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  • 부산 아파트 낙찰가율 18개월만에 최고…집값 고삐 풀리자 경매까지 들썩
    부산 아파트 낙찰가율 18개월만에 최고…집값 고삐 풀리자 경매까지 들썩
    18일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 11월 부산 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 85.7%를 기록했다. 지난해 5월(88.3%) 이후 18개월 만에 최고치다. 낙찰률도 올해 최고치인 42.5%까지 치솟았다. 해운대구는 이달 아파트 경매 응찰자가 평균 8.5명까지 오르며 22개월 만에 최고치를 기록했다. 물건 한 건에 대한 경쟁이 그만큼 치열해졌다는 의미다....
    2019-11-22 08:00
  • 대전 집값 강세 효과?...천안 경매시장도 ‘후끈’
    대전 집값 강세 효과?...천안 경매시장도 ‘후끈’
    특히 불당 이안아파트의 경매 물건은 전용면적 85㎡로 감정가(3억4000만 원)보다 1억 원 가까이 비싼 4억3596만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 무려 128%다. 천안스마일시티 효성해링턴플레이스와 대전 국화아파트 역시 각각 2억3678만 원, 2억7492만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 100%에 육박한다. 천안 아파트 두 곳을 차지하려는 경쟁이 이처럼 치열해진 데는 시세보다 낮은...
    2019-11-12 06:10
  • 해제 기다렸다는 듯…해운대·수영구 경매물건 전량 낙찰
    해제 기다렸다는 듯…해운대·수영구 경매물건 전량 낙찰
    이날 응찰자가 가장 많이 몰린 부산 해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크1차’ 전용면적 84.7㎡는 2회차 입찰에서 감정가 5억5800만 원보다 높은 5억6315만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액 비율)이 101%로 고가낙찰한 사례다. 이 아파트는 앞서 한 차례 유찰돼 최저 입찰금액이 감정가의 80%인 4억4640만 원으로 떨어졌지만, 감정가보다도 높은 금액에...
    2019-11-08 16:21
  • 서울 아파트 낙찰가율 101.9%…3개월 연속 고공행진
    서울 아파트 낙찰가율 101.9%…3개월 연속 고공행진
    낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율을 의미한다. 낙찰가율이 100%를 넘어섰다는 것은 감정가보다 더 비싼 가격에 물건이 낙찰됐다는 의미다. 경매 물건에 대한 시장의 평가를 가늠하는 중요한 지표로 해석된다. 강남3구 아파트 낙찰가율도 지난달 104.6%를 기록하며 4개월 연속 고공행진 중이다. 지난 7월 101%를 기록하며 올 들어 처음으로 100%를 넘어섰고...
    2019-11-06 10:35
  • 분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율이다. 낙찰가율이 100을 넘으면 웃돈을 주고서라도 낙찰을 받으려는 수요가 많다는 뜻이다. 강남3구 아파트 경매 수요를 부추긴 것은 민간택지 분양가 상한제다. 올해 강남3구 아파트 낙찰가율이 처음 100%를 넘긴 것은 7월(101.0%)이다. 6월 26일 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제를 공론화한 직후다. 분양가...
    2019-11-04 13:39
  • 분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    지난달 경매가 진행된 서울 서초구 방배동 방배삼호아파트(전용면적 165㎡)는 감정가가 19억5000만원이었지만 낙찰가는 22억3550만원으로 낙찰가율이 115%에 달했다. 강동구 둔촌동 신성둔촌미소지움 경매 물건(전용 60㎡)은 감정가보다 2억3000만원 가량 많은 6억1200만원에 낙찰됐고, 송파구 잠실동 엘스아파트(전용 60㎡) 역시 감정가(14억6000만원)를 웃도는...
    2019-10-11 06:20
  • 경매 낙찰가율 70%선 회복…업무상업시설 반등이 주효
    경매 낙찰가율 70%선 회복…업무상업시설 반등이 주효
    대전도 전월 대비 낙찰률과 낙찰가율이 모두 상승해 대구에 이어 두 부문 모두 전국 2위를 기록했다. 감정가 대비 낙찰가의 비중을 나타내는 낙찰가율은 경매 물건에 대한 시장의 평가를 가늠하는 중요한 지표다. 오명원 지지옥션 연구원은 “폭락했던 낙찰가율이 빠르게 회복하고 있지만 올 연말까지 회복세가 유지될지는 지켜봐야 한다”고 말했다.
    2019-10-07 10:31
  • 검단신도시, 분양가 상한제 반사이익?…일반상업용지 속속 팔려
    검단신도시, 분양가 상한제 반사이익?…일반상업용지 속속 팔려
    1차 최고 낙찰가율은 222.2%(공급예정가 35억4280만 원, 낙찰금액 78억7300만 원)였다. 이번 최고 낙찰가율은 262.3%로, 공급예정가가 86억7440만 원으로 책정됐으나 낙찰가는 227억5295만1200원으로 나타났다. 일반상업용지는 근린생활·판매·업무·문화·교육시설 등으로 활용할 수 있어 개발업자들의 큰 관심을 받는 용지다. 1차 일반상업용지 공급 때 3기 신도시...
    2019-09-25 16:23
  • 8월 경매 낙찰가율 10년 만에 최저…업무상업시설 21.4%p 폭락
    8월 경매 낙찰가율 10년 만에 최저…업무상업시설 21.4%p 폭락
    지난달 전국 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 10년 만에 최저치를 기록했다. 업무상업시설은 낙찰가율이 20% 넘게 폭락하며 관련 통계가 시작된 이래 가장 낮은 수치로 떨어졌다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘8월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 낙찰가율은 전월 대비 9.5%포인트 하락한 62.8%를 기록했다. 이는 2009년 3월...
    2019-09-09 10:47
  • ‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 낙찰가율 104.5% 기록
    ‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 낙찰가율 104.5% 기록
    최고 낙찰가율을 기록한 점포는 B108호로 내정가 3억3493만 원보다 약 3500만 원 높은 3억7000만 원에 낙찰(낙찰가율 110.5%)됐다. 이 호실에만 약 10명의 입찰자가 몰렸다. 이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 “설계상 지하 1층이 실제는 외부에서 바로 진입 가능한 지상 1층이어서 이번 입찰에서 지하층 상가의 입찰 경쟁이 상대적으로 치열했다”고...
    2019-09-08 16:34
  • 7월 경매건수 1만2128건…3년 만에 최고치
    7월 경매건수 1만2128건…3년 만에 최고치
    낙찰률은 34%, 평균 응찰자 수는 물건당 3.9명이었다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월보다 0.8%포인트 하락한 72.4%로 나타났다. 경매 진행 건수가 가장 많이 늘어난 곳은 인천(328건)과 부산(317건)으로 전월 대비 각각 300건 이상 증가했다. 충남(250건)과 전북(219건)도 경매 건수가 늘었다. ‘일평균 진행 건수’는 올해 3월을 제외하고 꾸준히 500건 이상을...
    2019-08-08 10:34
  • [큰장 선 경매시장] 서울 집값 오르는데..싼 경매 물건 잡아볼까
    [큰장 선 경매시장] 서울 집값 오르는데..싼 경매 물건 잡아볼까
    서울지역 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3개월 연속 90%대를 유지하고 있다. 법원경매 전문기업인 지지옥션이 4일 발표한 ‘2019년 6월 경매동향 보고서’에 따르면 6월 서울 주거시설의 낙찰가율은 91.2%를 기록했다. 5월 94.9%, 4월 92%에 이어 3개월 연속 90%를 넘긴 것이다. 올해 3월까지만 해도 서울 주거시설 낙찰가율은 83.8%로...
    2019-07-04 17:16
  • 4월 경매 진행 건수 1만1327건…3년 만에 최다
    4월 경매 진행 건수 1만1327건…3년 만에 최다
    이 중 3878건이 낙찰돼 낙찰률은 34.2%, 평균 응찰자 수는 3.8명을 기록했다. 올해 1월부터 3월까지 3개월 연속 60%대에 머물렀던 낙찰가율은 반등에 성공하며 71.6%를 기록했다. 올해 1, 2월 1만 건에 못 미쳤던 진행 건수는 4월 1만1000건을 넘어서면서 2016년 5월(1만2153건) 이후 3년 만에 최대치를 기록했다. 분석 대상인 전국의 17개 시ㆍ도 중 인천과...
    2019-05-09 10:27
  • 경매시장 낙찰가율 60%대 고착…주거시설 6개월째 하락
    경매시장 낙찰가율 60%대 고착…주거시설 6개월째 하락
    총 3490건이 진행된 토지의 경우 대구, 대전, 전남지역의 낙찰가율이 90%를 넘기면서 유일하게 전월 대비 낙찰가율이 상승했다. 토지는 2월보다 인기 지역과 비인기 지역 간 낙찰가율의 편차가 더욱 커진 점이 특징이다. 업무상업시설은 전반적인 경기 부진의 여파로 낙찰가율은 전월(65.3%)보다 13.4%포인트 하락한 51.9%, 낙찰률은 22.6%를 기록하는 데 그쳤다.
    2019-04-05 10:43
  • 한강 편의점 11곳 입찰서 GS25ㆍ이마트24 먼저 웃었다
    한강 편의점 11곳 입찰서 GS25ㆍ이마트24 먼저 웃었다
    낙찰금액은 4억2100여만 원으로 낙찰가율은 251.74%이다. 개인 사업자의 브랜드는 아직 결정되지 않았다. 추후 가맹 계약을 통해 브랜드가 결정된다. 앞서 한강공원 노점상 연합체인 한드림24는 지난 2008년 서울시와 2017년까지 11곳의 점포를 운영하기로 했지만, 점주들이 퇴거를 거부하면서 1년간 매점을 무단점유ㆍ운영했고, 서울시는 시설물 인도청구...
    2019-03-15 13:44
  • 1월 법원 경매 1.1만 건 돌파…낙찰가도 하락 “시장 침체 분위기 반영”
    1월 법원 경매 1.1만 건 돌파…낙찰가도 하락 “시장 침체 분위기 반영”
    1월 법원경매 낙찰 건수는 3834건이며, 낙찰가율은 전월 대비 0.9%p 하락한 70.0%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전월 대비 0.1명 증가한 3.5명이다. 용도별로는 주거시설 경매가 전월 대비 503건이 증가한 4797건이 진행돼 1737건 낙찰됐다. 증가한 총 진행 건수 941건 중 주거시설이 53.5%를 차지하면서 진행 건수 증가의 주요 원인이 됐다. 토지는 전월 대비...
    2019-02-13 16:34
  • “내년 경매건수 늘고 응찰자 줄어들 것”
    “내년 경매건수 늘고 응찰자 줄어들 것”
    20일 지지옥션은 ‘2018년 법원경매 결산 및 2019년 전망’ 보고서를 통해 내년 법원 경매시장은 낙찰률·낙찰가율이 동반 하락하고 법원 경매 건수는 증가할 것으로 전망했다. 9·13 대책과 DSR 전면 도입 등 대출길이 막힌 상황에서 올해 경매시장을 주도했던 임대사업자들이 대부분 수면 아래로 가라앉았다는 분석과 함께 내년 응찰자 수는 올해보다 줄어들 것으로...
    2018-12-20 13:47
  • 경매도 ‘찬바람’…수도권 주거시설 응찰자 ‘5년4개월만에 최저’
    경매도 ‘찬바람’…수도권 주거시설 응찰자 ‘5년4개월만에 최저’
    토지 경매는 206건 감소한 4066건 중 1439건 낙찰, 낙찰가율은 전월과 동일한 69.5%이다. 지역별로는 수도권 주거시설이 2개월 연속 하락해 올해 들어 두 번째로 낮은 낙찰가율을 기록했다. 11월 수도권 주거시설 낙찰가율은 전월 대비 3.3%p 하락한 86.7%를 기록했다. 특히, 평균 응찰자 수가 올해 들어 가장 낮은 4.8명을 기록했다. 이 수치는 2013년 7월 4.7명을...
    2018-12-07 10:58
  • 건설협회, “일자리·경제활성화 위해 SOC 예산 25조 원 이상 필요”
    건설협회, “일자리·경제활성화 위해 SOC 예산 25조 원 이상 필요”
    유 회장은 "지난 15년간 정부가 발주하는 공공공사의 예정가액이 12.2% 하락했고, 중소건설업체가 주로 수주하는 적격심사제의 낙찰 하한률은 17년간 고정돼 있어 실질 낙찰가율이 공사비의 70%대로 떨어졌다"며 "현실과 동떨어진 공사비를 현실화해야 한다"고 말했다. 건설협회가 지난 2014∼2017년까지 4년간 준공된 공공공사 129건의 준공...
    2018-11-22 16:53
  • [다시 뜨거운 경매] 확 바뀐 분위기...상업시설·토지 동반 상승
    [다시 뜨거운 경매] 확 바뀐 분위기...상업시설·토지 동반 상승
    전국 토지 경매 진행건수는 전월대비 1130건 증가한 4271건 진행됐으며, 1575건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월대비 4.1%p 하락한 69.5%를 기록했으며, 평균응찰자 수는 전월과 동일하다. 수도권과 지방광역시의 낙찰가율은 상승한 반면, 토지 경매 진행건수의 약 70% 이상을 차지하는 지방도의 낙찰가율이 전월대비 13.4%p 하락한 65.7%를 기록하면서 전반적인...
    2018-11-22 06:00
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