지 않아 단언할 수는 없지만 늦어도 11월 이전엔 주파수 경매가 이뤄질 가능성이 크다는 점을 감안하면, 빠르면 올해 연말부터 매출 성과가...

2020-09-15 08:25
코로나19로 2차 휴정...발길 끊긴 법원 경매 입찰장

낙찰률과 낙찰가율은 각각 33.8%, 72.8%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 3명으로 집계됐다. 이달 경매 진행건수는 전월 대비 2698건 줄었고, 낙찰건수 역시 970건 떨어졌다. 평균 응찰자 수도 3개월 연속 감소세를 이어갔다. 역대 최저 평균 응찰자 수는 금융위기가 불어 닥쳤던 2008년 12월(2.4명)이다. 이는 코로나19 재확산 여파로 지난달 법원행정처가 전국...

2020-09-08 17:53
서울 아파트 경매시장도 ‘패닉바잉’… 지난달 낙찰가율 108% '올 최고'

이날 경매에는 단 한 명만 응찰했고, 해당 물건은 감정가 2억8100만 원보다 4302만 원 낮은 2억3798만 원에 최종 낙찰됐다. 낙찰가율은 84%에 그쳤다. 서울 아파트 경매시장이 ‘나홀로’ 호황을 누리고 있다. 경매 열기가 달아오르면서 감정가보다 훨씬 비싼 값에 낙찰되는 경우도 적지 않다. 전국 경매시장이 다주택자 규제 강화와 코로나19 재확산 영향으로...

2020-09-08 06:20
지지옥션, '인공지능 기반 낙찰가 예측' 국책사업 선정

지지옥션이 개발 예정인 낙찰가 예측 시스템을 활용하면 낙찰 시기와 경매 수익률 등을 쉽게 예측할 수 있게 된다. 금융기관의 경우 예측치를 근거로 개별 부동산에 대한 대출금액과 금리 등을 결정하는데 활용할 수 있다. 특히 대출과 경매 진행 시 반드시 이행해야 하는 감정평가를 대체할 수 있어 현재의 고비용 감정평가 구조를 개선하는 데도 도움이 될 것으로...

2020-09-01 13:35
중기부, 부당 하도급 계약한 동호건설ㆍ리드건설에 칼 뺐다

구체적으로 동호건설은 2015년 11월부터 2016년 1월까지 도장과 외단열공사를 위탁하기 위해 최저가로 입찰한 수급사업자를 대상으로 정당한 사유 없이 다섯 차례 가격 협상을 통해 최초 낙찰가 38억900만 원보다 6억900만 원 적은 32억 원으로 하도급 계약을 체결했다. 이에 공정위로부터 재발 방지 명령과 과징금 2억5600만 원 처분을 받았다. 중기부는 동호건설이 낮게...

2020-08-28 09:20
쉽고 투명한 중고차 매각...현대글로비스 '오토벨' 인기몰이

경매에 참여한 수백 개 매매업체가 입찰가를 제시하고 그 중 최고 금액이 낙찰가로 정해진다. 현대글로비스 오토벨은 이 경매장 데이터를 활용해 고객에게 공정하고 높은 가격을 제시할 수 있다. 2018년 기준 현대글로비스 중고차 경매장에 출품된 차량은 100만대를 넘어섰다. 첫 경매가 시행된 2001년 이후 17년 만의 대기록이다. 최근에는 클라우드 기반의 비대면 경매...

2020-08-24 06:00
부동산 규제에 주춤하는 경매 시장

낙찰률은 34.3%, 낙찰가율은 73.3%, 평균응찰자 수는 3.4명으로 집계됐다. 3개월 연속 1만3000건을 넘어섰던 진행건수는 이달 들어 1만2000건대로 떨어졌다. 낙찰건수는 전월 대비 696건 줄어든 4391건을 나타냈다. 표본 수가 줄었음에도 평균응찰자 수는 전월 대비 0.9명 감소한 3.4명으로 조사됐다. 지난해 1월 3.5명 이후 18개월 만에 최소 인원이다....

2020-08-06 16:06
지지옥션, '인공지능 낙찰가 예측 시스템' 특허 획득

지지옥션은 개별 경매 물건의 낙찰가를 더 정확하게 예측하는 '유전자 알고리즘을 이용한 부동산 경매에서의 낙찰가 예측 시스템 및 방법'의 특허를 획득했다고 15일 밝혔다. 이번에 획득한 특허는 기존 통계적 방법에 인공지능 분석 방법 중 하나인 '유전자 알고리즘' 기법을 접목시킨 것이다. 유전자 알고리즘은 생물이 살아가면서 돌연변이, 도태 등을 통해...

2020-07-15 18:03
'풍선효과' 막자 다시 '서울로'… 서울 경매시장 '후끈'

반면 서울지역 낙찰률(41.2%)과 낙찰가율(97.3%)은 전월 대비 각각 2.2%p 올랐다. 지난해 11월(98.3%) 이후 7개월 만에 주거시설 부문 낙찰가율 1위를 자치했다. 서울은 업무상업시설 낙찰률(30%)도 전월 대비 11%p 반등했다. 지난해 10월(30.9%) 이후 8개월 만에 30%선을 넘어섰다. 오명원 지지옥션 연구원은 "풍선효과를 규제하기 위해 내놓은 규제 지역 확대...

2020-07-08 17:29
경매시장으로 옮겨붙은 김포 아파트 매입 열풍

6·17 대책 이후 경기권에 나온 아파트 경매 물건 중 낙찰가 기준 10위 안에 이름을 올린 김포시 걸포동 오스타파라곤 전용 157.4㎡형과 전용 118.9㎡형은 각각 5억800만 원, 4억9135만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 각각 102%, 107%로 모두 감정가보다 비싼 가격에 팔린 것이다. 경매업계에선 김포 아파트 경매시장이 조만간 발표될 부동산 추가 대책에 큰 영향을 받을...

2020-07-03 06:50
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

건물 한 채에 40명이 넘는 응찰자가 몰리는가 하면 낙찰가율이 200%를 넘기는 사례도 나타나고 있다. 지난 9일에는 인천 서구 검암역 근처에 들어서는 새 아파트에 8만여 건의 청약이 몰리면서 역대 인천 최다 청약자수 기록을 세웠다. 이 아파트의 분양가가 주변 시세에 비해 크게 높았기 때문에 미분양을 예상했지만 비규제 지역에 공급되는 대규모 단지인데다...

2020-06-11 07:00
경매시장의 '두얼굴'…수도권 '후끈', 지방은 '반값 낙찰'

전국 낙찰률과 낙찰가율 상승은 수도권이 견인했다. 경기(44%)와 인천(43.5%)의 낙찰률이 전월 대비 5% 포인트 넘게 오르면서 수도권 낙찰률 상승세를 견인했다. 반면, 경남(25.3%)과 충북(26.6%)은 두 달 연속 낙찰률이 20%대에 머물렀다. 특히 경기도는 주거시설에서 낙찰률 50.6%를 기록하면서 올들어 처음으로 50%를 넘어섰다. 인천도 전월 대비 낙찰률이 6.5%포인트...

2020-06-09 10:35
용산 주택 경매시장 과열.. ‘감정가 2배’ 낙찰

신용산역 북측 1구역은 지난달 토지거래허가구역으로 지정된 곳이다. 하지만 민사집행법에 따른 경매는 특례를 적용받아 토지거래계약에 관한 허가를 받은 것으로 간주한다. 오명원 지지옥션 선임연구원은 “일반 매매와 달리 경매는 토지거래허가 대상이 아니라는 점이 많은 응찰자와 높은 낙찰가로 이어진 것 같다”고 말했다.

2020-06-03 10:25
농구 황제 마이클 조던 운동화 가격도 황제급…7억에 낙찰

조던의 발에 맞춤 제작돼 왼쪽은 13, 오른쪽은 13.5로 사이즈가 다르다. 이번 경매는 코로나19로 미국프로농구(NBA) 시즌이 중단된 사이 시카고 불스와 조던을 주제로 한 TV 다큐멘터리가 방영된 시기에 열려 화제가 됐다. 낙찰 예상가는 10만∼15만 달러였으나 조던의 인기가 높아지며 실제 낙찰가는 역대 최고가를 경신하게 됐다.

2020-05-18 21:29
'GS25 운영' 한강 편의점 6곳, 군인공제회 등으로 주인 바뀐다

실제로 최종 낙찰가도 2017년과 비교해 제3권역은 5억2000만 원에서 6억 원으로, 제4권역은 4억7000만 원에서 8억 원으로 높아졌다. 하지만 기존 운영사인 GS리테일이 참여하지 않은데 이어 CU 등 브랜드 편의점은 상대적으로 소극적으로 입찰에 나서며 실익을 우선시했다. 업계 관계자는 “여의도와 같은 알짜가 아니라 굳이 마케팅 효과를 노릴 필요가...

2020-05-13 15:51

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